水泥基渗透结晶型防水涂料

兰亭国际公寓防水工程 (2)

第一章编制依据 (2)

第二章工程概况 (2)

第三章防水材料简介 (2)

第四章施工准备 (5)

第五章防水层施工工艺 (5)

第六章确保工程质量的技术组织措施 (12)

第七章确保安全生产的技术组织措施 (13)

第八章确保文明施工的技术组织措施 (14)

第九章确保工期的技术组织措施 (15)

兰亭国际公寓防水工程

施工方案

第一章编制依据

一、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准；

二、国家标准《屋面工程技术规范》（GB 50345-2004）；

三、国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002）；

四、广东省标准《建筑防水工程技术规范》（DBJ 15-19-2006）；

五、深圳市卓宝建筑工程有限公司质量手册、程序控制文件及历年积累的有关防水设

计、施工的经验资料；

六、本工程特点、现场施工条件、自然环境。

第二章工程概况

兰亭国际公寓防水工程，根据设计及业主要求，拟在地下室底板、侧墙、裙楼、塔楼及厨房、卫生间设置防水层，根据工程特点及我公司多年的防水施工经验，将各部位所用的防水材料列表如下：

第三章防水材料简介

一、水泥基渗透结晶型防水涂料

1.材料特点

1）渗透性好,与混凝土及砖石基面形成整体粘合。

2）强度高,抗渗性好,具有永久的防水功能。

3）涂层坚实耐久,与混凝土基层同寿命,不易磨损。

4）可有效防止钢筋锈蚀。

5）粘结力强,不收缩膨胀,不开裂脱落。

6）施工操作简单,安全,不受潮湿及恶劣环境影响。

7）具有高效抗化学腐蚀,抗老化功能。

二、聚合物水泥基防水涂料（以下简称聚合物防水涂料）

1.材料介绍

聚合物水泥基防水涂料，用该涂料与水泥按一定配合比搅拌均匀后，涂刷在基面上，可形成具有一定的弹性、粘结力特强、抗拉强度高，抗渗性、抗裂性、耐候性、耐酸碱性优异的防水层，该产品无毒、无污染，施工简便，完全符合环保要求。

2.产品优点

1)操作简便，易于施工，抗渗防水效果显著。

2)能在潮湿基面上直接施工，粘结力强。

3)产品性能稳定，抗紫外线，抗老化，耐侯性能佳。

3.适用范围：

1)外墙、屋面、厕浴间、厨房、水池、地下室及建筑物各部分的防水、防渗、

防潮。

2)用于加气混凝土、空心砖等多孔砌体材料的防渗漏、防潮工程。

4.主要技术性能指标:JC/T 894-2001（II型）

三、“贴必定”PET自粘防水卷材（以下简称PET防水卷材）

1.材料特点：

1)超强粘结性能，与基层粘结强度超乎想象。

2)节约资源，降低资源消耗量，而防水效果奇佳，高标准防水采用叠层施工

更防水之功效。

3)安全环保，采用水泥基材料湿铺，无需底涂，热熔，无挥发性溶剂，无火

灾隐患，无人身伤害。

4)适应恶劣的施工环境，潮湿、不平基面可从容应对。

5)抗破坏能力强，如有破损，修补极其简易。

6)水泥基粘结材料覆盖养护，具备刚性防水功能，一层防水即得两道防线。

7)无“窜水”之虑，可根据渗漏点轻易发现防水破坏点，轻松检修，维护成

本低，真正百分之百的“自锁水”性能。

8)施工应用傻瓜化，操作简单方便。

2.应用PET防水卷材（湿铺法）特点：

1)天气影响：PET防水卷材可直接在潮湿基面施工（干燥基面需洒水润湿）。

因此，可以不受天气影响全天候施工，雨季施工时工期优势更加明显。

2)节省工期：由于施工工艺简便快捷：不需要传统防水材料必需的基层处理

剂（底涂），减少了施工工序，再结合上文所述的无需找平和施工基本不

受天气影响的特点，PET防水卷材防水系统在工期上的优势是显而易见的。

3)刚柔结合：PET防水卷材防水系统给客户意想不到的收获。PET防水卷材紧

随水泥（砂）浆铺贴，有效防止水泥（砂）浆中的水分过快蒸发，保证水

泥（砂）浆在不失水或少失水的状态下得到充分养护（其原理与桥梁的现

浇混凝土采用薄膜覆盖养护一致）。另外，在卷材的遮盖下，水泥砂浆的

温度变化也相对平稳。实验表明：PET卷材防水系统中的水泥砂浆粘结料的初凝、终凝和其后关键一周的水化过程均在相对理想的环境中完成。这层

水泥（砂）浆的强度、密实度和抗裂性能超乎想象，完全可以起到刚性防

水层的作用。

4)粘结可靠，便于检修：由于水泥（砂）浆得到了充分养护，有效地避免了

起壳、空鼓等缺陷的产生，增强了水泥（砂）浆与基层的粘结力。同时，

专利配方特制的卷材底面层与水泥砂浆牢固地粘结（粘结强度超出现今任

何防水卷材与基层的粘结强度），三者之间的相互粘结有效地避免了“窜水”的发生。即使卷材局部遭受破坏，也会将水限定在很小范围内，提高

了防水层的可靠性，因破坏点与可能产生的渗漏点处在同一位置，检修极

其简便。

5)安全环保：PET防水卷材在施工过程中采用水泥（砂）浆粘贴，搭接缝采用

卷材与卷材自粘搭接或采用附加自粘封口条，无需购买和储存大量的挥发

性溶剂（二甲苯、汽油等）。施工中无需大规模动火作业。因此，PET防水

卷材在施工中基本上消除了各类环境污染因素和消防隐患，节约资源。

第四章施工准备

一、机具准备：

1.清理基层的施工工具：铁锹、扫帚、锤子、钢凿、抹布等。

2.涂料和卷材的施工工具：涂料搅拌器、裁剪刀、卷尺、弹线盒等。

3.其它相关配套工具。

二、材料准备：

1.防水材料包装、储存、保管应符合规定要求。

2.防水材料必须具备出厂合格证及其它必要的相关资料，主要材料施工前进行

见证送检。

三、人员准备：

1.为确保施工质量，防水工程必须由专业防水队伍进行施工。

2.防水施工小组一般宜为3-4人。

四、技术准备：

组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前组织技术交底，详细交代各部位的施工要求、要点，重点部位的施工做法、注意事项以及质量要求等。

第五章防水层施工工艺

➢地下室底板防水层施工工艺（水泥基渗透结晶型防水涂料）

一、施工工艺流程

基面清理、润湿—→涂刮水泥基渗透结晶型防水涂料—→检查、修整、养护—→下一道工序—→检查验收