现代农业生态园创业计划书

现代农业生态园

——创业计划书

目录

一、项目描述.................................... - 1 -

1.项目背景................................... - 1 -

2.项目宗旨................................... - 2 -

3.项目介绍................................... - 2 -

二、产品与服务.................................. - 3 -

1、产品品种规划.............................. - 3 -

2、研究与开发................................ - 3 -

3、未来产品和服务规划........................ - 4 -

4、实施阶段.................................. - 4 -

5服务与支持 ................................. - 7 - 三、行业与市场分析.............................. - 8 -

1市场介绍 ................................... - 8 -

2、目标市场.................................. - 9 -

3、顾客购买准则.............................. - 9 -

4、竞争对手分析.............................. - 9 -

四、市场与销售................................. - 10 -

1、市场计划................................. - 10 -

2、销售策略................................. - 10 -

3、渠道销售与伙伴........................... - 11 -

4、销售周期................................. - 13 -

5、定价策略................................. - 13 -

6、市场联络................................. - 13 -

五、营运组织设计............................... - 13 -

1、组织结构................................. - 13 -

2、团队成员岗位描述和要求................... - 14 -

3、建立团队愿景、使命和精神................. - 15 -

六、实施进度计划............................... - 16 -

1、短期目标（1—2年） ...................... - 16 -

2、中期目标（3—4年） ...................... - 16 -

3、长期目标（5—6年） ...................... - 16 -

七、财务计划................................... - 16 -

1、资金需求与使用计划....................... - 17 -

2、融资计划................................. - 19 -

3、损益预估表............................... - 19 -

4、现金流预测............................... - 20 -

5.投资收益率................................ - 20 -

6.投资回收期................................ - 21 -

7、资产负债预估表........................... - 22 -

8、盈亏平衡分析............................. - 23 -

八、风险控制................................... - 24 -

1、政策风险和法律风险....................... - 24 -

2、竞争风险................................. - 25 -

3、亏损风险................................. - 26 -

第一章摘要

重庆华泰绿色实业有限公司是一家专门从事绿色农产品生产、销售为一体的公司，本公司旗下的华泰现代农业生态园项目位于重庆市万州区响水镇，一期占地400亩，投资800万元，是集种植、养殖、观赏、餐饮、娱乐、休闲为一体的生态园区。

生态园一期划分为：生态农业休闲区、农事种植体验区、畜牧养殖区、垂钓休闲区、餐饮加工区、科技示范区、线上线下直营店七大板块。将农事活动、自然风光、科技示范、餐饮娱乐、蔬菜直销、环境保护等融为一体。

未来二期项目规划用地500亩，以一期项目为基础，重点建设一座现代化和传统相结合的养老院和一个现代化的特色有机农场，来满足特殊人群的需求。

本项目以农村为根据地，市场为导向，服务大众为目的，为广大人民群众打造自然、绿色、健康的服务和产品，同时，给生活在城市的白领和广大市民提供一个休闲娱乐的场所。响应万州区政府落实菜篮子工程、发展现代农业、调整产业结构、保护生态环境的计划。对促进农业增效、农民增收、农村发展具有重大意义。