爬架工程监理细则

爬架工程监理细则

***************期01-05地块

爬架监理实施细则

编制：

审核：

*****建设监理有限公司

二0一七年三月

一、工程项目概况

工程名称：

工程地点：

工程简介：

1、工程规模：总建筑面积109258.72m²，其中地上86127.65 m²，地下1.074m²，建筑层数为地上33层，地下2层；建筑高度为129.95米

2、本工程由1栋住宅，1栋公寓，1栋商业，1栋办公楼及两层地下室组成。

3、使用功能：住宅、商业、办公、商务公寓、物业服务用房、公交首末站、邮政所、社区警务室、机动车停车库、设备房地下室平时为车库，战时为甲类二等人员掩蔽所(核6级、常6级)和物质库（核5）

4、建筑类别和耐火等级：一类/一级

5、主要结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙结构

6、气候分区：本工程进行建筑节能设计的居住建筑部分属于夏热冬暖地区的：南区

7、本工程设计使用年限为50年。

工程特点：

1、建筑物位于地形、地貌较复杂地段，南面紧靠06地块已建好的的高层建筑，北面有一栋八层民房，西面有一栋三层的办公楼，且局部二层地下室，基坑较深，存在一定的施工安全风

险，因此必须对基坑支护进行重点观测。

2、建筑采用冲孔灌注桩基及旋挖灌注桩，由长桩及墩两种桩形组成，直径分别为1000mm、1200mm、1400mm、1600mm、1800mm、mm、共6种，桩身砼强度等级为C35，墩身砼强度等级为C30，以微风化大理岩及中风化泥质粉砂岩为桩端持力层。场地范围内岩溶比较发育，主要表现为岩面起伏大，溶蚀裂隙、溶沟、溶槽、溶洞、探头石、岩溶堆积物等，给桩基施工带来了难度。

3、工程建筑造型独特，结构复杂，专业设备门类齐全，安装要求高，施工期间多工种平行施工，施工单位多，交叉进场施工，无论是现场施工界面的协调，还是分部分项工程的进度控制，都相当具有挑战性。

4、轴线、标高控制变化多样，并非在同一直线上；标高变化多端，同一层标高并不完全一致。在高层建筑中轴线的控制尤为关键。

5、防水较多，地下室剪力墙、卫生间、屋面均需防水，要使用抗渗砼。

6、梁柱模板截面变化较多，转换层梁部分属于高大模板，模板的加固和支设在施工过程中是控制的重点。

五、参建单位：

建设单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

地勘单位：

质监单位：

安监单位：

二、专业工程特点

1、本工程从七层到屋顶采用附着式升降脚手架。

2、附着式升降脚手架防护范围：二层-顶层，整体架在一层中部开始搭设，待整体架根据工程进度搭设到设计高度后，安装好下拉杆，与主体结构附着，可拆除下部落地架，根据施工进度进入提升作业。

3、配合好各个工种完成施工进度。在施工过程中，任何人都不得把外架作为装模的支撑，若确实影响施工需要拆除，必须通知甲、乙双方负责人，另找解决加固方法。电动升降脚手架只承受架体自重荷载，提升时所有建筑材料及各类杂物都要清理下来，以免发生意外，架体搭设完毕提升前，总包方应对有关工种进行技术交底，要求各种材料、设备等不得超出外墙线200mm，以免影响架体提升作业，同时，在架体提升过程中以及提升架体到位后未固定好之前，除了外架班操作工人外，任何人不得在架体上滞留，更不得上架施工。

三、编制依据