建设领域数据质量核查报告

建设领域数据质量核查报告

建设领域数据质量核查报告建设领域数据质量核查报告1 为更好的了解当前建设领域数据质量及各项基础数据情况，更好的为政府决策提供服务，县局专业人员对投资、建筑业、房地产单位进行数据核查。现将核查情况整理如下：

一、核查情况通过现场与企业统计人员及财务人员交流，绝大部分企业统计人员都能及时准确的上报报表，同时均按照统计制度的规定设置了统计原始记录和统计台账，账目健全，且报表数据与台账、原始账目数据相符，不存在误差情况。

二、存在问题通过此次核查，发现投资、建筑业、房地产专业存在两条共性问题：

一是部分企业档案整理不规范。企业原始档案资料包括日常报表、台账、数据原始记录三部分，部分企业存在日常报表没有打印，台账填写不够及时，该有的原始记录没有提前准备好等问题，影响数据核查工作的进行。

二是涉及到形象进度的指标与财务账目差距较大，比如投资中的本年完成投资、建筑业总产值等指标。这些指标要求按项目的实际进度即形象进度来报送，企业统计人员与施工队联

系不密切，具体掌握起来有一定的难度，有的与实际存在一定偏差，同时相应的原始记录准备比较困难，与企业财务账目差距也较大。

二、下一步工作建议一是加强企业统计人员培训，不仅对联网直报登录及上报报表进行培训，同时对报表中各项指标的含义进行详细的讲解，使企业统计人员能更深刻的理解需要报送的各项指标数据，确保数据填报准确、及时有效；

二是督促企业健全原始档案资料，日常报表能及时打印，企业台账及时填上，报表数据的原始记录准备充分，各项相关企业账目整理归纳好。同时，按照报表指标要求及企业本身账目填报数据，做到各项数据上报能准确及时、数出有据，确保统计数据质量。

建设领域数据质量核查报告 2 商州区按照“追赶超越”的目标定位和“五个扎实”要求，坚持稳中有进的工作总基调，持续扩大有效投资，经济形势总体呈现“缓中趋稳、稳中有进”的发展态势。下面就商州区目前建设领域统计工作情况作以简要汇报。

一、建设领域主要指标完成情况 1、固定资产投资完成情况。今年商州辖区 1-7 月固定资产投资累计完成 93.97 亿元，同比增速 11.2%。其中：

城镇固定资产投资完成 88.36 亿元，同比增速 11.9%，房地产完成 5.61 亿元，与去年持平。按产业分：

一产完成 2.21 亿元，同比增长 15.1%，二产完成 26.25亿元，同比增长 91.1%，三产完成 65.51 亿元，同比增长3.4%。资金投资：

民间投资 20.72 亿元，同比增长 15.4%，国有投资73.25 亿元，增长 2.5%。

2、房地产开发项目完成投资情况。

2017 年，商州区房地产市场基本保持平稳发展态势， 1-7 月房地产开发完成投资 5.61 亿元，同期相比增速持平。商品房销售面积 22.5 万平方米，同期比较基本持平。

3、建筑业完成产值情况。

2017 年上半年，建筑业完成产值 15.6亿元，同期比较增长 31.1%。

二、存在问题 1、投资呈现前高后低现象。一季度末累计完成投资 18.81 亿元，同比增速 23.6%，二季度末累计完成投资 69.42 亿元，同比增速 10%。形成这种现象的主要原因是 2016 年一季度投资基数较小，虽然本年一季度投资总量不大，但增速较平均增速高。

2、纳统滞后致使二季度增速下滑。今年一季度无固定资产投资纳统项目，二季度仅纳统项目 12 个。商州辖区固定资

产投资由市直部门单位、商丹园区、区直部门单位三大区块组成，因体制不顺、项目建设信息传输不畅，商州区统计局对市直部门和商丹园区约束有限，在加上今年二季度扶贫工作任务较重、投资统计人员力量薄弱等原因，项目纳统滞后。

3、项目前期手续繁琐影响项目开工建设。商州区辖区项目建设的土地、规划、环评等职能，均在市级部门，区政府一部分招商引资项目，原计划一季度开工建设，都延迟到第二或第三季度开工。截止目前，就有 30 多个项目处于土地平整、地质勘查设计、围墙建设阶段，无实质建设内容，达不到统计纳统资料入库要求，暂时不能纳统。

4、房地产开发企业处于低温慢热状态。房地产开发企业融资渠道进一步收窄，银行贷款资金紧缩，自筹资金成为企业主要资金来源，加之销售低迷，企业资金较难回笼，资金链条紧绷。一方面，房价居高不下，人们购买力有限或持币观望；另一方面，国家棚改项目趋向于货币化安置，房地产开发建设的规模、进度、销售均有所降低。

三、固定资产投资潜力虽然二季度固定资产投资增速有所下滑，但随着问题的逐一解决，三四季度增长潜力较大。

一是三季度开工项目大幅度增加。随着土地、环评、规划、勘探、设计等前期手续的陆续完成，项目将进入实质性建设阶段，纳统入库速度加快，投资加大。

二是棚户区改造项目、旅游项目投资加快。商州区辖区10 大棚户区改造项目，加快了拆迁进度，从 7 月起陆续进入快速建设期。蟒岭绿道、江山风景区等旅游项目也在近期加快加大投资，将促进我区投资快速增长。

三是房地产建设项目投资有所回暖。市区政府相继出台了《棚户区改造项目异地选购商品房安置办法》《移民搬迁项目代购代建办法》，特别是对货币化安置消化存量商品房，要具体落地到每个棚改项目，促进了我区房地产去库区，刺激房地产项目开发建设。

四是上半年建筑业快速增长。上半年资质以上建筑业企业个数增加 6 个，新增企业签订合同额、建筑业完成产值均快速增长。

五是“五大攻坚战”将助推经济发展。工业攻坚战将促进工业技术升级改造，有利于企业加大技术改造投资，新型城镇化、现代农业、全域旅游、精准扶贫攻坚战将促使更多的项目落地开工建设，增加有效投资。

四、采取的措施针对我区固定资产投资和房地产开发的现状，区政府采取了一系列的措施，确保后期投资稳步增长。

一是由发改部门牵头，国土、城建、环保等相关部门配合，对列入今年新建项目计划的 70 个未开工的项目进行督查