上海主要商圈分布情况

上海主要商圈分布情况

上海商业发展环境

•上海城市发展计划由商业中心及区域中心组成，人潮将会被区域的发展所分流，形成城区环状分布的现象。我们要发挥交通汇集的商圈优势，吸引上海的本地顾客来到南京东路商圈。

•商场将打造品牌的特点及差异化，不仅对商圈的客流要进行深化的策略，对商圈外围的消费者也要形成品牌的吸引力，在贩促活动也要不断塑造来店的话题。

•商圈以商场邻近区域为主，黄浦区（16%）、浦东区（15%）、虹口区（9%）、闸北区（9%）四个区域占受访顾客比例的一半，经营的核心战略要以主力商圈为作战的商圈，媒体宣传、促销活动也要锁定商圈才能发挥最大的效果。

上海主要商圈分布情况

南京东路商圈

南京东路商业区百货及购物中心

百货商场建筑面积物业构成

东方商厦

(目前营业面积)约43,000 ㎡

(约35,000㎡)

原市百一店东楼，是第一家加盟

东方连锁的百货商店，注入了

“礼在东方”的连锁经营特色。

经营定位为”与时尚共舞、与浪

漫永恒”的都市型百货商店。

新世界城百货210,000㎡新世界购物广场、新世界丽笙大

酒店、新世界文化游艺广场、新

世界美食休闲广场、新世界立体

停车库。其中购物占35%，宾馆占

28%，娱乐占15%，餐饮占8.5%，

商务及辅助设施占13.5%。

第一百货（旧楼）21,400 ㎡中百一店，位于上海市黄浦区

南京东路，西藏中路东北角。

第一百货是建国后的第一家

国有百货零售企业

来福士广场45,000 ㎡8层大型购物中心、51层甲级智

能化写字楼为一体的现代商业中

心，设置516个停车位。

百联世茂国际广场（一期）23,000 ㎡主塔楼、裙楼及一个开放式广场

组成，裙楼为大型购物中心—百

联世茂国际广场，开放式广场面

积近23,000平方米，地下车库有

3层，共200多个车位。

置地广场营业面积20,000 ㎡商厦占地总面积为3,918平方米，

营业面积20,000平方米，共有10

个楼面，地下两层，地上八层。，

是一家定位于时尚消费且流行聚

焦的超高型单体购物商厦。

宏伊国际广场63,453 ㎡总建筑高度142 米。其中地下1

层至裙楼7层为高档时尚购物和

休闲餐饮中心，塔楼8 至29 层

为国际甲级办公区，是一幢综合

了购物、休闲、餐饮和办公功能

的智能化楼宇。

永安百货约32,000 ㎡上海市文物保护单位“绮云

阁”，成为南京路一大人文景观。

以“经典百货”为经营理念，定

位于中高档特色化品牌经营与综

合性功能百货商场，共分为五个

营业楼面。

南京西路商圈

淮海中路商圈

浦东商圈

徐家汇商圈

长宁区中山公园

古北商圈、虹桥友谊商城