工程质量保修三方协议合同文本

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工程质量保修三方协议

合同编号：**-HT-201X-0XX

合同日期：年月日

甲方： **

乙方：**

丙方：**

** 工程质量保修三方协议（是否按单项签订？）

（电梯、给排水、配电、消防、弱电、总坪道路绿植质保2年、防水质保5年）

建设方（甲方）：**

施工方（乙方）：**

物业方（丙方）：** 根据国家住建部《建设工程质量管理条例》、《 **合同》的有

关规定，乙方所承建的甲方****工程竣工验收交付后，乙方在合同规

定的保修期承担保修义务。为保证保修期间发生的保修事项能够及

时、保质保量地完成，减少客户投诉，现甲方委托丙方进行**工程保

修相关事宜的跟进和处理，甲乙丙三方就**工程保修相关事宜达成如

下协议，共同遵守执行。

一、保修范围

以工程实际测量记录、工程平面图和《 **合同》（以下简称“原

合同”）规定的范围为准，在保修期内由于安装质量和设备质量原因

引起的责任，由乙方承担无偿保修、保养责任，甲方与乙方合同约定

内容即为保修范围。

二、工程质量保修期限

XX工程质量保修期限按照原合同中有关保修责任规定期限执行：

XX

计算，即从年月日起至年月日止。

三、工程质量保修三方协议内容

甲方与乙方签订的原合同中约定的关于甲方拥有相关工程质量

保证的权利和义务，现甲方委托丙方代为执行，乙方认可甲方的委托

关系，承认丙方拥有原合同中约定关于甲方工程质量保证权利和义务的行使权。

1.工程质量保证金：

甲方与乙方签订的原合同中约定的关于乙方工程质量保证金的审批和返还，需经丙方对乙方在质保期内的质保履行情况进行评估和签章确认，乙方向甲方申领工程质量保证金（工程质量保证金领取时如有违反本协议中三、3条扣款的，需扣除相关金额后进行支付）。

2.乙方责任：

（1）履行乙方与甲方签订的**《 **合同》中约定的质量保修责任和义务。

（2）履行国家和行业对相关工程质量保修的规定和要求。

（3）每次维护维修均应有记录，并经丙方签字确认。

（4）在保修期内的工程质量问题，丙方以电话及书面邮件的形式通知乙方，书面邮件通知后无论乙方是否回复，都视为乙方已收到通知。乙方在接到丙方通知后，应按照原合同中有关工程质量保修责任条款中约定的时间到达项目地点并实施维修。（在接到通知后*小时内保修人员必须到达现场；发生紧急抢修事故，接到通知后起*小时内委派保修人员赶到现场抢修）

（5）在后期业主入住后乙方相关承接查验前施工缺陷、工程质量问题和承接查验后保修期内的工程质量问题，经乙方、丙方、业主三方共同约定维修时间及方案后，乙方应按约履行保修。