重庆港城工业园区管委会办公室

重庆港城工业园区管委会办公室

重庆市港城工业园区建设有限公司

2007年度工作总结及2008年工作计划

作为我区经济建设的“六件大事”之一，港城工业园区在区委、区政府的坚强领导下，在全区各职能部门的大力支持下，按照区委、区府确定的2007年目标任务，全面推进基础设施建设、加强经济运行管理，深化招商工作、经营资产筹集资金，较好地完成了全年的各项工作任务。截止2007年底，园区已累计征用土地8402亩，建成道路19公里，建成农转非安置房18万平方米，水、电、气等基础设施建设基本完善，实现全社会固定资产投资65.29亿元；建成投产企业50户，企业累计完成投资43亿元；园区已入驻企业85户，项目占地5300余亩，预计总投资81亿元，达产年产值370亿元，预计实现年税收15亿元，解决就业23000余人。

一、2007年工作总结

（一）园区经济呈现持续增长。

2007年，港城工业园区实现新开工建设企业18家，建成投产企业25家，新增固定资产投资20亿元，新增产能50亿元。通过不断强化经济运行宏观指导，不断优化经济结构，园区经济呈现持续、快速增长的良好态势，各项主要经济指标均保持较高增长率。挤身进入了重庆市“十强特色工业园区”排名，居第九位。全年园区实现工业总产值75.2亿元，较去年增长197.11%，实现工业销售收入73.8亿元，较去年增长200.7%，超额完成全年目标任务23个百分点；完成

固定资产投资25.32亿元，较去年增长34.6%，超额完成全年目标任务68.8个百分点，其中工业项目固定资产投资就突破了20亿元。园区全年入库税金3.24亿元，新增劳动力就业8200人。

（二）园区基础设施建设全面推进。

2007年，园区完成自身建设投资7.5亿元,累计完成投资22.29亿元。征地拆迁方面：全年准备征地报件资料2590亩；已完成拟推荐选址长安新品项目地块涉及寸滩村双龙、乐山、水井湾三个合作社的清理丈量工作，鉴于该地块尚未获得征地批文，经区委、区政府研究，采取土地流转方式完成了相关补偿工作。完成了包括A、D片区涉及寸滩街道、铁山坪街道3个村9个社共计1618人的征地拆迁工作，征用土地2009亩；完成城市拆迁总建筑面积9713.2平方米，拆迁住宅户161户；全年筹措使用征地拆迁资金（包括海尔开发用地征地成本、海尔城市拆迁费用）3亿元。工程建设方面：全年累计完成投资22518万元，其中完成规划编制4项；完成海尔、中集等场平工程6项，土石方326万立方米，实现投资4780万元。完成110KV石弹线等3条高压电力线路迁改工作，110KV庆坪变电站投运，建成开闭所4座；电力工程实现投资3280万元。建成投用园区道路2.1公里，实现投资1625万元。10万平方米二期社员安置房建设完成，开工建设D片区“月光丽苑”安置房、园区消防站及港城园派出所建设项目，共实现投资1.28亿元；全面启动D片区“星辰丽苑”安置房建设前期准备工作，切实推进解决寸滩街道涉及农转非人员安置的历史遗留问题。

（三）园区招商工作逐步深化

通过深化招商思路、针对大型企业重点招商，2007年园区招商工作取得显著成效，招商质量明显提高。一是紧紧围绕海尔、长安等大

型骨干企业，积极探索园区产业链延伸性招商工作，全年引进企业25家，项目总投资达14.5亿元（已到位资金5亿元），预计达产产值50亿元（已实现工业总产值1亿元）。二是全面树立集约用地理念，5万平方米楼宇厂房顺利建成投入使用。三是围绕总部，招大引强，全年共引进总部企业2家，如：中石化润滑油重庆公司，项目占地400亩，总投资8亿元，年产润滑油35万吨，预计产值35亿元；重庆交运集团，项目占地约500亩，总投资8亿元，预计年物流运输产值达40亿元；重庆科普传媒产业园，项目占地80亩，计划总投资约7亿元，产业园内拟建IT传媒区、教育传媒区、新媒体传媒区、现代印务区等产业区，该项目达产后预计年产值将达到75亿元。

（四）园区运行管理进一步强化

2007年，园区强化了经济运行管理，通过深入企业主动走访，了解和发现生产经营困难，采取切实措施帮助解决影响生产发展的瓶颈问题，促进园区经济上档提速，提高综合经济效益。

1.组织召开了重庆港城工业园区海尔配套需求信息发布会、汽车及零部件制造企业联谊会，通过联会一方面助推海尔尽快解决配套供应当地化、实现产能增效的问题；另一方面更发挥了海尔、长安的带动作用，为园内、我区乃至全市关联企业搭建了交流合作平台。园区内为海尔和长安跨越配套的企业已增至7家，另有几家正在谈判之中。

2.与区科委联合成立了高新技术科技园办公室，为园区企业提供重点科技扶持服务，鼓励和引导园区企业加大科技投入，增强自主创新，推进园区经济转向质的发展。该办公室全年为园区企业落实国家科技部“科技型中小企业创新基金”（无偿资助）55万元，市、区级

创新基金22.5万元。引导和帮助园区企业申报区级科技项目7项、国家级科技项目1项，市级重点新产品3个，发明专利1项、实用新型专利1项，高新技术产品10个。园内包括海尔热水器、汇浦液压、润际远东等在内的6家企业获取市级高新技术企业称号;10家企业的25个产品获准市级高新技术产品。

3.成立了专门部门，负责为企业提供综合管理服务，协调解决建设开工问题；做好对企业水、电、气等生产经营过程中的服务，满足企业生产需求；规范入园企业的节能降耗、环保排污等管理，努力提高综合经济效益；加强企业安全管理，落实安全生产责任，全年无重、特大事故发生。

（五）园区资产经营起步良好。

为弥补园区工业开发投资回报周期长、投资资金压力大的问题，2007年，园区着手启动了资产经营工作。一是研究制定了《联合土地整治竞争性谈判实施意见》和《联合土地整治竞争性谈判规则》，实现了园区联合土地整治招商工作的制度化、科学化和规范化。二是盘活园区土地资产，全年完成了综合用地转让30亩，收回土地转让款2000多万元。完成了部分商业用地的对外招商工作，为园区建设筹措资金1.3亿元。三是盘活园区房屋资产，全面启动了安置小区一期约1.5万平方米的塔楼建设，为园区建设生活服务平台，加快餐饮、休闲、娱乐等综合配套服务奠定了基础。

在海尔路沿线城市化建设方面，园区积极落实区委、区政府的城区整体布局规划，对海尔路沿线的土地属性、企业分布情况、市政设施建设以及人居分布情况等进行了摸底、调查，通过与规划等相关部