商品混凝土的市场规则和成本分析

一、 商品混凝土 是建筑施工中最基本、也是最主要的建筑材料

商品混凝土 ,即由企业利用成套搅拌设备,由专业工程技术人员对混凝土进行配比设计后生产出的,可作为商品直接销售输送给建设施工单位直接浇注的混凝土。

这种商品混凝土有着严格的设计要求,规范的生产工艺和严格的等级质量验收标准,理应成为项目单位和建设施工中最理想、最可靠、也是最主要的建筑材料。

建筑施工质量问题,已为当今世人所注目,建筑工程的质量事关重大,关系到人的生命财产安全。百年大计,必须从堪察设计入手,同时对原材料入场、现场施工等各个环节严格把关,建立完善的监督机制和严格的质量管理体系,才能确保工程质量万无一失。

1999年8月~11月,土耳其两次中西部大地震,造成了重大人员伤亡和财产损失,18万人丧生, 4 3万人伤残,60万人无家可归,经济损失达200亿美元。

1999年9月21日,台湾大地震造成数千人死亡,近万人受伤,几十人失踪;同年韩国某商业大厦倒坍,损失极其惨重;重庆彩虹桥事件的发生使直接和间接责任人员数10人受到了法律的追究。这些惨痛的事实,使人们触目惊心。

痛定思痛,最近舆论在不断揭露各层人员渎职犯罪、建筑承包商们偷工减料的事实。台湾一家报纸在地震后揭露: 地震是天灾,屋倒是人祸。 该报道称,台湾地震后救援人员在一幢高层建筑的梁柱中发现了空心的沙拉油桶,在剥落的瓷砖墙里发现了成捆发黄的报纸,这些事实让人看了目瞪口呆。

诚然,地震造成房屋倒坍,有设计、施工的因素,但作为现代建筑的重要材料,商品混凝土的质量也是一个很重要的因素。

由此,不禁使人想到那些正在建设或已经完工的还没有经过地震考验的建筑物,它们是否已经达到或可能达到国家的建筑质量标准呢?

目前,对建筑施工中的混凝土,各地区采取的形式和管理办法是不同的。

有些地区和城市已采取了行政手段,要求各项目单位和施工建设单位必须使用预拌商品混凝土,以确保建筑施工从原材料把关入手,在混凝土质量方面提高了放心度。

二、目前一些地区混凝土的市场规则

根据国家有关规定和要求,一般项目单位或业主在申请建设批准立项的时候,同时应当落实项目资金的筹措和来源。例如,江苏建筑市场管理条例规定: 工程项目发包时,发包人应当有相应的资金来源已落实,发包人发包时应当提供开户银行出具的资金到位证明、付款保函或者其他第三方出具的担保证明 ,然后才能招标,由中标的施工单位开工。但由于种种原因,往往项目单位或业主在资金还没有落实和到位的情况下就已招标、开工。施工单位往往为了抓住项目,承揽业务,也大胆承诺施工;施工单位再向原材料供应单位进行招揽招标,原材料供应单位同样为了承揽业务,承受着巨大的资金压力给施工单位垫资供货,预拌商品混凝土企业就属于此类;原材料单位又将这种资金压力一部份转嫁给了下家企业,如此造成了新的不良循环和多角欠债。

目前,在一些地区的混凝土市场,管理部门没有

市场分析的

商品混凝土

市场规则和成本分析

吕连生

2000年第8期中国建材 29

30 中国建材2000年第8期

硬性规定,施工建设单位可在市场购买商品混凝土,也可以采用现场自拌方式施工。现场自拌虽然可以降低施工建设单位的成本费用,但自拌混凝土比较适于野外施工条件困难,工作量小的作业,且强度等级也不高,均匀性很差,很难保证工程质量。

而另一些地区则强调,施工单位必须使用商品混凝土。同时规定对1000立方米以下的需求,供需双方可以根据市场指导价格自行商定签订合同,1000立方米以上供需双方都要通过有形市场进行招投标形式后,方可签订合同。这样,从管理角度基本做到了公开、公平、公正和诚实守信的原则,竞争做到了有序。

由于项目单位或业主在工程项目开工前没有做到资金到位或部分资金到位,施工单位在与混凝土企业签订合同时提出的条件就非常苛刻,主要表现在:混凝土价格压价很低;计量方法上不分部位地按图纸计算混凝土实际用量;泵送费用不合理,需要泵送时价格低,不需要泵送时价格高;付款方式上通常采取货到现场70~75天内付30~40%,120天内付至70%,10个月内付至85%,所余混凝土款的15%要在工程全部完工后一年内付清。

以此类推,混凝土企业又去拖欠下家企业的货款,造成了不良的循环。

三、商品混凝土的成本分析

商品混凝土的主要原材料是水泥、石子、砂子、水、添加剂、粉煤灰。

混凝土的种类很多,但抗压强度是混凝土的主要性能指标,一般以强度等级表示。

不同的种类和强度等级的混凝土对构成混凝土原材料中的水泥、骨料、水及混合材等的要求是不同的,而每一种原材料有不同品种、规格、标号,它们的价格是不同的。这里以苏南地区为参照,选取C20、C25、C30三种混凝土来分析其成本情况(见下表)。

根据表中两组数据,可以看出3种标号的混凝土成本费用是:

C20,259.46元;C25,275.90元;C30,289.23。也就是说C20、C25、C 30商品混凝土的最低成本费用分别是259.46、275.90、289 23元,在这个成本费用范围内企业要有严格的管理,稍有闪失,费用稍有增加,结算稍有误差或拖延,成本费用就要增加,企业还要面临着垫资生产的风险。

在国外,特别是在德国,混凝土的泵送是计时收费的,一般分为少量泵送和大方量泵送;每次泵送在50立方米以下的按小方量计算,50立方米以上者按大方量计算,且小方量均按每小时20立方米计算,超时加收超时费。大方量泵送的费用由两部分组成,一是出场费,一般出场费在20DM~260DM 不等;其次,根据每次方量的大小分为50立方米、150立方米、300立方米 若干个档次,再根据所需泵车的长短收取不同的费用。小方量泵送没有出场费,但也要根据泵车的长短不同收取不同的费用。

在国外,泵送的方量越小,泵送者越赚钱,因为小方量超时的费用是很高的,超时不足1小时的按1小时计算。

目前,在国内完全采取这种泵送方式和结算方法当然在许多环节上存在不少问题,但这种根据不同方量和不同设备以及施工现场条件、

路程远近等

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