滨海度假地案例汇总二

澳大利亚黄金海岸Gold Coast
——主题公园和主题吸引物
项目名 称 Sea World Tropica l Fruit World 位置 Main Meac h King scliff 内容 在polar bear shore观看北极熊，在鲨鱼湾与海洋中最凶猛的肉食动物鲨 鱼进行亲密接触，可以观看海豚和海狮表演，然后到懦艮discovery中去 体验富有情感和教育意义的懦艮之旅，了解这种快要灭绝的特别动物。 该项目是tweed 第一大旅游吸引物，这里集中了世界上数量最多的热带 热带水果，在丰富人们学科知识的同时，也能给人们带来视觉、嗅觉和 味觉上的超凡体验。在这里游客可以欣赏神奇的水果秀，乘坐拖拉机， 进行果园的发现之旅或者丛林的河流漂流，在rainforest fauna park可以 给动物喂食。此处的购物也可以给游客带来惊喜。 在这里游客可以看到华纳电影世界中的英雄们。可以经历各种刺激的娱 乐活动。可以让游客体会到电影中的神奇与刺激，在电影世界中每个人 都是明星。 这里是黄金海岸最著名的娱乐中心，可以为游客，特别是家庭提供各种 刺激而富有乐趣的活动。此外，还可以与孟加拉虎面对面，体验澳大利 亚野外生活。 目标游客市场 以家庭、学生市 场为主 针对家庭、学生 和团体市场
澳大利亚黄金海岸Gold Coast
——康体运动项目
康体运 动项目 设计特 点总结
项目名称 MSI Karting in Paradise Arundel Hills Country Club等 位置 Ormeau
从数量上看，项目设计丰富多样 从空间上看，项目实现了从海陆空全方位为游客创造 动感体验
20% 3% 5% 6% 8% 10%
25%
新西兰 中国 英国 欧洲其它国家
州际
州内 布里斯班（占州内）
44.0％
56.0％ 65.4％
90.1％
9.9％ 76.3％
23%
韩国 新加坡 其它
澳大利亚黄金海岸Gold Coast
——主题公园和主题吸引物
项目名称 Infinity（无限 世界） 位置 Surfers Paradise 内容 Infinity是由20多个在视觉和听觉等方面能给人多种感觉的 环境组合而成的超凡世界，游客在这种多感觉的环境中能 体验到独特的特技效果、大气的声场效果、迷人的音乐和 感觉所有道路通向“无限”的错觉。 它将保龄球、pool、交互式游戏、卡拉OK、DJ’s、舞池、 豪华酒吧和美味食品相结合，采用21世纪高端科技给游客 带来独特的娱乐体验。Strike挑战长久以来人们对乡村保龄 道形成的印象，使之成为适合举办小到儿童聚会，大到高 品质企业活动的完美场所。 它以天文和空间科学为创意主题。在“宇宙”的“终端” 是一个餐厅酒吧，在这里游客可以在“银河系”的环抱下 享受美食和鸡尾酒，欣赏宇宙美丽的景象。 让游客获得一种水陆两栖的刺激体验。在陆上，可以欣赏 黄金海岸美丽的海滩线，南部港口游艇俱乐部的游艇，然 后duck会潜入broadwater，顺着nerang river而上，到 paradise water。在那里可以看到给人印象深刻的数百万美 元的房子和建筑物。 为游客提供用手枪、来复枪、散弹枪射击目标的机会。打 枪完毕可取走射击目标物。 这里拥有澳大利亚最好的滑水道，拥有优质的水池。游客 可以在dusk的giant wave pool screen观看水幕电影 游客在自导的游历中获得快乐而刺激的体验。全程拥有12 个完全独立的主题式gallery，包括一些世界上最难以置信的 展览，吸引人的故事，魔法，神秘的事情，难以置信的幻 觉，交互式的展示，以及两个令人难以忘怀的电影。 目标游客市场 8岁以上所有国籍的游客， 特别是家庭市场和奖励旅游 市场等团体市场。
国际案例深度分析
澳大利亚Gold Coast（黄金海岸）
——借鉴：面向客源的度假产品设计
黄金海岸简介
黄金海岸位于澳大利亚昆士兰州东南部，离该州首府布里斯班相距80 公里。 该区域占地5000平方公里，海岸线长70公里。该旅游目的地向北横跨 Beenleigh和South Stradbroke Island,向南到达Cabarita和Kingscliff,向西 到达亚热带雨林密集区Beaudesert。 亚热带气候，年平均水温为22摄氏度。 黄金海岸城是澳大利亚第六大城市。截至2005年7月，居民人数总计为 482,566人。预计到2021年，居住人口将达到700000之多。 这里是澳大利亚发展最快的地区，拥有国内最大的免税店和购物中心， 拥有南半球最大的主题公园聚集地，拥有最大规模的专业化救生员服务体 系。这里拥有世界上残存的最大的亚热带雨林和10万公顷的自然保留区以 及被列为世界遗产的国家公园。 该地区处于世界最前沿的八大产业为：造船业、创意产业和电影产业、 环境产业、食品、体育、信息技术、教育、健康产业。 19世纪末，布里斯班的居民喜欢到这里来享受海水浴，从而揭开本地区 发展的历史。在第二次世界大战期间，这里是美军和澳军的军事基地。在 20世纪40年代晚期，该地区被命名为“黄金海岸”。二战后的50年代， 房地产经济繁荣，度假公寓、商场越来越多。 该区域有2个政府机构，Gold Coast City and Tweed Shire Council
Warner Bros.M ovie World Dream World
Coo mera
主要针对青少年、 家庭市场
Coo mera
重点针对家庭市 场
基本适合各个年龄层次的游客，但对家庭市场、学生市场、团 体市场等专项市场具有很强的针对性，市场指向性明确。 主题 公园 设计 特点 总结 项目主题的选取从市场需求角度出发，融知识性、趣味性和神 秘感于一体，让游客在娱乐的同时能够增加知识积累。
项目设计构思新颖，运用现代科技手段，将多种元素组合起来， 使游客在听觉、视觉、嗅觉、触觉等方面获得多重体验。
项目多集中在surfer paradise等区块，共同支撑起黄金海岸核 心的娱乐地带。
澳大利亚黄金海岸Gold Coast
——休闲旅游产品
项目名称 Mount Nathan Winery Sanctuary Cove 位置 Nerang 内容 游客可以到蜜蜂观察点去看蜜蜂采蜜，以及人工提取蜂蜜的过程，品 尝蜂蜜制作的酒类产品。在这里也可以观看葡萄酿酒的过程。游客可 以直接从地窖购买酒品。 早晨乘船到此后，可以在the plam course场地上打高尔夫，然后在15 家咖啡馆或餐厅享用午餐，在the marine village的小店购物，晚上在五 星级的凯悦酒店入住。第二天清晨醒来，先去the rec club打会网球， 然后做个全身按摩，最后在午餐前乘坐直升飞机飞回家去。 该项目提供2小时的海上游览服务。游船最多可装载200名游客。在航 行中，游客可以享用饮料、茶点。 这里是黄金海岸最大最豪华的spa俱乐部，不仅有针对面部和身体的服 务、按摩、手和足的护理，也有夏威夷lomi lomi按摩，热石治疗等。 该中心位于五星级的people’s salt resort & salt，是澳大利亚最大的day spa它拥有21个服务区，包括夫妻套房、水疗房等。 目标游客市场 以青少年为主
Australian Shooting Academy wet’n’wild water world ripley’s believe it or not
Surfers Paradise Ormeau
特别针对少年市场
特别针对家庭、学生市场
Surfers Paradise
向所有人开放，重点吸引新 一代青年人和15－20岁人群
休闲 产品 设计 特点 总结
室外休闲项目类型的设计较为丰富，有生态体验、室外康体等多种主题，适 合不同收入阶层不同消费习惯的游客。 室内休闲项目在满足游客休闲放松需要的同时，更强调以追求健康生活为理 念，以SPA等水疗项目为重点，提供多种类型的室内康体疗养设施与服务，注重 设施与服务的高品质。此外，在项目设计上还融入了世界其它地区一些特色的 活动项目。
澳大利亚排名第一的冲浪训练学校，提供培训和出租冲浪板等服务 乘坐这种可容纳几人的小飞机，可以从空中欣赏西部雨林区到东部海滨沙滩的美丽景 致
主要针对家庭 中的儿童游客
以青少年为主 以青年游客为 主
Skydive Queensland
Paradise Jet Boating Balloon Down Under
Strike Bowling Bar
Surfers Paradise
特别是家庭、团体、商务、 奖励市场
Spacew百度文库lker （太空旅者）
Surfers Paradise
特别针对团体、学校、夫妻 和家庭市场
Aquaduck Safaris
Surfers Paradise
特别家庭游客。为家庭游客 提供价格优惠。
Surfers Paradise Main Beach Kingscliff
Sanctuary Cove
以追求健康生活为理念，the rec club俱乐部提供一系列设施，包括： 9个网球场地，全年开放的25米长温水泳池，五星级健身房，每周44个 健身班，在暑期会提供儿童打网球和游泳的营地。这里的服务是按照 游客个性化定制的。
内容 它是澳大利亚小型赛车行业的领头者，按最新的欧洲标准设计，技术最为先进。能够 为不同游客提供多种活动组合。能够提供酒水饮料，可以为在此举行比赛的团体提供 奖品。 黄金海岸共有9个高尔夫球场，分别是：Arundel(1)Sanctuary Cove(3)Robina(3) Carrara(1)Ashmore(1)，多为18洞高尔夫球场。 目标游客市场 主要针对团体 和企业游客市 场。 针对团体、家 庭、商务游客
Main Beach
Main Beach Carrara
即高空跳伞运动。非常刺激，同时可以领略黄金海岸的美景
非常新颖而刺激的海上活动，乘坐时速80公里的喷气船，可以与红树林、高楼大厦和 美丽海滩近距离接触。在水上，喷气船可以进行滑行、360度大旋转等惊险动作，给 游客带来极其刺激畅快的体验。 在黄金海岸和西部山林的上空乘坐热气球，可以让游客获得最浪漫而又最刺激的飞行 体验。从缓缓飞行的热气球俯视陆地上发生的一切，神奇之旅。
Robina等地
King Tutt’s Putt Putt
Cheyne Horan School of Surf Tiger Moth Open Cockpit Joy Rides
Surfer Paradise
Surfers Paradise Ormeau
它位于surfer paradise核心区域，有三个主题式18洞迷你高尔夫球场。场景布置加入 很多情景，如非洲丛林、鳄鱼、古埃及等等，深受儿童欢迎。
澳大利亚黄金海岸Gold Coast
——客源市场分析
2005年，黄金海岸共接待游客10,596,514人次，其 中不过夜游客约占60％。人均停留时间为5.3天，平均 日接待游客量为80512人次。 过夜游客人次数为4,342,323人次，约1/5来自国际 市场，国内市场占4/5。 国际客源市场是以日本、中国、韩国、新加坡为主 的亚洲市场（43％）以及距离较近的新西兰（25％） 为主。 国内客源市场，56％的过夜游客来自州内，而这其 中65.4％来自州首府布里斯班；而不过夜游客中90％ 来自州内，这其中76.3％来自布里斯班。 国际过夜游客的平均停留时间为8.2天。 国内过夜游客的平均停留时间为4.6天。
Sanctuary Cove
以注重健康、 讲究高品质生 活、收入较高 的游客为主 向所有游客开 放 针对青年单身 人士和没有孩 子的家庭游客 针对青年单身 人士和没有孩 子的家庭游客 以家庭市场为 主
Wyndham Cruises The Golden Door Spa & Health Club The Golden Door Spa at Salt Village The Rec Club Sanctuary Cove
日本
2005年黄金海岸游客构成图 100% 80% 60% 40% 20% 0% 国际过夜游客人次数 不过夜游客人次数 3523226 819097 国内过夜游客人次数 6254191
2005年黄金海岸国际客源市场 （过夜游客）构成图
约70％游客的出游目的为休闲度假。
国内游客分布 过夜游客 不过夜游客