重塑城市公共空间--法国鲁贝市旧城改造实例介绍

是在旧城范围内进行多项更新改造项目 以
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改变城市形象 重新吸引商业企业入驻 因
５６ 规 划 师 PLANNERS
万方数据
此 鲁贝市旧城改造的过程 实际上是一个 整体城市设计的制订与实施的过程 通过旧 城改建 扩建创造一系列城市公共空间（如滨 水绿化空间 休闲购物中心 文化娱乐场所 大型广场等） 提升城市整体环境品质 增强 城市中心的吸引力 从而达到城市经济与社 会复兴的目的
个项目均初见成效 里尔市和鲁贝市以崭新
的城市景观形象 良好的社会经济效益为法
国城市规划界所广泛瞩目 但两个项目在性
质上不相同
欧洲里尔 是一个新区建
设项目 通过在一个待开发的空地上建设新
型城市中心 商业居住办公综合区 来促
进城市第三产业的发展和带动城市社会经济
的全面复兴 与 欧洲里尔 相比 鲁贝
市进行的是旧城改造 城市复兴的主要战略
经过对基地的仔细研究 设计师力图延 续地段的历史 在尊重基地现有特征的基础 上 规划重新构建交通组织网络 建立连续 的步行系统 设计绿化林荫道 设置停车场 地 并在广场周边设置了地铁站点（图 ８）
鲁贝大广场的改造 改变了旧城中心形 象 增强了市民的信心和自豪感 加上周边 房屋的业主自发地重新粉刷建筑立面 使鲁 贝旧城中心景观得到了很大改善
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万方数据
这两个商业建筑项目的建成 促进了鲁 贝市城市经济的发展 较大程度地改善了城 市中心形象 增强了城市中心区的吸引力
（４） 历史建筑的改造与再利用 创造 丰富的城市文化娱乐空间
Ｌａｎｎｏｙ 街（图 ９） 距大广场仅百米之遥 曾 是鲁贝市的第一条商业街 ＭｃＡｒｔｈｕｒ Ｇｌｅｎ 公司最初是打算在城市郊区建造一个大型的 议价商品零售市场 但是这与城市改造战略 相矛盾 为此 市政府对投资商做了说服工 作 建议其选址在旧城中心 以重建 Ｌａｎｎｏｙ 商业街 根据城市规划与设计 街道的入口 处设置了地铁站和有轨电车 公共汽车站点 并就近设置了停车场 商业街的两侧有一间 间连续的店铺 沿街店面经过重新设计 建 筑形式丰富多样 并且通过统一设计的广告 招牌将它们有机相连 街道中央精心布置树 木 花坛 座椅 零售亭等街道家具 以形 成一个宜人的休闲购物空间（ 图 １０） 事实证 明 这一建设是极为成功的 市政府仍是商 业街整个用地的业主 通过长期租约将土地 租赁给承包商 而承包商则毫不犹豫地进行 大投资 商业街提供了 ２５０ 个就业岗位 每 年投资额为 ３００ 万法郎 开张以来 吸引了 来自里尔城市联合体甚至比利时的顾客 营 业额达到了 ２ 亿 ６ ５００ 万法郎
安混乱 市民中近大半（４２ ） 住在社会住宅
中 由于长期在旧的城市肌理中加建社会住
宅 居住环境质量问题较为突出
为走出经济危机的阴影 里尔城市联合
体在 ２０ 世纪 ８０ 年代末 ２０ 世纪 ９０ 年代初
相继采取了两大城市建设举措 一个是里尔
市的新中心 欧洲里尔 建设 另一个就是
本文将介绍的鲁贝市旧城改造工程 如今 两
（２） 鲁贝大广场改造工程 城市交通
万方数据
２００４ 年第 １２ 期 第 ２０ 卷 ５７
集散空间与大型广场（图 ６） 在实施运河改造工程的同时 鲁贝市就
着手城市中心改造 城市中心破败不堪的状 况使城市经济 文化 社会等各个方面都陷 于危机之中 同样 城市中心广场的改造也 是通过方案竞赛开始的 中标方案由既是规 划师又是建筑师的 Ｂｅｒｎａｒｄ Ｈｕｅｔ 获得 他 的方案体现了以人为本的理念（图 ７）
重塑城市公共空间
法国鲁贝市旧城改造实例介绍
任国岩
（厦门市规划局 福建 厦门 ３６１００３）
［ 摘 要］ 作为法国北部传统的纺织工业城市 鲁贝市长期以来是工业衰落城市的代名词 为 了走出困境 在 ２ ０ 世纪 ９ ０ 年代 鲁贝市开始进 行旧城改造 在城市规划的指导下 运用城市 设计手段 通过改建或新建 在旧城区内创造 一系列多种类型的 丰富宜人的城市公共空间 极大地改变了城市景观 吸引了多方投资 促 进了城市社会经济的综合发展 ［ 关键词］ 法国鲁贝市 旧城改造 公共空间 ［文章编号］ １ ０ ０ ６ － ０ ０ ２ ２ （ ２ ０ ０ ４ ） １ ２ － ０ ０ ５ ７ － ０ ５ ［中图分类号］ Ｔ Ｕ ９ ８ ４ ． １ １ ＋４ ［ 文献标识码］ Ｂ
鲁贝运河的功能消失了 它逐渐被遗忘 废 弃 以致于被称作 城市的尾巴 在 ２０ 世 纪 ９０ 年代的城市规划中 鲁贝运河被填埋 并代之以一条城市快速路
１９９３ 年 为挽救鲁贝运河这个城市历史 遗产 同时为了拉开鲁贝旧城城市系列公共 空间改建的序幕 里尔城市联合体城市规划 所就鲁贝运河的景观整治项目组织了概念设 计国际竞赛（这在当时被视为过分之举） 竞 赛获奖者是建筑师 Ｃｈｒｉｔｉａｎ Ｄｅｖｉｌｌｅｒｓ
Ｃｈｒｉｔｉａｎ Ｄｅｖｉｌｌｅｒｓ 的规划将河岸进 行了全面的景观改造（ 图 ３） 包括进行大量 绿化 设置滨水人行步道 利用周边长期废 弃的用地（图 ４） 规划还提出重新建造船闸 和修整河岸 以使运河重新通航 恢复使用 功能 经过整治 这条 城市的尾巴 终于 成为了城市最具吸引力的场所
Ｃｈｒｉｔｉａｎ Ｄｅｖｉｌｌｅｒｓ 还编制了 参考 规划 （图 ５） 研究题目为 重塑城市公共空 间 提升城市价值 摆脱社会危机 这是一 个有关城市整体设计的规划文件 提出了在 整个鲁贝市区全面建构城市公共空间系统的 构想 这在法国还是首次 但由于资金问题 该规划当时并未得到重视和实施
２ 旧城改造过程概述
鲁贝市政府为走出困境 自 １ ９ ９ ４ 年开 始 逐步推行 重新塑造城市公共空间 的 城市规划政策 目标是通过重建各种类型 的城市公共空间 改善城市形象 吸引公共 投资和私人投资 从而达到城市复兴的目 的 但直到 １ ９ ９ ９ 年 随着里尔至鲁贝地铁 线的贯通 加之有轨电车线路 城市快速路 的建设 鲁贝市旧城改造政策才得以全面 实施 一系列公共空间改造工程才纷纷动 工
（３）步行商业街 城市商业购物空间 １９９９ 年 里尔至鲁贝的地铁线贯通 于 是 鲁贝市政府着手实施商业复兴战略（这是 早在 １９９４ 年就制定了的） 改造初的状况是 商业中心濒临破产 近 ３ ０００ ｍ ２ 的商业店面 已经关闭 经过对城市商业的定位 规模等 专项研究 市政府制定了整体发展战略 并 再次明确优先建设城市公共空间的方针 即 当务之急是塑造富有吸引力的城市公共空 间 从而改变投资商的观念 吸引他们关注 曾被忽视的地段 中心区内的两个大型商业购物空间的建 设最终获得了成功 它们是 ＭｃＡｒｔｈｕｒ Ｇｌｅｎ 商业步行街（ 建筑面积 １５ ０００ ｍ２）和 Ｇｒａｎｄｅ Ｒｕｅ 商业综合体（建筑面积 ２０ ０００ ｍ２） ＭｃＡｒｔｈｕｒ Ｇｌｅｎ 商业步行街选址于旧城中心
鲁贝市在近代曾是法国北部重要的纺织 工业城市 城市经济一度十分繁荣兴旺 在 １９ 世纪末是法国经济最发达的城市之一 出 现了不少从事纺织业的工业家 城市建设活 动也十分活跃 城市里建造了大量的富有地 方特色的工业厂房建筑 住宅建筑则是见缝 插针地建造在厂房之间 当时鲁贝市还修建 了运河以满足大量工业产品运输的需要 同 时 其传统工业对劳动力产生了大量需求 吸 引了来自比利时 波兰 意大利 葡萄牙甚 至北非的各国侨民 因此近代的鲁贝市也是 一座移民城市 但是 在 ２０ 世纪上半叶的两 次世界大战中 法国北部成为主要的战场 鲁 贝市作为北部城市之一也遭到相当严重的战 争破坏 进入 ２０ 世纪 ７０ 年代后 随着席卷 法国的经济危机的出现 传统工业尤其是传 统纺织工业又面临转型 里尔市及鲁贝市等 工业城市均遭到重创 作为里尔城市联合体 中的第二大城市 鲁贝市长期以来成为工业 危机城市的代名词 曾经拥有 ４５ ０００ 个就业 岗位的传统工业城市 失业率却高达 ２７ 户均收入水平在里尔城市联合体中最低 城 市税源大量流失 中心区商业萧条 社会治
１ 历史背景
鲁贝市（Ｒｏｕｂａｉｘ）位于法国北部 临近 比利时边界 属法国北部的加莱海峡大区 城 市面积约 １ ３００ ｈｍ ２ 人口规模为 １０ 万 城 市人口密度在法国处于中等水平 它与里尔 （Ｌｉｌｌｅ） 图尔宽（Ｔｏｕｒｃｏｉｎｇ）等组成了里 尔城市联合体（Ｃｏｍｍｕｎｎａｕｔ é ｕ ｒ ｂ ａ ｉ ｎ ｅ Ｌｉｌｌｅ Ｍ é ｔｒｏｐｏｌｅ） 是法国北部最大的 工业城市群 也是法国北部最重要的铁路和 交通枢纽（图 １）
鲁贝旧城改造项目量多 面广 涉及了 相邻 ４ 个市镇的 １３ 个社区 因而得到了多方 资助 包括欧盟补助资金 政府补助 信托 机构及市政府的大力资助
旧城更新中系列城市公共空间建设项
目主要包括 城市滨水绿化空间 如鲁贝运 河景观整治工程 城市交通集散空间与大型 广场 如鲁贝大广场改造工程 城市商业购 物空间 如 ＭｃＡｒｔｈｕｒ Ｇｌｅｎ 商业街 Ｇｒａｎｄｅ Ｒｕｅ 商业综合体 城市文化娱乐空 间 如鲁贝工业美术馆 以及目前正在规划 实施的社区居住空间整治 如 Ｅｐｅｕｌｅ 社区 环境整治 校园改造 社区公园绿地建设等 （图 ２）
得益于这个成功的城市规划战略 鲁贝 市开始改变自身形象 十几年来失业率下降 了 １８ 创造了 ２ ５００ 个就业岗位 城市景 观面貌也发生了巨大变化 社会经济与文化 生活重新活跃起来
３ 主要实施项目介绍
（１）鲁贝运河景观整治工程 塑造城 市滨水绿化空间
鲁贝运河景观整治工程是整个鲁贝旧城 改造工程的序幕 鲁贝运河总长度为 １７ ｋｍ 流经 ６ 个市镇 它的最初功能是为北部地区 工厂之间运输货物提供通道 鲁贝运河见证 了鲁贝市作为法国重要纺织工业城市的辉煌 时光 但是 随着工业的萧条 城市的衰落
Remolding Urban Public Space Example of Old Town Rebuilding in Rueben in France/Ren Guoyan
[Abstract] As a traditional city of textile industry in the north of France,Rueben has been the pronoun for a city with industrial decline for a long time.In the 90s of the 20th century,Rueben started its old town rebuilding drive.Under the guidance of the city planning,through city design,rehabilitation and new construction,they created agreeable urban public space in multiple forms,which has greatly changed the city landscapes and attracted investments from different channels,thus,promoting the comprehensive social and economic development of the city. [Key words] Rueben in France,Old town rebuilding, Public space
Ｇｒａｎｄｅ Ｒｕｅ 商业综合体位于鲁贝大广 场西侧的街坊内（ 图 １１） 市政府将此地块 重新买下来 建设了一个大型的室内商业综 合体 以弥补鲁贝市商业设施的不足 由于 它位于旧城中心 紧邻大广场 又位于两个 地铁站之间 交通十分便利 其室内商业街 的形式又为市民提供了全天候的舒适的购 物环境（图 １２） Ｇｒａｎｄｅ Ｒｕｅ 商业综合体 与 ＭｃＡｒｔｈｕｒ Ｇｌｅｎ 商业步行街南北呼应 （图 １３） 相得益彰 Ｇｒａｎｄｅ Ｒｕｅ 商业综合 体创造了 ５００ 个就业岗位 每周迎来 ６ 万人 次的顾客 营业额总计 ７ 亿 ５ 千万法郎