建筑工程施工中防水防渗施工技术的运用

建筑工程施工中防水防渗施工技术的运用

渗漏问题是房屋建筑工程中经常遇到的问题，为整座建筑留下严重的安全隐患，其受到很多因素的影响。施工单位要加强针对性管理，禁止使用质量不合格材料，提升施工设计的科学性和合理性。同时要求施工技术人员严格按照技术标准施工，合理应用防水防渗技术，提升建筑工程质量，满足人们对建筑工程质量的要求。本文就建筑工程施工中防水防渗施工技术进行探讨。

标签：建筑施工；防水防渗；渗漏点

随着我国城市化进程的不断加快，人们对城市的住宅环境重视度越来越高，人们更加追求舒适安全的住宅环境。但是近些年来建筑工程的渗漏现象频发已经严重影响了人们的居住安全，也给人们的生活带来极大的不便。尤其是高层建筑的顶楼楼层发生渗漏，对人们的日常生活影响更大，特别是在阴雨连绵的天气，顶楼的渗漏已经成为顶层住户最担心的问题，所以在建筑施工过程中应该采取有效的措施来防止渗漏，避免因为渗漏现象影响到建筑物的实用性以及美感度。

1、建筑施工常见的渗漏点分析

1.1建筑外墙渗漏

建筑外墙渗漏情况比较严重，造成建筑外墙渗漏的原因有很多，大部分来自以建筑施工人员对于工作的疏忽。出现建筑外墙渗漏的原因主要有以下几种：①砂浆砌筑不标准。在外墙的砂浆砌筑中，建筑施工为了提前完成任务，对于砂浆的砌筑不能按照建筑规范来进行。②砌砖缝隙大。在进行外墙的砌砖环节中，砖与砖之间的缝隙比较大，不能进行锁水，当遇到大雨天气时，外墙将会出现比较严重的渗漏。③施工墙表面的漏洞没有及时修复。在实际建筑施工中，为了穿线方便在建筑外墙上凿出孔洞，在施工后期由于工作人员的关系，不能及时将孔洞修复，造成渗漏。

1.2建筑屋面发生渗漏

建筑屋面防水在建筑工程中是非常重要的一环，尤其是在屋面的设施与屋面现浇层之间的一些节点上面较为容易发生渗漏的情况。屋面渗水漏水与施工中材料的质量以及施工工艺的不达标都有非常重要的联系。混凝土浇筑后出现的冷缝、钢筋质量问题产生的变形、浇筑面均匀度不够以及屋面漏浆等都是屋面发生渗水漏水的重要原因。

1.3顶层渗漏

在建筑顶层由于建筑防水材料、施工原因以及建筑结构设计等諸多方面的因素使得建筑的顶层出现了比较严重的渗漏。很多业主在进行楼层选择时都对建筑顶层的渗漏问题多加考虑。在建筑的顶层进行防水施工中，所选则的材料不佳，

再加上建筑顶层长期被高温暴晒，建筑层表面出现干裂的情况，防水层受力膨胀，最终导致顶层出现渗漏的情况。对建筑顶层的防水链接缝进行分析，其链接缝设计不到位，不能注重到漏水情况，导致渗漏出现。

2、建筑施工中防水防渗施工技术的应用

在整个建筑施工种，最容易发生渗漏现象的部位包括屋面、外墙、门窗、卫生间、地下室，一旦出现这些问题，不仅制约整个建筑物作用的正常发挥，还给人们日常生活带来不利影响因此.施工中应该结合终体情况练合采取有效的防水防渗施工技术。

2.1 按照标准选用新型防水防渗材料

如今在建筑材料市场中防水防渗的材料越来越多，如以高分子形式出现的卷材，密封性比较强的物料以及一些用来堵漏的物料，都是比较好的防水防渗材料。对于如此多的新型材料，建筑商应学会对不同物料进行选择，根据所建设建筑的需要选用合适的物质料。此外，在对防水漏水物料进行选择的过程中，应对物料的性能有一定的掌握，要清楚它们的优势与劣势，合理利用其优势进行建筑，避开劣势，以免造成不良影響。物资管理人员应该根据建筑所需对物料进行合理的规划选择，以确保防水防漏物料能够有效的发挥其功效。

2.2 对施工程序严格控制

以聚合物水泥防水涂料为例子，来予以详细说明：首先，对施工材料予以合理配置。依据说明书，对材料配合比实行严格控制，在进行调制时，应当依据实际情况对水量予以合理调整，对水和涂料的粘稠度进行合理控制；在施工过程中，要充分考虑施工要求，对施工部位予以科学划分，比如要均匀搅拌浆液，在3小时内用完拌和好的材料，要注意材料的使用，不能混用。其次，对涂刷时间加以好好把握。在开始下一次的涂刷之前，要使前一次经过涂刷的浆体保持干燥，对两次间隔时间要控制好。依据设计要求严格执行涂刷工作，多次进行。

2.3 针对不同情况设计不同的防水防渗方案

在建筑工程中对渗漏质量而言，渗漏点存在于整个建筑的不同位置，因此在设计防渗漏方案时也需要针对部位的不同设计出不一样防水防渗漏方案。

（1）屋面的防水防渗。在设计屋面的防水防渗施工时，建议通过结构找坡方式设计防水，并且在屋面的女儿墙底部应取混凝土导墙的方法，从而使整个结构达到合理标准，提高防水防渗技术。而选择防漏材料的时候则需挑选有合格证书和检测报告的材料来保证施工的进行，以使整个施工的技术规格都达到规定的标准要求。

（2）外墙防水防渗施工技术。分析建筑外墙的防水防渗施工技术，如：密实墙体上预留及残留的缝隙，保持外墙表面的清洁性，以免影响密实的效果，进

而促使外墙表面达到平整的状态，规避外墙结构中潜在的渗漏隐患；检查外墙脚手架施工的位置，填充穿孔，泥浆填充时需要适当加入膨胀剂，保障密实填充的效率，如果穿孔过深，需要采取分层填充的方法，保障外墙的性能；监督外墙窗框、阳台等施工工序，防止此类部分发生渗水，按照防水防渗施工技术的要求执行防渗漏处理；提升外墙施工的标准，优化防水防渗施工技术的应用。

（3）厨房、卫生间防水防渗技术。厨房和卫生间是日常生活用水量比较多的地方，比较容易发生渗漏现象，因此，对于厨卫的防水技术必须做好，保证房间使用的功能和舒适性。首先，施工前必须对水压进行详细的了解，然后选择合适的管材，对管材的选择，一定要保证配件、管材和设备的质量。材料要有合格证书，对材料质量的控制，每一步都要进行严格的检验，每一种设备经过检验，合格后方可安装，安装完，也要对设备进行试用。厨房、卫生间的墙面和地面都要进行防水处理，一般情况下，可以采用聚氨酯防水材料，地面坡度的设计要按照规范进行，施工完成后，可以泼水进行试用，保证符合要求。对于室内的预留洞和缝隙，要进行修补、镶嵌密实。对于屋里的排水管道和地漏，要做好密封工作，地漏的安装要根据规范和实际情况进行，设计合适的高度，方便水流入。厨房、卫生间在装修时，避免对墙体和地面打洞，防水层的关键收口位置是厨房和卫生间的交接处，这里可以采用聚氨酯对水管和地面的交接处进行处理，确保没有裂缝等。3、建筑施工中防水防渗管理措施

3.1重视设计工作

首先，要根据外界环境和建筑功能需求做好设计工作，正式施工之前要召开会议，设计单位向施工单位做技术交底工作，将本设计所要求的防水防渗指标交代清楚，要求施工单位按照规范标准施工，一方面不允许干砖上墙，另一方面要合理设置砂浆配合比。正式抹灰之前，要求施工人员认真检查上下灰缝，如果发现沉裂问题，要及时填实，这样可以有效避免渗漏问题的出现。总而言之，要设计每个施工细节，如果没有意外情况，要求施工人员完全按照设计要求施工，落实防水防渗措施。

3.2合理选择施工材料

①在选择水泥时，最好选择那些中低热的品种，一般情况下为了满足水化热要求，房建工程中会选择矿渣硅酸盐水泥；②在选择石子的时候，要求其品种达到标准要求，一般规格为0.5～30mm；③要严格控制砂石的含泥量，其中石子含泥量要小于1%，砂子含泥量要小于7%，这样混凝土的强度就可以得到保证，且不容易出现收缩问题；④如果建筑对防水性能上有较高要求，要选择性能良好的油毡，避免环境温差较大时出现热胀冷缩，出现渗漏问题。所有材料进场时都要进行严格检测，一旦发现质量没有达到要求则不允许使用。

3.3做好工程施工质量监控

在防水防渗工程施工的时候，不仅要确保使用的防水材料的质量，同时还应该做好严格的工程管理，确保工程的施工质量。施工中不仅要做好技术方面的管