集团组织架构调整

•市 •政 •建 •设 •部 •经 •理
•服 •务 •拓 •展 •部 •经 •理
•生 •物 •产 •业 •研 •究 •院 •院 •长
•武 •汉 •科 •诺 •生 •物 •农 •药 •有 •限 •公 •司
•武 •汉 •中 •博 •生 •化 •股 •份 •有 •限 •公 •司
•武 •汉 •华 •琦 •药 •业 •有 •限 •公 •司
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•14
•集团组织架构职能说明
•综合管理事业部
•审计部职能： – 对集团内部的经营、投资、财务、预算进行审计管理； – 对集团各事业部的经营管理目标实施监督管理；
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•15
•集团组织架构职能说明
•综合管理事业部
•法务部职能： – 为集团内部提供法律咨询和支持服务； – 负责集团对外的法律事务；
• 我们建议：对上述三大产品实施专业化经营。
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•3
•集团组织架构设计原则
•3、遵循强化战略执行能力的原则：
• 东湖高新集团在国内市场仍属中等规模的企业，同时就集团目前的整体能 力和面临的市场环境而言，战略实施能力比战略制定能力对集团发展的约束更 大；
• 因此，我们建议：未来3年采用首席执行官的治理方式；压缩决策层级， 强化战略实施能力。
•科技园服务事业部
•新城物业管理有限公司： – 负责集团房地产的物业管理及其它配套服务业务； – 承担事业部行政、人力资源、财务职能。
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•28
•集团组织架构职能说明
•科技园服务事业部
•市政建设部职能： – 负责科技园区市政代建工程的规划、建设业务；
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•9
•目 录
✓集团组织架构设计的原则
✓集团组织架构图
✓集团组织架构关键职位图
✓集团组织架构职能说明
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•10
•集团组织架构职能说明
•综合管理事业部
•事业部职能： – 负责对集团行政、人力资源、审计、证券和法务的职能 • 管理； – 负责为集团各经营事业部提供相关职能服务和管理支持 。
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•11
•集团组织架构职能说明
•综合管理事业部
•行政部职能： – 负责集团的行政、后勤、宣传、保卫工作； – 负责集团的非经营性资产管理。
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•12
•集团组织架构职能说明
•综合管理事业部
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•人力资源部职能：
– 负责集团人力资源的整体规划，为各经营事业部提供人力
•5、强化战略沟通的原则：
• 首席执行官办公例会：首席执行官办公例会为集团日常经营管理决策的最 高权力机构；由首席执行官、各事业部执行总裁及相当于事业部执行总裁级的部 门最高责任人组成。
•6、强化过程管理的原则：
• 地产板块经营管理工作例会：
•
参会范围：首席执行官、相关事业部执行总裁、各公司经营班子、事
•住宅发展事业部
•工程管理部职能： – 负责事业部住宅业务的工程施工建设和过程质量管理；
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•26
•集团组织架构职能说明
•科技园服务事业部
•事业部职能： – 负责集团房地产的市政建设、物业管理及其它配套服务 • 业务；
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•27
•集团组织架构职能说明
•执行总裁
•生物科技 事业部
•执行总裁
•财务 •总监
•投资管 理事业部
•执行总 裁
•园区事 务
•执行总 裁
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
•审
•行 •政 •部 •部 •长
•人 •力 •资 •源 •部 •部 •长
•证 •券 •部 •部 •长
•计 •部 •部 •长
•/ •总 •审 •计
•法 •务 •部 •部 •长
•师
•地 •房 •产 •产 •开 •开 •发 •发 •部 •部 •经 •经 •理 •理
•财 •务 •中 •心 •主 •任
•/ •财 •务 •总 •监
•武 •武
•汉 •汉
•新 •技 •术 •开 •发 •进 •出 •口
•高 •新 •热 •电 •股 •份 •有 •限
•日 •本 •先 •端 •株 •式 •会 •社
•其 •它 •各 •参 •股 •公 •司
•公 •公
•司 •司
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•20
•集团组织架构职能说明
•科技园发展事业部
•招商部职能： – 负责事业部房地产业务营销策划和招商管理； – 负责事业部的公共关系和行政人事管理。
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•21
•集团组织架构职能说明
•住宅发展事业部
•事业部职能： – 负责集团的住宅业务的规划、开发、 建设、营销和经 营 • 管理；
•4、建立资产/资源责任人的原则：
• 根据集团战略及集团目前拥有的资产/资源状况，同时考虑首席执行官的 管理幅度；
• 我们建议：采用事业部管理架构，并设事业部总裁或执行总裁；事业部执
行总裁是该事业部所辖资产/资源使用效果与效率、并达成战略目标的直接责任
人。 路漫漫其修远兮,
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•4
•集团组织架构设计原则
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•24
•集团组织架构职能说明
•住宅发展事业部
•成本管理部职能： – 负责事业部住宅业务的规划、设计、建设和营销预算 • 和决算； – 承担事业部住宅业务的工程招标及过程监控管理； – 承担事业部的财务职能。
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•25
•集团组织架构职能说明
✓集团组织架构职能说明
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•8
•集团组织架构关键职位图
•总审计师 •薪酬管理委员会主任 •战略投资管理委员会主任
•股东大会 •董事长 •首席执行官
•监事会主席 •董事会秘书
•综合管理 •事业部
•执行总裁
•科技园发展 事业部
•执行总裁
•住宅发展事 业部
•执行总裁
•科技园服务 事业部
• 我们建议：东湖高新集团采用经营控股型集团管理模式，即：房地产产业 构建直接经营能力；生物产业构建产业控股管理能力。
•2、房地产产业按照产品属性实施专业化经营的原则：
• 依据集团战略，未来3年，集团将在房地产产业形成三大产品系列；即： 以规划、建设、招商为核心能力，以高科技企业、创业者为目标市场的科技园 、创业园、工业园等特定功能房地产产品；以策划、开发、营销为核心，以个 人消费为目标市场的住宅房地产产品；以及以上两大产品衍生的房地产服务产 品。
•先 •达 •汽 •车 •产 •品 •有 •限 •公 •司
•武 •汉 •华 •阳 •装 •饰 •工 •程 •有 •限 •公 •司
•武 •汉
•N
•E
•C •中 •原 •移 •动 •通 •信 •有 •限 •公 •司
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•7
•目 录
✓集团组织架构设计的原则
✓集团组织架构图
✓集团组织架构关键职位图
业
•
部各部门负责人及相关职能部门负责人。
•
会议主题：工作计划完成情况及相关协调事项。
• 生物板块经营管理工作例会：同上。
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•5
•目 录
✓集团组织架构设计的原则
✓集团组织架构图
✓集团组织架构关键职位图
✓集团组织架构职能说明
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•6
•集团组织架构图
•审计委员会 •薪酬管理委员会 •战略投资管理委员会
•股东大会 •董事会
•首席执行官
•监事会 •秘书处
•综合管理 •事业部
•科技园 发展事业
部
•住宅发 展
•事业部
•科技园 服务事业
部
•生物科技 •事业部
•财务 •中心
•投资管 理
•事业部
•行政部
•武
•人力资源部 •证券部 •审计部
•地 •房 •成 •产 •产 •本 •招 •开 •开 •管 •商 •发 •发 •理 •部 •部 •部 •部
•武 •汉 •科 •诺 •生 •物 •农 •药 •有 •限 •公 •司
•武 •汉 •中 •博 •生 •化 •股 •份 •有 •限 •公 •司
•武 •汉 •华 •琦 •药 •业 •有 •限 •公 •司
•汉 •东 •湖 •新 •技 •术 •开 •发 •进 •出 •口 •公
•法务部
•司
•武 •汉 •高 •新 •热 •电 •股 •份 •有 •限 •公 •司
集团组织架构调整
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
2020年4月9日星期四
•目 录
✓集团组织架构设计的原则
✓集团组织架构图
✓集团组织架构关键职位图
✓集团组织架构职能说明
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•2
•集团组织架构设计原则
•1、遵循战略决定流程，流程决定组织架构的原则：
• 依据集团战略，未来3年集团的产业发展将在房地产产业的一级开发和二 级开发上形成区域竞争优势，并保持生物产业上已形成和占据的优势；
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•18
•集团组织架构职能说明
•科技园发展事业部
•房产开发部职能： – 负责集团在高新科技园区的房产业务的公关、规划、设 • 计、建设和过程管理； – 协调与住宅事业部的业务关系； •
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•19
•集团组织架构职能说明
•科技园发展事业部
•成本管理部职能： – 负责事业部房地产业务的规划、设计、建设和营销预算 • 和决算； – 承担事业部房地产业务工程招标和过程监控管理； – 承担事业部的财务职能。
•31
•集团组织架构职能说明
•生物科技事业部
•生物产业研究院： – 负责集团生物产业的产业信息收集、产业分析、产业研 • 究职能，为产业决策提供支持； – 对事业部各控股公司实施产业管理。
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•32
•集团组织架构职能说明
•生物科技事业部
•科诺生物农药有限公司： – 负责集团生物农药产业的培育和经营； •
• 资源职能服务和管理支持；
– 构建集团经营、技术、管理高级人才库；
– 负责集团人力资源的培训管理工作；
– 负责进行集团绩效考评体系的制定和协作管理；
– 在薪酬委员会授权下进行集团薪酬体系的制定和监督管理
；
•13
•集团组织架构职能说明
•综合管理事业部
•证券部职能： – 收集、整理、分析、研究集团股票市场信息； – 处理证券监管及相关部门的联络工作； – 协助财务中心做好中报和年报的发布； – 执行战略导向的资本运作和投资管理。
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•22
•集团组织架构职能说明
•住宅发展事业部
•自然房地产有限公司： – 负责集团房产业务的营销策划和销售业务； – 承担事业部的行政、人力资源和财务职能。
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•23
•集团组织架构职能说明
•住宅发展事业部
•住宅研究室职能： – 负责事业部房产业务的整体规划、设计职能；
•29
•集团组织架构职能说明
•科技园服务事业部
•服务拓展部职能： – 负责房地产新型服务项目的开发、经营和管理工作；
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•30
•集团组织架构职能说明
•生物科技事业部
•事业部职能： – 负责集团生物产业的产业研究、产业培育、产业经营和 • 产业管理；
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•16
•集团组织架构职能说明
•科技园发展事业部
•事业部职能： – 负责集团在高新科技园区内的地产、房产业务的公关、 • 规划、设计、建设和经营管理；
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•17
•集团组织架构职能说明
•科技园发展事业部
•地产开发部职能： – 负责集团在高新科技园区的地产业务的公关、规划、设 • 计、建设和过程管理；
•武 •汉 •自 •然 •房 •地 •产 •有 •限 •公 •司
•住 •成 •工 •宅 •本 •程 •研 •管 •管 •究 •理 •理 •室 •部 •部
•武 •汉 •新 •城 •物 •业 •管 •理 •有 •限 •公 •司
•市 •服 •政 •务 •建 •拓 •设 •展 •部 •部
•生 •物 •产 •业 •研 •究 •院
•成 •本 •招 •管 •商 •理 •部 •部 •经 •经 •理 •理
•武 •汉 •自 •住 •成 •工 •然 •宅 •本 •程 •房 •研 •管 •管 •地 •究 •理 •理 •产 •室 •部 •部 •有 •主 •经 •经 •限 •任 •理 •理 •公 •司
•武 •汉 •新 •城 •物 •业 •管 •理 •有 •限 •公 •司
•日 •本 •先 •端 •株 •式 •会 •社
•武 •汉 •迈 •驰 •科 •技 •实 •业 •发 •展 •股 •份 •有 •限 •公 •司
•武 •汉 •市 •商 •业 •银 •行
•武 •汉 •东 •湖 •先 •达 •条 •码 •技 •术 •有 •限 •公 •司
•武 •汉 •安 •通 •电 •讯 •有 •限 •公 •司