水电安装及消防安装承包合同完整版本
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水电消防安装承包合同
发包人:江西建工集团一公司彭泽人民医院住院楼工程项目部
承包人:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本水电安装及消防安装工程施工项目协商一致,订立本合同。
一、工程名称:
1、工程名称:彭泽人民医院整体迁建工程-医技楼、住院楼项目
2、工程内容:本工程施工图所涉及的水、电安装及消防安装、报警系统安装工程
3、承包范围:
A、给水、排水工程:
①施工图中所属给排水工程、空调外排水管道工程,卫生洁具的安装。
②室外排水管安装至检查井。
B、电气照明工程:
本工程施工图纸范围内的所有电气安装工程(墙、顶板、梁柱内的线管、接线盒安装、开关插座安装等所有强电、弱电设备的安装),工地临时用电线路及灯具等)
C、消防工程:
①设计图纸所涉及的消防工程范围,具体内容包括室内消防栓系统、室内自动喷淋系统、室内自动报警控制系统及应急照明和疏散指示系统等。
二、承包方式:包工、包质量。
三、工期:
1、本工程于20 年月日开工,竣工日期为20 年月日。
2、水电安装应密切配合土建施工,以不影响土建部分进度为原则,若土建工程提前竣工则安装工程应同步提前竣工,并不能以合同竣工工期为借口,提出各种客观理由。
3、乙方要配合土建工程搞好预埋,幷不得事后打洞、凿眼,如有此情况发生,必须经土建及甲方施工员认可后才能施工,并且由甲方指定专人补至原貌,由此所发生的一切费用由乙方承担。
4、乙方要派专人对穿墙、楼板水管进行封堵,不得发生渗漏。粉刷后墙上开线槽乙方负责修补。
四、质量标准:
乙方在施工过程中,工程质量必须力争优良,确保合格,严格按照施工规范按图施工,接受相关工程质量监督部门及甲方、工地技术负责人的管理、监督检测,验收,具体工程质量以通过相关部门验收合格为准,如达不到工程质量要求,甲方有权要求停工,返工整改,返工所需人工及材料全部由乙方负责。
五、承包工总价:
按图纸所定的工程范围(量),以kBG管40元/m2 pvc管38 元m2按实际面积计算包工。通风管预埋费用增加1 元m2依据国家定额建筑面积计算规则,结合施工图数据按实际建筑面积结算;变更项目经甲方签证,乙方认可按实结算。
八、工期延误:
乙方在土建主体施工期间,应根据土建施工进度做好各项预埋、预留工资,不得延误土建方施工进度,每延误一天罚款壹仟元,
九、安全及文明:
1、乙方必须按照国家有关法律、法规《安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等要求施工并对职工经常进行安全生产教育,及时做好安全检查,,如发生安全事故则按建设部、国家工商行政管理局颁发的《建设工程施工全同(示范文本)》建1999年第313号通用条款执行。
2、乙方人员必须服从甲方现场管理人员的安排,并自觉遵守甲方各项规章制度;施工人员进入工地后必须正确带好安全帽,如发现有未戴安全帽的现象,每人次罚款100元。
3、
十、保修:
1、保修期自本工程竣工验收之日起计算,保修期为一年;
2、在保修期内(除不可抗力及人为破坏因素外),乙方承担一切保修责任并负担其费用;
3、质量保证金为总合同价的5%,保修期满后一次付清;
4、乙方接到甲方及物管维修通知后,必须在二天内到现场进行修理,如未及时到达,由甲方指派人员维修,费用从质保金中扣除。
十一、付款:
1. 主体预埋工程按总价百分之30结算,按当月完成量在每月25日报给甲方现场施工员,通过现场施工员审核后,上报项目部审批,以实际完成工程量的 75%在下月 10 日前支付;工程安装全部完成经甲方组织验收合格后支付至工资款的 95% ,余下的5%留质保金。
2. 本合同项下的债权甲、乙双方约定不得转让给第三方。
十二、违约及争议处理:
1、本协议一经签订,甲方双方应共同遵守执行,如有违约,违约方承担违约金壴万元整。
2、如遇本协议约定之外情形,甲乙双方共同协商解决,如协商不成,可向当地仲裁机关或管辖地司法机关申请仲裁解决。
十三、其他事项约定:
1、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
2、本合同及其补充协议具同等法律效力。本合同及其补充协议内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
3、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
十三、本合同双方签字后生效,保修期满、工程款结清后自动失效。十四、补充条款
1 、甲、乙双方约定本合同项下的债权不得转给第三方。
2 、承包单价(包含完成本项工程施工的所有费用):
(1)水、电安装(上水管、排水管、热水管、雨水管,外空调疑水管、预埋、安装卫生洁器等、调试)(含工地临时水电安装)(电、线、管、灯器、配电设备安装调试)床头报警共计19.5元/㎡。
(2)弱电报警系统、安装、调试预埋等,共计4.5元/㎡。
(3)消防喷淋系统、安装、调试预埋等,共计10.5元。
(4)通信弱电系统、电话、电视、网络、管线安装、预埋等,共计3.5元/㎡。
(5)通风系统只预埋电气部分,管道预留洞要增加 1元M2,通风管道设备安装未计入报价.
(6)KBG管施工难度较大,费用增加2元/㎡.
以上合计KBG管40元/㎡。 pvc管合计38元m2,<通风预埋另增加1元m2>
3、乙方必须接受甲方现场管理人员对施工现场的工程质量、安全生产、工程进度以及对落实各项规章制度的监督和管理,否则乙方承担因不接受甲方管理所造成的全部责任及损失。
4、乙方在施工期间伙食费乙方自理。
5、结算方法:根据建筑面积计算施工工程量乘以相应单价办理结算。
【甲方】:【乙方】:
身份证号身份证号:
【授权代理人】:___________【委托代理人】:____________
联系电话:联系电话: