园林工程景观精工1.0

景观精工品质1.0——景观交付标准研究

中南置地青岛战区设计研发部-2018年08月

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景观铺装工程对缝严谨，缝宽及平整度控制堪称完

美

铺装缝宽控制（同行项目）

绿化层次丰富，地被收边饱满，软硬景交接有处理，草坪平整，干净清爽

绿化栽植控制（同行项目）

同样的设计，同样的成本，为何品质千差万别！

同行景观品质

3我们存在的问题

设计人员

现场施工设计效果打折扣，图纸落地难，部分工艺非图纸可交代清楚

项目人员

人少活多，施工单位水平参差不齐，合同中缺少品质约束

施工方

要求不高，品质要求图纸中无法描述，常规工作管控不严格能省则省

工匠精神、敬畏之心，推行精工品质，提升交付标准

5目录

标准工艺节点

标准工艺工法

工程营造强制性条文

6目录

标准工艺节点

标准工艺工法

工程营造强制性条文

景墙施工细部处理节点

通过挤胶施工封闭缝隙，隔断返碱的途径；通过滴水槽的设置，可以有效的控

制景墙立面流挂现象；本节点主要目的是控制景墙的返碱、流挂等重大影响立

面效果观感的质量通病

返碱现象流挂现象杭州西芦项目景墙上海翡翠雅宾利景观坐凳

常见的质量通病：景墙的返碱、流挂

水景池侧壁与铺装地面交接节点

通过挤胶施工封闭缝隙，隔断返碱的途径；通过沉降缝的设置，有效防止不均匀沉降对结构的破坏

硬基础与回填土上基础接口处理节点

景观矮墙坐凳细部处理节点

常见的质量通病：木平台基层龙骨易腐烂，基层空腔易积水

常见的质量通病：硬软交界面铺装结合层渗水，绿化泥水回流污染铺装

室外回填土高出室内地坪时防水做法节点

回填土较高时，需加强交界面建筑防水处理，防止室内渗水现象水景池侧壁与铺装地面交接节点

常见的质量通病：台阶不均匀沉降，返碱

15目录

标准工艺节点

标准工艺工法

工程营造强制性条文

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规范铺装工程工艺流程，统一质量标准

标准工艺工法-铺装工程

①施工准备②基础铺设③基础压实④钢筋绑扎⑤混凝土浇捣

⑥材料验收⑦弹线放样⑧放线铺贴⑨大面铺贴⑩勾缝\洗缝（可选）

铺装工程标准施工工艺流程

施工准备

基层铺设基础压实钢筋绑扎

混凝土浇捣

材料验收弹线放样放线铺贴大面铺贴勾缝、洗缝（可选）

1）组合图案符合设计要求，留缝与密缝工艺到位，无明显缺陷；整规式铺装线条横平竖直，无明显大小缝或错缝；

2）不规则式铺装（乱拼、冰梅纹及大小块混铺）做到不连续出现通缝、平行、对缝，且相邻块面的勾缝方向一致、连续；

3）铺装无空鼓，无明显泛碱；自然面、斧凿面等质感要求粗糙的饰面材料表面凹凸小且无尖锐的棱角；砂岩等质地相对松散的石材作六面防护处理；

4）面层石材完整洁净无污染，无明显色斑、石筋等。

铺装工程质量标准

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规范木铺装工艺流程，统一质量标准

①基层混凝土浇筑②地垄墙③基底找平抹光④木龙骨安装⑤木地板安装⑥完成

木铺装工程标准施工工艺流程

1）木铺装铺设合理，无明显色差、无变形；

2）木龙骨间距按设计要求；螺钉固定牢固无松动，排列整齐；3）板缝宽度不超过5mm；基层排水处理到位。4）地板平直均匀。

5）木地板地面无浮灰，残余砂浆等杂物。

6）木地板铺设靠墙处必须留有8mm-10mm的缝隙。

木铺装工程质量标准

基层混凝土浇筑

地垄墙

基底找平抹光

木龙骨安装

木地板安装

完成效果

标准工艺工法-木平台铺装工程

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规范木铺装工艺流程，统一质量标准

①土壤翻耕②排水工程③土壤改良④坪床滚压⑤草卷铺植⑥表面覆砂⑦浇水养护⑧拍平滚压

草坪建植标准施工工艺流程

1）地形平滑、草坪平整，无明显凹凸不平；草坪与灌木、路面、汀步及建筑等的关系符合设计要求。2）抽样检查，检查区内杂草数量少于3株∕m2；草坪长势良好，均匀、致密，色泽正常，无病虫害和空秃斑块。

3）正常养护浇灌或雨天时无积水

草坪建植质量标准

标准工艺工法-草坪建植

土壤翻耕排水工程土壤改良坪床滚压

草卷铺植

表层覆沙浇水养护拍平滚压

19目录

标准工艺节点

标准工艺工法

工程营造强制性条文

20统一景观细节标准做法，强制实施

工程营造强制性条文

施工单位进场前需提供二次铺装排版图供设计及项目确认，结合图纸及现场尺寸进行放样排版，对缝、无小块；接缝顺直,缝隙大小偏差1mm内；接缝高低差在1mm内；地面控制平整度、排水方向，一般情况下坡度0.5-1%；菱形铺、“工”字铺收边处为大块的1/2

铺装施工标准

没经排版,拼缝不直且不均匀石材对缝,拼缝成一直线且缝宽大小一致拼缝线形不顺且缝隙大小不均匀拼缝成一直线且缝宽大小一致

铺装没经排版,收边石材缺角及小块拼缝成一直线,缝宽大小一致,收

边石材为大块的1/2,无小块

圆弧线形不顺畅,不对缝

且缝隙大小不一

各弧线为同心圆,线形顺畅,

对缝铺且拼缝一致

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统一景观细节标准做法，强制实施

工程营造强制性条文

结构独立:地压墙（利于沉降），控制墙面标高为地面石材完成面-30mm，地面石材与墙面石材间距控制2mm,防止地面下沉拉裂墙面石材。如墙面石材为自然面等不平整石材，先按地面完成面标高弹墨线，用切割机割深10mm，再用磨光机拉槽后再凿除，地面石材伸入墙面石材内；结构连体:墙压地,“无朝天缝”，控制墙面石材压地面石材10mm，交界处缝控制在2mm以内

墙面与地面石材处理标准

地面石材与墙面石材间缝隙大小不一地面石材与墙面石材交界缝隙自然