消防管理程序

消防管理规程

1、消防安全领导小组的组建

1.1、各分公司组建以区域总经理为组长、区域经理为副组长、各部门经理为组员的

消防安全领导小组，并下设消防安全小组，各单位负责人为消防安全小组组长，拟制《消防组织机构图》。

2、消防设施的管理

2.1、根据消防法规和实际需求由行政人事部申请配备消防设施。

2.2、保安部负责建立《消防设备清单》，负责日常消防设备检查，并按《消防管理工作规范》文件要求填写记录。

2.3、保安部负责对消防设备操作、运行管理工作，工程部负责维修、保养等具体工作。

2.4、检查中发现不合格项应立即整改，如问题严重，须上报公司相关部门进行处理。

2.5、工程部负责制定消防设备设施的维修保养计划、检查消防标识；行政人事部负责组织对标识进行制作和对标识的管理进行监督。

2.6、工程部负责对消防专用公章进行有效的管理与保存，并按照《消防管理规定》实施。

3 、消防工作的检查

3.1、安全领导小组每季度和节假日前按公司《消防管理规定》对管辖区域进行消防安全检查，并形成书面报告。

3.2、工程部负责每月一次检查所管区域的安全用火、用电情况，并形成报告上报消防安全领导小组。

3.3、检查中发现不合格，立即发出《消防隐患整改通知书》，责成责任部门或责任人限期改进，事后应进行跟踪检验。

4、在管辖范围内严禁携带、存放易燃、易爆物品，保安部执勤人员如发现存放以上物

品，应立即上报相关部门处理。

5、消防培训

5.1、各单位保安部通过办宣传栏，向业户发放《消防安全手册》，不定期向业户宣

传消防安全知识。

5.2、各单位保安部每季度安排义务消防队与消防专员进行消防实操训练。

5.3、由保安归口负责人每年不少于一次对各单位义务消防队进行消防演练,保安部消

防主管按照《消防培训工作实施标准》每月不得少于一次进行消防理论培训。

6 、火警应急处理

6.1、发生火灾事故时按《火警、火灾应急处理程序》与《小区灭火应急规程》处理。

6.2、消防中心值班员发现火警信号后，立即通知附近巡逻队员到场察看，确认火灾

类型和火情大小。确认属实，迅速向上级汇报。若属误报，应及时将消防系统

故障复位。

6.3、当值中队长接报后，立即组织抢救，并视情况向119报警。同时通知本单位负

责人。

6.4、接到火灾报警并确认发生火灾后，消防中心值班人员应检查电梯是否迫降至首层，

燃气总闸是否关闭，消防风机、消防泵等消防设备是否正常，确保消防系统随时进入运行状态。

6.5、本单位负责人组织义务消防队撤离易燃易爆物品，启用灭火器材，全力扑灭初

起之火。并组织业户撤离危险地区，做好妥善安排。

6.6、保安部负责保护好现场，维持现场秩序，并及时向上级通报情况。

6.7、扑救完毕后，保安部安排人员协助有关部门查明原因、统计损失。

6.8、处理完毕后，保安部负责人将有关情况写成材料，并报主管领导。

7、设备操作

7.1、消防报警联动控制柜。

(一)消防报警

a. 系统自检：主菜单下按系统自检数字键进入“系统复位自检”界面，再按界面提

示按数字键进行系统自检。

b. 报警显示：报警器报警后，自动显示在控制柜显示屏上，控制柜按“火警”按钮，

可查到火警的具体位置。

c. 系统复位:现场报警器复位后,主菜单下按数字键，进入“系统复位自检”界面，

再按复位数字键将进行系统复位。

(二)联动系统

a. 联动系统自动启动：主菜单下按“自动”按钮，进入“联动启动方式”设定界面，

按“设置”按钮设定联动设备自动启动。按“解除”按钮，联动设备手动启动。

b. 联动系统手动启动：主菜单下按界面提示按下相应数字键进入“联动设备信息显

示及启动”界面，再继续按提示按下相应数字键进入“强制启动联动设备”，选择相应的设备，强制启动联动设备。

c. 联动设备停止：主菜单下按界面提示按下相应数字键进入“系统自检和辅助系统”

界面，再继续按截面提示按下相应数字键进入“停止所有联动执行”，停止联动执行。

d. 联动手动盘操作：主菜单上按“允许”键进入“手动操作键设定”界面，输入

密码，允许手动操作。在手动盘上选择设备，按“启动”键启动设备，按“停止”

键停止设备。

e. 不同品牌、型号消防联动控制柜的操作会有所不同，消防中心负责人应根据设备

特性、使用说明书等组织消防中心值班人员进行培训，掌握相关操作程序、

要领。

7.2、打印。

a. 将新纸卷穿在送纸转轴上；

b. 将送纸转轴安放在打印机支架上；

c. 将纸头向内折入约半寸，造成一平直纸头备用；

d. 将纸头穿过光电开关掣后装进打印机构上，按动打印机面板上“送纸”按钮，

使纸头穿过打印机构。

e. 继续送纸，预留约12寸备用。

f. 安装完打印纸后，如有报警或故障，打印纸将自动打印记录。

7.3 、消防电话

a. 消防联动柜上的消防电话，可通向各个楼层、设备房消防电话插孔，可按各分

机号码对话。

b.在楼层中，将消防电话插入消防电话插孔，可直接与消防控制中心通话。

7.4、消防广播。

a.进行消防广播疏散时，按消防广播指示灯相邻楼层数码灯，灯亮。

b. 接通开关。

c. 调节广播旋钮，应控制音量清晰、清楚。

d. 向楼层开始广播。发生火警需进行广播或现场引导疏散。

7.5、火警时的客货梯。

a. 当发生火情时，从消防联动控制柜上按“电梯迫降”键，将电梯迫降到一楼停

止运行。

b. 从客货梯前室首层击破玻璃，按“消防”开关键，将客货梯迫降到首层。

7.6、消防泵当有“火险”报警时。

(一) 自动启动：

a. 消防泵控制柜处于“自动”位置，联动设备设为“自动”。

b. 在楼层击碎“消火栓报警按钮”报警，联动控制柜发出声响报警。

c. 消防泵自动启动。

(二)手动启动。

a. 消防泵控制柜将选择“自动／手动”开关，置于“手动”位置上。

b. 按启动钮“手动”启动消防水泵。

c. 联动手动盘启动：消防泵控制柜处于“自动”位，将手动盘置于“允许”操作

方式，启动设备。

7.7、喷淋泵当有“火险”报警时。

(一)自动启动：

a. 喷淋泵控制柜处于“自动”位置，消防中心联动设备置于“自动”位；

b. 喷淋头爆裂，水流掣动作，消防联动柜发出声响报警；

c. 喷淋头自动启动。

(二)手动启动：

a. 将喷淋泵控制“自动／手动”开关置于“手动”位；

b. 按“启动”按钮启动喷淋泵；