01. 2017装配式建筑系列政策解读

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欧洲的建筑工业化之路事实上可以追溯到十七 世纪。当时欧洲处于军事和殖民区扩展阶段,流动 的武装部队需要住宿和储存设备的地方,帐篷是轻 质、可运送的结构,而且还可以在短时间内组合和 拆卸,装配式的模数化建筑系统就从帐篷开始了。
二、国外装配式建筑发展历程
十八世纪 预制木构件、钢构件和混凝土构件逐步诞生。
完善技术体系:建立装配式建筑技术体系和关键技术、配套部品部件评估机制,梳理先进 成熟可靠的新技术、新产品、新工艺,定期发布装配式建筑技术和产品公告。
到十八世纪时,由于欧洲军备的需求在不断地上升,令更大、 可拆卸的平板型木框架结构得以发展。
随后,随着钢铁工业的发展,各种装配式钢框架建筑开始出现。 在钢结构发展的同时,钢筋混凝土也开始被开发了。当时在一 家赌场中第一次采用了预制混凝土构件。在五年后研发了第一组模 数化的装配式建筑,就是安装在法国国家铁路上的看守亭。
2017年3月24日 住房城乡建设部印发《“十三五”装配式建筑行动方案》《装配 式建筑示范城市管理办法》《装配式建筑产业基地管理办法》 (建科[2017]77号)
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
四、装配式建筑大事记
2017年3月28日 住房城乡建设部在长沙市召开全国装配式建筑工作座谈会,陈宜 明总工出席会议并讲话,部署全国装配式建筑推进工作。
2017年6月27日 我司印发《关于组织申报2017年装配式建筑示范城市和产业基 地的通知》(建科墙函[2017]59号),正式启动装配式建筑示 范城市和产业基地申报工作。
2017年7月13日
陈宜明总工在“装配式建筑装修与建筑设计一体化暨BIM技术应用经
验交流会”上提出“一体两翼”协同发展思路,“一体”是指以成
一是出现了结露、渗漏、开裂等质量问题; 二是随着农民工大量进城,现浇方式显现出成本优势; 三是大板住宅平面布置过于呆板,难以满足住房商品化后消费者对 户型多样化的需求。 1991年以后,大板住宅彻底停建。
三、我国装配式建筑发展背景
21世纪
1999年,国务院办公厅印发《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量 的若干意见》,住宅产业化和装配式建筑发展进入一个新的阶段。但总 的看,在21世纪的前十年,发展相对缓慢。 近几年来,随着技术水平的提高和生态文明建设的需要,装配式建筑 呈现快速发展局面。
三、我国装配式建筑发展背景
1978年原国家建委先后召开了香河建筑工业化座谈会和新乡建筑工业 改革开放之 化规划会议,明确提出了建筑工业化的概念,即“用大工业生产方式
后 来建造工业和民用建筑”,并提出“建筑工业化以建筑设计标准化、 构件生产工业化、施工机械化及墙体材料改革为重点”。
七、八十年代,我国制订了建筑工业化的基本标准,产生了一批新型工 厂,各种新型建筑体系发展迅速,尤其大板建筑取得了快速发展。主要建筑 类型:以全装配混凝土大板建筑为代表
熟完善、可复制可推广的建筑体系为根本,“两翼”是指以工程总承 包(EPC)模式和BIM技术的一体化设计为重要手段。
五、三大文件解读
(一)《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》 (中发[2016]6号)
发展新型建造方式。大力推广装配式建筑,减少建筑垃圾和扬尘污染,缩短建造工期, 提升工程质量。制定装配式建筑设计、施工和验收规范。完善部品部件标准,实现建筑部品 部件工厂化生产。鼓励建筑企业装配式施工,现场装配。建设国家级装配式建筑生产基地。 加大政策支持力度,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。积极稳 妥推广钢结构建筑。在具备条件的地方,倡导发展现代木结构建筑。
内在逻辑:一是标准先行,《装配式混凝土建筑技术标准》《装配式钢结构建筑技术标 准》《装配式木结构建筑技术标准》已于今年6月1日正式实施,《装配式建筑评价标准》已 进入报批程序;二是设计、生产、施工等技术和产业发展是支撑;三是全装修和绿色建材是 保障,体现装配式建筑的优势,提高建筑产品性有和品质;四是工程总承包和BIM技术应用是 有效手段;五是工程质量安全是最终落脚点。
五、三大文件解读
(二)《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发 [2016]71号)
分区推进,划分重点推进地区、积极推进地区和鼓励推进地 区,因地制宜、循序渐进。
以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区,常 住人口超过300万的其他城市为积极推进地区,其余城市为鼓励推进地区, 因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。力 争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。
使用性质和结构类型的发展:
英国殖民区的早期移居者使用木
三大结构体系:木结构(帐篷)→钢结构(磨坊、温室)→钢筋混凝土结
制预制件建成流动的小屋
构(赌场、看守亭)
二、国外装配式建筑发展历程
20世纪50年 美国开始将预制构件与预应力混凝土技术相结合,宾夕法尼亚州费城著名的胡桃巷

纪念桥(The Walnut Lane Memorial Bridge)。
2016年9月14日 国务院第148次常务会议审议通过了《关于大力发展装配式建 筑的指导意见》。
四、近期装配式建筑大事记
2016年9月27日 国务院办公厅正式印发《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑 的指导意见》(国办发[2016]71号)
2016年11月19日 住房城乡建设部在上海市召开全国装配式建筑工作现场会,时 任陈政高部长出席会议并发表重要讲话。
意义:发展装配式建筑是建造方式的重大变革,是 推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举 措,有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳 动生产率和质量安全水平,有利于促进建筑业与信 息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化 解过剩产能。(绿色、效率、性能)
二、国外装配式建筑发展历程
十七世纪 欧洲装配式建筑开始起步。
工厂化、机械化施工,逐步完成对建筑工业的技术改造,逐步完成向建
20世纪50~ 60年代
筑工业化的过渡”,要求在工业厂房、住宅及一些基建工程中积极采用
工厂预制的装配式结构和配件,建筑安装队伍专业化,提高机械化施工
程度。
起步和发展阶段 标准预制构件体系逐步建立,开始向苏联学习,推广装 配式大板建筑。1959年引入的苏联拉姑钦科薄壁深梁 式大板建筑在历史上第一次打破了中国几千年来“秦砖 汉瓦”的传统。
日本:日本于1968年就提出了装配式住宅的概念。1990年推出采用部件化、工业化生产方式、高生产效率、住宅内部结构可变、 适应居民多种不同需求的中高层住宅生产体系。日本政府强有力的干预和支持对住宅产业的发展起到了重要作用,通过立法来确保构 件质量,木结构建筑应用广泛。
三、我国装配式建筑发展背景
1956年国务院颁布了《关于加强和发展建筑工业的决定》,提出“实行
其中包括:钢筋混凝土大板建筑 少筋混凝土大板建筑 振动砖墙板 粉煤灰大板建筑 内板外砖建筑等
三、我国装配式建筑发展背景
仅北京市: 年设计任务量达30~50万平方米 占北京市住宅总任务量的8 ~10% 最高建筑层数达18层,该工程获1987年全国住宅设计网第二届优
秀住宅设计一等奖
但是,限于当时的技术经济水平和研究开发水平滞后,出现了一些 问题:
五、三大文件解读
(二)《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发 [2016]71号)
(1)加强组织领导:各地区要因地制宜研究提出发展装配式建筑的目标和任务 (2)加大政策支持:在土地供应中,可将发展装配式建筑要求纳入供地方案,并落实到 土地使用合同中 (3)强化队伍建设:大力培养装配式建筑设计、生产、施工、管理等专业人才 (4)做好宣传引导:广泛宣传装配式建筑基本知识,提高社会认知度
二、国外装配式建筑发展历程
部分发达国家发展情况介绍:
德国:德国是世界上建筑能耗降低幅度最快的国家,近几年更是提出发展零能耗的被动式建筑。从大幅度的节能到被动式建筑,德 国都采取了装配式住宅来实施,装配式住宅与节能标准相互之间充分融合,形成强大的预制装配式建筑产业链。
英国:英国选择发展钢结构的道路,新建项目钢结构占70%。钢结构建筑、模块化建筑,新建占比70%以上,形成了从设计、制作 到供应的成套技术及有效的供应链管理。
目录
一、概念
定义:装配式建筑是用预制部品部件在工地装配 而成的建筑。 特征:
标准化设计 工厂化生产 装配化施工 一体化装修
信息化管理 智能化应用
优势:提高施工效率2/3以上;大幅减少扬尘污 染,建筑扬尘对污染贡献率一般在15%以上,可 以减少雾霾之苦;节水50%左右,节约木模板 80%左右,减少建筑垃圾70%以上;减少用工, 提升建筑工程质量。
并落实到项目中去。)
五、三大文件解读
(三)《“十三五”装配式建筑行动方案》(建科[2017]77号)
编制发展规划:各省(区、市)和重点城市住房城乡建设主管部门要抓紧编制完成装配式 建筑发展规划,明确发展目标和主要任务,细化阶段性工作安排,提出保障措施。
健全标准体系:建立完善覆盖设计、生产、施工和使用维护全过程的装配式建筑标准规范 体系。积极开展《装配式混凝土建筑技术标准》《装配式钢结构建筑技术标准》《装配式 木结构建筑技术标准》以及《装配式建筑评价标准》宣传贯彻和培训交流活动。
五、三大文件解读
(三)《“十三五”装配式建筑行动方案》(建科[2017]77号)
• 到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重 点推进地区达到20%以上,积极推进地区达到15%以上,鼓励推进地 区达到10%以上。鼓励各地制定更高的发展目标。
• 到2020年,培育50个以上装配式建筑示范城市,200个以上装配式建 筑产业基地,500个以上装配式建筑示范工程,建设30个以上装配式 建筑科技创新基地,充分发挥示范引领和带动作用。 (PS:没有给各省制定明确的任务目标,但是各地要自己设定目标,
装配式建筑的大量应用是从第二次世界大战以后逐步完善的。 第二次世界大战以后许多国家面临着住房严重短缺和劳动力的不足 的问题,市场的大量需求迫使他们寻求工业化的道路,以尽快解决 这一社会问题。
在装配式建筑的初期,预制构件对桥梁的建设有很大的帮助, 之后开始在居住建筑、学校、医院、办公等公共建筑,停车库,单 层工业厂房等得到广泛应用。结构体系从单一的装配式大板建筑发 展为框架、剪力墙、框筒、盒子结构等多种结构体系。
法国:法国选择走预制混凝土结构的道路,1959年~1970年起步,1980年后渐成体系,绝大多数为预制混凝土构造体系,尺寸模 数化、构件标准化,少量采用钢结构和木结构,装配式连接多采用焊接和螺栓连接。
美国:美国装配式住宅盛行于20世纪70年代,1976年,美国国会通过了国家工业化住宅建造及安全法案,同年出台一系列严格的 行业规范标准,一直沿用至今。除注重质量,美国现在的装配式住宅更加注重美观、舒适性及个性化。在美国大城市住宅的结构类型 以混凝土装配式和钢结构装配式住宅为主,在小城镇多以轻钢结构、木结构住宅体系为主。
四、近期装配式建筑大事记
2016年2月6日 《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若 干意见》(中发[2016]6号)提出“发展新型建造方式,大力发展 装配式建筑”。
2016年3月5日 李克强总理在《政府工作报告》中进一步强调:要大力发展钢 结构和装配式建筑,加快标准化建设,提高建筑技术水平和工 程质量。
(PS:重点推进地区和积极推进地区建筑业总产值约占全国的67%, 其中三大城市群占47%,全国常住人口300万以上的城市共28个,9个属于 三大城市群,其余19个城市建筑业产值占全国的20%,如果这两类地区率 先超额完成工作目标的话,能够带动全国完成30%的目标。)
五、三大文件解读
(二)《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发
[2016]71号)
1 健全标准规范体系
2 创新装配建筑设计
3 优化部品件生产
4 提升装配施工水平
5 推进建筑全装修
6 推广绿色建材
7 推广工程总承包
8 确保工程质量
五、三大文件解读
(二)《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发 [2016]71号)
健全标准规范体系、创新装配式建筑设计、优化部品部件生产、提升装配施工 水平、推进建筑全装修、推广绿色建材、推行工程总承包、确保工程质量安全。
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