浙江舟山桃花岛咨询和概念总体规划

随着长三角经济的快速发展和城市居民人均可支配收的不断提高，长三角主要城市群将提前进入全民休 闲时代，而其中的旅游度假需求将越来越旺盛，其中近海、滨海、亲海度假倾向明显。 在长三角旅游度假人群中，以青年游客、中年游客居多，其中家庭出游、情侣出游、公务出游率不断攀升， 家庭度假、情侣度假市场潜力巨大；奖励度假、疗养度假也不断成为热点。
表1-3 2008年沪杭甬城市居民人均可支配收入及增速
序号 1 2 2 城市 上海市 杭州市 宁波市 人均可支配收入（元） 26,675 24,104 25,304 增幅(%) 12.9 11.1 13.4
旅游潜在市场分析
2.长三角度假前景分析
表1-4 2008年舟山市主要来访客源市场休闲度假市场分析
旅游潜在市场分析
1.来访旅游市场分析
（1）地域构成 分析普陀山乃至舟山市的旅游客源市场（参看图1-1）可以发现地缘因素在游客结构中发挥主导作用。普陀山 乃至舟山市旅游客源市场主要是来自江浙沪+福建地区，其中浙、沪、苏三省市是主要客源地，合计约占游客总数 的3/4，特别是以沪杭甬为主的环杭州湾城市群，也就是说，舟山目前的旅游市场短线游占据主导； （2）旅游目的 舟山游客旅游目的主要是以观光和宗教旅游为主，观光游览、休闲度假比例高达54.8％；佛教文化旅游占13.6%， 未来观光游客和宗教游客仍会继续增加，但度假休闲游客的比重将迅速上升。
2009年舟山市游客接待人数达到了2076.69万人次，旅游总收入也突破了113.229亿元，其中，普陀山接
待383.16万人次，占舟山总接待人数的21.58%，朱家尖接待了221.37万人次，占12.63%，沈家门接待了
203.87万人次，占11.63%，桃花岛接待了106.47万人次，占全部人数的6.07%。
表1-1 舟山旅游市场接待人数及旅游收入
年份 2007 2008 2009 2010（至7月） 游客接待人数 （万） 1305 1500 2076.69 1242.36 增长率 13.2% 16.2% 38.45% 旅游收入 （亿） 85.34 101．96 113.229 80.90 增长率 16.9% 19.5% 11.05% -
地区 市场份额（%） 人均消费（元） 平均停留夜数（天） 杭州 17.2 1360.8 2.7 上海 17.6 690.2 2.8 宁波 25.4 390.4 2.8 南京 26.1 627.7 2.2 福州 26.2 985.8 2.5
由此可见，休闲度假市场在舟山市主要客源市场中，所占的份额普遍较大。其中，福 州的休闲度假市场份额最大，而杭州休闲度假市场的人均消费额最可观，各主要客源市场的 人均停留夜数基本持平，与国际度假旅游的人均停留天数相比略低。根据以上数据，以及主 要客源市场城市已经达到甚至超过人均GDP3000美元大关，已步入中等发达国家行列，这 标志着桃花岛的主要客源城市正进入全民休闲时代，开始从观光旅游向度假旅游、深度旅 游过渡。
旅游潜在市场分析
3.度假市场细分与潜力分析
的阶段。目前，我国度假旅游已经进入了成长期。跟世界度假产业一样，我国度假产业的主 要目标客户是中产阶级。
长三角地区是我国经济最为发达的地区之一，也是我国旅游发展较成熟的市场，随着沪 杭甬三城市居民人均可支配收入的不断增长（参看表1-3），已经不再满足于纯粹的观光旅游， 而开始追求观光＋休闲度假旅游复合，特别是以中产阶级为代表的家庭游客有经常性的度假 休闲、游乐体验需求。
旅游潜在市场分析
1.来访旅游市场分析
（3）年龄构成 旅游者年龄差别反映了旅游者的体力、旅游兴趣、生活阅历和消费水平等。舟山市国内旅游者主要集中在 中青年年龄段，25~44岁年龄段占50.8%；45~65岁年龄段占22%；15~24岁年龄段占20.5%；65岁以上年龄段
占4.5%；14岁以下的少儿占2.3%。这表明，目前已有的旅游项目比较适合于中青年人，14岁以下的少年及儿
2008年舟山市客源市场构成图
2008舟山游客旅游目的构成
其他, 15% 上海, 5.10%
16.50%
浙江, 47.20%
6.70% 8.40% 13.60% 54.80%
江苏+福建, 32.70%
浙江
江苏+福建
上海
其他
观光度假
宗教朝拜
探亲访友
市场构成图
图1-2 2008年舟山游客旅游目的构成图
童占比例偏小。
（4）旅游形式 旅行形式上，自助旅游越来越热，散客出游、举家出游、自驾车出游的人数一直呈攀升趋势，团队游则保持在 低位运行；未来随着旅游通道的日渐完善，舟山未来自助旅游，特别是家庭自助游有很大的发展潜力。
旅游潜在市场分析
2.长三角度假前景分析
一般认为，当人均国民生产总值达到3000美元之后，社会即进入休闲度假市场快速发展
因此，桃花岛作为舟山海岛旅游度假的主体功能区，其目标市场应该以中青年、高收入家庭度假市场为主， 以情侣、养生、奖励度假市场为辅，打造成为江浙沪闽城市群特别是环杭州湾都市圈的首选家庭度假旅游 目的地
旅游潜在市场分析
1.来访旅游市场分析
舟山市旅游接待人次和旅游收入方面都创下新高，近几年舟山所接待的游客人数平均增长率为15.82%。
旅游市场分析、定位与预测
总体策划
旅游容量控制
案例分析
旅游市场分析、定位与预测
一、 旅游潜在市场分析
1、来访旅游市场分析 2、长三角度假前景分析 3、度假市场细分与潜力分析
二、 目标市场定位与预测
1、市场竞争比较 2、目标市场定位 3、市场规模预测
旅游市场分析、定位与预测
普陀区乃至舟山市旅游客源市场主要来自江浙沪+福建地区，特别是以沪杭甬为主的环杭州湾城市群， 其中以观光度假市场为主。
从崇明岛到台州群岛，从入海口到小海岛，现有滨海旅游、海岛度假项目呈现两极化发展特点，要么是 针对会议、商务、疗养、健身度假游客的奢华型高端度假产品，要么针对大众休闲、游乐需求的经济型低 端度假产品；而针对中高收入家庭、单身贵族的小众型私人度假产品很少，特别是一些中高端的亲子度假、 敬老度假、情侣度假市场还存在较大的空缺。