某智能住宅小区综合布线系统设计方案

某智能住宅小区综合布线系统设计方案

第一章引言

1.1 智能小区的综述

目前，因特网上相连的计算机已达数千万台，全球有数亿人在Internet 上进行信息交换和各种业务处理，在Ieternet 上积累了大量信息资源，这些资源涉及到人类面对的各个领域、行业以及社会公用服务信息，成为信息时代全球可共享的最大信息基地。智能小区的核心是智能建筑。智能建筑是计算机、通讯、建筑艺术以及图像信息等多种技术集成后经先进设计和严格施工而得到的具有安全、高级、舒适、健康、温馨等特征的建筑。它涵盖智能自动化、信息化、生态化等多方面的内容。把智能建筑技术扩展到一个区域的几座智能建筑进行综合管理，再分层次地连接起来进行统一管理，这样的区域成为智能小区。

1.1.1 智能小区的基本概念

智能小区的概念是建筑智能化技术与现代居住小区相结合而衍生出来的。就住宅而言，先后出现了智能住宅、智能小区、智能社区的概念。

我们可以这样认为：智能化住宅小区是指通过利用现代通信网络技术、计算机技术、自动控制技术、IC 卡技术，通过有效的传输网络，建立一个由住宅小区综合物业管理中心与安防系统、信息服务系统、物业管理系统以及家居智能化组成的"三位一体"住宅小区服务和管理集成系统，使小区与每个家庭能达到安全、舒适、温馨和便利的生活环境，最终目的是使每个住户得到满足其需求的最佳方案。

1.1.2 智能小区功能与特点

智能住宅小区综合布线系统设计的特点是可能包含多栋结构和形状不规则的民用住宅，包括别墅、多层住宅及高层住宅等，针对不同住宅类型而提供不同的解决方案。内部布线要满足智能家居的应用需求，包括提供一整套技术统一控制和管理家居通信、家庭娱乐、家庭办公、家庭保安等系统，支持语音、数据、图像、控制等全部应用。本

设计为天虹智能住宅小区提供网络设计与规划

智能社区是将一定范围和数量内的智能住宅进行区域划分，实行统一管理和控制，更注重于满足住户所需求的社区服务和社区管理，具有增值的网络通信功能，为经济时代的个性化发展奠定了基础。智能住宅和智能社区，代表着人们对工业控制智能化、家庭信息化和社区网络化三个需求的阶段。社区宽带网络为实现小区的三个阶段奠定了基础，特别是小区的信息网络服务方面。智能化侧重指小区的智能监控，信息化侧重指小区的信息服务。通过有线电视网络、电话线以及高速以太网均可实现社区信息网络化，但从实践来看，三者在网络接入方式、用户负担的成本、可以提供的服务内容等方面不尽相同。

以太网经过多年的发展，今天已被广泛使用。在IT 高速发展的今天，如何去选择优秀的产品和合理的方案是每个以太网用户所面临的首要问题之一。随着网络应用的不断丰富，以太网不但需要支持越来越多的用户，而且要支持网络日渐复杂的拓扑结构。在这种形势下，网络规划和系统集成面临着越来越大的复杂和难度，考虑在整个网络从上到下都采用同一厂家、同一品牌的产品对用户来说是必需的。

1.2 建筑格局

天虹小区是新建的一座位于城心的智能小区。如图1.1 。小区共有七栋楼宇，为三栋30 层高层住宅。一个地下停车场。

第二章社区需求

目前，传统的住宅布线只考虑到电话的应用，另外有一些住宅安装了简单的综合布线系统，但大多

数都仅能支持语音和数据的传输，事实上，智能住宅的含义远不止这些。首先，因为住宅主要是为家

庭服务，对于一个配备完善的高档住宅来说，楼宇可视对讲系统在保安、防止外界干扰方面有着特别重要的意义，而诸如家庭影院、有线电视等对家庭来说也是必不可少的。而且水、电、煤气三表自动抄表管理系统可提高小区住宅舒适性及工作效率。室内防盗/防灾报警系统提供了安全的住宅环境，更是吸引住户的因素之一。中国目前住宅是分成一户户比较细小的单元，而且各单元互不干扰，因而对管理性能的要求非常高。

建立一个高效、安全、舒适的住宅，必须有一套完整的高品质住宅布线系统，采用传统的布线方式将难以满足以上要求，要采用针对智能住宅而设计的智能布线系统。根据目前智能住宅小区的包括高速计算机网络、电话、视频、可视门禁系统、防盗

/防灾报警系统、三表自动抄表系统等典型

应用的布线作出设计。

2.1 综合布线系统的特性需求

综合布线系统是一个全新的概念，它同传统的布线系统相比较，有着许多的优越性，是传统系统所无法企及的。其特性主要要求在它的兼容性、开放性、灵活性、可靠性、先进性和经济性。

兼容性

综合布线系统的首要特性是它的兼容性。所谓兼容性指其它设备或程序可以用于多种系统中的性能。综合布线系统将语音信号、数据信号与监控等图像信号的配线经过统一的规划和设计，采用相同的传输介质、信息插座、交连设备、适配器等，把这些不同信号综合到一套标准的布线系统中，因而在使用中无须确定信息插座的具体应用。无论何种应用，只需用根据系统布线资料在设备间进行相应跳线操作即可。

开放性

综合布线系统由于采用开放式体系结构，符合多种国际是流行的标准，因此它几乎对所有著名厂商的产品都是开放的，如IBM 、HP、DEC、SUN 的计算设备，AT&T 、NT、NEC 等的交换设备。并且几乎对所有通信协议也是开放的，如EIA-232-D 、RS-422、RS-423、ETHERNET 、TOKENRING 、FDDI、CDDI、ISDN、ATM 等。灵活性

综合布线系统，由于所有信息系统皆采用相同的传输介质和物理星形拓扑结构，因此所有信息通道都是通用的，所有设备的开通和更改只须作跳线管理，无须再行布线。可靠性

综合布线系统采用高品质的材料和组合压接的方式构成一套高标准的信息通道。所有器件均通过UL、CSA及ISO认证，每条信道都采用专用仪器校核各项性能参数，以确保其电器性能。并且布线系统采用星形拓朴，都是点到点端接，任何一条线路故障均不影响其它线路的运行，同时为线路的运行维护及故障检修提供了极大的方便。先进性

综合布线系统是应用极富弹性的布线概念，采用光纤与双绞线混布方式，极为合理地构成了一套完整的布线系统。所有布线均采用世界上最新通信标准，信息通道均按B-ISDN设计标准，