服装项目财务分析表

服装项目财务分析表

一、项目投资背景分析

抢抓国家推进“一带一路”、区域协同发展等重大机遇，充分利

用国际国内市场，深化区域合作，在优势互补中实现合作共赢。

（一）积极参与国家“一带一路”建设。主动对接、积极融入丝

绸之路经济带建设，依托“品牌丝路行”开放新名片，推动品牌产品

和优势产业“走出去”。鼓励优势企业到境外开展投资合作，探索

“走出去”转移过剩产能新途径，谋求发展新空间。

（二）深化与区域经济圈协同发展。对接发展新兴产业，借力构

建多元化现代产业体系，努力把打造成为战略支撑点。

（三）推动城市群发展。发挥城市功能，破除壁垒障碍，叠加发

展优势，推进地区资源整合，加快城市群发展，全面提高对全省的辐

射带动能力，进一步提升城市群在全国经济布局中的战略地位。加快

推进同城化步伐，科学编制规划，实现规划建设无缝对接。

全球服装零售规模稳步扩大

受全球经济增长的推动，人们可支配收入稳步提升，进而推动全

球服装零售业规模不断壮大。根据Frost&Sullivan数据统计，2018年，

全球服装零售业总零售额达14382亿美元，2014-2018年间复合年增长率为4.2%。

分类别来看，全球服装可分为下装、衬衫、运动休闲服、内衣、

毛衣、外套、定制及其他。2018年，全球服装零售市场主要以下装及

衬衫为主，零售额均超过2300亿美元，占服装零售总零售额比重分别

为16.3%、16.0%。从增速角度比较，2014-2018年期间，运动休闲服

零售额增长更为明显，其复合年增长率达5.6%，主要得益于全球健康

及健身潮流日益盛行以及着装规范的普遍放松，未来运动休闲服仍有

巨大增长潜力。分定位来看，全球服装大致可分为奢侈、高端（桥接、优良）、中端、大众。目前，全球服装零售市场还是以中端及大众品

牌为主，2018年零售额分别达4674亿美元、4143亿美元，占比分别

为32.5%、28.8%。

增速方面，高端市场增长显著，在2014-2018年间，尽管市场份

额不大，但桥接及优良市场品牌的复合年增长率分别达4.5%、4.9%，

这得益于新兴品牌的风靡。新兴品牌较迎合大众消费市场的品牌，有

着更高的溢价。分品牌来看，传统品牌占据了全球服装零售市场约

87.6%的份额，而网络原生品牌及平台约占12.4%。2014-2018年，传

统品牌的全球服装零售额从10755亿美元增至12599亿美元，复合年

增长率为4.0%；而同期网络原生品牌零售额从1444亿美元增至1783

亿美元，复合年增长率达5.4%，高出传统品牌1.4个百分点。

全球服装零售呈现五大趋势

未来，全球服装零售行业将呈现以下趋势：一是全球消费者对时

尚商品的需求将进一步升级为有趣、随时可用、可持续且价格合理，

因此越来越多的消费者正转向服装租赁和二手服装，随着二手、租赁

等业务模式的不断发展，品牌独家销售或许不再成为消费者的购物路径。

二是年轻的一代，包括Z世代和千禧一代将成为服装零售的购买

主力军。这一购物主力军越来越多的依赖自己的购物习惯，并且看重

商品、品牌与自己的价值观是否苟同。

三是快速已经逐渐成为了行业标准，尤其是对在线零售而言更是

如此。除了像电商巨头亚马逊推出了快速发货、配送等一站式服务外，越来越多的平台正在试图加快购物流程，如将购物功能在社交媒体端

口进行整合以及视觉识别购物等。从技术到服务，及时快速的购物体

验正在成为全新的消费指标。

四是颠覆将成全球服装零售行业的关键词之一。外部来看，社媒

势头和技术发展催生了大批新兴品牌和商业模式，而这些角色正在挑

战传统行业现状。与此同时，为了在需求旺盛的年轻消费者中竞争并保持相关性，越来越多的传统品牌正在进行自我颠覆以呼应新趋势，试图打造自己的全新品牌、产品和商业模式。

五是服装款式设计和潮流更替不再是一个漫长的过程，品牌和商家们将利用技术加快产品线更迭的频率。例如，自动化数据工具将有助于企业采用灵活的订单生产周期，更快地响应市场趋势和消费者需求。

二、公司基本情况

公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。

公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。

三、项目投资概述

深入贯彻落实科学发展观，加快转变产业发展方式，立足国内需求，严格控制产能扩张，以调整结构为重点，大力推进兼并重组、淘

汰落后和技术进步，着力开发新产品，延伸产业链，提高发展质量和效益，促进产业转型升级。

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资13305.64万元，其中：建设投资10336.13万元，占项目总投资的77.68%；建设期利息264.39万元，占项目总投资的1.99%；流动资金2705.12万元，占项目总投资的20.33%。

项目正常经营年份每年营业收入26600.00万元，综合总成本费用22571.79万元，税金及附加109.15万元，净利润2939.30万元，财务内部收益率15.23%，财务净现值105.31万元，全部投资回收期6.67年。

四、投资估算的编制说明

（一）投资估算的依据

本期项目其投资估算范围包括：建设投资、建设期利息和流动资金，估算的主要依据包括：

1、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》

2、《投资项目可行性研究指南》

3、《建设项目投资估算编审规程》

4、《建设项目可行性研究报告编制深度规定》