成都温江新区概念性规划及城市设计
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2020/3/16
“水乡花园城市”
2020/3/16
“水乡花园城市”
2020/3/16
区位关系(1)
2020/3/16
区位关系(2)
2020/3/16
GIS分析
2020/3/16
都江堰水利系统
2020/3/16
现状水系
2020/3/16
机会与限制
2020/3/16
原有总体规划
2020/3/16
生态系统——生物环境
2020/3/16
Transit Oriented development （ TOD ）
• 有效的土地利用 • 保留较多的开放空间 • 降低空气污染 • 不同密度的住宅开发 • 商住混合，减少对汽车的倚赖
2020/3/16
大众运输系统TOD
公交干线
（轻轨或直达公车）
中心社区 次发展区
2020/3/16
本项目共包括三部分内容
第一部分：控规调整 第二部分：光华大道城市设计 第三部分：中心区城市设计
2020/3/16
本项目共包括四个工作阶段
第一阶段：2002.5.20--6.17
控规调整（中期）
第二阶段：2002.6.20--7.19.
控规调整（完成）
光华大道城市设计（中期）
交通中转 中心商业
支线公车
英国花园城市典范
—Milton Keynes
2020/3/16
规划目标
• 经济、社会和环境之间保持平衡 • 保护生态环境,改善绿色环境质量 • 保护当地水乡田园景观 • 提供便利的交通 • 适应并促进经济和社会发展 • 合理的经济投入与产出 • 改善住宅及其配套设施以提高生活质量 • 提倡健康生活方式
第三阶段：2002.7.20—8.21.
光华大道城市设计（完成）
中心区城市设计（中期）
第四阶段：2002.8.23—9.27
光华大道城市设计（修改）
中心区城市设计（完成）
最后阶段：2002.10.—至今
2020/3/16
控规调整（修改）
第一部分 控规调整
2020/3/16
区位 机会与限制 GIS分析 现状水系 现状土地使用 业主意见
总体规划 用地平衡 规划结构 分期建设
绿化与公共 开放空间系统
生态系统 城市20绿20地/3/1范6 围
“控规调整”包含的内容：
• 规划理念 • 现状分析 • 原规划分析 • 控规调整总体规划 • 控规调整道路系统 • 控规调整绿化生态系统 • 控规调整地块划分指标 • 土地价值研究报告
开放空间
支线公车 次级社区 已建成区
2020/3/16
公共交通导向的城市发展 TOD
次发展区
居住区
600米 就业区
2020/3/16
开放空间
交通中转
中心商业
就业区 至公车干线
中心社区
次发展区
轻轨
居住区
就业区
交通中转
中心商业
就业区
2020/3/16
次发展区
次级社区
居住区
至公车干线
2020/3/16
用地性质
R G R R R G G R R R RC C C C G G C C C RC RC RC G G R R G
用地面积 容积率 (公顷)
29.4
0.6
城市绿地范围图
2020/3/16
分期建设
2020/3/16
地块划分
2020/3/16
2020/3/16
地块指标（例：北区）
地块编号
N-1 N-2 N-3 N-4 N-5 N-6 N-7 N-8 N-9 N-10 N-11 N-12 N-13 N-14 N-15 N-16 N-17 N-18 N-19 N-20 N-21 N-22 N-23 N-24 N-25 N-26 N-27
2020/3/16
经济、生活、环境三位一体
经济
ECONOMICS
1 2
3 4
生活
LIFE
5
环境
6
ENVIRONMEN T
2020/3/16
1 生活水准提
2
高
3
4 消费能力提
5
高
6
资源的有效
人、社区与自然
人
PEOPLE
1
2
社区
3
COMMUNITY
自然
NATURE
1 生活与经济 2 休闲与生态 3 都市环境与
2020/3/16
“水乡花园城市”
2020/3/16
“水乡花园城市”
2020/3/16
规划原则
• 尊重旧城区现有的城市纹理和脉络 • 特色、个性、可识别性 • 合理的用地分区和配套设施 • 交通的便利性 • 环境的生态化和可持续发展 • 完整的绿化系统和人性化的生活空间 • 多样化的都市活动及场所 • 具有世界级水准的中心区
原总体规划分析 原控规分析
道路系统 交通动线 道路设计 公共交通系统
土地使用假设条件 地块划分原则 地块指标 地块退红线
假设开发法 多指标综合评价法
“水乡花园城市”规划理论
• 经济、生活、环境三位一体 • 人、社区与自然 • 新都市主义 • 水乡花园生态系统 • 大众运输系统
当地文化
2020/3/16
新都市主义
• 大众运输系统 • 传统邻里关系 • 城市田园村落 • 街坊社区
2020/3/16
新都市主义的特点
• 以人为本 • 大众运输系统替代汽车
步行/自行车/公共交通
• 密度较高的混合功能中心区
商业/零售/公园/办公/市政/服务/交通
2020/3/16
生态系统
自然环境
15
1%
11
1%
42
2%
22
1%
76
144
54
253
376
1,780
源自文库
比例 (%)
43% 7%
4% 8% 3% 14% 21% 100%
规划结构
2020/3/16
交通动线
2020/3/16
道路结构
2020/3/16
公共交通系统
2020/3/16
绿化系统
2020/3/16
生态系统
2020/3/16
原有控制性详细规划
2020/3/16
控规调整总平面图
2020/3/16
用地平衡
用地名称
居住用地 公共用地
社区中心公建用地 社区混合用地 工业用地 道路用地 绿地 规划总用地
2020/3/16
行政用地 文化用地 会展用地 商业用地 办公用地 商用公寓用地
用地面积
(ha)
761
116
15
1%
11
1%
人文环境
生物环境
• 防止水土流失 • 避免土壤侵蚀 • 水资源提供 • 水质净化 • 空气净化
人文景观的保存 微气候的调节 文化与休闲 舒适的生活环境
生态体系的恢复 与保持
野生动物的保护
2020/3/16
生态系统——自然环境
2020/3/16
生态系统——人文环境
2020/3/16
“水乡花园城市”
2020/3/16
“水乡花园城市”
2020/3/16
区位关系(1)
2020/3/16
区位关系(2)
2020/3/16
GIS分析
2020/3/16
都江堰水利系统
2020/3/16
现状水系
2020/3/16
机会与限制
2020/3/16
原有总体规划
2020/3/16
生态系统——生物环境
2020/3/16
Transit Oriented development （ TOD ）
• 有效的土地利用 • 保留较多的开放空间 • 降低空气污染 • 不同密度的住宅开发 • 商住混合，减少对汽车的倚赖
2020/3/16
大众运输系统TOD
公交干线
（轻轨或直达公车）
中心社区 次发展区
2020/3/16
本项目共包括三部分内容
第一部分：控规调整 第二部分：光华大道城市设计 第三部分：中心区城市设计
2020/3/16
本项目共包括四个工作阶段
第一阶段：2002.5.20--6.17
控规调整（中期）
第二阶段：2002.6.20--7.19.
控规调整（完成）
光华大道城市设计（中期）
交通中转 中心商业
支线公车
英国花园城市典范
—Milton Keynes
2020/3/16
规划目标
• 经济、社会和环境之间保持平衡 • 保护生态环境,改善绿色环境质量 • 保护当地水乡田园景观 • 提供便利的交通 • 适应并促进经济和社会发展 • 合理的经济投入与产出 • 改善住宅及其配套设施以提高生活质量 • 提倡健康生活方式
第三阶段：2002.7.20—8.21.
光华大道城市设计（完成）
中心区城市设计（中期）
第四阶段：2002.8.23—9.27
光华大道城市设计（修改）
中心区城市设计（完成）
最后阶段：2002.10.—至今
2020/3/16
控规调整（修改）
第一部分 控规调整
2020/3/16
区位 机会与限制 GIS分析 现状水系 现状土地使用 业主意见
总体规划 用地平衡 规划结构 分期建设
绿化与公共 开放空间系统
生态系统 城市20绿20地/3/1范6 围
“控规调整”包含的内容：
• 规划理念 • 现状分析 • 原规划分析 • 控规调整总体规划 • 控规调整道路系统 • 控规调整绿化生态系统 • 控规调整地块划分指标 • 土地价值研究报告
开放空间
支线公车 次级社区 已建成区
2020/3/16
公共交通导向的城市发展 TOD
次发展区
居住区
600米 就业区
2020/3/16
开放空间
交通中转
中心商业
就业区 至公车干线
中心社区
次发展区
轻轨
居住区
就业区
交通中转
中心商业
就业区
2020/3/16
次发展区
次级社区
居住区
至公车干线
2020/3/16
用地性质
R G R R R G G R R R RC C C C G G C C C RC RC RC G G R R G
用地面积 容积率 (公顷)
29.4
0.6
城市绿地范围图
2020/3/16
分期建设
2020/3/16
地块划分
2020/3/16
2020/3/16
地块指标（例：北区）
地块编号
N-1 N-2 N-3 N-4 N-5 N-6 N-7 N-8 N-9 N-10 N-11 N-12 N-13 N-14 N-15 N-16 N-17 N-18 N-19 N-20 N-21 N-22 N-23 N-24 N-25 N-26 N-27
2020/3/16
经济、生活、环境三位一体
经济
ECONOMICS
1 2
3 4
生活
LIFE
5
环境
6
ENVIRONMEN T
2020/3/16
1 生活水准提
2
高
3
4 消费能力提
5
高
6
资源的有效
人、社区与自然
人
PEOPLE
1
2
社区
3
COMMUNITY
自然
NATURE
1 生活与经济 2 休闲与生态 3 都市环境与
2020/3/16
“水乡花园城市”
2020/3/16
“水乡花园城市”
2020/3/16
规划原则
• 尊重旧城区现有的城市纹理和脉络 • 特色、个性、可识别性 • 合理的用地分区和配套设施 • 交通的便利性 • 环境的生态化和可持续发展 • 完整的绿化系统和人性化的生活空间 • 多样化的都市活动及场所 • 具有世界级水准的中心区
原总体规划分析 原控规分析
道路系统 交通动线 道路设计 公共交通系统
土地使用假设条件 地块划分原则 地块指标 地块退红线
假设开发法 多指标综合评价法
“水乡花园城市”规划理论
• 经济、生活、环境三位一体 • 人、社区与自然 • 新都市主义 • 水乡花园生态系统 • 大众运输系统
当地文化
2020/3/16
新都市主义
• 大众运输系统 • 传统邻里关系 • 城市田园村落 • 街坊社区
2020/3/16
新都市主义的特点
• 以人为本 • 大众运输系统替代汽车
步行/自行车/公共交通
• 密度较高的混合功能中心区
商业/零售/公园/办公/市政/服务/交通
2020/3/16
生态系统
自然环境
15
1%
11
1%
42
2%
22
1%
76
144
54
253
376
1,780
源自文库
比例 (%)
43% 7%
4% 8% 3% 14% 21% 100%
规划结构
2020/3/16
交通动线
2020/3/16
道路结构
2020/3/16
公共交通系统
2020/3/16
绿化系统
2020/3/16
生态系统
2020/3/16
原有控制性详细规划
2020/3/16
控规调整总平面图
2020/3/16
用地平衡
用地名称
居住用地 公共用地
社区中心公建用地 社区混合用地 工业用地 道路用地 绿地 规划总用地
2020/3/16
行政用地 文化用地 会展用地 商业用地 办公用地 商用公寓用地
用地面积
(ha)
761
116
15
1%
11
1%
人文环境
生物环境
• 防止水土流失 • 避免土壤侵蚀 • 水资源提供 • 水质净化 • 空气净化
人文景观的保存 微气候的调节 文化与休闲 舒适的生活环境
生态体系的恢复 与保持
野生动物的保护
2020/3/16
生态系统——自然环境
2020/3/16
生态系统——人文环境
2020/3/16