南京市江宁区现代服务业发展进程分析报告

南京市江宁区现代服务业发展进程分析报告

朱凯1，郑智飞2

1东南大学经济管理学院国际经济与贸易系，江苏南京（211189）

2东南大学经济管理学院经济系，江苏南京（211189）

E-mail：zhukai5@

摘要：现代服务业主要有信息、物流、金融、会计、咨询、法律服务等行业。近几年来，江宁区的产业结构正在不断的优化，房地产行业也正在不断的兴起，已有相当的规模，但与南京市近几年快速的城市化进程相比，江宁现代服务业发展从整体上仍显滞后，阻碍了该地区社会经济的迅速发展。目前江宁现代服务业的内部结构有待于进一步优化，优势服务企业不多，也缺乏大型的专业化市场，同时江宁区与南京市区的差距使得许多当地及周边地区的居民从心理上仍倾向于以市中心作为主要的消费场所。为此，必须尽快消除不良因素的影响，使江宁区现代服务业得到迅速发展，从而进一步加速当地经济的发展步伐。

关键词:现代服务业；产业结构；城市化

中图分类号：F127 文献标识码：A

1．现代服务业综述

对于现代服务业，现在还没有统一的定义，目前国内最为广泛接受的“现代服务业”的定义是在“十五”报告的基础上提出的，认为“现代服务业是在工业化比较发达的阶段产生的，主要依托信息技术和现代管理观念发展起来的，信息和知识相对密集的服务部门。”此外，还进一步说明，现代服务业要提高服务水平和技术含量，大力发展信息、金融、会计、咨询、法律服务等行业带动服务业整体水平提高。这里面所描述的“信息、金融、会计、咨询、法律服务”等行业则成为大多数研究所依据的标准，并在此基础上增加了房地产、电信、物流等。

现代服务业萌芽于工业革命前，初步发展于工业革命到二次世界大战时期，确立于20世纪80年代，20世纪90年代至今进入新的发展时期。现代服务业是顺应社会经济发展的要求而逐渐产生和发展起来的，它是科学技术不断发展的结果，是经济发展到一定阶段的必然产物。具体分析，现代服务业产生和发展的背景主要有分工细化，新技术的产生，对基础服务需求的增加，对知识的需求增加，经济全球化，政府相关政策，管制与保护的解除等几个方面。它具有进入壁垒低，高知识高技术含量，高素质员工，高集群性等特征[1]。

20世纪80年代以来，伴随着经济全球化的加快、跨国公司的发展以及国际中心城市战略地位的提高，现代服务业集群发展的趋势日益明显。特别是高技能的劳动力市场，完善的商业服务环境、专业化的信息交流，都有助于凝聚相关产业集群的形成。企业集群的形成是为了获取需求和供给两方面的利益，现代服务业集群的形成也是为了获得这两方面的利益。从需求方面来说，服务企业必须在人流量较大的区域聚集，这也是服务企业集群与制造企业集群在形成原因上的最大差异。凡是在城市中心区总可以找到众多的服务企业集群，尤其是金融服务、餐饮、娱乐、零售等行业，因为这一区域人流量大，而且消费能力强，现代服务业集群能从地方巨大的需求中获利。

此外，随着信息技术的迅猛发展，还出现了产业融合现象，就一般意义而言，产业融合是由于信息技术、高新技术及其产业作用于其他产业，使得两种或多种产业融为一体，提升产业链的竞争力，实现各产业的协调发展。在当前经济发展中，产业间的融合主要表现在服务业向制造业的渗透，特别是与生产过程相关的生产性服务业直接作用于制造业的生产流

程。服务业与制造业的关系正在变得越来越密切，经济活动由以制造业为中心转向以服务为中心。信息技术的强大渗透性正在全面融入各类产业。汽车、家电、石油、钢铁乃至教育、金融、保险和娱乐都由于信息技术的渗入而获得了新的发展，而且联系也变得越来越密切。这就为现代服务业的发展提供了更大的机遇，通过借助于相关产业的发展基础，现代服务业就能够更好的发展自己，提升发展进程[2]。

当今时代，随着科技进步的洪流，现代服务业逐渐在社会中扮演着越来越重要的角色，它在第三产业中所占的比例也在不断扩大，许多政府部门已将开发现代服务业列为自己的重点项目，现代服务业的发展从一定程度上优化了地区的产业结构，其优势与作用逐渐被人们认可。

2．江宁区现代服务业整体分析

2.1 江宁区产业结构现状

从江宁区三个产业发展情况看，第一产业呈现平稳发展势头；第二产业快速发展，在地区生产总值中的比重稳定保持在58－59％左右，其中工业增加值在第二产业增加值中一直占有主要位置，其规模持续稳定增长，但工业增加值占地区生产总值的比重有逐年缓慢下降趋势；第三产业发展迅猛，对全区经济增长的贡献份额不断增大。目前，江宁区三个产业发展已经形成较为典型的“二、三、一”型结构形态，这与江苏地区的产业结构状况颇为相似，江苏省是GDP在全国排名前列的几个省份之一，但是其服务业在总产值中所占的比例并不高，甚至低于排在其后的几个省份，但其制造业相当的发达，明显排在前列。纵观地区经济发展的模式，产业结构状况随经济发展变化的过程是“一、二、三”到“二、三、一” ，再到“三、二、一”。而且都需要一定的巩固时间。我们可以看到，江宁区第二产业，尤其是工业的主导地位日益巩固，第三产业发展迅速，已经成为加速江宁经济发展的新动力，三个产业结构不断优化，这些都为该地区现代服务业的发展提供了契机。当然，在面临机遇的同时也面临着挑战，现代服务业必须在这个关键时刻充分发挥其关键的作用。

2.2 江宁区现代服务业发展现状

服务业包括：农、林、牧、渔服务业，地质勘查业水利管理业，交通运输，仓储及邮电通信业，交通运输和仓储业，邮电通信业，批发和零售贸易业，餐饮业，金融、保险业，房地产业，社会服务业，卫生体育和社会福利业，教育、文化艺术及广播电影电视业，科学研究和综合技术服务业，国家机关、政党机关和社会团体等行业，[3]而其中交通运输，仓储及邮电通信业，交通运输和仓储业，邮电通信业，金融、保险业，房地产业，社会服务业，科学研究和综合技术服务业等行业都属现代服务业。

服务业的行业结构日趋集中，现已形成以房地产业、交通运输仓储及邮电通信业、批发和零售贸易餐饮业以及金融保险业为主体的四大服务业。这四大行业都保持了较高的增长速度，其中最突出的是作为现代服务业的房地产业。

近几年，随着江宁城市化进程的加快，江宁区服务业迅猛发展，主要产业日益凸现，发展前景非常可观。江宁的商贸业在创新调整中迈出关键步伐。二马路、竹山路、东山步行街、中国女人街、中驰汽车园、同曦鸣城等项目相继建成运营，莱茵达财富广场商贸中心、义乌小商品城、国际小商品城、大秦淮商贸圈等项目相继建设。

随着城市化进程的加快，江宁消费品市场规模也在不断扩大，从而为商贸流通业（批发和零售贸易业）的加快发展提供了有力支撑。批发零售贸易业实现社会消费品零售总额一直