北京按摩椅项目商业计划书

北京按摩椅项目

商业计划书

规划设计/投资方案/产业运营

报告摘要

电动按摩椅于上世纪60年代肇始于日本。上世纪80年代，新材料和电子技术的进步使按摩装置实现了小型化和精确控制，大幅提升了按摩器具的舒适度。上世纪九十年代开始，以欧姆龙、富士、松研为代表的日本企业开始推出家用豪华按摩椅。在全球一体化的背景下，全球按摩器具市场迅速发展，逐步从东亚和东南亚市场走向了北美、欧洲地区。中国台湾也开始模仿日本按摩椅工艺技术，改进电机结构，制造出简单的按摩椅，代表品牌有高岛、隆典、长青。到了上世纪90年代后期，按摩椅进入中国大陆市场。2000年以后，全球已形成北美、欧洲、东亚和东南亚几个主要消费区域，按摩产品功能也逐渐丰富。

随着经济的不断发展以及人们生活节奏的不断加快，人们越来越重视身心健康。随着具有保健功能的各种按摩器具如按摩椅、按摩浴缸、按摩脚盆等产品的出现，也因为在舒缓压力，缓解疲劳等方面的效果显著，而备受处于“亚健康”生活状态的消费者欢迎。

该电动按摩椅项目计划总投资18866.30万元，其中：固定资产投资16158.94万元，占项目总投资的85.65%；流动资金2707.36万元，占项目总投资的14.35%。

达产年营业收入24389.00万元，净利润4455.74万元，达产年纳

税总额2627.04万元；达产年投资利润率31.49%，投资利税率37.54%，投资回报率23.62%，全部投资回收期5.73年，提供就业职位460个。

北京按摩椅项目商业计划书目录

第一章基本情况

第二章背景及必要性研究分析

第三章项目市场空间分析

第四章项目方案分析

第五章项目工程方案分析

第六章运营管理模式

第七章项目风险应对说明

第八章 SWOT分析

第九章实施进度

第十章投资估算

第十一章项目经营效益

第十二章总结评价

第一章基本情况

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

北京按摩椅项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托某某开发区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以电动按摩椅为核心的综合性产业基地，年产值可达24000.00万元。

二、项目承办单位

xxx投资公司

三、战略合作单位

xxx集团

四、项目建设背景

电动按摩椅的的机芯是搭配机械手以及控制机械手电机马达的装置，它可以自由的行走在导轨上，根据导轨长度对人体的背部及臀部进行机械手按摩。市场上的机芯主要为2D和3D机芯。2D机芯是最早的一代机芯，配备这种机芯的按摩椅其按摩头只能上下左右移动，是2维平面的运动，这种机芯由于只能在平面运动，不能很好的贴合人体背部曲线，按摩起来

会比较生硬。3D机芯是按摩椅的主流配置，按摩头可以上下、左右、前后

运动，前后运动是通过一个伸缩电机实现的，这样的机芯运动起来是三维

立体的，这样就可以贴合人体的背部曲线，按摩更加的深入，力度大小适中。

电动按摩椅一直以来都非常有市场，因为养生理念随着人的年龄增长

越来越深入人心，加上工作久坐给身体带来的负荷变化，电动按摩椅因为

具有缓解疲劳、放松肌肉、舒缓身体的功效而备受欢迎。电动按摩椅采用

真皮皮面，内置机械按摩轮，通过物理滚动、挤压、捶打的方式活络胫骨、促进血液循环，达到良好的放松效果。

某某开发区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加

速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争

力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和

发展定位可成为某某开发区示范项目，有利于吸引科技创新型中小企

业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进

的管理方法、经验集聚某某开发区，进一步巩固某某开发区招商引资

竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资18866.30万元，其中：固定资产投资16158.94

万元，占项目总投资的85.65%；流动资金2707.36万元，占项目总投资的14.35%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入24389.00万元，总成本费用18448.01

万元，税金及附加322.34万元，利润总额5940.99万元，利税总额7082.78万元，税后净利润4455.74万元，达产年纳税总额2627.04万元；达产年投资利润率31.49%，投资利税率37.54%，投资回报率

23.62%，全部投资回收期5.73年，提供就业职位460个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某开发区及某某开发区电动按摩椅行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某开发区电动按摩椅产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“北京按摩椅项目”，项目的建设能够有力促进某某开发区经济发展，为社会提供就业职位

460个，达产年纳税总额2627.04万元，可以促进某某开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率31.49%，投资利税率37.54%，全部投资回报率23.62%，全部投资回收期5.73年，固定资产投资回收期

5.73年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的