店面选址及评估表
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
竞争对手
分析
竞争店：有，有家、第一家距选择店营销模式零售、规模平方米，经营品种图书、营运状况：一般；第二家距选择营销模式、零售，规模方米，经营品种图书、营运状况：一般
第一商圈
(半径300米)
约有住户户、约人、人均收入元，16-40岁约占%、上班族约占%、从商人员约占%、当地居民约占%、学生约占%、游客约占%
人流统计（以每5分钟计算）：周一至周五上午9：人、双休日人；人、双休日人；0人、双休日人；人、双休日人
第二商圈
(半径1000米)
约有住户户、约人、人均收入元，16—40岁约占%、上班族约占%、从商人员约占%、当地居民约占%、学生约占%、游客约占%
A选址地点
及交通概况
地点
省市县区路号
记分
交通
状况
（1）主干道（2）次干道（3）支道（4）有隔离带（5）无隔离带选择（1）（5）
路宽6米、距站牌无米、公交车5路没有
地址属性
1商业区2教学区3半商半住wenku.baidu.com4住宅区
选择3
B店铺结构概况
室外
主楼高2层、楼龄6年、店铺1楼、门面宽4米、长10米.高3米、招牌宽米、高米、门前空场20平方米
第三商圈
(半径1500米)
约有住户户、约人、人均收入元，16—40岁约占%、上班族约占%、从商人员约占%、当地居民约占%、学生约占%、游客约占%
E第一商圈内店铺营运分布概况及竞争对手分析(半径>500米)
店铺营运
分布概况
大型超市无、日平均客流约人、距选择店50米、学校有，有1家(其中学1所，学生约选择店50米，中学1所，学生约3000距选择店大学0所，学生约0人、距选择店米)
室内
室内平面形状长方形
使用面积30平方米、深米、宽米、高米
卷闸门有，玻璃门窗有，洗手间无
C租赁条件概况
先前租户从事饮食行业、租期3年、每月租金7500元、押金元、免租期天；租金调幅：1租期内不调2每年上调；转让费元
D商圈分析概况
邻铺概况
左右两边五家店铺依次为左书店、服装、鞋店
、、、
右服装、保健、、、；晚上关门时间平均为：9时，空铺左0家、右0家
分析
竞争店：有，有家、第一家距选择店营销模式零售、规模平方米，经营品种图书、营运状况：一般；第二家距选择营销模式、零售，规模方米，经营品种图书、营运状况：一般
第一商圈
(半径300米)
约有住户户、约人、人均收入元，16-40岁约占%、上班族约占%、从商人员约占%、当地居民约占%、学生约占%、游客约占%
人流统计（以每5分钟计算）：周一至周五上午9：人、双休日人；人、双休日人；0人、双休日人；人、双休日人
第二商圈
(半径1000米)
约有住户户、约人、人均收入元，16—40岁约占%、上班族约占%、从商人员约占%、当地居民约占%、学生约占%、游客约占%
A选址地点
及交通概况
地点
省市县区路号
记分
交通
状况
（1）主干道（2）次干道（3）支道（4）有隔离带（5）无隔离带选择（1）（5）
路宽6米、距站牌无米、公交车5路没有
地址属性
1商业区2教学区3半商半住wenku.baidu.com4住宅区
选择3
B店铺结构概况
室外
主楼高2层、楼龄6年、店铺1楼、门面宽4米、长10米.高3米、招牌宽米、高米、门前空场20平方米
第三商圈
(半径1500米)
约有住户户、约人、人均收入元，16—40岁约占%、上班族约占%、从商人员约占%、当地居民约占%、学生约占%、游客约占%
E第一商圈内店铺营运分布概况及竞争对手分析(半径>500米)
店铺营运
分布概况
大型超市无、日平均客流约人、距选择店50米、学校有，有1家(其中学1所，学生约选择店50米，中学1所，学生约3000距选择店大学0所，学生约0人、距选择店米)
室内
室内平面形状长方形
使用面积30平方米、深米、宽米、高米
卷闸门有，玻璃门窗有，洗手间无
C租赁条件概况
先前租户从事饮食行业、租期3年、每月租金7500元、押金元、免租期天；租金调幅：1租期内不调2每年上调；转让费元
D商圈分析概况
邻铺概况
左右两边五家店铺依次为左书店、服装、鞋店
、、、
右服装、保健、、、；晚上关门时间平均为：9时，空铺左0家、右0家