关于实现装配式建筑的思考及建议

关于实现装配式建筑的思考及建议

摘要：随着社会经济的进步，建筑行业取得了突飞猛进的发展，但目前我国建

筑行业部分企业仍然沿用着传统的现浇式作业。这种传统的建造方式存在着费力、效率低、布局不合理、施工时间长等一系列缺点，而装配式建筑则可以很好地解

决这些缺点和问题。未来，装配式建筑将成为建筑领域的一大热点，也是将来发

展的必然趋势，本文简要地分析了装配式建筑，并进行了思考及建议，望有所帮助。

关键词：装配式建筑；施工；思考建议

在新形势环境下，人们越来越注重建筑的质量与品质，所以，相关专业人员应不断进行实践，加大装配式建筑的研究力度，推动我国建筑业的节能化、绿色化、智能化方向发展。

1 装配式建筑的简述

装配式建筑是指用预制的构件在工地上进行组装配置而成的一种建筑，这种建筑具有很

多优点，其不仅建造速度快，同时受到气候与环境的影响因素小，从而可以很大程度上提高

建筑质量并节约劳动成本。使用装配式建筑可以使得使用者根据自己的想法来设计建造理想

的房子，并且，这种建筑的墙体是可以反复拆卸与使用的，不会因此而产生建筑垃圾，对保

护环境有着重要的作用。早期的装配式建筑，其外形千篇一律，十分的呆板，不具有审美性。随着科技与经济的发展，人们对装配式建筑进行了改进，使其更加的灵活和多样。随着现代

工业技术与科技的发展，使用装配式来建造工程，就像工厂使用机器生产产品一样，可以成

批的进行制造，只需要将房屋的构件运送到工地进行装备即可。

2 装配式建筑的特点

2.1 设计多样化特点

装配式建筑能够丰富建筑的构件，完善预制模具，实现建筑构件的多样化，在建筑设计

过程中，通过多样化的建筑构件能够有效的创新建筑内部空间以及外部造型，给人不一样的

视觉体验。装配式建筑与传统的建筑方式相比，更具有建筑空间创新性与灵活性。用户不仅

能够根据自身的喜好选择适合自己的建筑空间，而且用户还能够自己参与到设计当中，设计

自己喜欢的款式与造型。

2.2 提高建筑品质

随着现代化社会建筑安全事故的频发，人们越来越关注建筑的耐用性、抗震性、防火性

以及安全性，为建筑业提出了巨大的挑战。装配式建筑能够有效的弥补传统建筑方式中的不

足与弊端，不仅能够避免建筑物渗透与墙体裂缝等问题，而且装配式建筑的材料都是绿色无

公害的环保材料，既经久耐用又安全无毒。装配式建筑的密封性能要比传统建筑的密封性能

高很多，不仅减少了后期养护工作的资金与能源浪费，而且还有效的降低了施工现场的噪音

污染与大气污染。

2.3 生产工厂标准化

装配式建筑在对工厂进行管理时，是在传统管理方式的基础上，合理的引入了数字化管

理方式，有效的将建筑中的各个部分合理的分解，实现了生产工厂标准化，该管理方式有效

的提高了生产效率，大大缩短了施工周期，为建筑企业创造了更多的经济利润。

3 我国装配式建筑的现状

2014年以来装配式建筑重新开始发展，两年来进展缓慢，只是少数地区的居民房和少数房地产开发企业推广应用了装配式建筑，一般公共建筑和钢筋混凝土框架一剪力墙结构均未

使用，少数地区如上海、沈阳发展较快，很多地区也都搞了一些装配式建筑的发展规划，但

大部分未能按计划实现，主要有以下几个原因。

3.1 构件厂需要重新建立，过去原有的构件厂大部分已经关闭成为商品房的基地，现在

都要重新新建，需大量土地、设备和投资，并且占用巨大力量去筹备，这非一日之功。因此，各地生产预制构件的产能必须要花相当长的时间和精力，施工企业经济也都不怎么宽裕，要

拿出那么多投资也不是容易的事。另外，企业都有顾虑，建成构件厂以后到底效益如何?预制构件的社会需要量能否与产能相匹配，成立了构件厂以后“吃不饱”又怎么办；现在火热搞预

制装配能维持多久，会不会一阵风刮起又沉寂下去?总之顾虑重重，因此有“看一看”的等待思想。

3.2 在设计方面，目前也不太积极，许多条件还不完善，如设计标准化的问题，建筑模

数问题以及抗震及结构上构件的节点问题都未得到彻底解决，以致某些钢筋混凝土高层建筑，下面3~4层还得搞全现浇，非常不合理。

3.3 造价问题一直影响着装配式建筑的迅速发展，但大多数企业认为装配式建筑一般都

要比传统的现浇结构贵10％～15％，这是装配式建筑不能迅速发展的主要原因。

3.4 尽管近几年来各地区出台了一些政策，如北京对搞装配式建筑给予建筑面积方面和

其他方面的优惠政策，上海也规定了在某些地区建房必须搞装配式建筑，并起到了一定作用，但国家的相关扶持和优惠政策还应更及时、合理地跟上。过去这方面有很好的经验可以借鉴，如20世纪90年代北京推广预拌混凝土一直推动不起来，后来政府出台了一系列政策，例如

在多大范围内工地现场不准设立混凝土搅拌设备等，并且在经济上给予了一定优惠，这项技

术一下子就推广起来了。

4 对发展装配式建筑的建议

4.1 实现建筑结构与建筑功能多样化

在推行装配式建筑时，首先应该考虑政府推出的廉租房与保障房，因此该类住宅工程建

筑面积与建筑量较大，能够促进装配式建筑的发展，保障房与廉租房不仅工程标准化程度高，而且装配化条件特别好，有利于装配式建筑。该类建筑一般采用的是钢筋混凝土剪力墙结构，高层能够采用内墙现浇大模板结构、外墙采用三合一预制构件结构，多层也可以采用全装配

方案。

4.2 加大政府政策引导力度

政府部门应加大政府政策的引导力度，加强对预制装配化与建筑工业化的领导，装配式

建筑是我国建筑业的一大突破，我国应给予一定的政策支持。现阶段，北京地区与上海地区

推出了部分优惠政策取得了显著的效果，有效的调动了建筑企业的积极性，未来是我国装配

式建筑的黄金时期，我国政府应加强优惠政策与支持力度，推动我国装配式建筑的可持续性

发展。

4.3 实现装配式施工专业化

想要实现装配式施工专业化，首先要提高我国建筑装配化与建筑工业化水平。利用专业

化来加强各企业的科研创新，改革施工工艺，优化施工流程，例如，幕墙单位，传统的幕墙

施工主要是采用高空散装，需要消耗大量的人物与物力，如果能够实现整体安装与工厂预制，就能够有效的提高预制装配水平，降低施工成本。