地下室防水施工技术

地下室防水施工技术

一、施工准备

1. 人员：选择具有施工资质的队伍，和具有上岗证的施工人员；提前对施工人员进行培训和技术交底；

2. 工机具：平铲、液化气火焰喷枪、隔热板、手持压辊、卷尺、

粉线等；

3. 材料：防水材料必须附有产品出厂合格证，且对其主要性能

指标复检合格并有见证取样；

4. 现场：提前砌筑好底板的防水挡墙（墙厚240mm），并在内侧

抹灰；对垫层砼进行清扫，使防水基层没有杂物和凸起物；

5. 施工前检查深基坑部位的降水情况，确保在施工期间地下水

位降低到垫层以下不少于300MM，防止地下水将卷材防水层鼓起。

二、施工方法和工艺

施工工艺为：基层处理→涂刷底油→附加层施工→弹设铺贴线→第一层卷材施工→检查验收→第二层卷材施工→卷材收头

一）地下室底板防水施工

1、基层处理：

在地下室垫层施工完毕后，进行保温养护，冬施期间不进行洒水。待混凝土强度等级达到要求后，撤去保温层对垫层表面进行检查。要求垫层不得空鼓、开裂，；表面平整光滑、均匀一致，无起砂等缺陷。对于基层高低不平或凹坑较大时，采用掺加 108 胶（含水泥重量15%）

的1：3 水泥砂浆抹平修补。将突出基层表面残存的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净。将垫层分割缝清理干净，用沥青油膏分割缝内分次添实抹平，顶面与垫层大面保持一致。

2、防水挡墙施工：待垫层施工完毕后，在底板外侧距底板外皮5 公分处弹出240 宽墙体线，墙体采用粘土砖进行砌筑，作为防水挡墙，兼做底板外模。墙体高度公寓部分为 1510mm，车库部位墙体高度为500mm.墙体在底板高度下返的两皮砖采用 1：3 石灰砂浆砌筑，其余部位采用 50 号砂浆砌筑（在防水施工完毕后反折到墙上后再用石灰砂浆砌两皮砖作为保护）。墙面内侧距底板顶面 200mm 以下采用1：

2.5 水泥砂浆抹 20mm 厚表面压光，距底板顶面200mm以内采用 1：

3 混合砂浆抹 20mm 厚表面压光。砖墙抹灰面完成后距底板外侧皮30mm，为防水层及防水保护层留出厚度。在墙体阴阳角部位抹灰时要作成圆弧状，墙体与垫层相交处作成半径50mm 的圆弧角，便于卷材施工。

具体做法见下图示：

3、涂刷基层处理剂与防水附加层施工

当垫层及挡墙施工完毕并达到防水施工条件后，开始进行防水施工，首先，然后在大面上满涂，要求涂刷均匀，不得露底见白。在冷底子油干燥后，在墙体转角处、后浇带等部位作防水附加层，墙面转角处附加层宽度为 500mm，平、立面各 250mm，后浇带部位附加层宽度按每边超过后浇带 500mm 施工。为保证施工质量在分割缝处增做300mm 附加层。

4、底板防水卷材施工（热熔法）

在附加层施工完毕后，按照每幅卷材的宽度（长向扣除 100mm 搭接长度）用红粉弹设铺贴线，卷材施工严格按线铺贴。铺贴采用满粘滚铺法，施工时先按线铺贴电梯坑、集水井等细部，然后自西向东开始大面铺贴，铺贴时卷材垂直于基坑长向。

1）端部卷材：将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1M 并拉起，在卷材底面用喷枪对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融

状时即进行粘铺。

2）滚粘大面卷材：起始端卷材粘牢后，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角，喷枪距卷材及基层加热处约 0.3~0.5M，施行往复移动烘烤，至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量大泡），即及时推滚卷材进行粘铺。

3）卷材搭接缝施工：卷材的短向搭接长度施工时按 150mm 进行搭接，搭接时要求 100%烘烤，粘铺时必须有熔融的沥青从边端挤出，然后用刮刀将挤出的热溶胶刮平，沿边端封严。

4）第二层卷材铺贴前，对第一层的施工质量进行验收，着重检查卷材封口和有无空鼓，合格后在第一层卷材上用红粉弹设铺贴线，按照第一层的要求进行施工，施工时长向短向的接头分别错开第一层的接头。底板防水层做至底板侧面上口边线时，要求反向甩至保护墙的上口，留出搭接宽度，上面覆盖彩条布覆盖保护防水层，在彩条布上用混合砂浆砌筑两皮砖墙作为保护，侧面抹混合砂浆保护层。在地下室外墙防水施工时，将预留甩茬取出，铺贴至基础底板上口。在地下室防水施工时，大气温度不得低于-10 度，尽量避免负温作业。

具体做法见下图：

在底板部位的防水层施工时，重点控制卷材搭接部位的施工质量，防止出现漏焊、张嘴现象，严格要求卷材的搭接长度，使卷材层本身成为一个整体。底板防水施工完毕后，报监理验收，在防水挡墙的防水层上用利德而建筑胶（掺水1：1）拌制胶素灰进行拉毛，然后抹20 厚1：3水泥砂浆作为保护层，对于基础底板以上部位的挡墙抹灰采用 1：3石灰砂浆进行施工，便于后续防水施工。

二）地下室外墙防水施工，外墙防水采用外防外贴法施工。

1、基层处理，待地下室后浇带部位施工完毕后，对地下室墙面进行清理，将后浇带部位和墙板的横向施工缝处，进行重点检查。对于结构松散处要剔除，用 1：1 水泥砂浆用力挤压密实；要求混凝土墙面平整，对个别不平部位（大于 10 mm）处，将不平处剔成缓坡用水清理后采用水泥砂浆分层进行修补；对于模板接茬部位、漏浆处先用铁铲处理，然后抹灰修补；对于穿墙螺栓处要提前进行处理，将穿

墙螺栓在根部用气割割掉，然后用防水砂浆将螺栓根部抹平。将墙体阴阳角部位作成圆弧状，墙体与底板相交处作成半径 50mm 的圆弧角。根据地下室外墙混凝土施工表观质量，请设计、监理进行验收，确定墙面是否作抹灰处理，若墙面光滑平整，则按照基层处理程序准备进行基层处理即可，若墙面施工质量不佳，则对墙面用 1：1 胶素灰进行拉毛，然后用1：2.5 水泥砂浆抹灰20mm 作为防水基层，墙体阴阳角部位按要求作成圆弧状，墙体与底板相交处作成半径 50mm 的圆弧角。

2、涂刷基层处理剂与防水附加层施工

在墙体基层处理完毕，经监理验收后，对墙面满涂冷底子油。将基础底板外侧防水挡墙底板以上部位的混合砂浆小心敲掉，仔细检查防水有无破坏，若防水层完好无损，可直接进行铺贴；若防水层有破损，则将防水挡墙上部的 3 皮砖起掉，清理原防水层背后的砂浆，在此部位开始防水的接茬。

在地下室墙体的阴阳角部位做附加层，附加层宽度取一幅卷材；对于墙体竖向和横向的施工缝处增做附加层，附加层宽度大于500mm；对于穿墙套管处，增设圆环状附加层。

3、墙面卷材施工

墙面大面积铺贴前，从阳角部位开始铺贴，并用红粉在墙上弹设铺贴线，线宽900mm，弹线完毕后进行检查，通过调整局部幅宽，使首层卷材搭接部位错开墙体竖向施工缝。沿高度方向进行分步作业，每步高度不超过 2m 为宜，同时要求卷材短向搭接错开墙板相交处水