别墅推广活动方案(简案)

别墅推广活动方案（简案）
推广活动目的
• • • • • 1、打造青州全城轰动的宣传效果，提高项目的全城知名度； 2、优化筛选优质目标购房客户； 3、树立高端别墅品牌形象； 4、打造青州前所未有的视觉感官盛会，制造舆论关注； 5、青州及周边县市高端精英人士的饕餮盛会。
舆论爆炸+前期蓄 客
目标客户
• 青州、临朐、寿光、临淄高端客户为主。
注意事项
• 推广活动须做好前期高端目标客户群体的积累。 • 售楼处沿街摆放10—20个跨街拱门，营造气氛。 • 为确保项目前期蓄客的数量，在确保短信群发的覆盖上，可购 买青州及周边县市高端客户信息资料。在形式上，选用短信群 发与邮寄邀请函的形式。 • 做好各项工作与政府职能部门的顺畅沟通。
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• 鸡尾酒会
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1、现场邀请专业调酒师，现场表现花 式调酒表演。 2、邀请潜在购房高端客户免费品尝。 3、鸡尾酒会配西式冷餐区（糕点+水果 沙拉等）。 4、地点选择建议为售楼中心或酒店。 5、酒会现场摆放项目宣传物品。 6、现场舞台摆放室内LED大屏，播放 项目宣传视频。 7、会场内主通道两侧放置鲜花柱。 8、客户签到后进入会场，由礼仪人员 引领至会场。 9、形象保安会场外站岗，非邀请人员 禁止入内。 10、门口内放置提示水牌。
推广活动方案（二）
老爷车展+商圈LED户外屏宣传+意大利高端美食汇
• 老爷车展
• • • • • • 1、时间选择为周六、周日两天。 2、预期地点选择为： 3、展位铺设红地毯，警戒线圈起来， 室内展位配置一名车模。 4、展位配置两名工作人员，现场派发 项目宣传信息。 5、整个展位环境布置要体现出项目高 端的形象。 6、展区迎门布置展板，视觉展示项目 形象。
推广活动方案（三）
路演活动+养生堂讲座
• 路演活动
• • • • • 1、路演活动地点选择：
人民商场商圈、大润发商圈、中百佳乐家（政法街）
• 养生讲座
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2、路演活动以节目表演、互动游戏、 赠品派发的形式。 3、路演活动贯穿项目的宣传。 • 4、增加人选扩大项目宣传单的派发力 • 度。 5、每个商圈派发宣传单的时间建议为 两周时间。 【宣传单的派发立足青州，扩展到临朐、 临淄、寿光商圈区域。】
• 意大利高端美食汇
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室内：中百佳乐家、大润发、中都佳乐家、中百商厦。 户外：人民商场对过停车场。
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• •wenku.baidu.com
1、邀请高端目标客户参与。 2、美食现场制作（建议以牛排、烤肉 为主，配西式冷餐）。 3、现场音乐表演（萨克斯、小提琴均 可）。 4、一名工作人员对接五名邀请客户， 确保项目相关信息的传达。 5、客户签到走红地毯，礼仪人员引导 入场。 6、现场布置项目现场展板。 7、地点建议在售楼中心或酒店内。
推广活动形式
• 户外制造全城关注。 • 室内前期蓄客宣传。
推广活动方案（一）
豪车巡城+鸡尾酒会
• 豪车巡城
• • • • • • 1、豪车选用加长型悍马车队，建议4辆 左右。 2、豪车巡城路线：售楼中心—海岱 路—凤凰山路—云门山路—尧王山路— 驼山路—凤凰山路—海岱路—售楼中心。 3、豪车外布置项目形象车贴。 4、时间选择为上午10：30。 5、豪车内配置一名调酒师、一台视频 播放设备、一名项目讲解员、一名工作 人员。 6、邀请高端潜在客户于售楼处集合， 统一乘车。 【5-6条视邀请客户数量待定】
• 拉丁爵士音乐舞会
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1、邀请高端客户参加。 2、地点选择为售楼中心或酒店内。 3、音乐舞会现场搭建舞台，配备演出 全套设备。 4、主持人现场穿插项目宣传。 5、现场布置项目宣传展板。 6、音乐舞会现场配备酒水、冷餐及小 零食。
推广活动配合
• • • • • 活动开始前3天，短信群发信息配合宣传，制造舆论。 电视字幕广告，配合宣传。 DM报纸配合宣传。 网络配合宣传。 项目操作方选择的其他推广形式配合。
1、邀请高端客户参加。 2、地点选择为售楼中心或酒店。 3、活动现场提供酒水、西式冷餐、零 食。 4、邀请国内养生专家莅临现场讲座。 5、讲座贯穿“一个好的环境，对于养 生的重要性”，将项目的价值优势贯穿 到整个养生讲座。
推广活动方案（四）
皇家马车车队巡演+拉丁爵士音乐舞会
• 皇家马车车队巡演
• • 1、皇家马车车队选用欧式皇家马车。 2、皇家马车车队巡演路线：售楼中 心—海岱路—凤凰山路—云门山路—尧 王山路—驼山路—凤凰山路—海岱路— 售楼中心。 3、皇家马车车队组成为：马车、扛旗 人员、乐队。 4、旗面内容为项目宣传内容。 5、马车除一名驾乘人员外，搭载四名 欧式服饰“花仙子”。 6、扛旗人员及乐队身着欧式皇家卫队 服饰。