致施工单位函(空白)
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致施工单位函
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受的委托,由我公司承担工程施工阶段的监理,全面负责该工程施工的质量、投资、进度的控制,合同信息及资料的管理,工地安全、文明施工和组织协调工作。现将监理工作概要和工作程序通知贵司,请贵司做好下述工作,积极配合我司,为达到本工程的建设工作目标共同努力。
一、工程质量控制方面:
1、开工前准备工作:
(1)开工前应向监理部提交现场施工管理架构和成员名单及联系电话,包括:项目经理、
技术负责人、主办施工员、质安员、各工种班组长等,如施工中更换工程人员技术
负责人,应书面通知监理部。
(2)施工现场的电工、金属焊接(气割)工、机动车辆驾驶员等特殊工种作业人员必须
持证上岗、有关证件复印件要报监理部存档。
(3)如需要分包部分工程的,应提出书面分包申请和提交分包单位的资质资料,报监理
部和建设单位确认。
(4)开工前应熟悉施工图纸,了解设计意图,在正式图纸会审前一天图纸会审初步意见
报监理审核,并在会审时提出会审意见。
(5)工程坐标定位及基线定位、标高确定后,应通知监理人员复验。
(6)开工准备就绪后,应填写开工申请,报监理部审签;停工后复工应提出复工申请,
报监理部签发复工令。
2、材料及机械:
(1)对工程中使用的材料,在使用前要提交材料合格证(属于广州地区质量认证范围的
材料应提供质量认证书)及技术资料报监理部核验;施工材料由现场抽样,由监理
人员参加见证取样、送检;沥青混凝土由有试验资质的实验室开出的配合比设计报
告。上述试验报告要送监理部核验。
(2)对工程中使用的各种机械设备,要完好无缺,各种控制件要完好齐全有效,安装时一
定要接零接地,采取一机一闸漏电保护开关,配电箱须有挡雨措施,经现场监理人员检查认可后,方可正式使用。
3土建工程
(1) 打桩正式开始后,打桩记录要经项目监理部的现场监理人员签证认可。
(2) 桩的检测由项目监理部会同质监站、设计院共同选定,桩检测合格后方可进行承
台施工。
(3) 土方开挖后,施工单位对轴线、桩位和标高自检合格后提供基线复核表,通知监
理人员进行复核签认。
(4) 钢筋混凝土工程:严格按设计图纸及规范要求进行下料、绑扎,尤其要注意钢筋
的搭接及锚固。钢筋的焊接要先试焊,按要求选用焊条、焊剂等,钢筋构件须进行
检测。钢筋工程的隐蔽验收,须在施工单位自检合格,填写隐蔽工程验收记录后,
经监理人员验收签认合格后方可进行下一道工序施工。
(5) 模板工程:施工单位应按设计要求和经监理审批后的施工方案,注意支撑系统的
稳固,注意梁起拱,柱留清扫口等问题,模板工程完成后施工单位对轴线、标高及
主要构件尺寸自检合格,填写自检记录后,报监理部验收签认。
(6)混凝土和砌体砂浆试块按规范规定留置,制作试块应有监理人员在场,随机取样和
见证送检,并将有关的试验结果及时报送监理部。
(7) 混凝土浇筑前,施工单位应落实各项准备工作,内容包括:施工班组技术交底,
人员、机器的配备,材料准备及检验,模板支撑系统,安全围护系统等。检查水、
电、消防等预留孔、预埋件、管线的位置、标高、数量等;自检合格并填写记录后,
报土建、水电专业监理工程师验收,监理验收合格后,凭监理工程师签发的混凝土
浇灌令浇筑混凝土;混凝土浇捣完成后,必须达到规范规定的强度后才能拆模,必
要时须提供同条件养护的砼试块试压报告。
(8) 装饰工程施工前,施工单位应根据设计要求先做试样(样板),并通过建设单位及
监理单位验收并签字认可后,方可全面展开施工。
4、水电工程
(1)施工单位提交电气和消防等工程施工资质和施工员上岗证。
(2)工程设备、材料进场后须进行材料报验送检工作,待监理审核确认合格后方可进行
施工。
(3)对隐蔽工程项目(如:防雷连接、管道暗装等),施工单位自检合格后,填写隐蔽
工程验收记录单,经监理人员复检后,方可进行下一道工序施工。
(4)单位工程完工需报各专业检测部门(如:自来水公司、消防大队、供电局、环保局、
防雷检测站)验收,验收合格后,开具各单位工程竣工证明后,与土建工程申报整
体工程竣工验收。
(5)各分项工程完成后,应及时做好质量检验评定,填写分项工程报验认可单,监理人
员对各分项工程的质量进行抽检填写查验结果。
(6)对重要的分项工程,施工单位应编制详细的施工方案和可行的技术措施,报监理部
审核,浇筑混凝土前应通知监理人员到场监理;
(7)施工方对设计的修改意见必须以书面方式向监理部提出,监理部视情况与业主磋商
后再报设计单位。
(8)发生质量、安全事故,应及时上报有关主管部门,分析事故原因,提出事故处理方
案,采取有效措施整改,并将事故情况书面报告有关部门和监理部;
(9)工程完工后,应及时提交包括竣工图在内的竣工资料,及时报监理部审核。
二、投资控制方面:
(1)施工单位在工程款申请前,按照承包合同定的付款方法,提交在付款期内完成的
工程量、单价和总价,经监理部对完成的工程质量检验合格后,以监理部核定的
总价作为业主付款的依据;
(2)根据预算书和合同价款,编制各分项工程的量价清单,报监理部审核,以便计算
现场工程实际进度。
(3)对合同以外的增加部分,应及时将预算及变更的依据以签证单形式,报监理部审
核,签证须在发生签证事情五个工作日内完成,否则不予签证;签证经业主批准
后作为结算的依据;
(4)有关费用索赔,应及时提出所依据的合同条款的有关规定和证明材料,以及详细
的计算依据,送监理部审核后报送业主审定。
三、工期控制方面:
(1)根据承包合同规定的工期,施工单位应编制施工进度总计划,报送监理部审核。
(2)根据总进度计划,安排月进度计划或周进度计划报送监理部审核。
(3)在计划实施过程中由于各种原因造成实际进度滞后于计划进度时,应分析原因,
采取措施,保证工程按合同工期完工。
四、合同管理方面:
(1)在施工期和保修期内,监理部对业主与承包单位合同的执行进行监督和管理,甲
乙双方在承包合同中所规定的权利和义务都将得到尊重和实施。
(2)施工按合同规定可以得到的工期延长、费用索赔及工程变更等,应及时以书面形
式提交监理部审核,提交的资料应说明发生的时间、原因、计算依据及必要的证
据等。
(3)施工方需要监理人员签证认可的资料,应及时书面提交监理部审核;超过七天后
施工单位要求补签认可的,监理部将不予接纳。
五、安全、文明施工:
(1)施工单位应按国家的有关规定进行安全、文明施工。
(2)施工单位要建立重要设施进行安全验收制度(如钢井架、施工用电设备、主要施