国际贸易有限公司项目可行性研究报告

第一章总论

一、项目名称

解氏国际贸易（临沂）有限公司项目

二、项目编制单位

临沂工程咨询院

三、建设性质：新建

四、项目建设单位、法人代表及所有制形式

项目建设单位：解氏国际贸易（临沂）有限公司

法人代表： Chia Frank 解弗兰克 (新西兰籍）

注册资本：100万澳元（折合人民币600万元）

企业类型：外商独资企业

五、项目地点：山东省临沭县临沭街道泰安路西段

六、项目建设规模、建设周期、及投资规模：

建设规模：占地面积13200平方米，建筑面积10000余平方米（其中仓储库房6660平方米，信息交易平台及市场综合办公楼2600平方米）。年营业额达50000万元人民币。建设内容包括：仓储、园区道路、停车场、办公综合楼等配套设施。由投资方投资建设。

投资规模：项目属于外资企业，由澳大利亚籍人解弗兰克投资。项目总投资1500万澳元（折合人民币9700万元），企业自筹。其中固定资产投资5060万元（包括基建、信息平台设备、其他设备），流动资金4550万元；新购办公设备、化验设备、包装设备、信息化系统等投资约80万元。

建设周期：计划与2012年8月份开工，建设期限3个月，竣工时间2012年12月。其中基建3个月，试运营1个月。

七、项目编制依据；

1、原国家发展计划委员会颁布试行的《投资项目可行性研究指南（2002年试用版）》；

2、国家发展改革委发改投资（2009）1325号《国家发展改革委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》；

3、临沂市国民经济和社会发展第十二个五年计划；

4、项目收集的其它有关资料。

八、项目建设的意义及必要性

1、符合临沭作为全国复混肥基地和工业型产业结构的前提；

解氏国际贸易（临沂）有限公司项目的建设一是基于临沭县经济发展的需求及贸易市场良莠不齐的现状。临沭作为全国著名的复混肥产业基地，目前，该产业集群拥有53家肥料生产企业，76条现代化生产线，年生产规模达到800万吨，产销量占全国的40%，成为上联化工企业，下至广大农民的重要产业链。产业基地从业人员达到2. 1万人，是全国最大的生物有机肥及控释肥研发基地和环保型复合肥行业最大的人流、技术流、物流及信息流集约地。产业集群内有1家国家重点高新技术企业，9家省级高新技术企业。以常林集团为龙头的机械产业发展迅速，大型农业机械、工程机械等销往世界各地，以及柳编和五金工具等其他行业，产品主要依靠外销，市场庞大，临沭县对大型国际化贸易公司需求更趋旺盛，更趋规范化。

2、是满足临沭和世界各地物资交流,促进流通渠道畅通的需要；

贸易公司将依托临沂市全国物流之都及中国第三大商品城的先天区域优势，通过临沂物流城现有的基础条件，得天独厚的商贸大市的条件，以及多年积累的商贸城的经验，充分整合商品、人才、区位、物流网络等多方面资源，有效地提高该进出口贸易公司在临沭所发挥的重大作用，从而实现支持我县国民经济和社会发展的最终目标。

3、是规范临沭本地进出口贸易公司发展，促进地方经济社会发展的需要。

解氏国际贸易（临沂）有限公司的建设作为临沭县贸易发展的重要示范性项目，其主要使命并不仅仅局限于园区内企业产品的出口和需求原材料等的进口，而是通过建立起临沭县现代贸易发展的基础平台与运作基地。积极引导和扶持临沭县现代进出口贸易小企业的发展，并依托临沭县的基础设施与政策环境条件，建立起临沭县域内现代进出口贸易、现代物流运作、组织和信息管理的系统框架。

解氏国际贸易（临沂）有限公司的建设，将有效引导和转化临沭县潜在的进出口业务，提高临沭县的物资供给能力和水平；有利于行业自律与良性竞争，为降低交易成本和提高服务效率提供有益的尝试与实践；有利于有效扩大物流服务的市场需求；通过建立良好的市场秩序，形成对进出口企业活动的规范化与积极引导。

九、结论

解氏国际贸易（临沂）有限公司选址在临沭县泰安路西首，将具有较为良好的区位条件，出资者具有成立贸易公司的资金、运作经验、广泛客户等基础条件，以及诱发周边地区物资交流的巨大潜能。

经研究，本项目建成后可为临沭提供一个上规格上档次、信息化与标准化的进出口交易场所，成为鲁东南地区最大的进出口贸易公司，使该区域的物资交易场所布局更加趋于合理、途径更加畅通、产品营销市场更趋广泛。该项目的建设符合国家和地区的有关政策及相关规划，建设内容合理，外部建设条件良好。项目的实施也是符合临沂市强力打造“商贸之都”的发展规划，项目实施后对临沭县经济发展能起到积极推动作用。财务生存能力分析显示本项目的财务可持续性良好，不确定性分析和风险分析结果显示本项目具有一定的抗风险能力。

第二章项目建设的背景

临沂是全国著名的商贸之都，位居全国第二大批发城。地处长江三角洲和环渤海经济圈的过渡地带，离港口一百多公里，铁路、高速公路四通八达。临沂地处京沪高速公路中间点，胶新铁路、兖石铁路在此交汇，枣临、长深(临沂段)两条新的高速正在建设，临沂机场年客运已达30万人次，辟有13条到国内重要城市的航线。良好的区位优势，为临沂商贸物流业的发展提供了宽广的辐射空间。解氏国际贸易（临沂）有限公司位于临沭县临沭街道泰安路东首，市场潜力广阔，

目前临沭全县工业经济发展迅速，进出口贸易发展相对滞后，急需有大进出口贸易公司进驻临沭，为整合临沭出口业作出示范带动作用。

有利条件:

1．临沂地区具有得天独厚的商贸批发城先天优势。

2．随着国民经济的不断发展，物流产业面对着着所未有的良好市场前景。

3．临沭作为全国最大的化肥及复混肥基地、全国的草柳编之都、山东最大的五金工具之乡、山东铸造之乡，对原材料、成品运输及出口等业务的要求源源不断并且要求越来越大规模的需求。

4.加快商贸出口对整合我县商品流通、配货规范化、科学化、促进全县经济跨越式发展具有重大意义。

第三章项目的经营范围、规模和产品销售一、经营范围：主要从事货物及技术的进出口业务；PE、PVC、PPR 建材及其他建筑材料、包装材料、食品、化工产品、工艺品、日用百货、机械设备及其零配件的批发及进出口；但国家限定经营或禁止进出口的商品和技术除外。

经营规模：年营业收入3200万元人民币。

二、项目投资规模：

1、本项目的投资总额为1600万澳元(人民币9700万元)，其中：