桩基质量问题的原因和解决办法
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七、 提出积极的应对举措（大家讨论）
一. 简述做好桩基施工监理的意义
1. 桩基工程质量： 百年大计、质量第一，桩基工程 是整个建筑的地下“根基”。
2. 桩基阶段监理：与施工方的博弈阶段、能否在施 工单位面前树立威信、取得业主信任，并确立项目 监理部在以后工程管理中的主导权。
二. 简介桩基施工流程——1.钻孔灌注桩
四.学习《建设工程管理条例》第六十七条
工程监理单位有下列行为之一的，责令改正，处 50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊 销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的， 承担连带赔偿责任：
（一）与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假、 降低工程质量的；
（二）将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配 件和设备按照合格签字的。
⑶ 抵抗水平荷载作用，比如地震荷载、水平风压荷载。 ⑷ 如果局部混凝土强度不足，钢筋能起到很好的保护
作用。
五.剖析对桩基质量及隐蔽性的错误理解
错误二：桩基作为地下隐蔽工程，完成后没有办法 检查？ 特别是钢筋笼的长短，让一些责任用心不强 的人怀存侥幸心理、并使少数职业道德败坏的人产 生邪念。
其实，无论是钻孔灌注桩还是预应力管桩的施工 质量，都能通过一定手段进行检验，包括桩身砼质 量、成孔深度、钢筋笼放置长度；只是麻烦一些， 检测时间长、费用比较高，所以必须特别重视。
接业务能力，离战略发展目标（？）渐行渐远。
四. 公司所签《监理合同》风险案例
《某项目监理合同》专用条款第九条： 违约金、损失赔偿款总额不受标准条件第二十六
条的限制，应按合同约定及实际发生金额计算。监理 人在责任期内如果失职，造成委托人损失的，赔偿损 失范围包括但不限于因监理人违约致使委托人向第三 方承担违约责任，增加的投资成本，另行委托监理单 位增加的费用，委托人为实现法律救济发生的律师费、 诉讼费（仲裁费）等。
ຫໍສະໝຸດ Baidu 四. 学习“第六十七条”剖析公司风险
因桩基质量事故、公司可能面临多种严重后果：
⑴监理没有威信，失去业主的信任、被要求更换总监， 项目监理部工作更被动；
⑵ 被政府行政主管部门公布不良行为记录、并扣分， 禁止一定时期内参加政府项目的招投标活动；
⑶ 可处以该项监理业务收费总额一倍以上二倍以下的 罚款。
⑷ 造成建设单位损失的，承担连带赔偿责任； ⑸ 被降低企业（综合）资质等级、甚至吊销资质证书； ⑹ 公司信誉严重受损、品牌下降，极大的削弱公司承
• 系统基模——目标侵蚀
雨雾江郎山
五.剖析对桩基质量及隐蔽性的错误理解
错误一： 桩基作为建筑物的基础，就是承载上部荷载， 起受压作用。 实际工程中并不能保证桩纯受压、还包括：
⑴ 连接作用，将桩和承台紧密连接，桩头的钢筋都要 伸入承台中足够的长度；
⑵ 提高桩的受弯承载力，桩在土中，尤其在淤泥土中， 侧向的土压力对桩的嵌固挤压破坏作用。
提问5：你如何理解造成损失的，承担连带赔偿责任有多大？
四.《浙江省建设工程监理管理条例》
当指派具备相应专业知识和管理能力的监理工程师 进驻施工现场实行现场监理。
上建设行政主管部门或者会同有关部门责令监理单 位限期改正；情节严重的，并可处以该项监理业务 收费总额一倍以上二倍以下的罚款。
四.《浙江省建设工程监理管理条例》
⑺ 2012年某保障房项目，总包进场后发现90％的钻 孔灌注桩钢筋笼少放、有的只有5m长，静载试验又 达不到设计要求，业主评价“没有监理最多也就这 个样”（①总监不到位、总监代表非工程专业、隔 几天去一次，②桩基工程甲方单独分包、老板挂靠 外省单位））
提问4：结合自身经历，哪些情况下桩基监理容易出纰漏？
⑷ 2010年到某分公司××高层住宅项目考核，访问 业主，工程部经理逼问我：近1/3的钻孔灌注桩砼相 差1～3m、没有灌到位，只能接桩、延误工期，监 理应该如何承担赔偿责任？（总监兼分公司经理）
⑸ 2010年某医院项目桩基施工阶段被人投诉，个别 监理先默认少放钢筋笼、后又敲诈施工单位，土方 开挖发现：钢筋笼上浮现象较多。（投标总监不到 位、总监代表虽资深、但非土建专业）。
三. 桩基施工监理问题（或事故）案例
⑹ 2010年某医院迁建一期：业主在现场监控中发现 施工单位少打预制管桩（三节只打两节），后统计 共计97节，问题暴露后还有1根桩在现场监理眼鼻 底下再发生、监理未及时制止。（①投标总监不到 位、总监代表是从另外项目被业主赶出的——无能； ②桩基工程单独分包、老板挂靠外省单位）
提问3：这种现象在各分公司项目存在吗？
⑵ 2009年某分公司××医院项目桩基围护工程，动测 结果300根桩桩长全部达不到设计要求，取芯检测的 第一根钻孔灌注桩少打4.3m（后查明断桩）。（总 监是安装专业、比较负责）
三. 桩基施工监理问题（或事故）案例
⑶ 2011年配合某分公司接受××污水处理工程三期 业主投诉：监理晚上在值班室睡觉被负责人的业主 代表发现多次、施工单位趁机欲偷少放钢筋笼。 （“鸵鸟”式总监：软弱、无能）
成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
给业主造成损失的，应当与被监理单位承担连带赔 偿责任。
假、降低工程质量的，由县级以上建设行政主管部 门或者会同有关部门对监理单位责令限期改正，没 收违法所得，处五十万元以上一百万元以下的罚款， 并可由有关部门按照规定权限责令停业整顿，降低 资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，承担连 带赔偿责任。
目录
一． 简述做好桩基施工监理的意义 二． 简介桩基施工流程——钻孔灌注桩、预应力管 三． 桩基施工监理问题（或事故）案例 四． 学习《建设工程管理条例》第六十七条
《浙江省建设工程监理管理条例》 五． 剖析对桩基质量及隐蔽性的错误理解 六． 系统思考”桩基监理现状及问题原因（大家讨论）
三个层次讨论： ⑴从业者、⑵ 项目部 、⑶ 公司管理
提问1：钻孔灌注桩监理控制要点？
二. 简介桩基施工流程——2.预应力管桩
提问2：预应力管桩监理控制要点？
三. 桩基施工监理问题（或事故）案例
⑴ 2010年到某分公司××大厦工程项目考核时，在工 地现场看了近15分钟：两台静压桩机施工预制方桩， 吊桩、压桩、接桩、再压桩……无监理旁站。（项 目总监无法到位、由总监代表主持工作）
一. 简述做好桩基施工监理的意义
1. 桩基工程质量： 百年大计、质量第一，桩基工程 是整个建筑的地下“根基”。
2. 桩基阶段监理：与施工方的博弈阶段、能否在施 工单位面前树立威信、取得业主信任，并确立项目 监理部在以后工程管理中的主导权。
二. 简介桩基施工流程——1.钻孔灌注桩
四.学习《建设工程管理条例》第六十七条
工程监理单位有下列行为之一的，责令改正，处 50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊 销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的， 承担连带赔偿责任：
（一）与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假、 降低工程质量的；
（二）将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配 件和设备按照合格签字的。
⑶ 抵抗水平荷载作用，比如地震荷载、水平风压荷载。 ⑷ 如果局部混凝土强度不足，钢筋能起到很好的保护
作用。
五.剖析对桩基质量及隐蔽性的错误理解
错误二：桩基作为地下隐蔽工程，完成后没有办法 检查？ 特别是钢筋笼的长短，让一些责任用心不强 的人怀存侥幸心理、并使少数职业道德败坏的人产 生邪念。
其实，无论是钻孔灌注桩还是预应力管桩的施工 质量，都能通过一定手段进行检验，包括桩身砼质 量、成孔深度、钢筋笼放置长度；只是麻烦一些， 检测时间长、费用比较高，所以必须特别重视。
接业务能力，离战略发展目标（？）渐行渐远。
四. 公司所签《监理合同》风险案例
《某项目监理合同》专用条款第九条： 违约金、损失赔偿款总额不受标准条件第二十六
条的限制，应按合同约定及实际发生金额计算。监理 人在责任期内如果失职，造成委托人损失的，赔偿损 失范围包括但不限于因监理人违约致使委托人向第三 方承担违约责任，增加的投资成本，另行委托监理单 位增加的费用，委托人为实现法律救济发生的律师费、 诉讼费（仲裁费）等。
ຫໍສະໝຸດ Baidu 四. 学习“第六十七条”剖析公司风险
因桩基质量事故、公司可能面临多种严重后果：
⑴监理没有威信，失去业主的信任、被要求更换总监， 项目监理部工作更被动；
⑵ 被政府行政主管部门公布不良行为记录、并扣分， 禁止一定时期内参加政府项目的招投标活动；
⑶ 可处以该项监理业务收费总额一倍以上二倍以下的 罚款。
⑷ 造成建设单位损失的，承担连带赔偿责任； ⑸ 被降低企业（综合）资质等级、甚至吊销资质证书； ⑹ 公司信誉严重受损、品牌下降，极大的削弱公司承
• 系统基模——目标侵蚀
雨雾江郎山
五.剖析对桩基质量及隐蔽性的错误理解
错误一： 桩基作为建筑物的基础，就是承载上部荷载， 起受压作用。 实际工程中并不能保证桩纯受压、还包括：
⑴ 连接作用，将桩和承台紧密连接，桩头的钢筋都要 伸入承台中足够的长度；
⑵ 提高桩的受弯承载力，桩在土中，尤其在淤泥土中， 侧向的土压力对桩的嵌固挤压破坏作用。
提问5：你如何理解造成损失的，承担连带赔偿责任有多大？
四.《浙江省建设工程监理管理条例》
当指派具备相应专业知识和管理能力的监理工程师 进驻施工现场实行现场监理。
上建设行政主管部门或者会同有关部门责令监理单 位限期改正；情节严重的，并可处以该项监理业务 收费总额一倍以上二倍以下的罚款。
四.《浙江省建设工程监理管理条例》
⑺ 2012年某保障房项目，总包进场后发现90％的钻 孔灌注桩钢筋笼少放、有的只有5m长，静载试验又 达不到设计要求，业主评价“没有监理最多也就这 个样”（①总监不到位、总监代表非工程专业、隔 几天去一次，②桩基工程甲方单独分包、老板挂靠 外省单位））
提问4：结合自身经历，哪些情况下桩基监理容易出纰漏？
⑷ 2010年到某分公司××高层住宅项目考核，访问 业主，工程部经理逼问我：近1/3的钻孔灌注桩砼相 差1～3m、没有灌到位，只能接桩、延误工期，监 理应该如何承担赔偿责任？（总监兼分公司经理）
⑸ 2010年某医院项目桩基施工阶段被人投诉，个别 监理先默认少放钢筋笼、后又敲诈施工单位，土方 开挖发现：钢筋笼上浮现象较多。（投标总监不到 位、总监代表虽资深、但非土建专业）。
三. 桩基施工监理问题（或事故）案例
⑹ 2010年某医院迁建一期：业主在现场监控中发现 施工单位少打预制管桩（三节只打两节），后统计 共计97节，问题暴露后还有1根桩在现场监理眼鼻 底下再发生、监理未及时制止。（①投标总监不到 位、总监代表是从另外项目被业主赶出的——无能； ②桩基工程单独分包、老板挂靠外省单位）
提问3：这种现象在各分公司项目存在吗？
⑵ 2009年某分公司××医院项目桩基围护工程，动测 结果300根桩桩长全部达不到设计要求，取芯检测的 第一根钻孔灌注桩少打4.3m（后查明断桩）。（总 监是安装专业、比较负责）
三. 桩基施工监理问题（或事故）案例
⑶ 2011年配合某分公司接受××污水处理工程三期 业主投诉：监理晚上在值班室睡觉被负责人的业主 代表发现多次、施工单位趁机欲偷少放钢筋笼。 （“鸵鸟”式总监：软弱、无能）
成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
给业主造成损失的，应当与被监理单位承担连带赔 偿责任。
假、降低工程质量的，由县级以上建设行政主管部 门或者会同有关部门对监理单位责令限期改正，没 收违法所得，处五十万元以上一百万元以下的罚款， 并可由有关部门按照规定权限责令停业整顿，降低 资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，承担连 带赔偿责任。
目录
一． 简述做好桩基施工监理的意义 二． 简介桩基施工流程——钻孔灌注桩、预应力管 三． 桩基施工监理问题（或事故）案例 四． 学习《建设工程管理条例》第六十七条
《浙江省建设工程监理管理条例》 五． 剖析对桩基质量及隐蔽性的错误理解 六． 系统思考”桩基监理现状及问题原因（大家讨论）
三个层次讨论： ⑴从业者、⑵ 项目部 、⑶ 公司管理
提问1：钻孔灌注桩监理控制要点？
二. 简介桩基施工流程——2.预应力管桩
提问2：预应力管桩监理控制要点？
三. 桩基施工监理问题（或事故）案例
⑴ 2010年到某分公司××大厦工程项目考核时，在工 地现场看了近15分钟：两台静压桩机施工预制方桩， 吊桩、压桩、接桩、再压桩……无监理旁站。（项 目总监无法到位、由总监代表主持工作）