房屋解押后他项权证怎么取消

房屋解押后他项权证怎么取消

现今，对于大都数人来说，购买房产会需要一大笔钱，但是几乎很少人会一次付清所有的钱款，不是向银行贷款就是向有关金融机构抵押获得大笔的资金支持，一般情况下，对于房产来说都会有他项权证，那么，房屋解押后他项权证怎么取消呢?小编将为你解答。

现今，对于大都数人来说，购买房产会需要一大笔钱，但是几乎很少人会一次付清所有的钱款，不是向银行贷款就是向有关金融机构抵押获得大笔的资金支持，一般情况下，对于房产来说都会有他项权证，那么，房屋解押后他项权证怎么取消呢?小编将为你解答。

房屋解押后他项权证怎么取消

需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。

从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种：一是正常结清;二是提前结清。前者是指借款人按照合同约定，将贷款

还清;后者是指借款人提前部分或一次性提前还清贷款。如果借款人要提前还清贷款，那么得按照经办行的规定提前进行申请，待通过审批后，才能办理提前还款手续。

房屋他项权证办理流程：

1、申请人持上述有关材料，到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《杭州市房产交易产权登记受理单》(以下简称“受理单”)交由申请人收执;

2、申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。您可以登陆：查询办证结果。

房屋他项权证办理要求：

符合《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》。

房屋他项权证申请材料：

1、杭州市房地产抵押权设立登记申请表原件;

2、杭州市房产档案馆查档证明原件;

3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《杭州日报》上刊登);

4、房屋所有权证复印件(校对原件);

5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;

6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。

国家有关部门制定较为详细的法律条文，一旦自己遇到这类问题时，就可以以依据这些法律来维护自己的合法利益，但是维权的时候应该谨记自己的房产是否符合这些规定，如果不符合这些问题就不会得到很好地解决。