学校教师宿舍楼建筑工程承包合同

XX学校教师宿舍楼施工工程承包合同

发包方：XX学校简称甲方

承包方：简称乙方

甲方教师宿舍楼由乙方承建，根据《中华人民共和国合同法》以及有关规定，结合本工程的具体情况，为明确双方责任，确保工程质量，经双方友好协商，制定以下合同。

一、工程概况

XX学校教师宿舍楼，一幢三层，位于XX学校南侧校园，由XX 村集体出资建设。

二、工程承包形式

采取乙方包工包料的承包形式。

三、工程承包范围

1、乙方根据甲乙双方确认的建设图纸建设本项工程。乙方提供建房所用的全部原材料、建房施工设备，负责所有人工费用。

2、补充图纸上没有的项目：

（1）、乙方负责开挖地基和填土方。

（2）、楼四面外墙贴纸皮瓷砖，室内装修：墙、天花板批档水泥灰砂浆，平整打底后用腻子灰批光；室内贴墙脚线、墙裙、瓷砖。卫生间墙壁贴至天花板；厨房贴高180厘米。公用楼梯级铺梯级地板砖，墙脚线12公分。

（3）、甲方另出资4000元请乙方建三级化粪池（不含在图纸内），规格：长4米、宽2米、深1.5米。

（4）每套宿舍前第一个门做铁皮门，里面两个门做铝合金门。（质量面议）

（5）宿舍所有铝合金窗、防盗网质量面议。

（6）宿舍楼的水、电、防雷安装由甲方负责。

（7）工程完工后，乙方应清理所有建筑垃圾及杂物。

四、工程保障

甲方负责建筑本项工程所需的水、电、路三通，以及治安管理。

五、工程质量要求

1、所有材料均由乙方购买，材料质量达到合格标准，材料必须具有合格证或检验报告。进场的所有材料必须由甲方代表认定后方可使用。

2、乙方负责按图纸施工，主体工程从混凝土至楼砌砖墙，要求档楼面、梁柱角及砌墙要满浆；批档、贴瓷砖、楼面过水泥砂浆批光、平整、防水。

3、工程施工过程中，工程质量不达到图纸要求，甲方有权要求乙方拆建，一切重建费用由乙方负责。

六、工程工期

从2015年月日至年月日完工。按日历工期计算，因大雨等不可抗拒力的影响造成的工期耽误除外。

七、工程造价

本项工程每平方米元（元），投影面积约为( )平方米，工程总造价为元（）元，最终以实际完成工程的建筑物投影面积计算。

八、工程付款方式

合同生效及正常开工后，按本村实际经济情况给予乙方付款，工程完工后15天内付清。

九、双方责任

1、乙方在施工期间应遵守安全操作规范，采取严格的安全防护措施，承担因安全措施不力而造成安全事故的一切责任和所造成的经济损失。

2、如果不按合同规定的期限完工，每延误一天甲方扣乙方400元。

3、在施工过程中，如遇不可抗拒的自然灾害的情况造成对建筑物破坏造成损失，由甲方负责任，乙方概不负责任。因此影响工期进度时，甲方应相应延长工期。

十一、本合同未尽事宜

双方可通过协商签订补充意见。补充意见是本协议的组成部分，具有与本合同同等的效力。

十二、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，双方通过协商解决，发生重大原则性问题双方无法协商时，由当地管辖法院仲裁。

十三、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。本合同自签字之日起生效，竣工验收和结清工程款之后自然失效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

甲方代表：（签名、指模）乙方负责人：（签名、指模）

年月日