西北农林科技大学论文格式范本
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学号：14106003
2010届本科生毕业论文（设计）
题目：论住宅区车库、车位权利归属
及法律救济
学院(系)：人文学院
专业年级：法学06级
学生姓名：许为谨
指导教师：樊东峰
合作指导教师：
完成日期： 2010年6月10日
目录
1.绪论 (1)
2.住宅区车库、车位的法律性质 (1)
2.1建筑物区分所有权概述 (1)
2.2住宅区车库、车位的种类和特点............................................. 错误！未定义书签。
2.3住宅区车库、车位的法律性质 (1)
2.3.1楼房首层架空层车库、车位及地面和道路停车位 (1)
2.3.2地面独立车库、车位及多层停车楼............................... 错误！未定义书签。
2.3.3地下车库、车位............................................................... 错误！未定义书签。
3.住宅区车库、车位的权利归属问题研究.......................................... 错误！未定义书签。
3.1学界对住宅区车库、车位权属的两种判断标准..................... 错误！未定义书签。
3.1.1住宅区车库、车位权属的经济学判断标准................... 错误！未定义书签。
3.1.2住宅区车库、车位权属的法律学判断标准................... 错误！未定义书签。
3.2住宅区车库、车位权属判断标准的分析................................. 错误！未定义书签。
3.2.1经济学判断标准............................................................... 错误！未定义书签。
3.2.2法律学判断标准............................................................... 错误！未定义书签。
3.2.3住宅区车库、车位的权利归属....................................... 错误！未定义书签。
4.住宅区车库、车位的取得方式及侵权与法律救济.......................... 错误！未定义书签。
4.1住宅区车库、车位的取得方式................................................. 错误！未定义书签。
4.1.1住宅区车库、车位的法定取得....................................... 错误！未定义书签。
4.1.2住宅区车库、车位的约定取得....................................... 错误！未定义书签。
4.1.3住宅区车库、车位的专有使用权................................... 错误！未定义书签。
4.2住宅区车库、车位的侵权......................................................... 错误！未定义书签。
4.2.1房地产开发商对多个业主的侵权行为........................... 错误！未定义书签。
4.2.2物业管理企业的侵权行为............................................... 错误！未定义书签。
4.2.3个人侵权行为................................................................... 错误！未定义书签。
4.3住宅区车库、车位权利的法律救济......................................... 错误！未定义书签。
4.3.1物权本身的保护方法....................................................... 错误！未定义书签。
4.3.2合同法保护....................................................................... 错误！未定义书签。
4.3.3侵权法保护....................................................................... 错误！未定义书签。
5.结论 (1)
参考文献 (2)
致谢 (3)
论住宅区车库、车位权利归属及法律救济
作者许为谨指导教师樊东峰
摘要:车库、车位在民法意义上的物权归属，是从土地使用权上进行规定，或是以是否进行了成本分摊来划分，还是单纯以合同约定为判断标准？《物权法》的出台对广大业主来说是个福音，然而第74条在立法上是个倒退，在实践中也遭遇种种问题。本文就住宅区车库、车位权利归属及法律救济进行探讨，希望对司法实践有所裨益。
关键词：建设用地使用权；建筑物区分所有权；侵权责任
The Right of Ownership of Garage and Parking Spaces in Residential Areas and Legal Relief
Author：Xu Wei-jin Instructor: Fan Dong-feng
ABSTRACT: The place owership on civil law significance belongs to the garage , vehicle , is from the regulation being in progress on land-use right , comes to divide in order to if the cost having been in progress shares , still arrange to be to judge a standard exclusively with the contract? Appearing personally Owership Acts is to extensive proprietor glad tidings, but 74 strips of Owership Acts go ahead being backward going , can't encounter problem a variety of in practice.The right to the residential district garage , the vehicle place belongs to the main body of a book reach remedies carrying out investigation and discussion , hope has institute benefit in actual judicial practice. KEYWORDS:Build use field servitude; Distinguish building proprietary right; Tort responsibility