合同范本之别墅改造施工合同

别墅改造施工合同

【篇一：别墅主体改造工程施工合同】

别墅改造工程施工合同

发包人（以下称甲方）：

承包人（以下称乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及

其他有关法

律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对融创竣爵

堡34-2#别墅改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。

一、工程概况

第1条．工程名称：融创竣爵堡34-2#别墅改造工程

第2条．工程地点：融创竣爵堡34-2#别墅

第3条．承包范围：土建改造（见施工图）

第4条．承包方式：乙方包工、包料，固定单价包干。

本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备均

由乙方承担。

二、工程期限

第5条．本工程工期为50天。本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。

第6条．因甲方原因或变更工程或增加零星项目工程或停水、停电，造成工期延误的，工期相应顺延。

三、工程价款

第7条．本合同工程暂定总价款为： 200000.00元（大写：人民币

贰拾万元）（不含税及不开发票）。最终工程结算总价款以各分项

工程实际施工工程面积乘以单价后得出的总价款为准。

第8条．各分项工程单价款请见本合同附件。

四、付款方式

第9条．自乙方进场开工之日，甲方向乙方预付￥ 30000.00元

（大写：人民币叁万元）。

乙方拆除完毕后及钢筋、水泥、石子等部分主要材料进场之日起 3

日内，甲方向乙方预付 50000.00 元（大写：人民币伍万元）。

乙方大部分模板工程、钢筋工程完毕后，浇筑砼之前，甲方向乙方

预付 50000.001

元（大写：人民币伍万元）。

乙方应自工程竣工验收合格3 个工作日内，向甲方递交工程结算单；甲方收到工程结算单后，应在7 个工作日内完成会计审核。经甲方

审核通过，甲方应在3个工作日内工程按结算单支付工程尾款。

五、工程质量

第10条．乙方应当严格按照甲方提供的施工图等设计文件进行施工。施工图等设计文件上未注明的，均应按照国家相关法律及重庆市现

行法律规范及规程进行施工，并经甲方竣工验收合格。

第11条．垃圾清运项目应当遵守《城市建筑垃圾管理规定》和《城市生活垃圾管理办法》。

第12条．乙方不得擅自改动施工图或变更施工范围。乙方施工的材料、设备应符合相关规范。工程质量问题整改任务和费用由乙方承担。工程验收标准按照建筑规范。

六、安全保障

第13条．乙方施工人员应当严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。施工人员进入施工现场，应当戴好安全帽，扣紧帽带；高空作

业应当系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。

乙方应当在施工现场设置醒目的警示标志，采取警戒措施，严禁无

关人员在工地附近逗留，并安排专人监护。乙方及其施工人员在施

工过程中发生的施工人员财产损失、伤亡事故和因乙方管理不善造

成的其他损失，均应由乙方承担损害赔偿责任；影响工程进度的，

乙方应承担违约责任。在施工过程中造成第三人财产损失或者致第

三人人身伤亡的，应由乙方承担由此产生的全部损害赔偿责任。

七、工程验收

第14条．本合同项目由甲方组织竣工验收。

乙方应于各项工程全面完成之日起三天之内书面通知甲方验收。甲

方自收到通知之日起三天内组织工程竣工验收，并于七个工作日内

完成竣工验收。

经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。

八、违约责任

第15条．甲方未按本合同的约定支付工程款的，每迟延一天，按照应付工程款的千分之一计算违约金。

第16条．由于乙方的原因而逾期竣工的，每逾期一天，按照应付工程款的千分之 2

一计算违约金。

九、争议解决方式

照该会仲裁规则进行仲裁。

十、附则

第18条．本合同经双方签字盖章后生效。

第19条．本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等效力。第20条．本合同条款如有未尽事宜，双方可根据具体情况另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，但不得与本合同相抵触。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

代理人（签字）：代理人（签字）：

住所地住所地：

签约时间：年月日 ? 签约时间：年月日 3

【篇二：别墅改建施工合同】

别墅改建施工合同

发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等自愿协商一致的基础上，签订协议共同遵守。

第一条工程概况

1、甲方改建别墅合法使用；

2、工程承包方式，乙方包工包料；

3、工程开工日期________年____月____日至________年____

月____日；

4、合同价款，本工程改造价为（大写）拾肆万伍仟元整。

第二条工程签订合同后甲方首付30%（伍万元整）做到一半再付30%（伍万元整）到完工再付（肆万元整）余款如无质量问题年底付清（伍仟元整）。

甲、乙双方履行合同义务，本合同发生争议由当事人双方协商，协商不成依法向人民法院诉讼。

特此协议，签名有效。

甲方：乙方：

_______年____月____

【篇三：农村别墅施工合同】

施工合同

甲方：