全产业链视角下的房地产开发

经历近40载的变革发展，业界普遍认为，房地产业通过调整，

逐步步入

“白银时代。

各房地

产开发企业亦在寻找转型的出口与路径。

站在这个节点上，放眼观察物业管理行业，正在进行波澜壮阔的变革浪潮。

随着我国经济的稳定快速增长，人民生活水平的不断提高，业主对居住环境的要求也不断变化，从追求安全卫生，到追求便利舒适等，现代服务业日渐成形。基于对我国社会发展主要矛盾的深刻理解，党和国家提出“永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标!”在这个过程中，物业服务企业大有可为，也从中显现出万亿市场新蓝海。

据相关统计数据，截至2017年末，全国物业管理面积规模达185.1亿平米，从业人员队伍700多万人，传统的物业管理业务融合衍生型社区O2O、业主居民家庭消费等市场，在未来三年内，或将激发出蕴藏着的万亿市场蓝海。物业管理产业发展前景广阔，对于创建美丽家园、营造美好生活乃至全面建成小康社会不可或缺。

在科技+资本的双轮驱动下，物业管理转型发展的热潮激起千层浪，从此前作为房地产的“售后服务部门”，到如今发展成为房地产行业的助推器，值得房地产开发企业关注和研究。很多优秀有前瞻眼光的开发企业亦从漫长的建筑全生命周期服务以及生活服务、社区O2O等领域入手重新布局产业。在未来，房地产与物业管理势必走向更紧密协作的共荣、共进之路。

近年来物业管理产业博览会正是基于此搭建起的全产业链互动平台。本刊现做简要回顾。

全产业链视角下的房地产开发城市开发2018.06 URBAN DEVELOPMENT 45致敬改革开放 周年