万能面积计算指标模板
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一梯二户 1 标准层总面积（不包括阳台，飘窗） 2 户型A套内面积（轴线面积） 3 户型B套内面积（轴线面积） 4 总套内面积=(户型A+户型B) 5 公摊面积=标准层总面积-总套内面积之和
191.04 75.78 75.78 151.56 39.48
6 户型A公摊比=户型A套内/总套内面积 户型B公摊比=户型B套内/总套内面积
7 户型A公摊面积=公摊面积X户型A公摊比 户型B公摊面积=公摊面积X户型B公摊比
8 户型A阳台面积(按一半计算） 户型B阳台面积(按一半计算）
0.5 0.5 19.74 19.74
0 0
9
户型A建筑面积=户型A套内面积+户型A公摊面积+户型A阳台面 积
95.52
户型B建筑面积=户型B套内面积+户型B公摊面积+户型B阳台面 积
户型B建
筑面积=
户型B套
内面积+
户型B公
摊面积+
户型B阳
公摊系数
10
=总公摊 面积/总
套内面积
80.95 0.177877814
84.45032953
75.7
0.141033547 0.17039031
279.3 63.96 62.92 75.88 202.76 76.54
303.28 79.57 64.02 82.39
338.35 338.35
63.41 36.9 36.9 36.9 36.9 61.65 272.66 65.69 0.232561 0.135333 0.135333 0.135333 0.135333 0.226106 15.27691 8.89005 8.89005 8.89005
95.52
10 公摊系数=总公摊面积/总套内面积
0.206658291
一梯三户 1 标准层总面积（不包括阳台，飘窗） 2 户型A套内面积（轴线面积） 户型B套内面积（轴线面积） 户型C套内面积（轴线面积） 3 总套内面积=(户型A+户型B+户型C) 4 公摊面积=标准层总面积-总套内面积之和
199.85 68.99 39.18 50.41 158.58 41.27
17.9544539 10.19648505 13.11906104
7 户型A阳台面积(按一半计算）
0
户型B阳台面积(按一半计算）
0
户型C阳台面积(按一半计算）
0
9 户型A建筑面积=户型A套内面积+户型A公摊面积+户型A阳台面 户型B建筑面积=户型B套内面积+户型B公摊面积+户型B阳台面 户型C建筑面积=户型C套内面积+户型C公摊面积+户型C阳台面
10 公摊系数=总公摊面积/总套内面积
0.135649056
二梯六户 1 标准层总面积（不包括阳台，飘窗） 2 户型A套内面积（轴线面积） 户型B套内面积（轴线面积） 户型C套内面积（轴线面积） 户型D套内面积（轴线面积） 户型E套内面积（轴线面积） 户型F套内面积（轴线面积） 3 总套内面积=(户型A+户型B+户型C+户型D+户型E+户型F) 4 公摊面积=标准层总面积-总套内面积之和 5 户型A公摊比=户型A套内/总套内面积 户型B公摊比=户型B套内/总套内面积 户型C公摊比=户型C套内/总套内面积 户型D公摊比=户型D套内/总套内面积 户型E公摊比=户型D套内/总套内面积 户型F公摊比=户型D套内/总套内面积 6 户型A公摊面积=公摊面积X户型A公摊比 户型B公摊面积=公摊面积X户型B公摊比 户型C公摊面积=公摊面积X户型C公摊比 户型D公摊面积=公摊面积X户型D公摊比
11.67974124 13.20553971
0 0 0 0 0 0 64.48549534 59.13974124 59.13974124 59.13974124 59.13974124 66.86553971 0.246096528
二梯八户 1 标准层总面积（不包括阳台，飘窗） 2 户型A套内面积（轴线面积） 户型B套内面积（轴线面积） 户型C套内面积（轴线面积） 户型D套内面积（轴线面积） 户型E套内面积（轴线面积） 户型F套内面积（轴线面积） 户型G套内面积（轴线面积） 户型H套内面积（轴线面积）
3 总套内面积=(户型A+户型B+户型C+户型D+户型E+户型F) 4 公摊面积=标准层总面积-总套内面积之和 5 户型A公摊比=户型A套内/总套内面积
户型B公摊比=户型B套内/总套内面积 户型C公摊比=户型C套内/总套内面积 户型D公摊比=户型D套内/总套内面积 户型E公摊比=户型D套内/总套内面积 户型F公摊比=户型D套内/总套内面积 户型G公摊比=户型D套内/总套内面积 户型H公摊比=户型D套内/总套内面积 6 户型A公摊面积=公摊面积X户型A公摊比 户型B公摊面积=公摊面积X户型B公摊比 户型C公摊面积=公摊面积X户型C公摊比 户型D公摊面积=公摊面积X户型D公摊比 户型E公摊面积=公摊面积X户型C公摊比 户型F公摊面积=公摊面积X户型C公摊比 户型G公摊面积=公摊面积X户型C公摊比 户型H公摊面积=公摊面积X户型C公摊比 7 户型A阳台面积(按一半计算） 户型B阳台面积(按一半计算） 户型C阳台面积(按一半计算） 户型D阳台面积(按一半计算） 户型E阳台面积(按一半计算） 户型F阳台面积(按一半计算） 户型G阳台面积(按一半计算） 户型H阳台面积(按一半计算）
3 总套内面积=(户型A+户型B+户型C+户型D)
4 公摊面积=标准层总面积-总套内面积之和
42.64 61
207.28
32.53
5 户型A公摊比=户型A套内/总套内面积 户型B公摊比=户型B套内/总套内面积 户型C公摊比=户型C套内/总套内面积 户型D公摊比=户型D套内/总套内面积
0.29428792 0.20571208 0.20571208 0.29428792
225.98 77.3
263.06 83.19 47.7 81.94
212.83 50.23
0.315446834 0.352111 0.390875 0.310317617 0.283299 0.224123 0.374235549 0.36459 0.385002
24.14430065 27.21817 19.63367 23.7517104 21.89904 11.25768
5 户型A公摊比=户型A套内/总套内面积 户型B公摊比=户型B套内/总套内面积 户型C公摊比=户型C套内/总套内面积
0.435048556 0.247067726 0.317883718
6 户型A公摊面积=公摊面积X户型A公摊比 户型B公摊面积=公摊面积X户型B公摊比 户型C公摊面积=公摊面积X户型C公摊比
519.54 68.68 48.45 44.64 44.64 45.9 45.9 48.45 68.68
415.34 104.2 0.165358501 0.116651418 0.107478211 0.107478211 0.11051187 0.11051187 0.116651418 0.165358501 17.23035585 12.15507777 11.19922955 11.19922955 11.51533683 11.51533683 12.15507777 17.23035585
-7.5
户型E公摊面积=公摊面积X户型C公摊比 户型F公摊面积=公摊面积X户型C公摊比 7 户型A阳台面积(按一半计算） 户型B阳台面积(按一半计算） 户型C阳台面积(按一半计算） 户型D阳台面积(按一半计算） 户型E阳台面积(按一半计算） 户型F阳台面积(按一半计算） 8 户型A建筑面积=户型A套内面积+户型A公摊面积+户型A阳台面 户型B建筑面积=户型B套内面积+户型B公摊面积+户型B阳台面 户型C建筑面积=户型C套内面积+户型C公摊面积+户型C阳台面 户型D建筑面积=户型D套内面积+户型D公摊面积+户型D阳台面 户型E建筑面积=户型D套内面积+户型D公摊面积+户型D阳台面 户型F建筑面积=户型D套内面积+户型D公摊面积+户型D阳台面 9 公摊系数=总公摊面积/总套内面积
7
摊面积= 公摊面积
X户型A公
户型B公
13.74618591
摊面积= 公摊面积
X户型B公
户型A阳
0
8 台面积
(按一半
户型B阳
0
台面积
(按一半
户型A建
筑面积=
户型A套
83.42381409
9 内面积+
户型A公
摊面积+
户型A阳
4# 155.5 63.92 63.92 127.84 27.66
0.5 0.5 13.83 13.83 3.2 3.2
375.41 367.91 51.75 47.46 47.46 47.46 47.46 53.66 295.25 72.66 0.175275191 0.160745131 0.160745131 0.160745131 0.160745131 0.181744285 12.73549534 11.67974124 11.67974124 11.67974124
28.64398895 28.18279 19.33866
0 2.31 2.31
2.94 2.45
2.8
0 1.29
0
88.10430065 109.7282 102.8237 88.9817104 88.36904 60.24768 106.833989 113.3728 101.2787
0.274042248 0.25488 0.190945
86.9444539 49.37648505 63.52906104
10 公摊系数=总公摊面积/总套内面积
0.206504879
一梯四户 1 标准层总面积（不包括阳台，飘窗） 2 户型A套内面积（轴线面积） 户型B套内面积（轴线面积）
239.81 61
42.64
户型C套内面积（轴线面积） 户型D套内面积（轴线面积）
窗）
户型A套
69.44
2 内面积
（轴线面
户型B套
68.26
3 内面积
（轴线面
总套内面
137.7
4 积=(户型
A+户型B)
公摊面积
=标准层
27.73
5 总面积-
总套内面
积之和
户型A公
0.504284677
6
摊比=户 型A套内/
总套内面
户型B公
0.495715323
摊比=户 型B套内/
总套内面
户型A公
13.98381409
1.22 2.02 2.02 1.22
9 户型A建筑面积=户型A套内面积+户型A公摊面积+户型A阳台面 户型B建筑面积=户型B套内面积+户型B公摊面积+户型B阳台面 户型C建筑面积=户型C套内面积+户型C公摊面积+户型C阳台面 户型D建筑面积=户型D套内面积+户型D公摊面积+户型D阳台面
71.79318603 51.35181397 51.35181397 71.79318603
6 户型A公摊面积=公摊面积X户型A公摊比 户型B公摊面积=公摊面积X户型B公摊比 户型C公摊面积=公摊面积X户型C公摊比 户型D公摊面积=公摊面积X户型D公摊比
9.573186029 6.691813971 6.691813971 9.573186029
7 户型A阳台面积(按一半计算） 户型B阳台面积(按一半计算） 户型C阳台面积(按一半计算） 户型D阳台面积(按一半计算）
80.95
162.16
148.6
66.75 72.54 ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ39.29
61.64 61.64 123.28
22.87
25.32
0.479216024
0.5
0.520783976
0.5
10.95967047
12.66
11.91032953 0 0
12.66 1.4 1.4
77.70967047
75.7
82.00618591 0.167623768
0 0 0 0 0 0 0 0
8 户型A建筑面积=户型A套内面积+户型A公摊面积+户型A阳台面 户型B建筑面积=户型B套内面积+户型B公摊面积+户型B阳台面 户型C建筑面积=户型C套内面积+户型C公摊面积+户型C阳台面 户型D建筑面积=户型D套内面积+户型D公摊面积+户型D阳台面 户型E建筑面积=户型D套内面积+户型D公摊面积+户型D阳台面 户型F建筑面积=户型D套内面积+户型D公摊面积+户型D阳台面 户型G建筑面积=户型D套内面积+户型D公摊面积+户型D阳台面 户型H建筑面积=户型D套内面积+户型D公摊面积+户型D阳台面
9 公摊系数=总公摊面积/总套内面积
85.91035585 60.60507777 55.83922955 55.83922955 57.41533683 57.41533683 60.60507777 85.91035585 0.250878798
一梯二户
标准层总
面积（不
165.43
1 包括阳
台，飘
191.04 75.78 75.78 151.56 39.48
6 户型A公摊比=户型A套内/总套内面积 户型B公摊比=户型B套内/总套内面积
7 户型A公摊面积=公摊面积X户型A公摊比 户型B公摊面积=公摊面积X户型B公摊比
8 户型A阳台面积(按一半计算） 户型B阳台面积(按一半计算）
0.5 0.5 19.74 19.74
0 0
9
户型A建筑面积=户型A套内面积+户型A公摊面积+户型A阳台面 积
95.52
户型B建筑面积=户型B套内面积+户型B公摊面积+户型B阳台面 积
户型B建
筑面积=
户型B套
内面积+
户型B公
摊面积+
户型B阳
公摊系数
10
=总公摊 面积/总
套内面积
80.95 0.177877814
84.45032953
75.7
0.141033547 0.17039031
279.3 63.96 62.92 75.88 202.76 76.54
303.28 79.57 64.02 82.39
338.35 338.35
63.41 36.9 36.9 36.9 36.9 61.65 272.66 65.69 0.232561 0.135333 0.135333 0.135333 0.135333 0.226106 15.27691 8.89005 8.89005 8.89005
95.52
10 公摊系数=总公摊面积/总套内面积
0.206658291
一梯三户 1 标准层总面积（不包括阳台，飘窗） 2 户型A套内面积（轴线面积） 户型B套内面积（轴线面积） 户型C套内面积（轴线面积） 3 总套内面积=(户型A+户型B+户型C) 4 公摊面积=标准层总面积-总套内面积之和
199.85 68.99 39.18 50.41 158.58 41.27
17.9544539 10.19648505 13.11906104
7 户型A阳台面积(按一半计算）
0
户型B阳台面积(按一半计算）
0
户型C阳台面积(按一半计算）
0
9 户型A建筑面积=户型A套内面积+户型A公摊面积+户型A阳台面 户型B建筑面积=户型B套内面积+户型B公摊面积+户型B阳台面 户型C建筑面积=户型C套内面积+户型C公摊面积+户型C阳台面
10 公摊系数=总公摊面积/总套内面积
0.135649056
二梯六户 1 标准层总面积（不包括阳台，飘窗） 2 户型A套内面积（轴线面积） 户型B套内面积（轴线面积） 户型C套内面积（轴线面积） 户型D套内面积（轴线面积） 户型E套内面积（轴线面积） 户型F套内面积（轴线面积） 3 总套内面积=(户型A+户型B+户型C+户型D+户型E+户型F) 4 公摊面积=标准层总面积-总套内面积之和 5 户型A公摊比=户型A套内/总套内面积 户型B公摊比=户型B套内/总套内面积 户型C公摊比=户型C套内/总套内面积 户型D公摊比=户型D套内/总套内面积 户型E公摊比=户型D套内/总套内面积 户型F公摊比=户型D套内/总套内面积 6 户型A公摊面积=公摊面积X户型A公摊比 户型B公摊面积=公摊面积X户型B公摊比 户型C公摊面积=公摊面积X户型C公摊比 户型D公摊面积=公摊面积X户型D公摊比
11.67974124 13.20553971
0 0 0 0 0 0 64.48549534 59.13974124 59.13974124 59.13974124 59.13974124 66.86553971 0.246096528
二梯八户 1 标准层总面积（不包括阳台，飘窗） 2 户型A套内面积（轴线面积） 户型B套内面积（轴线面积） 户型C套内面积（轴线面积） 户型D套内面积（轴线面积） 户型E套内面积（轴线面积） 户型F套内面积（轴线面积） 户型G套内面积（轴线面积） 户型H套内面积（轴线面积）
3 总套内面积=(户型A+户型B+户型C+户型D+户型E+户型F) 4 公摊面积=标准层总面积-总套内面积之和 5 户型A公摊比=户型A套内/总套内面积
户型B公摊比=户型B套内/总套内面积 户型C公摊比=户型C套内/总套内面积 户型D公摊比=户型D套内/总套内面积 户型E公摊比=户型D套内/总套内面积 户型F公摊比=户型D套内/总套内面积 户型G公摊比=户型D套内/总套内面积 户型H公摊比=户型D套内/总套内面积 6 户型A公摊面积=公摊面积X户型A公摊比 户型B公摊面积=公摊面积X户型B公摊比 户型C公摊面积=公摊面积X户型C公摊比 户型D公摊面积=公摊面积X户型D公摊比 户型E公摊面积=公摊面积X户型C公摊比 户型F公摊面积=公摊面积X户型C公摊比 户型G公摊面积=公摊面积X户型C公摊比 户型H公摊面积=公摊面积X户型C公摊比 7 户型A阳台面积(按一半计算） 户型B阳台面积(按一半计算） 户型C阳台面积(按一半计算） 户型D阳台面积(按一半计算） 户型E阳台面积(按一半计算） 户型F阳台面积(按一半计算） 户型G阳台面积(按一半计算） 户型H阳台面积(按一半计算）
3 总套内面积=(户型A+户型B+户型C+户型D)
4 公摊面积=标准层总面积-总套内面积之和
42.64 61
207.28
32.53
5 户型A公摊比=户型A套内/总套内面积 户型B公摊比=户型B套内/总套内面积 户型C公摊比=户型C套内/总套内面积 户型D公摊比=户型D套内/总套内面积
0.29428792 0.20571208 0.20571208 0.29428792
225.98 77.3
263.06 83.19 47.7 81.94
212.83 50.23
0.315446834 0.352111 0.390875 0.310317617 0.283299 0.224123 0.374235549 0.36459 0.385002
24.14430065 27.21817 19.63367 23.7517104 21.89904 11.25768
5 户型A公摊比=户型A套内/总套内面积 户型B公摊比=户型B套内/总套内面积 户型C公摊比=户型C套内/总套内面积
0.435048556 0.247067726 0.317883718
6 户型A公摊面积=公摊面积X户型A公摊比 户型B公摊面积=公摊面积X户型B公摊比 户型C公摊面积=公摊面积X户型C公摊比
519.54 68.68 48.45 44.64 44.64 45.9 45.9 48.45 68.68
415.34 104.2 0.165358501 0.116651418 0.107478211 0.107478211 0.11051187 0.11051187 0.116651418 0.165358501 17.23035585 12.15507777 11.19922955 11.19922955 11.51533683 11.51533683 12.15507777 17.23035585
-7.5
户型E公摊面积=公摊面积X户型C公摊比 户型F公摊面积=公摊面积X户型C公摊比 7 户型A阳台面积(按一半计算） 户型B阳台面积(按一半计算） 户型C阳台面积(按一半计算） 户型D阳台面积(按一半计算） 户型E阳台面积(按一半计算） 户型F阳台面积(按一半计算） 8 户型A建筑面积=户型A套内面积+户型A公摊面积+户型A阳台面 户型B建筑面积=户型B套内面积+户型B公摊面积+户型B阳台面 户型C建筑面积=户型C套内面积+户型C公摊面积+户型C阳台面 户型D建筑面积=户型D套内面积+户型D公摊面积+户型D阳台面 户型E建筑面积=户型D套内面积+户型D公摊面积+户型D阳台面 户型F建筑面积=户型D套内面积+户型D公摊面积+户型D阳台面 9 公摊系数=总公摊面积/总套内面积
7
摊面积= 公摊面积
X户型A公
户型B公
13.74618591
摊面积= 公摊面积
X户型B公
户型A阳
0
8 台面积
(按一半
户型B阳
0
台面积
(按一半
户型A建
筑面积=
户型A套
83.42381409
9 内面积+
户型A公
摊面积+
户型A阳
4# 155.5 63.92 63.92 127.84 27.66
0.5 0.5 13.83 13.83 3.2 3.2
375.41 367.91 51.75 47.46 47.46 47.46 47.46 53.66 295.25 72.66 0.175275191 0.160745131 0.160745131 0.160745131 0.160745131 0.181744285 12.73549534 11.67974124 11.67974124 11.67974124
28.64398895 28.18279 19.33866
0 2.31 2.31
2.94 2.45
2.8
0 1.29
0
88.10430065 109.7282 102.8237 88.9817104 88.36904 60.24768 106.833989 113.3728 101.2787
0.274042248 0.25488 0.190945
86.9444539 49.37648505 63.52906104
10 公摊系数=总公摊面积/总套内面积
0.206504879
一梯四户 1 标准层总面积（不包括阳台，飘窗） 2 户型A套内面积（轴线面积） 户型B套内面积（轴线面积）
239.81 61
42.64
户型C套内面积（轴线面积） 户型D套内面积（轴线面积）
窗）
户型A套
69.44
2 内面积
（轴线面
户型B套
68.26
3 内面积
（轴线面
总套内面
137.7
4 积=(户型
A+户型B)
公摊面积
=标准层
27.73
5 总面积-
总套内面
积之和
户型A公
0.504284677
6
摊比=户 型A套内/
总套内面
户型B公
0.495715323
摊比=户 型B套内/
总套内面
户型A公
13.98381409
1.22 2.02 2.02 1.22
9 户型A建筑面积=户型A套内面积+户型A公摊面积+户型A阳台面 户型B建筑面积=户型B套内面积+户型B公摊面积+户型B阳台面 户型C建筑面积=户型C套内面积+户型C公摊面积+户型C阳台面 户型D建筑面积=户型D套内面积+户型D公摊面积+户型D阳台面
71.79318603 51.35181397 51.35181397 71.79318603
6 户型A公摊面积=公摊面积X户型A公摊比 户型B公摊面积=公摊面积X户型B公摊比 户型C公摊面积=公摊面积X户型C公摊比 户型D公摊面积=公摊面积X户型D公摊比
9.573186029 6.691813971 6.691813971 9.573186029
7 户型A阳台面积(按一半计算） 户型B阳台面积(按一半计算） 户型C阳台面积(按一半计算） 户型D阳台面积(按一半计算）
80.95
162.16
148.6
66.75 72.54 ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ39.29
61.64 61.64 123.28
22.87
25.32
0.479216024
0.5
0.520783976
0.5
10.95967047
12.66
11.91032953 0 0
12.66 1.4 1.4
77.70967047
75.7
82.00618591 0.167623768
0 0 0 0 0 0 0 0
8 户型A建筑面积=户型A套内面积+户型A公摊面积+户型A阳台面 户型B建筑面积=户型B套内面积+户型B公摊面积+户型B阳台面 户型C建筑面积=户型C套内面积+户型C公摊面积+户型C阳台面 户型D建筑面积=户型D套内面积+户型D公摊面积+户型D阳台面 户型E建筑面积=户型D套内面积+户型D公摊面积+户型D阳台面 户型F建筑面积=户型D套内面积+户型D公摊面积+户型D阳台面 户型G建筑面积=户型D套内面积+户型D公摊面积+户型D阳台面 户型H建筑面积=户型D套内面积+户型D公摊面积+户型D阳台面
9 公摊系数=总公摊面积/总套内面积
85.91035585 60.60507777 55.83922955 55.83922955 57.41533683 57.41533683 60.60507777 85.91035585 0.250878798
一梯二户
标准层总
面积（不
165.43
1 包括阳
台，飘