合同法与法律风险防范实务讲座
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
付款条件： ①有安装的，安装、调试、运行正常后；
无安装的，质量验收合格后；
②书面的验收合格作为付款的前提件。
F:审查质量异议与验收条款 在设备购销合同中,作为买方,必须在合同条款
中明确约定： ①收到货物时,对品名、规格、型号、数量、包装 外观验收和提出异议的方式；
②约定质量验收前提、方式,提出质量异议的期限 和方式；
细化违约行为 明确违约金数额 违约金不宜约定过高
C: 审查定金与预付款条款 什么是定金？什么是订金？定金与订金有何区别？ ★定金：在合同订立或在履行之前支付的一定数额 的金钱作为担保的担保方式 。 ★订金：预付款 ★定金的特点------定金罚则： 给付定金的一方违约，无权要求 退还定金，收到定金一方违约， 双倍返还定金。
4、合同履行中应当注意的事项
• A、履行合同 保留凭证 • B、对方违约 固定证据 • C、经营情况 随时留意 • D、关注时效 及时主张 • E、复印支票 牢记帐号 • F、发现风险 即时处理
★收集录音证据注意事项： ①对方公司名称、通话人姓名； ②录音时间，要引导对方说出年月日； ③通话前拟定通话内容提纲，要证明的录音内容
★在签订合同时如何巧用定金罚则？ 我方存在违约可能，用“订金”；我方无违约可能 ， 用“定金”。
★定金不能超过合同金额的20% ★定金与违约金不能同时适用，只能选择其一
D:审查标的物是否明确
E:审查付款条款 付款原则：作为买方,付款前提条件应当与货到
交付,安装、运行、调试,质量验收为 付款前提条件,不能只以时间作为付 款前提条件。
• 第二：对签约方履行合同能力的审查
A 资信调查 ★B 注册资金≠公司资产
C 公司资产=净资产 D 其他：有无不动产 投资股权 经济实体 经营项目
3、合同签订时应当注意的事项
第一 审查合同条款 A：审查管辖条款
管辖的法律规定 ★合同纠纷法定管辖----合同履行地、被告住所地 ★合同纠纷约定管辖----原告
第二部分 诉讼实务与技巧
一、在法院进行民事诉讼的流程介绍 1、一审 立案 受理 开庭 判决 2、二审 上诉期：判决15日 裁定10日 3、再审 判决生效后2年 4、执行 判决生效后2年
二、起诉准备 1、原告
A、收集证据 ①诉前完善证据，是诉讼取胜的关键; ②了解经营情况 ③了解财产状况(帐号、机器设备、库房) ④财产保全问题:诉讼中，在有可能的情况下采
被告 标的物 合同履行地 合同签订地 注意：约定管辖不能违反级别管辖和专属管辖
B: 审查违约金条款 ★违约金：指的是违约行为产生后约定应当给付守约方
的金额。 ★赔偿金：指的是必须在产生损失以后给付的金额。 ★区 别：违约金，只要有违约行为即可，不要求有损
失的发生。赔偿金要求对方有违约行为，同 时还要有证据证明存在具体的损失。 ★约定违约金具体要求：
★④多页合同要求加盖齐骑缝章。 ★⑤对方删改、补充我方标准合同文本条款，应
按审批流程报批后再签订。 ★⑥签订合同时,最好使用自己准备好的合同文本
,对方提供合同文本,必须核对合同条款,每份 合同文本内容是否一致。 ★⑦ 异地签订合同文本，最好对方先加盖公章， 我方收到对方合同文本后再加盖公章。 ★⑧ 借款合同作为出借方最好签订经过公 证具有强制执行力的借款合同
第一部分 合同管理
1、合同管理的基本内容 签订 归档 履行 检查 归档
2、合同签订前应当注意的事项 第一：审查签约对方主体合法性审查
★法人与法定代表人的关系，法定代表人的行为由谁 承担？ 对外：法人不是人，法定代表人才是人 法定代表人产生的言行由公司（法人）承担
★公司负债时股东是否承担责任? 不承担 股东义务：①按公司章程认缴出资，在出资范围 内对公司承担有限责任。 ②股东出资不到位，应当在出资不到 位的额度内承担填补责任。
自己少说，尽量让对方陈述； ④重要录音证据应当通过公证处进行证据保全公证。
公证处进行录音证据保全，能够证明：双方通话的 电话号码，双方通话的时间，录音内容客观真实。 因此，通过公证处进行的录音，不需要在录音中表 明时间。
★对方违约如何固定、收集证据 1、保留传真、QQ记录、微信、短信、录音已经
其他书面材料或者电子记录。 2、收到货物与约定的品名、规格、型号、数量
③约定买方申请验收,卖方不配合的法律后果。
第二：签字与盖章的问题 ★①签订合同应当加盖公章或者合同专用章，不 能使用财务章、发票专用章。 ★②签订合同对方最好有法定代表人或者代表人 签名并留手机号、通信地址，但不签名不影 响合同的效力。 ★③没有加盖公章，只有签名，必须要法定代表 人签名，或者由对方的代理人签名，对方代 理人必须出具加盖公章的授权委托书明确有 签订合同的权限。原则上签订合同应当加盖 公章，只有签名风险很大。
、包装、外观不相符，应当： ①在异议期内，书面提出；提出方式必要时以公证
形式办理邮寄Biblioteka Baidu证； ②当面交接的，双方书面确认不相符的部分； ③保留物流公司交接书面文件、资料，有数量、包
装、外观异议的，应当在接收文件中注明
3、对方未按时安装调试设备如何收集证据 ①每次安装调试应当进行书面确认。书面确认
内容应当有时间、安装调试的部分，对方人 员签名。特别提醒：对方人员应当有对方的 授权委托书或者在合同中注明对方安装调试 技术人员的姓名。 ②及时向对方提出书面要求。 ③要求对方书面回函对未按时安装、调试进行 书面说明。特别提示：回函要求加盖公章。
张家口发电厂 法律培训
合同法与法律风险防范实务讲座
主 讲 人：魏镇胜 北京市盈科律师事务所 合伙人 业务部 主任
【魏镇胜律师简介】
魏镇胜，男，43岁， 中国政法大学本科毕业， 法学学士，从事专职律师 工作至今19年。
现系盈科全球（北京 总部）合伙人，公司业务 部主任。
主张把律师工作的重 点放到预防阶段！
取财产保全措施。因此在经营中，要了解对 方的开户行和帐号，以及财产情况，特别提 醒：对方给付支票的，一定要留存复印件。
B、胜败分析 C、确定管辖 D、调查财产 E、简化诉状 F、财产保全
特别提醒：能否成功的采取财产保全措施， 是诉讼案件最终取胜的关键。
无安装的，质量验收合格后；
②书面的验收合格作为付款的前提件。
F:审查质量异议与验收条款 在设备购销合同中,作为买方,必须在合同条款
中明确约定： ①收到货物时,对品名、规格、型号、数量、包装 外观验收和提出异议的方式；
②约定质量验收前提、方式,提出质量异议的期限 和方式；
细化违约行为 明确违约金数额 违约金不宜约定过高
C: 审查定金与预付款条款 什么是定金？什么是订金？定金与订金有何区别？ ★定金：在合同订立或在履行之前支付的一定数额 的金钱作为担保的担保方式 。 ★订金：预付款 ★定金的特点------定金罚则： 给付定金的一方违约，无权要求 退还定金，收到定金一方违约， 双倍返还定金。
4、合同履行中应当注意的事项
• A、履行合同 保留凭证 • B、对方违约 固定证据 • C、经营情况 随时留意 • D、关注时效 及时主张 • E、复印支票 牢记帐号 • F、发现风险 即时处理
★收集录音证据注意事项： ①对方公司名称、通话人姓名； ②录音时间，要引导对方说出年月日； ③通话前拟定通话内容提纲，要证明的录音内容
★在签订合同时如何巧用定金罚则？ 我方存在违约可能，用“订金”；我方无违约可能 ， 用“定金”。
★定金不能超过合同金额的20% ★定金与违约金不能同时适用，只能选择其一
D:审查标的物是否明确
E:审查付款条款 付款原则：作为买方,付款前提条件应当与货到
交付,安装、运行、调试,质量验收为 付款前提条件,不能只以时间作为付 款前提条件。
• 第二：对签约方履行合同能力的审查
A 资信调查 ★B 注册资金≠公司资产
C 公司资产=净资产 D 其他：有无不动产 投资股权 经济实体 经营项目
3、合同签订时应当注意的事项
第一 审查合同条款 A：审查管辖条款
管辖的法律规定 ★合同纠纷法定管辖----合同履行地、被告住所地 ★合同纠纷约定管辖----原告
第二部分 诉讼实务与技巧
一、在法院进行民事诉讼的流程介绍 1、一审 立案 受理 开庭 判决 2、二审 上诉期：判决15日 裁定10日 3、再审 判决生效后2年 4、执行 判决生效后2年
二、起诉准备 1、原告
A、收集证据 ①诉前完善证据，是诉讼取胜的关键; ②了解经营情况 ③了解财产状况(帐号、机器设备、库房) ④财产保全问题:诉讼中，在有可能的情况下采
被告 标的物 合同履行地 合同签订地 注意：约定管辖不能违反级别管辖和专属管辖
B: 审查违约金条款 ★违约金：指的是违约行为产生后约定应当给付守约方
的金额。 ★赔偿金：指的是必须在产生损失以后给付的金额。 ★区 别：违约金，只要有违约行为即可，不要求有损
失的发生。赔偿金要求对方有违约行为，同 时还要有证据证明存在具体的损失。 ★约定违约金具体要求：
★④多页合同要求加盖齐骑缝章。 ★⑤对方删改、补充我方标准合同文本条款，应
按审批流程报批后再签订。 ★⑥签订合同时,最好使用自己准备好的合同文本
,对方提供合同文本,必须核对合同条款,每份 合同文本内容是否一致。 ★⑦ 异地签订合同文本，最好对方先加盖公章， 我方收到对方合同文本后再加盖公章。 ★⑧ 借款合同作为出借方最好签订经过公 证具有强制执行力的借款合同
第一部分 合同管理
1、合同管理的基本内容 签订 归档 履行 检查 归档
2、合同签订前应当注意的事项 第一：审查签约对方主体合法性审查
★法人与法定代表人的关系，法定代表人的行为由谁 承担？ 对外：法人不是人，法定代表人才是人 法定代表人产生的言行由公司（法人）承担
★公司负债时股东是否承担责任? 不承担 股东义务：①按公司章程认缴出资，在出资范围 内对公司承担有限责任。 ②股东出资不到位，应当在出资不到 位的额度内承担填补责任。
自己少说，尽量让对方陈述； ④重要录音证据应当通过公证处进行证据保全公证。
公证处进行录音证据保全，能够证明：双方通话的 电话号码，双方通话的时间，录音内容客观真实。 因此，通过公证处进行的录音，不需要在录音中表 明时间。
★对方违约如何固定、收集证据 1、保留传真、QQ记录、微信、短信、录音已经
其他书面材料或者电子记录。 2、收到货物与约定的品名、规格、型号、数量
③约定买方申请验收,卖方不配合的法律后果。
第二：签字与盖章的问题 ★①签订合同应当加盖公章或者合同专用章，不 能使用财务章、发票专用章。 ★②签订合同对方最好有法定代表人或者代表人 签名并留手机号、通信地址，但不签名不影 响合同的效力。 ★③没有加盖公章，只有签名，必须要法定代表 人签名，或者由对方的代理人签名，对方代 理人必须出具加盖公章的授权委托书明确有 签订合同的权限。原则上签订合同应当加盖 公章，只有签名风险很大。
、包装、外观不相符，应当： ①在异议期内，书面提出；提出方式必要时以公证
形式办理邮寄Biblioteka Baidu证； ②当面交接的，双方书面确认不相符的部分； ③保留物流公司交接书面文件、资料，有数量、包
装、外观异议的，应当在接收文件中注明
3、对方未按时安装调试设备如何收集证据 ①每次安装调试应当进行书面确认。书面确认
内容应当有时间、安装调试的部分，对方人 员签名。特别提醒：对方人员应当有对方的 授权委托书或者在合同中注明对方安装调试 技术人员的姓名。 ②及时向对方提出书面要求。 ③要求对方书面回函对未按时安装、调试进行 书面说明。特别提示：回函要求加盖公章。
张家口发电厂 法律培训
合同法与法律风险防范实务讲座
主 讲 人：魏镇胜 北京市盈科律师事务所 合伙人 业务部 主任
【魏镇胜律师简介】
魏镇胜，男，43岁， 中国政法大学本科毕业， 法学学士，从事专职律师 工作至今19年。
现系盈科全球（北京 总部）合伙人，公司业务 部主任。
主张把律师工作的重 点放到预防阶段！
取财产保全措施。因此在经营中，要了解对 方的开户行和帐号，以及财产情况，特别提 醒：对方给付支票的，一定要留存复印件。
B、胜败分析 C、确定管辖 D、调查财产 E、简化诉状 F、财产保全
特别提醒：能否成功的采取财产保全措施， 是诉讼案件最终取胜的关键。