富爸爸成人现金流游戏

求购公寓房
公寓房不论大小，每套出价$45,000，使用自有 资金购买。﹝其纳税递延时间已过﹞
每個人都能按此价格出售。
如果你打算出售，应先清偿相关抵押贷款，并放 弃目前从这一资产中可获得的月现金流量。
2室公寓240
5
6
240
7
-240
240
-240 8
计算您的收益： 收益 ＝ 卖出价格－房地产抵押贷款额 注意：在收入现金前须先抵消抵押贷款 。以现金的方式从银行获取收益。 如收益为负，则应向银行支付现金。 例：卖出2室公寓总价90,000元 收益 ＝90,000－42,000 =48,000
3,550
3202,000 130,000 19,000
9,000 1,0000
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三、现金流游戏规则
Ø 审计师审核
• 请交给右手边的玩家,你的审计师 • 审计师请检查数字是否与职业卡相同 • 审计师发现玩家账务错误,罚款100美元 • 审计师随时可查账务表,随时可赚取罚金 • 审计师签名 • 别忘了，待会儿要收取罚金
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l 购置不动产
游戏记录卡
大买卖卡
2室公寓待售
由于家庭成员增加，业主搬移。房客继续留住， 维护良好，风景优美。
可以自己接受这笔生意，也可以卖给其他玩家。
投资收益率为36%，售价在$50,000~$70,000之间。
成本：$50,000
抵押贷款：$42,000
首期支付：$8,000
Ø 大买卖卡（42张）
• 建议手中持有美金6000元以上使用 • 不动产：3室2厅、多室公寓楼、土地 • 企 业：自动化企业、有限公司、洗车店、
购物商场、小旅馆、比萨饼店
Biblioteka Baidu
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二、现金流游戏的组成部分
Ø 额外支出卡、市场风云卡（各42张）
额外支出卡是指计划之外的资金支出。
反映市场供需、政策调控等，通过市场风云卡您可以 找到希望购买您投资品的买主。
1
2室公寓
2
3
8,000
50,000
9
-240
240
4
2室公寓42,000
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l 购置动产
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三、现金流游戏的规则
Ø 游戏开始前要做的事：
l 银行发给每位玩家起始资金，数额为月现金流量加上储蓄额（记住：一旦 收到这笔资金，应立即从游戏记录卡上注销储蓄额）
l 在“快车道”上选择您的“梦想”，并将奶酪置于“梦想”格之上 l 把您的老鼠放在“老鼠赛跑”的“开始”箭头旁 l 掷子决定谁先开始 ，按顺时针的方向开始游戏。 l 宣布获胜规则：
铅笔 （填写报表工具）
骰子 （偶然性因素）
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二、现金流游戏的组成部分
Ø 小生意卡（56张）
• 建议手中持有美金5000元以下使用 • 动 产：股票、基金、存单、优先股、金币、
嫂子借钱 • 不动产：2室1厅、3室2厅、荒地 • 企 业：小企业（兼职办公司）
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二、现金流游戏的组成部分
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一、现金流游戏的目的及意义？
学习和体验真实生活、财富创造的过程。 让孩子多一个角度（财富）去了解生活周边的事物。
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二、现金流游戏的组成部分
Ø 老鼠赛跑圈
游戏格 机会 市场风云 额外支出 银行结算日 慈善事业 生孩子 失业
数量 12 3 3 3 1 1 1
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l 机会 大买卖/小生意
投资动产、不动产或企业之机会商品 内容介绍 增加你非工资收入的机会
可依个人能力选择购买与否，皆向银 游戏动作 行购买
纪录卡 随着投资商品不同，牵涉资产、负债 变动字段 、非工资收入、支出等字段
注意事项 抽到者，大声念出，可能影响其他玩 家的权益
与其他
玩家关系 其他玩家可以买卖交易权
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2020/11/18
富爸爸成人现金流游戏
主要内容
一、现金流游戏的目的及意义 二、现金流游戏的组成部分 三、现金流游戏规则 四、如何填表
富爸爸成人现金流游戏
一、现金流游戏的目的及意义？
现金流游戏是当今最棒的 财商教具
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一、现金流游戏的目的及意义？
游戏的来源 20世纪90年代 发明时间：1996年（鼠年） “老鼠赛跑”
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二、现金流游戏的组成部分
Ø 职业卡
• 12种不同的职业分别代表低、中、高三类不同 的收入群体
• 低收入职业：门卫、机械师、卡车司机、秘书 • 中收入职业：护士、小学教师、警官、工程师、
经理 • 高收入职业：律师、飞机驾驶员、医生
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二、现金流游戏的组成部分 Ø 财务报表
1、非工资收入大于总支出，从老鼠赛跑圈进入快车道 2、 终极目标：实现梦想
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l 职业卡填写
将职业卡上的数字准确的填入游 戏记录卡中，所有数字靠右填写
游戏记录卡
医生
13,200
张三 李四
0
3,420 1,900
750 380 270 50 2,880
400
13,200
640
9,650
老 鼠 道 跑 圈
快 车 道
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三、现金流游戏的规则
Ø 游戏开始前要做的事： l 在游戏板相应位置上放置好机会卡（小生意卡和大买卖卡）、市场风云卡和 额外支出卡 l选择您的游戏塑料件，包括老鼠、奶酪和代用筹码（每个人的各种塑料件必须 选用同样的颜色） l 发给每位玩家一张游戏记录卡（损益表/资产平衡表） l 每位玩家抽一张职业卡 l 每位玩家将职业卡上的信息抄录到各自的游戏记录卡上（财务上规范写法） l 同您的审计师（坐在您右边的玩家）见面，帮您审计
月现金流：+$240
5 2室公寓
6 240
7 +240 8 +240
注意： ★购买不动产时所支付的现金仅为
首次付款。 ★分期付款已在每月的现金流中扣除，
不必额外支付。
9 +240 1 2室公寓 2 8,000 3 50,000 4 2室公寓42,000
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l 卖出不动产
游戏记录卡
市场风云卡
二、现金流游戏的组成部分 Ø 快车道
粉紫色为 梦想 绿色为 投资标地
橙色为
银行结算日
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二、现金流游戏的组成部分
Ø 游戏配件
小老鼠、奶酪 （游戏者本身及其梦想）
代金券
（在游戏中所使用的资金）
筹码
在老鼠赛跑圈时，作为慈善事业的标记使用。 在老鼠赛跑圈时，作为事业的标记使用。 在快车道时，作为投资标记使用。