廉租房工程施工组织设计范本

Xxx廉租房工程施工组织设计

摘要：随着建筑业管理体制改革的深化，工程项目施工管理越来越受到人们的重视，其管理水平的高低成为制约企业生存与发展的第一要素，而质量、进度、成本控制是其中最为重要的管理要点。

本文以2013年度廉租房工程施工项目为实例，结合实际情况，对项目的各分部分项工程施工方案进行了详细设计。运用进度控制的基本理论知识，从项目管理者的角度出发，对项目从开工准备到竣工验收全过程进行了系统的进度规划设计，使用横道图和网络图对进度计划进行分析，并根据实际情况提出了具体的保证进度计划实施的措施；质量和安全方面，制定了严格的技术、组织措施，针对施工项目中常见问题、重点问题进行了规划，建立相应的管理组织机构，以保证质量与安全计划得以很好的实现。

关键字：2013年度廉租房；施工组织设计

目录

第1章编制说明 (1)

1.1编制依据 (1)

1.2工程管理目标 (1)

第2章工程概况 (2)

2.1工程概述 (2)

2.2建筑工程概况 (2)

2.3结构工程概况 (3)

第3章施工组织与施工部署 (5)

3.1施工组织 (5)

3.1.1项目组织机构 (5)

3.1.2施工组织机构高效运作保障措施 (6)

3.2施工部署 (6)

3.2.1施工部署原则 (7)

3.2.2项目管理目标 (7)

3.2.3施工必须坚持合理的施工顺序 (7)

3.3施工准备 (7)

3.3.1施工环境准备 (7)

3.3.2施工技术准备 (8)

3.3.3施工机械 (8)

3.3.4临时设施准备 (9)

3.3.5劳动力准备 (10)

第4章主要项目施工方法工艺 (11)

4.1施工测量 (11)

4.2土方开挖 (12)

4.2.1挖土准备 (12)

4.2.2土方开挖施工方法： (12)

4.2.3基坑降水 (14)

4.2.4回填土工程 (14)

4.3主体工程 (15)

4.3.1钢筋工程 (15)

4.3.2钢筋电渣压力焊 (16)

4.3.3钢筋闪光对焊 (17)

4.3.4模板工程 (17)

4.3.5砼工程施工 (20)

4.3.6施工注意事项 (23)

4.3.7空心砖砌体 (24)

4.4屋面工程 (26)

4.4.1屋面找平层 (26)

4.4.2屋面保温层 (27)

4.4.3防水层施工 (28)

4.5装饰工程 (29)

4.5.1外墙装饰工程 (29)

4.5.2外墙保温工程 (29)

4.5.3外墙油漆涂料施工 (31)

4.5.4外墙面砖施工 (32)

4.5.5室内装饰 (33)

4.5.6内墙涂料 (35)

4.5.7内墙瓷砖 (37)

4.5.8地板砖地面 (39)

4.5.9塑钢门窗 (40)

4.6安装工程 (41)

4.6.1给排水系统 (41)

4.6.2消防系统 (42)

4.6.3照明与动力系统 (42)

第5章拟投入主要物质施工机械配备 (45)

5.1 工程投入的主要物资材料计划 (45)

5.2原材料的质量控制 (45)

5.2.1材料采购质量 (45)

5.2.2材料检验制度 (46)

5.2.3检验制度 (46)

5.3工程投入的机械设备情况 (47)

第6章劳动力安排计划 (49)

6.1劳动力安排计划与人员专业构成 (49)

6.2劳动力组织和管理的关键环节 (49)

第7章确保工程质量的技术组织措施 (51)

7.1工程质量目标及目标分解计划 (51)

7.1.1工程质量目标 (51)

7.1.2质量保证体系 (51)

7.2编制项目质量计划 (51)

7.2.1质量计划的编制应符合要求 (51)

7.2.2质量计划的实施应符合的规定 (52)

7.2.3质量计划的验证应符合下列规定 (52)

7.3建立质量领导小组 (52)

7.4原材料的质量控制 (52)

7.4.1材料采购质量 (52)

7.4.2材料检验制度 (53)

7.5关键部位和关键工序的质量保证措施 (53)

7.5.1钢筋工程质量控制措施 (54)

7.5.2模板质量控制措施 (54)

7.5.3砼质量控制措施 (54)

7.5.4保证砖砌体施工质量的措施 (55)

7.5.5防治粉刷及地面起壳的措施 (55)

7.5.6防治楼地面起砂的措施 (55)

7.5.7防止外墙面砖脱落措施 (56)

7.5.8防治漏水的措施 (56)

7.6工程质量的检查与验收 (57)

7.6.1认真落实三检制度 (57)

7.6.2做好隐蔽验收工作 (59)

7.6.3做好使用功能测试 (59)

第8章确保安全生产的技术组织措施 (60)

8.1项目安全管理目标 (60)

8.2项目安全管理体系 (60)

8.3项目安全生产责任制 (62)

8.4项目安全生产教育 (62)

8.4.1项目安全教育原则 (62)

8.4.2新工人三级安全教育 (62)

8.4.3项目经常性安全教育 (64)

8.5项目安全防护措施 (65)

8.5.1正确使用“三宝“ (65)

8.5.2做好“四口“防护 (66)

8.5.3加强临边防护措施 (66)

8.5.4落实升降梯防护措施 (67)

8.6施工项目安全检查 (67)

8.6.1安全生产检查制度 (68)

8.6.2安全检查记录与隐患整改 (68)

8.7施工用电安全技术措施 (69)

8.7.1接地与防雷 (69)

8.7.2安全电阻 (70)

8.7.3电气设备设置 (70)

8.7.4漏电保安器设置 (70)