消防合同及协议

11#住宅楼消防工程施工合同

甲方（全称）：

乙方（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方11#住宅楼消防工程施工协商一致，订立本合同如下：

一、工程现场要求：乙方进驻施工现场必须服从甲方工程管理人员的管理，乙方应与甲方签订《施工安全协议书》，进驻施工现场后应遵守甲方工地现场的各项管理制度，达到甲方对施工现场管理的标准，施工过程中产生的垃圾及废弃材料，乙方应及时清理至甲方指定位置，保持施工现场清洁，搞好施工现场的消防安全工作，如违反以上规定，严格按甲方相关规章制度进行处罚。

二、工程施工范围及界限划分：

1、施工范围：11#住宅楼消防安装工程施工，建筑面积约10000p方米，地下一层，地上21层。单体楼宇、消防泵和发电机房、室外管网所包含的：消火栓系统、灭火器、火灾自动报警及联动系统、防火隔离门监控、消防电梯监控系统

2、与其他相关专业的界限：

（1）与给排水专业界限划分：消防水箱由乙方供货、安装。消防水箱供水管及控制闸阀由给排水专业（工程总包单位）供货、安装，并接至水箱法兰。机房及设备的排水由地漏开始由给排水专业（工程总包单位）引至排水系统。

（2）与电气及弱电专业界限划分：电气专业（工程总包单位）负责电缆敷设到设备电源柜或电统、广播系统、电话系统的导线敷设、接线、调试、联动以及验收由乙方负责源箱（以设计图纸为准）。从电源柜或电源箱下端到电机水泵全部由乙方负责承担。消防自动报警系统及联动系承担。

（3）与土建专业界限划分：水箱水泵基础由土建专业（工程总包单位）负责施工，由乙方提供水箱，水泵基础图纸及预埋件。套管（乙方提供）与墙、楼板和屋面之间的混凝土封堵工作由土建专业（工程总包单位）负责承担。乙方须及时向工程总包单位提

供充足的技术资料及预埋件，以便总包单位能施工供机电设备安装用户的地台或基础。总包单位向乙方提供的工程土建设施有消防承包商复核有关尺寸、标高等技术数据，以确保为符合其安装要求。

三、工程质量要求：市级合格。

四、工程质量及工期：2016年月日—2016年月日，该时间节点为本消防工程自开工至取得政府消防主管部门消防验收合格证明文件；实际开工时间以甲方书面通知为准，但取得消防验收证明时间节点不变。如乙方原因工期每拖延一天，乙方承担工期延误金5000元/日，工期延误金自工程结算款中扣除。

五、工程施工安全：乙方严格执行建筑工程安全施工规范，并配备相应的安全施工用品，确定专人对施工安全负责，做到安全文明施工，施工中发生的一切安全责任事故，其责任与后果均由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

六、工程竣工结（决）算依据及付款方式

1、本工程结算2003年版《山东省建筑工程消耗量定额》、2003年版《山东省安装工程消耗量定额》、2003年版《山东省建筑工程量计算规则》（鲁建标字2003第4号）、2003年版《山东省安装工程量计算规则》（鲁建标字2003第6号）、2013年《山东省市建筑工程价目表》、2013年《山东省市安装工程价目表》、《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》（鲁建标字2011第19号）及山东省、市有关的政策性法规、文件规定和定额解释。工程类别三类，定额人工费及人工费取费基数：元/工日（土建、安装、装饰人工费均为此价格，不受日后相关部门下发文件调整而改变）。工程总造价扣除可调价材料后下浮10 %结算。

2、在工程竣工验收合格后，乙方向甲方提供完整的完工结算资料和结算报告，经审计部审计并由双方签字认可，如乙方多报或虚报结算值，审计部按审减值的5%收取审计费，审计费由乙方承担。

3、付款方式：乙方将合同约定全部施工内容安装完成甲方付款万元，经消防部门验收合格、出具验收证明且经甲方审计部门审计定案后十五日内付至审计定案值的95%（同时开具至定案值全额增值税普通发票）；余5%作为质保金，在质保期满十天内一次性不计息付清。

4、甲方及时向乙方提供施工场地和施工用水、电，电费按1.1 元/度，乙方需套表计量，按时与总包方（）结算。

5、本工程所有材料均由乙方自行采购，乙方按施工进度计划，提前15天向甲方提报采购可调价材料的计划、单价、采购数量、拟购进品牌等，经甲方与监理方核准价格

签字确认后，乙方方可购进，否则结算时以甲方单方核准的价格进入决算。

6、乙方应保证一次性通过自动消防设施检测，并负责所有发生的费用，此费用不再另行结算。

7、乙方材料、机具进场后，需自行看管，甲方不提供住宿及生活条件，施工完成后需向工程总包单位交纳1.5%的总包服务费，施工现场的机械、机具使用费用、穿插施工作业面等双方自行协商。

8、乙方委派为本项目经理，负责本合同项下乙方的相关权利义务，项目经驻工地时间不小于总工期的85%，若驻工地时间少于约定天数，按500元/日自工程结算款内扣出。乙方在更换项目经理前 5日内以书面形式通知甲方，甲方允许后方可更换，乙方项目经理若不能胜任项目经理职责，甲方有权要求更换项目经理，乙方需在3日内更换到位。

七、工程担保违约金：乙方向甲方支付壹万元的履约保证金作为乙方按约履行本合同进度、安全、质量的保证金。如乙方按约履行，在工程竣工以甲方、监理方验收合格后十天内全额无息返还。若施工过程中出现安全、质量事故（由甲方、监理方、总包单位共同认定），除赔偿损失外，每出现一次从合同履约保证金中扣除2000元违约金。

甲方支付的合同价款，乙方优先保证工人工资发放，乙方需向甲方提报工人工资发放表，工资发放表要求附工人签名及身份证复印件。乙方若出现因工人工资拖欠上访事件，每出现一次承担违约金壹拾万元，违约金自工程款中扣除。

八、质量技术要求：

（一）消火栓系统

1、管道穿越楼板设套管，套管高出地面30mm，直径稍大于管道外径，套管与管道间的缝隙应用柔性耐火材料填实。

2、消火栓系统除均采用镀锌钢管。管径小于或等于DN80者，螺纹连接，管径大于或等于DN100者，卡箍式连接。

（二）火灾自动报警系统

1、火灾自动报警系统的布线，应符合现行国家标准《火灾自动报警系统施工及验收规范》《电气装置工程施工及验收规范》的规定。

2、火灾自动报警系统的布线，应根据现行国家标准的规定，对导线的种类、电压等级进行检查。

3、不同系统、不同电压等级的、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内。

4、导线在管内或槽内部不应有接头或扭结。