城镇土地使用税练习题
城镇土地使用税
一、单项选择题
1.城镇土地使用税是由（B ）负责征收管理。
A.国税机关
B.地税机关
C.土地管理部门
D.财政机关
2.城镇土地使用税征税方式是（A ）。
A.按年计征，分期缴纳；
B.按次计征；
C.按年计征，分期预缴；
D.按期缴纳。
3.我市所在地滨城区辖北镇办事处土地使用税定额标准为（C ）元/平方米。
A.3.2
B.6
C.8
D.10
4.城镇土地使用税适用的税率属于（C ）。
A.差别比例税率；
B.幅度比例税率；
C.定额税率；
D.地区差别比例税率
5.城镇土地使用税的计税依据应为（B）。
A.纳税人使用土地而支付的使用费金额；
B.纳税人实际占用的土地面积；
C.纳税人转让土地使用权的转让收入；
D.纳税人租用土地而每年支付的租金。
6．下列土地应缴纳城镇土地使用税的是（B ）。
A、占有或使用国有土地
B、某街道企业占用的国有土地
C、家庭住房占地 D种植农作物用地
7．我市区某企业医务室占用土地1000平方米、厂房占地2000平方米，该企业应纳税额为（A）。
A、16000元
B、24000元
C、12000元
D、18000元
二、多项选择题
1.由省.自治区.直辖市地方税务局确定减免土地使用税的有（BCD）。
A.对高校后勤实体的用地；
B.对集体和个人办的学校.医院.托儿所.幼儿园的用地；
C.对个人所有的居住房屋及院落的用地；
D.对民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂的用地。
2.以下土地可以免征土地使用税的有（ACD）。
A.非盈利性医疗机构自用的土地；
B.农副产品加工场地；
C.盐场的矿井用地；
D.港口的码头用地。
3.需要征收城镇土地使用税的地区有（ABD）。
A.城市市区；
B.城市郊区；
C.县城郊区；
D.建制镇。
4.在（BCD）使用土地的单位和个人需要缴纳城镇土地使用税。
A.农村
B.建制镇
C.工矿区
D.县城
5.下列在开征区使用城镇土地者应属城镇土地使用税的纳税义务人的有（ABCD）。
A.使用国有土地的国营企业；
B.使用集体土地的国营企业；
C.使用国有土地的外商投资企业；
D.使用集体土地的集体企业。
6．土地使用税的纳税期限的正确说法有（BC）。
A、征用的耕地，自批准征用之次月起缴纳土地使用税
B、征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税
C、征用的非耕地，自批准征用之次月起缴纳土地使用税
D、征用的非耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税
7．城镇土地使用税的纳税义务人包括在征税范围内的（BCD）。
A、所有拥有国有土地使用权的单位和个人
B、拥有国有土地使用权的国营企业
C、拥有集体土地使用权的私营企业
D、拥有国有土地使用权的外资企业
三、判断题
1.纳税人没有取得土地使用证书，也没有有关部门的测定的土地面积，暂按自行申报的面积作为计税依据。(√ )
2.纳税人使用的土地不属于同一省.自治区.直辖市管辖的，由纳税人向机构所在地税务机关缴纳土地使用税。（×）
3.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的土地，暂不缴纳城镇土地使用税。(× )
4.城镇土地使用税的征税范围是市区、县政府所在城镇的土地，不包括市郊.农村土地。(× )
5.企业的绿化用地暂免征收土地使用税。×
6.凡是使用国有土地的企业或单位，都应缴纳城镇土地使用税。(× )
7．开征土地使用税的工矿区应由省级人民政府批准。(√)
8．企业租用的厂房用地一律按规定征收城镇土地使用税。(×)
9．某政府机关将城区空余土地租成某集体企业，则该集体企业应缴纳土地使用税。（×）四、计算题
A公司为位于某区的一国有企业，与土地使用税相关的资料如下：A公司提供的政府部门核发的土地使用证书显示：A公司实际占地面积50000平方米，其中：企业内学校和医院共占地1000平方米；厂区以外的公用绿化用地5000平方米，厂区内生活小区的绿化用地500平方米，其余土地均为A公司生产经营用地。2004年3月31日，A公司将一块2000平方米的土地对外无偿出租给军队作训练基地；2004年4月30日，将一块900平方米的土地无偿借给某国家机关作公务使用。
另外，该公司与某外商投资企业还共同拥有一块面积为3000平方米的土地，其中A公司实际使用2000平方米，其余归外商投资企业使用。要求：假设当地的城镇土地使用税每半年征收一次，该地每平方米土地年税额8元，请根据上述资料，分析计算A公司2004年1～6月份应缴纳多少城镇土地使用税？
分析：1、企业办的学校.医院.托儿所.幼儿园自用的土地，比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，免征土地使用税。对企业厂区（包括生产.办公及生活区）以内的绿化用地，应按规定缴纳土地使用税，厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收土地使用税。
应纳税额＝（50000-5000-1000-2000-900）×8×1/2=164400(元)
2、A公司将土地出租给军队时，2004年1-3月份应纳税额为：2000×8×3÷12＝4000(元)
3、承租土地的国家机关免予缴纳土地使用税。A公司2004年1-4月份应纳税额为：900×8×4÷12＝2400(元)
4、土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
应纳税额＝2000×8÷2＝8000(元)
5、A公司2004年1-6月份合计应纳土地使用税为：164400+4000+2400+8000＝178800(元)
城镇土地使用税的会计处理
一、城镇土地使用税的征税对象 按照规定，城镇土地使用税以城市、县城、建制镇和工矿区X围内的国家所有和集体所有土地为征税对象。 城镇土地使用税的征税X围为城市、县城、建制镇、工矿区。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批服。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税X围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。 二、城镇土地使用税的纳税人 按照规定，城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区X围内拥有土地使用权的施工企业，是城镇土地使用税的纳税人。 另外，按照规定，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 三、城镇土地使用税的减税、免税规定 按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括： （一）按照《土地使用税暂行条例》和（88）国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地治理机关出具的证实文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。 （二）企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。 （三）按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。 此外，现行税法还规定： （1）企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。 （2）企业X围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。
小税种习题含答案
小税种练习 一、单项选择题 1、下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（）。 A.自建房屋转为自用 B.出租房屋的企业 C.转让国有土地使用权的企业 D.将办公楼用于抵押的企业，处于抵押期间 【正确答案】： C 2、某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。 经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税（）万元。 A.21 B.30 C.51 D.60 【正确答案】： A 3、
2010年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入2800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关费用40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税( )万元。 A.73.5 B.150 C.157.5 D.571.25 【正确答案】： D 4、以下不属于印花税的纳税义务人的是（）。 A.立合同人 B.代理人 C.立据人 D.领受人 【正确答案】： B 5、某建筑公司与甲企业签订一份建筑承包合同，合同金额6000万元。施工期间，该建筑公司又将其中价值800万元的安装工程转包给乙企业，并签订转包合同。该建筑公司上述合同应缴纳印花税（）万元。 A.1. 79B.1.80 C.2.
03D.2.04 【正确答案】： D 6、某运输公司与甲公司 2010年3月签订了一份运输保管合同，注明运费45万元，保管费10万元；以价值60万元的仓库作抵押，从银行取得抵押贷款80万元，并在合同中规定了还款日期，但是到了还款日期后，由于资金周转困难而无力偿还，按合同规定将抵押财产的产权转移给银行，签订了产权转移书据。该运输公司以上经济行为应缴纳印花税（）元。 A.265 B.575 C.580 D.665 【正确答案】： D 7、甲公司与乙公司分别签订了两份合同： 一是以货换货合同，甲公司的货物价值160万元，乙公司的货物价值180万元；二是采购合同，甲公司购买乙公司60万元货物，但因故合同未能兑现。甲公司应缴纳印花税（）。 A.150元 B.600元 C.1050元 D.1200元 【正确答案】： D
城镇土地使用税题目
1.（判断题）练习册169 对2014年以前已按规定免征城镇土地使用税的企业范围内荒山、林地、湖泊等占地，自2014年1月1日起，全额征收城镇土地增值税 (×) 解析：对2014年以前已按规定免征城镇土地使用税的企业范围内荒山、林地、湖泊等占地，自2014年1月1日起至2015年12月31日，按应纳税额减半征收城镇土地使用税，自2016年1月1日起，应税全额征收城镇土地增值税。 2.（单选题）练习册172 2014年甲盐场占地面积为300000平方米，其中办公用地35000平方米，生活区用地15000平方米，盐摊用地250000平方米，已知当地规定的城镇土地使用税每平方米年税额为0.8元，甲盐场当年应缴纳城镇土地使用税税额下列计算中，正确的是（D） A．（35000+250000）×0.8=228000（元） B．300000×0.8=240000（元） C．（15000+250000）×0.8=212000（元） D．（35000+15000）×0.8=40000（元） 解析：对盐场，盐矿的生产产房、办公、生活区用品，应照章征收城镇土地使用税，但是矿井用地暂免征收城镇土地使用税。甲盐场应缴纳城镇土地使用税=（35000+15000）×0.8=40000 3．(单选题) 练习册172 根据城镇土地使用税法律制度的规定下列城市土地中，应缴纳的城镇土地使用税是（A）A．企业生活区用地 B．国家机关自用的土地 C．名胜古迹自用的土地 D．市政街道公共用地 解析：BCD属于免征城镇土地使用税的土地 4．甲企业2015年2月经批准新占用一块耕地建造办公楼，另占用一块非耕地建造企业仓库。下列关于甲企业城镇土地使用税和耕地占用税的有关处理，说法正确的是(B) A．甲企业建造办公楼占地，应征收耕地占用税，并且批准征用之次月起征收城镇土地使用税 B．甲企业建造办公楼占地，应征收耕地占用税，并且批准征用之日起满一年时征收城镇土地使用税 C．甲企业建造企业仓库，不征收耕地占用税，应且批准征用之月起征收城镇土地使用税D．甲企业建造企业仓库，不征收耕地占用税，应且批准征用之日起满一年时征收城镇土地使用税 解析：纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳城镇土地使用税而纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起征收城镇土地使用税 5.（判断题）练习册178 对公安部门无偿使用铁路，民航等单位的土地，免征城镇土地使用税。（√） 解析：对免税单位无偿使用纳税单位的土地(如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地)，免征城镇土地使用税。 6.计算机（书本324） 某企业实际占用面积为25000平方米，经税务机关核定，该企业所在地段适城镇土地使用税税率每平方米税额为2元，计算该企业全年应缴纳的城镇土地使用税税额。 解析：该企业年应缴纳的城镇土地使用税税额=实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额=25000×2=50000（元）
租赁土地的土地使用税由谁缴纳
租赁土地的土地使用税由谁缴纳 按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出 租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承 租人缴纳土地使用税。 以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和 个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税 按年计算、分期缴纳。 具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。 土地使用税计算方法如下： 1、大城市1.5元至30元; 2、中等城市1.2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区 的适用税额幅度。 市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应 的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。 经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规 定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以 适当提高，但须报经财政部批准。
土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。 工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批服。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。 城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业，是城镇土地使用税的纳税人。 拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 猜你喜欢：
第六章 资源税法、城镇土地使用税法和耕地占用税法(练习题及参考答案)
第六章资源税法、城镇土地使用税法和耕地占用税法 资源税法 一、单选题 1.某采矿企业（增值税一般纳税人）12月共开采加工锡精矿1300吨，用于对外非货币交易100吨，销售1000吨，锡精矿每吨价税合计售价11.7万元。当地该种锡精矿的适用税率为5％。该企业当月应缴纳的资源税额为（）。 A.500万元 B.550万元 C.600万元 D.650万元 A：应纳资源税＝（100＋1000）×11.7/（1＋17%）×5％＝550（万元）。 2.某铁矿山（增值税一般纳税人）12月生产铁矿石原矿10万吨，移送连续生产精矿6.5万元，当月销售精矿6万吨，每吨含税销售价格为700元（包括从坑口至车站的运杂费100元/吨）。该铁矿石精矿的适用税率为4%，该铁矿山当月应缴纳的资源税为（）。 A.49.23万元 B.53.33万元 C.57.44万元 D.123.08万元 A：60000×（700－100）/（1＋17％）×4%×40％＝49.23（万元） 3.某油田（增值税一般纳税人）12月生产原油20万吨，当月销售19.5万吨，取得含税销售额58500万元，加热、修井用0.5万吨；开采天然气1000万立方米，当月销售900万立方米，取得含税销售额2250万元，待售100万立方米。若当地原油、天然气的资源税税率均为10％，则该油田本月应纳资源税（）。 A.6250万元 B.6075万元 C.5192.31万元 D.5213.86万元 C：（58500＋2250）/（1＋17%）×10％＝5192.31（万元） 4.某油田（增值税一般纳税人）12月生产原油6400吨，当月销售6100吨，取得不含税销售额1708万元，另福利部门用10吨、采油过程中用于加热、修井10吨。若当地原油资源税税率为6％，该油田当月应缴纳资源税（）。 A. 102.65万元 B. 102.82万元 C. 107.52万元 D. 87.73万元
2020年注册会计师考试《税法》知识点习题：城镇土地使用税法和耕地占用税法含答案
2020年注册会计师考试《税法》知识点习题：城镇土地使用税法和耕地占用税法含答案 一、单项选择题： 【单选】下列土地中，免征城镇土地使用税的是( )。 A.营利性医疗机构自用的土地 B.公园内附设照相馆使用的土地 C.生产企业使用海关部门的免税土地 D.公安部门无偿使用铁路企业的应税土地 【答案】D 【解析】选项A：对于非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的土地，免征城镇土地使用税;选项B：公园自用的土地是免征城镇土地使用税的，但是公园中附设的营业单位如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等使用的土地不免税;选项CD：免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税，纳税单位无偿
使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。 【单选】农村居民李某占用耕地200平方米新建住宅，当地适用税额每平方米40元，另外占用120平方米农用耕地建设直接为农业生产服务的生产设施。李某应该缴纳耕地占用税( )元。 A.4000 B.7600 C.12000 D.8000 【答案】A 【解析】农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。建设直接为农业生产服务的生产设施占用农用地的，不征收耕地占用税。 李某应纳耕地占用税=200×40×50%=4000(元)。
【单选】下列关于耕地占用税的说法，正确的是( )。 A.纳税人临时占用耕地，暂时不缴纳耕地占用税 B.纳税人在批准临时占用耕地的期限内恢复所占用耕地原状的，全额退还已经缴纳的耕地占用税 C.公路线路、飞机场跑道、航道占用耕地，减按每平方米4元的税额征收耕地占用税 D.农村居民占用耕地新建住宅免征耕地占用税 【答案】B 【解析】选项A：纳税人临时占用耕地，应当依照规定缴纳耕地占用税;选项C：公路线路、飞机场跑道、航道占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税;选项D：农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。 【单选】获准占用耕地的单位或者个人应当在( )缴纳耕地占用税。 A.实际占用耕地之日起10日内
税务练习题及答案
单1、成都市居民甲将一栋私有住房出售给居民乙，房屋成交价为200元，契税税率为4%，则契税的加纳情况是（） A.甲缴纳8万元 B.乙缴纳8万元 C.甲缴纳6万元 D.乙缴纳6万元 答案： 单2、（）行为应征收契税 A、房屋典当 B、房屋继承 C、土地使用权投资入股 D、国有土地使用权抵押 答案： 单3、下列房产不需缴纳房产税的是（） A、国有企业生产用厂房 B、军队出租的房屋 C、个人私有住房 D、学校从事经营用房 答案： 单4、耕地占用税实行（） A、一次课征制 B、二次课征制 C、多环节课征制 D、以上说法都不正确 答案： 单5、城镇土地使用税的税率采取是（） A、每平方米的年税额 B、实际占用土地的面积 C、使用面积 D、居住面积 答案： 单6、下列个人收入必须定额扣除费用的是（） A、劳务报酬6000元 B、稿酬2000元 C、特许权使用费4200元 D、财产租费7400元 答案： 单7、下列个人所得中不能适用20%比列税率的是（） A、财产租费所得 B、财产转让所得 C、工资薪金所得 D、劳务报酬所得 答案： 单8、企业所得税亏损延续弥补期最长不超过（）
A、5年 B、4年 C、3年 D、1年 答案： 单9、下列属于营业税征收范围的是（） A、批发零售 B、进口货物 C、转让土地使用权 D、提供加工劳务 答案： 单10、消费税纳税人以一个月为一期纳税的，自期满之日起几日内申报纳税（） A、3日 B、5日 C、10日 D、15日 答案： 单11、增值税一般纳税人兼营不同税率的货物，未分别核算不同税率货物销售额的，其适用增值税税率的方法是（） A、从高适用 B、从低适用 C、适用平均税率 D、适用3%的税率 答案： 单12、（）是通过缩小计税依据来实现减税、免税。 A、税基式减免 B、税率式减免 C、税额式减免 D、税收减免 答案： 单13成都市居民甲将一栋私有住房出售给居民乙，房屋成交价为200元，契税税率为4%，则契税的加纳情况是（） A、甲缴纳8万元 B、乙缴纳8万元 C、甲缴纳6万元 D、乙缴纳6万元 答案： 单14、关于印花税的纳税义务人，下列表述不正确的是（） A、建立账簿的以立账簿人为纳税人 B、定立财产转移书据的以立据人为纳税人 C、领取权利许可证照的以授予证照的当事人为纳税人 D、书立经济合同的以合同各方当事人为纳税人 答案： 单15、（）行为应征收契税
房地产土地使用税的计算方法
房地产土地使用税得计算方法 (一)建造期间土地使用税计税起始时间 开发阶段得计税起始时间,应当结合以下两个文件进行判断。 《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定:新征用得土地,依照下列规定缴纳土地使用税:(1)征用得耕地,自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税;(2)征用得非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。 《财政部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策得通知》(财税[2006]186号)第二条第一款规定:以出让或转让方式有偿取得土地使用权得,应由受让方从合同约定交付土地时间得次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间得,由受让方从合同签订得次月起缴纳城镇土地使用税。 (二)建造期间土地使用税计税依据 1、总计税面积得确定 房地产开发企业建造期间土地使用税开征得计税依据,应依据下面两个规定: 《城镇土地使用税暂行条例》第三条:土地使用税以纳税人实际占用得土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积得组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 《国家税务局关于土地使用税若干具体问题得解释与暂行规定》(国税地字[1988]015号)第六条:纳税人实际占用得土地面积,就是指由省、自治区、直辖市人民政府确定得单位组织测定得土地面积。尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发得土地使用证书得,以证书确认得土地面积为准;尚未核发土地使用证书得,应由纳税人据实申报土地面积。 这里需要注意,如果纳税人实践中非法占地开发,即土地使用权证明文件上得四至界线与实地不一致,应按实地四至界线计算土地面积。 2、免税面积得扣除 (1)经济适用房用地与廉租房用地面积扣除 《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房与住房租赁有关税收政策得通知》(财税[2008]24号)第一条第(二)项规定:开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房,在商品住房项目中配套建造经济适用住房,如能提供政府部门出具得相关材料,可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积得比例免征开发商应缴纳得城镇土地使用税。 (2)其她优惠政策用途占地面积扣除 对于其她符合优惠政策列明用途(学校、医院、托儿所、幼儿园,小区外与社会公用地段未加隔离得绿化用地、道路用地,小区内得荒山、林地、湖泊等尚未利用得土地)得土地面积,因为房地产企业尚在建造中,建成后得上述优惠政策列明用途房产可能占地面积与规划面积不一致,建成后也可能挪作她用,所以各地对建造期间得优惠政策列明用途土地面积就是否适用优惠政策掌握不一,有得地方允许扣除,有得地方不允许扣除。 例如,上海市、重庆市、青岛市可扣除。《上海市税务局关于土地使用税有关问题得解释与处理意见》(沪税地[1989]46号)第三条规定:企业新征用土地时带征一部分同于市政规划得公共道路用地,如这部分带征土地列入企业范围以外与不使用得,可免予征收土地使用税。《上海市税务局关于征收土地使用税有关问题得补充规定》(沪税地[1990]54号)第二条规定:企业范围内自然形成得河流或湖面,已被利用得(例宾馆等单位作为景色格局或游艺场所等),应按规定征收土地
税务师复习题--第八章城镇土地使用税
第八章城镇土地使用税 【经典母题】 【经典母题1】下列各项中，一定免征或暂免征收城镇土地使用税的有（）。 A.盐矿的矿井用地 B.工业企业仓库用地 C.免税单位职工家属的宿舍用地 D.机场场外道路用地 E.个人所有的居住房屋及院落用地 F.公园内设立的影剧院用地 【答案】AD 【解析】选项B：工业企业仓库用地应当照章纳税。选项C对免税单位职工家属的宿舍用地和选项E个人所有的居住房屋及院落用地可由各省、自治区、直辖市地方税务局确定是否减免城镇土地使用税。选项F：公园自用非营业场所用地属于免税用地，公园内设立的影剧院用地属于营业性用地要照章纳税。 【考点小结】此题主要注意发问的角度，一题多练。 ①下列各项中，应当缴纳城镇土地使用税的有：BF。 ②下列各项中，可由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免城镇土地使用税的有：CE。 【经典母题2】甲企业（国有企业）生产经营用地分布于A、B、C三个地域，A的土地使用权属于甲企业，面积10000平方米，其中幼儿园占地1000平方米，厂区内绿化占地2000平方米；B的土地使用权属甲企业与乙企业共同拥有，面积5000平方米，实际使用面积各半；C地域的面积为3000平方米，甲企业一直使用但土地使用权未确定。假设A、B、C的城镇土地使用税的单位年税额为每平方米5元，甲企业全年应纳城镇土地使用税（）。 A.57500元 B.62500元 C.72500元 D.85000元 【答案】C 【解析】甲企业全年应纳城镇土地使用税=［（10000-1000）+5000/2+3000］×5=14500×5=72500（元）。 【考点小结】（征免范围结合） ①企业办的幼儿园用地能与企业其他用地明确区分的，免征城镇土地使用税； ②厂区外公共绿地暂免征收城镇土地使用税，但厂区内绿化用地不免征城镇土地使用税； ③与其他单位共用土地按各自占地面积分别缴纳城镇土地使用税； ④土地使用权未确定的，由使用人缴纳城镇土地使用税。 【经典答疑】 【问题】甲某为乙公司的法人代表，2011年11月22日，甲乙双方签订租赁合同，约定：甲将市区A地块1万平方米的土地（土地用途：工业；房地产产权为甲某私有）及地上厂房出租给乙使用。同时乙将B办公楼让当地公安机关无偿使用。 A地块的城镇土地使用税的纳税人是甲某，还是乙公司？B办公楼的城镇土地使用税如何处理？
城镇土地使用税练习题
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。” 6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。” 7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。 城镇土地使用税 一、单项选择题 1.城镇土地使用税是由（B ）负责征收管理。 A.国税机关 B.地税机关 C.土地管理部门 D.财政机关 2.城镇土地使用税征税方式是（A ）。 A.按年计征，分期缴纳； B.按次计征； C.按年计征，分期预缴； D.按期缴纳。 3.我市所在地滨城区辖北镇办事处土地使用税定额标准为（C ）元/平方米。 A.3.2 B.6 C.8 D.10 4.城镇土地使用税适用的税率属于（C ）。 A.差别比例税率； B.幅度比例税率； C.定额税率； D.地区差别比例税率 5.城镇土地使用税的计税依据应为（B）。 A.纳税人使用土地而支付的使用费金额； B.纳税人实际占用的土地面积； C.纳税人转让土地使用权的转让收入； D.纳税人租用土地而每年支付的租金。 6．下列土地应缴纳城镇土地使用税的是（B ）。 A、占有或使用国有土地 B、某街道企业占用的国有土地 C、家庭住房占地D种植农作物用地 7．我市区某企业医务室占用土地1000平方米、厂房占地2000平方米，该企业应纳税额为（A）。 A、16000元 B、24000元 C、12000元 D、18000元 二、多项选择题 1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！” 2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
[财经类试卷]注册税务师(税法二)城镇土地使用税章节练习试卷6及答案与解析
注册税务师（税法二）城镇土地使用税章节练习试卷6及答案与解析 一、单项选择题 共40题，每题1分。每题的备选项中，只有l个最符合题意。 1 某企业2012年拥有房产原值共计9000万元。其中该企业所属的幼儿园和子弟学校用房原值分别为300万元、800万元，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为25％，该企业2012年应缴纳房产税( )万元。 （A）71．1 （B）73．8 （C）78.3 （D）81 2 某企业拥有一处原值1000万元的房产，2012年7月1日用于对外投资联营(收取固定收入。不承担联营风险)，投资期为5年，该企业当年取得固定收入50万元，已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％。该企业上述房产2012年应缴纳房产税( )万元。 （A）6．0 （B）9．6 （C）10.8 （D）15.6 3 某企业2012年年初拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租，每月收取租金10万元。A、B两栋房产的原值分别为1200万元和1000万元，2012年4月底B栋房产租赁到期。自2012年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。已知当地政府规定按房产原值减除20％的余值计算缴纳房产税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。
（A）15．04 （B）16．32 （C）18.24 （D）22.72 4 某企业2012年2月委托一施工单位新建厂房，9月对建成的厂房办理验收手续，同时接管基建工地上价值100万元的材料棚。一并转人企业的固定资产。厂房和材料棚入账原值合计1100万元。该企业所在省规定的房产余值扣除比例为30％。2012年该企业应缴纳房产税( )万元。 （A）2．1 （B）2．31 （C）2.8 （D）3.08 5 企业按照市场价格向个人出租用于居住的住房，在计算房产税时适用的税率为( )。 （A）12％ （B）1．2％ （C）4％ （D）3％ 6 下列房产中，免征房产税的是( )。 （A）企业作为办事处无偿使用检察院的房屋 （B）公园内照相社使用的房产
房地产开发企业土地使用税如何计算缴纳
房地产开发企业土地使用税如何计算缴纳 《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）第二条规定：“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。”对房地产开发企业来说，从土地使用权出让或转让合同签订后就应按规定缴纳城镇土地使用税，而在每期开发项目建成进行预售或销售后，应纳城镇土地使用税应是逐渐减少的，直到销售完毕，纳税义务也就终止。因此房地产开发企业在申报缴纳城镇土地使用税时应注意以下几点： 1、注意计税依据和纳税时间。 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令第483号）第三条规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（国税地字[1988]第015号）第六条规定，纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书，应由纳税人据实申报土地面积。《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）虽只规定纳税义务时间，但土地使用权出让或转让合同上的土地面积是经国土部门确定有关单位组织测定的。所以在申报时应以土地使用权出让或转让合同上的土地面积为计税依据，按财税[2006]186号文件规定的纳税义务时间进行申报缴纳。 2、注意免税土地面积和扣除时间。 按照《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）、《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（国税地[1988]015号）和《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》（国税地[1989]140号）有关规定，对房地产开发企业按规划配套建设的交政府或业主使用的医院、学校、托儿所、幼儿园、物业用房以及在开发项目中配套建设符合免税条件的廉租住房、经济适用房，小区外的社会公用绿化用地、道路用地以及小区内尚未利用的荒山、林地、湖泊、水塘等所占用的土地，免征城镇土地使用税或经各省、自治区、直辖市税务局审批，可暂免征收土地使用税。房地产开发企业应充分利用这些税收优惠政策，在申报城镇土地使用税时，对按规划配套建设的交政府或业主使用的相关项目所占用的土地应在建成交付使用时免缴城镇土地使用税。对小区外的社会公用绿化用地、道路用地以及小区内尚未利用的荒山、林地、湖泊、水塘等所占用的土地应按实际占用面积从合同签订时间或合同规定交付土地时间起免缴城镇土地使用税。 3、注意纳税义务终止时间及计算方法。 《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）第三条规定：“纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变
(完整word版)房产税、契税课堂练习及答案
房产税、契税 一.单项选择题 1.下列关于房产税的说法，表述不正确的是（）。 A.房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一般不征收房产税 B.纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税 C.居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税 D.产权所有人、承典人不在房产所在地的，免交房产税 2.甲企业以房产进行投资联营，共担风险，并参与被投资企业的利润分红，则房产税的计税依据为（）。 A.取得的分红 B.房产市值 C.房产原值 D.房产余值 3.胡某在市区拥有三套住房，一套自住，房产原值100万；一套按照市场价格出租给李某居住，房产原值60万元，每月租金5 000元；还有一套出租给甲公司办公使用，房产原值150万元，每月租金15 000元；上述租赁房产的期限均为2017年全年。当地规定的房产税扣除比例为30%。则胡某2017年应缴纳的房产税为（）元。 A.17 640 B.26 040 C.9 600 D.28 800 4.某企业2018年度生产经营用房原值12 000万元；幼儿园用房原值400万元；出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%；房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（）。 A.12 000×（1-30%）×1.2%＝100.8（万元） B.12 000×（1-30%）×1.2%+80×12%＝110.4（万元） C.（12 000+400）×（1-30%）×1.2%+80×12%＝113.76（万元） D.（12 000+400+600）×（1-30%）×1.2%＝109.2（万元） 5.根据房产税法律制度的规定，下列各项中，需缴纳房产税的是（）。 A.行政机关所属的招待所使用的房产 B.某森林公园用于公共游览参观的建筑 C.施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房 D.邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区以外的房产 6.根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的是（）。 A.纳税人购置存量房，自支付购买价款之次月起，缴纳房产税
城镇土地使用税 练习题目
城镇土地使用税练习 1根据法律规定，应征收城镇土地使用税的是（） A.国家机关自用土地 B.人民团体自用土地 C.人民商场自用土地 D.事业单位自用土地 2下列企业中，不包括城镇土地使用税征税范围内的是（） A.位于市区拥有土地使用权的外商投资企业 B.位于县城的内资企业 C.城市、县城、建制镇和工矿区外的生产企业 D.城市共有土地的企业 3下列关于城镇土地使用税说法不正确的是( ) A.按年计算，分期缴纳 B.征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区 C.采用的税率形式是有幅度差别的比例税率 D.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税 4经济落后的地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的（）；经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但必须报（）批准。（） A.25%、财政部 B.30%、省级人民政府 C.30%、财政部 D.25%、省级人民政府 5下列不可以作为城镇使用税计税依据的是（） A.省级人民政府核定的土地面积 B.省级人民政府确定的单位组织测定的土地面积 C.土地使用证书上确认的土地面积 D.纳税人申报的土地面积 6城镇土地使用税的计税依据是（） A.建筑面积 B.实际占用土地面积 C.使用面积 D.居住面积 7按照城镇土地使用税的有关规定，下列表述正确的是（） A.城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位或个人缴纳 B.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的暂不缴纳税款 C.土地使用权共有的，由共有各方分别按其使用面积纳税 D.对外商投资企业和外国企业不安实际使用面积纳税 8下列不属于城镇土地使用税征税范围的是（） A.工矿区国家所有的土地 B.工矿区集体所有的土地 C.建立在农村的工矿企业占用的土地 D.建制镇国家所有的土地 9几个单位共同拥有一块土地使用权，则纳税人为（） A.其主管部门 B.税务机关核定的单位 C.其中实际占用土地面积最大的单位 D.对这块土地拥有使用权的每个单位 10根据国务院颁布《城市规划条例》，我国大、中、小城市的划分标准是（） A.公安部门登记在册的非农业正式户口 B.城市的占地面积 C.城市的行政级别 D.城市的经济状况 1 / 1
房地产开发企业土地使用税如何计算缴纳
房地产开发企业土地使用税如何计算缴纳 推荐于2016-08-28 12:06:28 最佳答案 《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2 006]186号）第二条规定：“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。”对房地产开发企业来说，从土地使用权出让或转让合同签订后就应按规定缴纳城镇土地使用税，而在每期开发项目建成进行预售或销售后，应纳城镇土地使用税应是逐渐减少的，直到销售完毕，纳税义务也就终止。因此房地产开发企业在申报缴纳城镇土地使用税时应注意以下几点： 1、注意计税依据和纳税时间。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令第483号）第三条规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（国税地字[1988]第015号）第六条规定，纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书，应由纳税人据实申报土地面积。《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）虽只规定纳税义务时间，但土地使用权出让或转让合同上的土地面积是经国土部门确定有关单位组织测定的。所以在申报时应以土地使用权出让或转让合同上的土地面积为计税依据，按财税[2006]186号文件规定的纳税义务时间进行申报缴纳。 2、注意免税土地面积和扣除时间。按照《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）、《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（国税地[1988]015号）和《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》（国税地[1989]140号）有关规定，对房地产开发企业按规划配套建设的交政府或业主使用的医院、学校、托儿所、幼儿园、物业用房以及在开发项目中配套建设符合免税条件的廉租住房、经济适
土地使用税习题
城镇土地使用税 一、土地使用税单项选择题 1、下列土地应征收土地使用税的有。 A、个人所有的居住房屋及院落用地 B、企业的医院用地 C、免税单位职工家属的宿舍用地 D、行政事业单位的经营用地 2、下列土地应征收土地使用税的有。 A、国家机关人民团体自用的土地 B、市政街道广场绿化地带的公共用地 C、公园出租的经营用地 D、直接用于农林牧渔业的生产用地 3、不属于土地使用税开征范围的是。 A、城市 B、县城 C、建制镇 D、农村 4、下列土地使用税纳税人确定正确的是。 A、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税 B、土地使用权共有的,由其中的一方纳税 C、土地使用权未确定的，不纳税 D、土地属于国家的,暂不纳税 5、纳税人使用的土地发生数量变化，应自变动之日起内，向土地所在地税务机关办理变更纳税申报。 A、 60日 B、 50日 C、 30日 D、 10日 6、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满时开始缴纳土地使用税。 A、三个月 B、 30日 C、半年 D、一年 7、关于公园名胜古迹中属于免税的土地有。 A、照像馆用地 B、冷饮部用地 C、游乐场所用地 D、管理单位的办公用地 8、企业厂区以内的绿化用地应土地使用税。 A、征收 B、免征 C、减半征收 D、待改变用途时再征收 9、下列说法正确的是。 A、土地使用税属于地方税，地方政府具有解释权 B、县城的开征范围，为县人民政府所在的城镇 C、企业举办的附属工厂,商店不缴纳土地使用税 D、纳税单位的职工公有住房用地暂不缴纳土地使用税 10、关于电力行业用地征免土地使用税表述正确的是。 A、对火电厂厂区围墙内的用地,应征收土地使用税 B、对火电厂厂区外的灰场,输灰管等用地,应征收土地使用税 C、对水电站的发电厂房用地不征土地使用税 D、对供电部门的输电线路用地，应征收土地使用税 11、土地使用权属于房产管理部门，出租给企业和个人进行生产经营活动的房屋用地由缴纳土地使用税。 A、房产管理部门 B、实际使用人 C、两者协商 D、经手人 12、吉林省土地使用税缴纳期限的一般规定为。 A、每年缴纳一次 B、分季缴纳，缴纳期限为每季最后一个月份的十日前 C、按月缴纳，缴纳期限为次月的十日前 D、每半年缴纳一次 13、在土地使用税的有关规定中,征用的耕地与非耕地以批准征地的文件为依据。 A、房产部门 B、城市规划部门 C、土地管理机关 D、人民政府 14、土地使用税纳税人实际占用土地面积的组织测量工作，由人民政府根据实际情况确定。 A、镇以上 B、县以上 C、省级 D、市以上
国家税收复习题
一、名词解释： 1.增值税 2.属人主义税收原则 3.营业税 4.契税 5.税制模式 6.关税 7.城镇土地使用税 8.企业所得税 9.房产税 10.比例税率 二、单项选择题： 、税收的强制性意味着（） 、国家可以随意强迫企业或个人交纳货币或财产 、国家对企业或个人贡献的货币或财产不予退还 、国家依法征税，企业或个人依法纳税 、全社会的个人或法人都必须向国家交纳同量的税收，否则要受到处罚。 、在我国现行的下列税种中，适用超率累进税率的是（）。 、增值税、消费税、土地增值税、城市维护建设税 、根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，我国现行的增值税类型是（）。 、生产型增值税、收入型增值税、消费型增值税、流通型增值税 、某自行车厂某月自产的辆自行车被盗，每辆成本为元（材料成本占），每辆对外销售额为元（不含税），则本月进项税额的抵减额为（）。 、．元、元、元、元 、下列项目中征收消费税的有（）。 、进口金银首饰、商店销售白酒 、委托加工烟丝、零售溶剂汽油 、凡是我国允许进口或出口的（），在进出关境时，除国家另有规定外，都应依照我国《海关进出口税则》的规定征收进口关税和出口关税。 、各种货物、货物、物品、货物、运输工具和人员、物品 、下列项目中，属于营业税法规定的应税劳务有（）。 、汽车清洗取得的收入、销售位于境外的不动产取得的收入 、代销货物取得的货款收入、境内企业派员工提供境外劳务取得的收入 、某城市内资企业本月实际缴纳的增值税为万元，营业税为万元，后经税务机关检查，其所缴营业税属免税项目予以退税，其当月应纳城建税为（）。 、万元、万元、万元、万元 、下列油类产品中，应征收资源税的为（）。 、人造石油、天然原油、汽油、机油 、某企业有一处房产原值万元，200年月日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为年。已知该企业当年取得固定收入万元，当地政府规定的扣除比例为％。该企业年应缴纳房产税（） 、万元、万元、万元、万元 三、多项选择题：
税二章节练习第08章城镇土地使用税下载版
第八章城镇土地使用税（章节练习） 一、单项选择题 1.下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，不正确的是（）。 A．在建制镇范围内使用土地的自然人不是城镇土地使用税的纳税人 B．在县城范围内使用土地的外国企业属于城镇土地使用税的纳税人 C．土地使用权未确定的，由实际使用人缴纳城镇土地使用税 D．土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳城镇土地使用税 2.经（）批准，经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可以适当降低，但降低 额不得超过规定的最低税额的30%。 A．国家税务总局 B．财政部 C．省、自治区、直辖市人民政府 D．省、自治区、直辖市地方税务局 3.经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经（）批准。A．省、自治区、直辖市人民政府 B．省、自治区、直辖市税务机关 C．财政部 D．国家税务总局 4.纳税人实际占用的土地面积，尚未核发土地使用证书的，（）城镇土地使用税。 A．免征 B．由税务机关估定土地面积，据以缴纳 C．由房地产管理部门估定土地面积，据以缴纳 D．由纳税人据实申报土地面积，据以缴纳 5.某企业占地 60000 平方米，2017 年3 月30 日，将占地 5000 平方米的仓库出租，期限为 一年；当年 5 月 20 日，购置占地 8000 平方米的新建厂房并于当月投入使用。当地城镇土地使用税年税额为每平方米9 元。该企业2017 年应缴纳城镇土地使用税（）元。A．582000
B．612000 C．548250 D．537000 6.甲企业使用 A．B 两栋办公楼，A 栋办公楼为甲企业所有，占地 5200 平方米，B 栋办公楼为甲企业与乙企业共同拥有，占用土地面积 6000 平方米，建筑面积 15000 平方米，甲企业与乙企业占用比例为 2：1。已知当地城镇土地使用税年税额为 10 元/平方米，则甲企业每年应缴纳城镇土地使用税（）元。 A．52000 B．92000 C．112000 D．152000 7.某市公园实际占用土地面积为 40000 平方米，其中供公共参观游览用地 28000 平方米， 公园内附设影剧院用地 5000 平方米，附设饮食部、照相馆用地各 2000 平方米，公园管理 单位办公用地3000 平方米。已知当地城镇土地使用税年税额为10 元/平方米，则该公园每年应缴纳城镇土地使用税（）元。 A．90000 B．70000 C．400000 D．120000 8.某由国家财政部门拨付经费、实行差额预算管理的事业单位 2017 年年初实际占用土地面积为8600 平方米，当年6 月1 日将其中1600 平方米的土地及其附着物出租给某生产企业，租期一年。该事业单位2017 年应缴纳城镇土地使用税（）元。（城镇土地使用税年税 额为6 元/平方米） A．5600 B．4800 C．9600 D．0 9.某企业 2017 年年初占用某市一等地段土地 8000 平方米，二等地段土地 16000 平方米（其中2000 平方米为该企业厂区内绿化用地），三等地段土地 20000 平方米（其中5000 平方米为该企业自办医院用地）；当年5 月经批准在城郊征用耕地 3000 平方米用于建造仓库。