建设银行个人资料信贷资料夹

个人贷款业务申请书：粘贴个人贷款业务申请书：粘贴个人信贷（含组合）业务申报审批表：粘贴个人信贷（含组合）业务申报审批表：粘贴个人信贷业务批复意见书：粘贴调查报告：（个人商业用房贷款、个人住房贷款、最高额抵押贷款、额度贷款、个人助业贷款使用）粘贴客户信用评分表（助业贷款使用）客户姓名身份证件名称身份证号码自然情况项目评分标准得分年龄25岁以下26-35岁36-50岁50岁以上1342婚姻状况已婚有子女已婚无子女未婚其他4321文化程度研究生以上大学本科大专中专及高中532l其他户口性质常住户口临时户口20职业情况单位类别机关单位国有企业民营及私有企业三资企业5434个体经营其他21单位经济状况优越良好一般较差420-l从事行业发展前景优越良好一般较差420-1岗位性质单位主管部门主管一般职员542职称高级中级初级无4321月收入10000元以上8000-100005000-80004000-5000151412103000-40002000-30001000-20001000元以下8642家庭情况家庭人均月收入5000元以上4000-50003000-40002000-30001210861000-20001000元以下31家庭资产状况50万元以上30-50万元20-30万元10-20万元1086310万元以下1家庭负债状况已办理住房贷款未办理住房贷款己办理住房贷款且有其他债务无债务3214与本行关系是否本行职工是否20本行帐户信用卡帐户存储蓄帐户无420存款余额10万元以上5-10万元5万元以下无6421业务往来频繁一般较少无4210其他借款情况从未在我行借款有借款还款正常有拖欠记录46-5总分评定意见客户经理意见分行部门主管意见本人已对申请人提供的基本情况和各项证明材料进行了解核实，根据《中国建设银行湖北省分行个人消费贷款客户信用评定实施细则(试行)》的规定，同意客户信用评分为分，建议客户信用等级评定为级，有效期自年月日至年月日。

客户经理签字：年月日同意客户信用等级为级，有效期自年月日至年月日止。

负责人签字：年月日支行意见：负责人签字：(公章)年月日二级分行信用等级评定意见：负责人签字：(公章)年月日借款人及抵押物情况实地调查报告书（消费类贷款使用）兹有客户在我行办理个人贷款，根据制度规定，我对借款人及抵押物情况进行了实地调查。

经实地调查，借款申请人/担保人提供的贷款抵押物为（住宅/商业用房）。

该房建成于年，产权所有人，产权性质为完全产权。

该房产位于荆门市区（县/市）路（街）号栋单元号，层次为（层），建筑面积平方米。

该借款人家庭月收入元，有能力负担每月贷款本息元。

并自愿办理房屋抵押手续，承担贷款一切相关费用，并忠实履行借款合同所列义务，按照还本付息。

调查人声明，借款人工作单位、联系单位、收入证明真实。

经审查，本人认为该借款人有贷款资格，特推荐给各位审批人审批。

调查人签字（双人）：联系方式：年月日个人贷款面谈记录面谈时间：年月日面谈地点：申请人姓名：借款人有效证件名称：证件号码：尊敬的客户：欢迎您申请我行贷款。

首先感谢您对建设银行的信赖。

你此次申请的贷款金额为万元人民币，期限个月，贷款用途为。

为保护您和我行各自的合法权益，请您配合回答以下问题，以便我行更好地为您提供信贷服务。

我行将对本次面谈记录和您提供的资料一起作为贷款档案的组成部分妥善保管，并为您保密。

问题客户回答是否1、您在建行是否办理过个人贷款业务？2、您当前在其它银行是否办理过个人贷款业务？3、您是否知道您应对我行出示的身份证、户口、结婚证、抵押房产证、薪金收入证明等材料及贷款用途文件真实有效性负法律责任？4、您是否愿意详细告知您的联系电话？如是，单位电话：家庭电话：手机：5、您爱人是否知晓您的此次贷款申请行为？6、您爱人工作单位是：其单位电话：手机：家庭电话：7、我行向您发放贷款后，您将于放款当月（16或17日之前放款）或次月开始每月的20号前归还贷款，您选择等额本金还款方式/等额本息还款方式或其他还款方式，您每月还款金额的具体数字等等内容您是否完全清楚？其他还款方式？8、您是否清楚最后一期还款必须用现金缴款方式到我行柜台办理贷款结清手续？9、不管出现什么意外情况，您是否无条件地按期归还我行贷款本息？10、如果您贷款出现逾期未归还情况，我行将依合同处置抵押物，您是否同意？11、办理贷款过程中会发生一些抵押财产评估费用、住房维修基金、保险费用、抵押登记费和其它相关费用，您是否愿意承担？客户签字：调查人签字（双人）：上门调查（面谈记录）表（住房类贷款使用）客户姓名身份证号房屋详细地址面谈地点新申请所在住宅□申请人原住宅□中介□银行□具体在场人员担保评估卖方银行房屋结构□室□厅□卫□厨□阳台□杂间□住宅面积：平方米卖方信息首付款真实情况：是□否□原因：交易真实情况：是□否□原因：产权真实情况：是□否□原因：借款人信息单位真实情况：是□否□原因：收入证明真实情况：是□否□原因：配偶真实情况：是□否□原因：供养人口：人口结构：老人□配偶□子女□其他□借款人家庭财产月收入：其他收入：是否持有信用卡：有□无□额度：银行：元月刷卡消费：元是否有银行贷款：有□无□金额：万元用途：家庭其他财产：车辆□投资经营□无形资产□其他□其他房产：；房产证号：；地证号：房产情况装修程度：豪华□精装□中装□简装□无□清洁度：清洁房屋用途：居住□民用出租□商用出租□仓库□其他□房屋建成年代：装修年代年已使用年限年是否出租：是□否□出租价格：客户经理调查结果还款能力：强□中□弱□原因：还款意愿：强□中□弱□原因：房屋市场变现能力：强□中□弱□原因：资料是否完全真实：不真实情况：隐瞒情况：个体原因：客户经理签字：客户签字：年月日房产处置权利义务告知书《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的房屋财产，归夫妻共同所有，夫妻双方对共同所有的财产，享有平等的处理权。

《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定：夫妻可约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

《城市房地产抵押管理办法》第十九条规定：以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人书面同意。

借款人签字：年月日自行解决住房承诺书中国建设银行股份有限公司荆门支行：借款人（借款人名称）申请在贵行办理个人贷款，该贷款抵押人及抵押住房共有产权人（共有产权人名称）在此郑重承诺：借款人贷后如不能按照与贵行签订的借款合同约定的条款履行还款义务，借款人及抵押住房共有产权人自愿无条件搬出所购房屋，并自行解决生活必需的住房，无条件同意贵行通过法律途径处置抵押房产。

特此承诺。

抵押人签字：抵押人联系电话：住房共有产权人签字：住房共有产权人联系电话：年月日贷款用途声明中国建设银行股份有限公司荆门支行：本人于年月日因向贵行申请贷款（人民币万元整，期限年），本人保证此贷款按申报用途使用，不得用于股市和证券投资以及其他权益性投资或国家有关法律、法规和规章禁止的其他消费与投资行为，并承担因违约所引起的一切法律责任。

借款人签字：年月日个人贷款委托扣款授权书为方便借款人归还贷款本息，兹立委托书，委托贵行按借款人与贵行签订的借款合同中约定的按月偿还贷款本息额，自本人活期储蓄存款账户内按期支付下述“委托转账支付项目”中的贷款本息，并同意下列事项：1、委托转账支付账户必须系委托人在建行开立的通存通兑活期储蓄存款账户。

2、同意银行以无折（卡）支取方式转账支付款项。

银行将在委托人活期储蓄存折（卡）流水上打印出每笔划款时间及金额，以便委托人了解自己的资金动向。

3、委托人对转账支付的款项有疑问时，可直接向贵行房金部查询。

（95533）4、同一账户同时发生委托支付多项费用时，由银行按规定决定支付顺序，账户内无足够余额支付费用而引起的责任，由委托人负责。

5、本人同意贵行可以从本人在建设银行系统内开立的任何账户上划收任何币种的款项用以抵偿借款人应付款项。

6、本委托书的委托时间从贷款起始日至贷款本息偿清日止。

委托转账支付项目名称1、个人住房组合贷款 2、个人住房商业性贷款3、个人住房委托贷款4、个人助业贷款5、个人消费额度贷款6、个人商业用房贷款7、借款人每月支付贷款本息（大写）：委托支付账户姓名帐号姓名帐号姓名帐号贷款合同号缴费方式1、存折 2、卡注：立委托书人必须是存款账户本人。

一个账户可委托支付多项费用。

扣划存折卡复印件粘贴处委托人签字：委托人签字：身份证号码：身份证号码：年月日年月日委托人签字：委托人签字：身份证号码：身份证号码：年月日年月日委托拍卖协议委托人（以下简称“甲方”）：身份证号码：身份证号码：受托人（以下简称“乙方”）：中国建设银行股份有限公司荆门分行甲、乙双方为实现委托事项，根据我国《拍卖法》和《合同法》的有关法规，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上签订本协议。

第一条甲方自愿将具有所有权和处分权的资产（项目清单详见附件）用于（借款人）在乙方的贷款抵押，若该借款人未按合同约定履行分期还款义务，自第一期未按合同履行时计算逾期达二个月的，则甲方全权委托乙方对该抵押物资产进行公开拍卖处置。

第二条进入拍卖程序的抵押物资产，乙方必须严格执照《拍卖法》的规定组织并实施拍卖，并做好拍卖前后的相关工作。

第三条拍卖标的物保留价按贷款时该抵押物评估价值的80%确定，采用增价拍卖方式进行拍卖。

若委托拍卖抵押资产因未达保留价而未成交，下次拍卖时的保留价自动下调20%，直到拍卖成交为止。

第四条拍卖成交后，买受人或拍卖公司应将拍卖成交价款支付给乙方，该价款在扣除拍卖拥金及相关费用后优先归还（借款人）所欠乙方贷款本息，多余部分划入甲方账户，不足部分由乙方按相关法规，追究担保人及借款人的赔偿责任。

第五条甲方负责与买受人办理成交标的产权过户手续。

第六条本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，有效期至拍卖后续工作全部完成之日止。

附：资产项目清单甲方（夫妻双方签字）乙方：（盖章）抵押物共有人（签字）：负责人或授权代表：签订日期：年月日委托拍卖协议附件：资产项目清单资产名称权属证书及编号处所面积评估价值备注信用业务第一责任人保证书本人愿意作为推荐申报的客户期限为年（即个月）的万元（■贷款□票据贴现□票据承兑□保证□国际贸易融资）信用业务的第一责任人，保证按期足额收取信贷资产本息。

如贷款到期、或非贷款类信用业务垫款日、或结息止满3个月不能全额收回本息的，本人自愿下岗；满6个月仍不能全额收回本息的，本人自愿接受建行辞退处理。

保证人签字：联系电话：年月日……………………………………………………………………………………信用业务经营主责任人保证书本人愿意作为推荐申报的客户期限为年（即个月）的万元（■贷款□票据贴现□票据承兑□保证□国际贸易融资）信用业务的经营责任人，保证督促信用业务第一责任人搞好贷款的调查评估，核实申报材料的真实性，落实担保风险防范措施，建立信贷档案，定期或不定期走访客户，了解客户经营状况，按期足额收回贷款本息。