1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析
2024年《一级注册建造师》重要考点设备租赁与购买方案的比选分析及公式等要点内容
设备租赁与购买方案的比选分析及公式是《一级注册建造师》考试中的重要考点之一、下面将从几个方面进行分析和讨论。
一、设备租赁与购买的比选分析在工程建设中，设备的选择是非常重要的，不仅直接影响到工程质量和进度，还关系到工程成本。
根据具体情况，我们需要进行设备租赁与购买的比选分析，综合考虑以下几个方面的因素：1.设备需求量和使用周期：确定设备在工程中的需求量和使用周期，如果需求量大且使用周期较长，购买设备可能更经济合适；如果需求量小且使用周期短，租赁设备可能更划算。
2.设备成本：考虑设备购买和租赁的成本差异。
购买设备需要考虑设备原值、折旧、维护费用等，而租赁设备则只需支付租金。
需要综合计算设备的全寿命周期成本，并比较两种方案的经济性。
3.技术要求：根据工程需要，确定设备的技术要求和规格，然后根据市场供应情况，分析购买和租赁方案是否能满足技术要求。
4.项目特点：考虑项目的特点，比如施工工期紧迫、项目类型特殊等因素，选择租赁或购买方式，以满足工程建设的需要。
二、设备租赁与购买的比选公式在进行设备租赁与购买的比选时，可以使用一些公式来帮助分析决策。
以下是一些常用的比选公式：1.比选公式一：设备租赁与购买费用比较设备租赁费用÷设备购买费用比较设备租赁费用和设备购买费用的大小，根据比值大于1还是小于1来判断哪种方案更为经济。
2.比选公式二：设备租赁与购买成本比较设备租赁成本=（设备租赁费用×使用周期）+维修费用设备购买成本=（设备原值+维修费用）×（1-资产残值率）比较设备租赁成本和设备购买成本的大小，考虑设备的使用周期、维修费用等因素。
3.比选公式三：效益比较效益=工程进度或产值×工程质量比较设备租赁和购买对工程进度或产值、工程质量的影响，通过效益来进行比较判断。
需要注意的是，比选公式仅为辅助工具，实际比选应综合考虑各种因素，并进行权衡和分析，对不同工程可以采用不同的比选方法。
2014一建_工程经济_精讲_梅世强_第1章_第9讲_打印版
2014年一级建造师考试主讲人：建设工程经济（精讲班）梅世强1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析（目）考核点：1条设备租赁与购买的影响因素2条掌握设备租赁与购买方案的分析方法1条设备租赁与购买的影响因素掌握要点：（1）了解：设备租赁有融资租赁和经营租赁两种方式。
（2）对于承租人，设备租赁与设备购买相比的优越性（5点）。
（3）设备租赁的不足之处。
2条设备租赁与购买方案的分析掌握要点：☐设备技术风险、使用维修特点对方案选择的影响☐设备经营租赁的租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费☐影响租金的因素☐租金的计算方法——附加率法—计算题1Z101070价值工程在工程建设中的应用（目）考核点：1Z101071 提高价值的途径1Z101072 价值工程在工程建设应用中的实施步骤1条提高价值的途径掌握要点：（1）价值的概念。
价值研究对象的功能，广义讲是指产品或作业的功用和用途成本，即寿命周期成本，包括劳动占用和劳动消耗V =FC（2）价值工程涉及到价值、功能和寿命周期成本三个基本要素。
（3）价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。
（4）价值工程的核心，是对产品进行功能分析。
（5）以价值工程的基本原理公式“V=F/C”为基础，提高价值有五个基本途径：①双向型－F提高，C降低②改进型－F提高，C不变③节约型－F不变，C降低④投资型－F较大提高，C较小提高⑤牺牲型－F略有下降，C较大下降2条价值工程在工程建设应用中的实施步骤掌握要点：（1）对象选择的原则：价值工程研究对象的选择原则设计方面产品结构复杂、性能和技术指标差距大、体积大、重量大的产品施工生产方面市场销售方面成本方面量多面广、关键部件、工艺复杂、原材料消耗高和废品率高的产品或零部件，特别是对量多、产值比重大的产品用户意见多、系统配套差、维修能力低、竞争力差、利润率低的，生命周期较长的，市场上畅销但竞争激烈的，新产品、新工艺成本高于同类产品、成本比重大的，如材料费、管理费、人工费12．某工程由六个分部工程组成，采用价值工程分析得到各分部工程功能指数和成本指数如表所示，则首先应进行价值工程改进的是（）。
2019年一建《经济》工程经济必考知识点汇总
本章共8节25个考点，考试分值为25~30分1Z101010资金时间价值的计算及应用考点1：资金时间价值的4个影响因素、利率高低的5个影响因素，考点4：终值F 和现值P 的计算,每年必考题1分考点5：名义利率与有效利率的应用，每年必考题1分1Z101020技术方案经济效果评价考点6：技术方案经济效果评价，每年必考题1分考点7：经济效果评价的指标体系图，每年必考题1分考点8：总投资收益率和资本金净利润率的应用，每年必考题1分考点10：财务净现值的计算和概念，每年必考题1分考点11：财务内部收益率的计算，每年必考题1分考点12：基准收益率的概念和测定考虑因素，每年必考题1分考点13：偿债能力分析的基本概念，每年必考题1分1Z101030技术方案不确定性分析1Z101040技术方案现金流量表的编制1Z101050设备更新分析1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析1Z101070价值工程在工程建设中的应用1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析1Z101000 工程经济而n期末单利本利和年利率8%，第四年末偿还，则各年利息和本利和如表所示。
资金等值计算及应用一、现金流量图的绘制考点3：现金流量图的绘制的规则P5-6，每年必考题1-2分三、等值计算的应用(二)等值计算的应用【2013、2009】◆资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。
这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值一又叫等效值。
1Z101020技术方案经济效果评价1Z101021经济效果评价的内容考点6：经济效果评价的内容P14-18，学习知识点1Z101022经济效果评价的指标体系考点7：经济效果评价的指标P19，每年必考题1分年真题】【2013年真题】【2012年真题】【2011年真题】【2010年真题】【2009静态分析指标静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素，计算简便。
2024年一级建造师《工程经济》大纲变动
第三节 不确定性分析
1.盈亏平衡分析
2.敏感性分析
【策略】先学23版教材
1Z101040 技术方案现金流量表的编制
1Z101041.技术方案现金流量表
1Z101042.技术方案现金流量表的构成要素
【策略】考纲已删减， 暂不学习
1Z101050 设备更新分析
1Z101051.设备磨损与补偿
2024年一级建造师《工程经济》大纲变动
2024一级建造师《建设工程经济》大纲对比
23年教材
24年新版考纲
1Z101000 工程经济
1Z101010 资金时间价值的计算及应用
1Z101011.利息的计算
1Z101012.资金等值计算及应用
1Z101013.名义利率与有效利率的计算
【策略】沿用
第一节 资金时间价值计算及应用
1Z101052.设备更新方案的比选原则
1Z101053.设备更新时机的确定方法
1Z101054.设备租赁与购买方案的比选分析
【策略】沿用
第四节 设备更新分析
1.设备磨损与补偿
2.设备经济寿命确定
3.设备更新方案经济分析
4.设备租赁方案经济分析
【策略】先学23版教材
1Z101060 价值工程在工程建设中的应用
1Z103073.工程变更价款的确定
1Z103074.施工索赔与现场签证
1Z103075.预付款及期中支付
1Z103076.竣工结算与支付
1Z103077.质量保证金的处理
1Z103078.合同价款纠纷的处理
【策略】沿用
第五节 工程计量与支付
1.工程计量
2.合同价款调整
3.工程变更价款确定
设备租赁和购置方案经济比选报告样本完整版
设备租赁和购置方案经济比选报告样本HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】设备租赁和购置方案经济比选为满足项目施工需要，根据项目策划及项目施工组织设计，项目部设备需求计划如下表：按照公司精细化管理要求，为了设备配置方式选择的合理性，根据设备租赁、采购市场调查结果，现将设备租赁和购置方案经济比选如下：一、履带挖掘机经济比较（以为例）1、市场情况及预计成本（1）租赁。
单台月租赁价约万元，计划使用周期为10个月，期间需发生租赁费用约31万元。
（2）购置。
新机单台售价约为130万元，使用10个月项目部需计提折旧费约万元，操作人员工资6万元，维修保养费用约万元，项目完工后设备退场运费计万元（运至武汉），总计约万元。
2、经济比较租赁一台履带挖掘机所需承担的成本比采购一台高出约万元。
二、汽车起重机经济比较（以20T为例）1、市场情况及预计成本（1）租赁。
单台月租赁价约万元，计划使用周期为10个月，期间需发生租赁费用约22万元。
（2）购置。
新机单台售价约为60万元，使用10个月项目部需计提折旧费约万元，操作人员工资6万元，维修保养费用约4万元，检验取证费万元，项目完工后设备退场过路费、油费约万元（至武汉），总计约万元。
2、经济比较租赁一台20T汽车起重机所需承担的成本比采购一台高出约万元。
三、装载机经济比较（以50型为例）1、市场情况及预计成本（1）租赁。
单台月租赁价约万元，计划使用周期为10个月，期间需发生租赁费用约15万元。
（2）购置。
新机单台售价约为35万元，使用10个月项目部需计提折旧费约万元，操作人员工资5万元，维修保养费用约万元，项目完工后设备退场运费约万元（至武汉），总计约万元。
2、经济比较租赁一台50装载机机所需承担的成本比采购一台高出约万元。
四、震动压路机经济比较（以20T为例）1、市场情况及预计成本（1）租赁。
单台月租赁价约万元，计划使用周期为10个月，期间需发生租赁费用约16万元。
一建工程经济计算汇总
第一章：工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用 （4-6题）⑸、一次支付的终值P6存入银行100万元，年利率5%，时间为3年，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？n i P F )1(+= （式中：F —终值，P —现值，i —利率，n —年限）⑹、一次支付的现值P7现在存入一笔钱，银行按照复利5%，按年付利息，在第三年年末，连本带利取出100万，问现在需存入多少钱？n i F P -+=)1( （式中：F —终值，P —现值，i —利率，n —年限）⑺、等额支付的终值P9未来3年每年年末在账户里面存入1万元，银行按照复利5%，按年付利息，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？ii AF n 1)1(-+= （式中：F —终值，i —利率，n —年限，A —年金）⑻、等额支付的现值P9现在存入一笔钱，银行按照复利5%，按年付利息，在未来三年每年年末，取出1万元，在第三年取出后账面余额为0，问现在需存入多少钱？nn i i i A P )1(1)1(+⨯-+= （式中：P —现值，i —利率，n —年限，A —年金）3、名义利率与有效利率的计算P11⑴、计息周期：某一笔资金计算利息时间的间隔（计息周期数m ，计息周期利率i ）P12⑵、计息周期利率（i ）⑶、计息周期数：某一笔资金在一年内计算利息的次数（m ） ⑷、名义利率：指的是年利率（单利计算的年利率）（r ）r=i ×m ⑸、实际利率：又称有效利率，复利计算利率 ①计息周期的有效利率：（等效计息周期利率） ②年有效利率：1)1(-+=meff mr i ⑹、已知某一笔资金的按季度计息，季度利率3%，问资金的名义利率？ r=i ×m=3%×4=12%⑺、已知某一笔资金半年计息一次，名义利率10%，问半年的利率是多少？ i=r/m=10%/2=5%⑻、甲施工企业，年初向银行贷款流动资金200万，按季计算并支付利息，季度利率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为多少万元？200×1.5%×4=12万元⑼、年利率8%，按季度复利计息，则半年的实际利率为多少？季度利率 i=r/m=8%/4=2% 半年的有效利率（i eff ）=(1+r/m)m -1=（1+2%）2-1=4.04%⑽、有一笔资金，名义利率r=12%，按月计息，计算季度实际利率，月利率i=1% 季度的有效利率（i eff ））=(1+r/m)m -1=（1+1%）3-1=3.03%⑾、某企业从金融机构借款100万，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年须向金融机构支付利息多少万元季度的有效利率（i eff ））=(1+r/m)m -1=（1+1%）3-1=3.03% 季度有效利率×100万×4=3.03%×100×4=12.12万元1Z101020 技术方案经济效果评价（5-6题）3、投资收益率分析P19⑴、投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常年份的年净收益额与技术方案总投资的比率。
(完整版)办公设备租赁与购买的经济对比分析
(完整版)办公设备租赁与购买的经济对比分析摘要本文旨在对办公设备租赁与购买的经济效益进行对比分析，探讨哪种方式更为优越。
通过比较租赁和购买的成本、灵活性、维护责任等方面的差异，我们可以得出结论并给出建议。
介绍办公设备作为企业运转的基础之一，其选购方式对企业经济效益和运营灵活性产生重要影响。
传统上，企业倾向于购买设备，但现今，租赁也成为了一个越来越受欢迎的选择。
本文将对这两种方式进行综合分析，并针对不同的企业情况给出建议。
成本分析在办公设备租赁和购买的成本方面，租赁具有更低的初始投资。
一般而言，购买设备需要一次性支付其全部价值，而租赁只需要支付每月或每年的租金。
此外，购买设备还需要考虑维护保养费用和设备升级的额外投资。
因此，对于预算有限的企业来说，设备租赁可能是一个更经济的选择。
灵活性分析灵活性是企业选择设备租赁的一大因素。
通过租赁设备，企业可以根据需要灵活地增减设备数量。
尤其对于快速扩张或紧急情况下的临时需求，租赁可以提供更高的灵活性。
此外，随着技术的迅速发展，设备更新速度加快，旧设备可能很快就不再适应业务需求。
租赁设备可以更方便地进行升级和更换，保持企业的竞争力。
维护责任分析购买设备意味着企业需要承担维护和保修的责任。
设备出现故障或需要维修时，企业需要承担额外的成本和风险。
而通过租赁设备，这些责任通常由租赁公司承担。
租赁公司通常具备专业的技术团队和完善的服务体系，能够及时维修设备并提供良好的售后服务。
因此，对于不具备专业技术团队和维修资源的企业来说，设备租赁是一个更合适的选择。
结论与建议综上所述，办公设备租赁和购买都有各自的优点和适用场景。
对于预算有限但需要灵活性的企业，设备租赁可能是一个更经济的选择。
而购买设备则适用于长期稳定的需求和具备维护能力的企业。
对于企业来说，选择租赁还是购买设备需要综合考虑多方面因素。
企业需明确自身需求，并进行全面的成本分析、灵活性评估和维护责任把控。
建议企业在做出决策前，与专业的设备租赁公司进行交流咨询，以获得更准确的信息和有针对性的建议。
2018年一级注册建造师考试《建设工程经济》的计算题预测分析
2018年一级注册建造师考试《建设工程经济》的计算题预测分析汇总1Z101010 资金的时间价值的计算及应用：3个计算：单利和复利；终值和现值、名义和有效利率例题：某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息（ B ）万元。
A.12.00B.12.12C.12.55D.12.68记住两个常用公式：，(1)F =P*(1+i)n, (1)F =A*((1+i)n-1 )/i认识一个表达符号：（求/已知，i，n到题目条件中去找）学会三步计算方法：例题：某施工企业投资200万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益。
若基准收益率为10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为（A ）万元。
A.200×（A/P，10%，6）B.200×（F/P，10%，6）C.200×（A/P，10%，7）D.200×（A/F，10%，7）内部收益率例题：某技术方案总投资1500万元，其中资本金1000万元，运营期年平均利息18万元，年平均所得税40.5万元。
若项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为（C）。
A.16.20%B.13.95%C.12.15%D.12.00%例题：技术方案投资现金流量的数据如下表示，用该技术方案的静态投资回收期为（C）年A．5.0 B．5.2 C．5.4 D．6.0净现值：例题：某技术方案具有常规现金流量，当基准收益率为12%时，财务净现值为-67万元；当基准收益率为8%时，财务净现值为242.67万元；当基准收益率为6%时，财务净现值为341.76万元。
则该技术方案的内部收益率最可能的范围为（D ）。
A.小于6%B.大于6%，小于8%C.大于12%D.大于8%，小于12%1Z101030 技术方案不确定性分析：1个计算+1个分析：盈亏平衡点计算；敏感性分析例题：某技术方案的设计年产量为8万件，单位产品销售价格为100元/件，单位产品可变成本为20元/件，单位产品营业税金及附加为5元/件，按设计生产能力生产时，年利润为200万元，则该技术方案的盈亏平衡点产销量为(A )万件。
(完整版)工程机械设备租赁与购买的经济对比分析
工程机械设备租赁与购买的经济对比分析随着市场经济体制的不断完善，机械设备行业在我国的发展如火如荼。
这意味着施工企业将面临机械设备的租赁或购买两种决策。
在这两种决策的经营活动过程中，利用新设备和新技术是不断提高生产效率的必然选择。
本文从这两种决策不同的经营活动、对项目的影响及财务成本角度来入手，通过案例数据，综合考虑购买和租赁的经济性，对两种决策进行了比较和分析，确定租赁或购买哪种决策能够实现对施工企业经济的最大效益化。
1 机械设备租赁和购买的经营过程分析与比较讲求经济效益是企业经营活动中永恒的法则，施工企业如此，租赁公司也同样如此。
施工企业在经营过程中，如果购买设备，则投资在开始，收益在其后，而租赁机械设备则投资( 租金支付) 与收益均在经营过程中发生。
正是由于这种差别，使施工企业的资金投入在时间上分布不同，由于资金的时间价值，导致了两种不同的经营方式，产生了不同的经济效益。
通过对两种不同经营方式的经济效益分析，来获得租赁和购买的最优决策。
我们假设某施工企业需要购置一台价值100 万元的机械设备( 寿命周期5 年，不计残值) 去完成某项工期为5 年的施工承包任务，预期该机械设备每年可获得30 万元的利润，企业要求的收益率为12%。
（1）购买机械设备的经营过程计算：P=100（万元）； i=12%； n=5（年）； A=30（万元）根据年金现值系数和净现值计算公式，得出现时价值PW1 为：PW1=A（P/A,i，n）－ P=8.12（万元）﹥ 0，说明购买机械设备从事该项目的施工承包经营方案是可行的，并且按要求的收益率(i=12%), 可获得盈利8.12 万元。
（2）租赁机械设备经营过程计算：从上述的分析可以看出. 施工企业购买该机械设备进行经营是可行的，有利可图的，但是不是最优的选择方案呢? 不妨再作一下租赁机械设备的经营过程计算，现假设施工企业能够从租赁公司租用到同样的机械设备( 价值100 万元)，租赁公司要求的投资回报率为10%, 投资回收期为5 年，不计残值，假定租赁公司要求租金的支付方式为均匀租金( 等年值)、期末支付，其5 年内每年年末施工企业应支付的租金为A，则：A=100（A/P，i，n）=26.38（万元）。
建筑起重机械(包括塔吊、施工升降机、物料提升机)安全监督检查要点
附件3建筑起重机械（包括塔吊、施工升降机、物料提升机）安全监督检查要点1.备案、安拆告知、使用登记手续齐全有效；2.基础应符合使用说明书及规范要求；3.司机、司索信号工等操作人员必须持证上岗；4.定期维护、保养、检修记录齐全；5.架体结构件无明显塑性变形、裂纹和严重锈蚀；6.附着装置及安装应符合使用说明书和规范的要求；7.自由端高度应符合说明书要求；8.各种安全装置齐全、可靠；9.物料提升机吊笼安全停靠装置灵敏可靠；10.施工升降机制动器动作灵敏、可靠；防坠安全器应在有效标定期限内使用，防坠安全器固定螺栓符合规范要求；11.施工升降机的极限限位开关、超载保护装置灵敏、可靠；12.施工升降机吊笼安全钩安全可靠；13.塔式起重机基础螺栓及固定应符合说明书及规范要求；14.塔式起重机相邻塔吊之间，与高压电线之间，与其他建筑物之间应保持足够的安全距离，并符合安装使用方案和规范要求。
备注：1-8条为建筑起重机械通用检查项目【最新资料Word版可自由编辑！】1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用P1 11．利息的计算P112. 资金等值计算及应用P513. 名义利率于有效利率的计算P111Z101020 技术方案经济效果评价P14 21．经济效果评价的内容P1422. 经济效果评价指标体系P1823. 投资收益率分析P1924. 投资回收期分析P2225. 财务净现值分析P2426. 财务内部收益率分析P2527. 基准收益率的确定P2628. 偿债能力分析P281Z101030 技术方案不确定分析P31 31．不确定性分析P3132．盈亏平衡分析P3333．敏感性分析P381Z101040 技术方案现金流量表的编制P4141．技术方案现金流量表P4242．技术方案现金流量表的构成要素P451Z101050 设备更新分析P5351．设备磨损与补偿P5352．设备更新方案的比选P5553．设备更新方案的比选方法P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析P6161．设备租赁与购买的影响因素P6162．设备租赁与购买的比选分析P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用P6671．提高价值的途径P6772．价值工程在工程建设应用中的实施步骤P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P78 81．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P7983．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础P8411．财务会计的职能P8412．会计核算的原则P8513．会计核算的基本前提P8614．会计要素的组成和会计等式的应用P881Z102020 成本与费用P9121．费用与成本的关系P9122. 工程成本的确认和计算方法P9323. 工程成本的核算P9924. 期间费用的核算P1051Z102030 收入P10631．收入的分类及确认P10632. 建造（施工）合同收入的核算P1091Z102040 利润和所得税费用P11441．利润的计算P11442．所得税费用的确认P1171Z102050 企业财务报表P12351．财务报表的构成P12352．资产负债表的内容和作用P124 53．利润表的内容和作用P12754．现金流量表的内容和作用P128 55．财务报表附注的内容和作用P1321Z102060财务分析P13361．财务分析方法P13362．基本财务比率的计算和分析P1351Z102070筹资管理P13971．资金成本的作用及其计算P139 72．短期筹资的特点及和方式P141 73．长期筹资的特点及和方式P1451Z102080流动资产财务管理P148 81．现金和有价证券的财务管理P148 82．应收账款的财务管理P150 83．存货的财务管理P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资P15311．建设工程项目总投资的组成P15312. 设备及工器具购置费的组成P15513. 工程建设其他费的组成P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算P16521．按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成P165 22．按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成P168 23．建筑安装工程费用计算方法P17024．建筑安装工程计价程序P1741Z103030 建设工程定额P17731．建设工程定额的分类P17732．人工定额的编制P17933．材料消耗定额的编制P18234．施工机械台班使用定额的编制P18435．施工定额和企业定额的编制P18736．预算定额与单位估价表的编制P18937．概算定额与预算指标的编制P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741．设计概算的内容和作用P19742．设计概算的编制依据、程序和步骤P198 43．设计概算的编制方法P20044．设计概算的审查内容P2081Z103050 建设工程项目施工图预算P211 51．施工图预算编制的模式P21152．施工图预算的作用P21253．施工图预算的编制依据P21354．施工图预算的编制方法P21355．施工图预算的审查内容P2191Z103060 工程量清单编制P22061．工程量清单的作用P22062．工程量清单编制的方法P2221Z103070 工程量清单计价P22771．工程量清单计价的方法P22772．招标控制价的编制方法P23473．投标报价控的编制方法P23874．合同价款的约定P2441Z103080 计量与支付P24781．工程计量P24782．合同价款调整P25083．工程变更价款的确定P26184．施工索赔与现场签证P26485．合同价款期中支付P27386．竣工结算与支付P28087．合同解除的价款结算与支付P2881Z103090 国际工程投标报价P28791．国际工程投标报价的程序P28792．国际工程投标报价的组成P29393．单价分析和标价汇总的方法P299 94．单价分析和标价汇总的方法P299 95．国际工程投标报价的技巧P30296．国际工程投标报价决策的影响因素P305【最新资料Word版可自由编辑！】1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用P111．利息的计算P112. 资金等值计算及应用P513. 名义利率于有效利率的计算P111Z101020 技术方案经济效果评价P14 21．经济效果评价的内容P1422. 经济效果评价指标体系P1823. 投资收益率分析P1924. 投资回收期分析P2225. 财务净现值分析P2426. 财务内部收益率分析P2527. 基准收益率的确定P2628. 偿债能力分析P281Z101030 技术方案不确定分析P31 31．不确定性分析P3132．盈亏平衡分析P3333．敏感性分析P381Z101040 技术方案现金流量表的编制P41 41．技术方案现金流量表P4242．技术方案现金流量表的构成要素P45 1Z101050 设备更新分析P5351．设备磨损与补偿P5352．设备更新方案的比选P5553．设备更新方案的比选方法P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析P6161．设备租赁与购买的影响因素P6162．设备租赁与购买的比选分析P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用P6671．提高价值的途径P6772．价值工程在工程建设应用中的实施步骤P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P78 81．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P7983．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础P8411．财务会计的职能P8412．会计核算的原则P8513．会计核算的基本前提P8614．会计要素的组成和会计等式的应用P881Z102020 成本与费用P9121．费用与成本的关系P9122. 工程成本的确认和计算方法P9323. 工程成本的核算P9924. 期间费用的核算P1051Z102030 收入P10631．收入的分类及确认P10632. 建造（施工）合同收入的核算P1091Z102040 利润和所得税费用P11441．利润的计算P11442．所得税费用的确认P1171Z102050 企业财务报表P12351．财务报表的构成P12352．资产负债表的内容和作用P12453．利润表的内容和作用P12754．现金流量表的内容和作用P12855．财务报表附注的内容和作用P1321Z102060财务分析P13361．财务分析方法P13362．基本财务比率的计算和分析P1351Z102070筹资管理P13971．资金成本的作用及其计算P139 72．短期筹资的特点及和方式P141 73．长期筹资的特点及和方式P1451Z102080流动资产财务管理P148 81．现金和有价证券的财务管理P148 82．应收账款的财务管理P150 83．存货的财务管理P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资P153 11．建设工程项目总投资的组成P15312. 设备及工器具购置费的组成P15513. 工程建设其他费的组成P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算P16521．按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成P165 22．按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成P168 23．建筑安装工程费用计算方法P17024．建筑安装工程计价程序P1741Z103030 建设工程定额P17731．建设工程定额的分类P17732．人工定额的编制P17933．材料消耗定额的编制P18234．施工机械台班使用定额的编制P18435．施工定额和企业定额的编制P18736．预算定额与单位估价表的编制P18937．概算定额与预算指标的编制P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741．设计概算的内容和作用P19742．设计概算的编制依据、程序和步骤P19843．设计概算的编制方法P20044．设计概算的审查内容P2081Z103050 建设工程项目施工图预算P21151．施工图预算编制的模式P211 52．施工图预算的作用P212 53．施工图预算的编制依据P213 54．施工图预算的编制方法P213 55．施工图预算的审查内容P2191Z103060 工程量清单编制P220 61．工程量清单的作用P220 62．工程量清单编制的方法P2221Z103070 工程量清单计价P227 71．工程量清单计价的方法P227 72．招标控制价的编制方法P234 73．投标报价控的编制方法P238 74．合同价款的约定P2441Z103080 计量与支付P247 81．工程计量P24782．合同价款调整P25083．工程变更价款的确定P261 84．施工索赔与现场签证P264 85．合同价款期中支付P273 86．竣工结算与支付P28087．合同解除的价款结算与支付P2881Z103090 国际工程投标报价P28791．国际工程投标报价的程序P28792．国际工程投标报价的组成P29393．单价分析和标价汇总的方法P299 94．单价分析和标价汇总的方法P299 95．国际工程投标报价的技巧P30296．国际工程投标报价决策的影响因素P305【最新资料Word版可自由编辑！】1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用P111．利息的计算P112. 资金等值计算及应用P513. 名义利率于有效利率的计算P111Z101020 技术方案经济效果评价P14 21．经济效果评价的内容P1422. 经济效果评价指标体系P1823. 投资收益率分析P1924. 投资回收期分析P2225. 财务净现值分析P2426. 财务内部收益率分析P2527. 基准收益率的确定P2628. 偿债能力分析P281Z101030 技术方案不确定分析P31 31．不确定性分析P3132．盈亏平衡分析P3333．敏感性分析P381Z101040 技术方案现金流量表的编制P41 41．技术方案现金流量表P4242．技术方案现金流量表的构成要素P451Z101050 设备更新分析P5351．设备磨损与补偿P5352．设备更新方案的比选P5553．设备更新方案的比选方法P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析P6161．设备租赁与购买的影响因素P6162．设备租赁与购买的比选分析P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用P6671．提高价值的途径P6772．价值工程在工程建设应用中的实施步骤P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P78 81．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P7983．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础P8411．财务会计的职能P8412．会计核算的原则P8513．会计核算的基本前提P8614．会计要素的组成和会计等式的应用P881Z102020 成本与费用P9121．费用与成本的关系P9122. 工程成本的确认和计算方法P9323. 工程成本的核算P9924. 期间费用的核算P1051Z102030 收入P10631．收入的分类及确认P10632. 建造（施工）合同收入的核算P1091Z102040 利润和所得税费用P11441．利润的计算P11442．所得税费用的确认P1171Z102050 企业财务报表P12351．财务报表的构成P12352．资产负债表的内容和作用P124 53．利润表的内容和作用P12754．现金流量表的内容和作用P128 55．财务报表附注的内容和作用P1321Z102060财务分析P13361．财务分析方法P13362．基本财务比率的计算和分析P1351Z102070筹资管理P13971．资金成本的作用及其计算P13972．短期筹资的特点及和方式P14173．长期筹资的特点及和方式P1451Z102080流动资产财务管理P14881．现金和有价证券的财务管理P14882．应收账款的财务管理P15083．存货的财务管理P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资P15311．建设工程项目总投资的组成P15312. 设备及工器具购置费的组成P15513. 工程建设其他费的组成P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算P16521．按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成P16522．按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成P168 23．建筑安装工程费用计算方法P17024．建筑安装工程计价程序P1741Z103030 建设工程定额P17731．建设工程定额的分类P17732．人工定额的编制P17933．材料消耗定额的编制P18234．施工机械台班使用定额的编制P18435．施工定额和企业定额的编制P18736．预算定额与单位估价表的编制P18937．概算定额与预算指标的编制P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741．设计概算的内容和作用P19742．设计概算的编制依据、程序和步骤P19843．设计概算的编制方法P20044．设计概算的审查内容P2081Z103050 建设工程项目施工图预算P21151．施工图预算编制的模式P21152．施工图预算的作用P21253．施工图预算的编制依据P213 54．施工图预算的编制方法P213 55．施工图预算的审查内容P2191Z103060 工程量清单编制P220 61．工程量清单的作用P22062．工程量清单编制的方法P2221Z103070 工程量清单计价P227 71．工程量清单计价的方法P227 72．招标控制价的编制方法P234 73．投标报价控的编制方法P238 74．合同价款的约定P2441Z103080 计量与支付P24781．工程计量P24782．合同价款调整P25083．工程变更价款的确定P261 84．施工索赔与现场签证P264 85．合同价款期中支付P27386．竣工结算与支付P28087．合同解除的价款结算与支付P2881Z103090 国际工程投标报价P28791．国际工程投标报价的程序P28792．国际工程投标报价的组成P29393．单价分析和标价汇总的方法P299 94．单价分析和标价汇总的方法P299 95．国际工程投标报价的技巧P30296．国际工程投标报价决策的影响因素P305。
一级建造师考试大纲
《建设工程经济》科目考试大纲1Z100000建设工程经济1Z101000工程经济1Z101010资金的时间价值1Z101011掌握利息的计算1Z101012掌握现金流量图的绘制1Z101013掌握等值的计算1Z101014熟悉名义利率和有效利率的计算1Z101020建设项目财务评价1Z101021掌握财务评价的内容1Z101022掌握财务评价指标体系的构成1Z101023掌握影响基准收益率的因素1Z101024掌握财务净现值指标的计算1Z101025掌握财务内部收益率指标的计算1Z101026掌握财务净现值率指标的计算1Z101027掌握投资收益率指标的计算1Z101028掌握投资回收期指标的计算1Z101029掌握偿债能力指标的计算1Z101030建设项目不确定性分析1Z101031掌握不确定性的分析内容1Z101032掌握盈亏平衡分析方法1Z101033熟悉敏感性分析1Z101040财务现金流量表的分类与构成要素1Z101041掌握财务现金流量表的分类1Z101042掌握财务现金流量表的构成要素1Z101050基本建设前期工作内容1Z101051掌握建设项目周期1Z101052掌握项目建议书的内容1Z101053熟悉可行性研究的内容1Z101060设备更新分析1ZL01061掌握设备磨损的类型及补偿方式1ZL01062掌握设备更新方案的比选原则1Z101063掌握设备更新方案的比选方法1Z101070设备租赁与购买方案的比选1Z101071掌握设备租赁与购买的影响因素1Z101072掌握设备租赁与购买方案的分析方法1Z101080价值工程1Z101081掌握价值工程的特点及提高价值的途径1Z101082熟悉价值工程的工作步骤1Z101090新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法1Z101091掌握应用新技术、新工艺和新材料方案的选择原则1Z101092熟悉应用新技术、新工艺和新材料方案的技术经济分析方法1Z102000会计基础与财务管理1Z102010财务会计的职能与核算方法1Z102011熟悉会计的职能1Z102012熟悉会计假设1Z102013熟悉会计核算的原则1Z102014熟悉会计要素和会计等式1Z102015了解借贷记账法1Z102016了解会计凭证及会计账簿1Z102020资产的核算1Z102021掌握流动资产的核算内容1Z102023掌握长期股权投资的核算内容1Z102024掌握无形资产的核算内容1Z102025掌握其他资产的核算内容1Z102030负债的核算1Z102031掌握流动负债的核算内容1Z102032掌握非流动负债的核算内容1Z102040所有者权益的核算1Z102041掌握所有者权益的来源1Z102042掌握企业组织形式与实收资本1Z102043熟悉资本公积的形成及用途1Z102044了解留存收益的性质及构成1Z102050成本与费用的核算1Z102051掌握费用与成本的联系与区别1Z102052掌握工程成本的核算1Z102053掌握期间费用的核算1Z102060收入的核算1Z102061掌握收入的分类及确认原则1Z102062掌握建造（施工）合同收入的核算1Z102070利润的核算1Z102071掌握利润的计算1Z102072掌握所得税费用的确认1Z102073 了解利润分配的核算1Z102080企业财务报表列报1Z102081掌握财务报表列报的内容及分类1Z102082掌握资产负债表的作用及结构1Z102083掌握利润表的作用及结构1Z102084掌握现金流量表的作用及结构1Z102085掌握所有者权益变动表的作用及结构1Z102086熟悉财务报表附注的作用及内容1Z102090财务分析1Z102091掌握财务分析方法1Z102092掌握企业状况与经营成果分析《建设工程项目管理》科目考试大纲1Z200000建设工程项目管理1Z201000建设工程项目的组织与管理1Z201010建设工程项目管理的目标和任务1Z201011掌握施工方项目管理的目标和任务1Z201012掌握建设项目工程总承包方项目管理的目标和任务1Z201013了解业主方和项目其他参与方项目管理的目标和任务1Z201020建设工程项目的组织1Z201021掌握项目结构分析1Z201022掌握项目管理的组织结构1Z201023掌握项目管理的工作任务分工1Z201024掌握项目管理的管理职能分工1Z201025掌握项目管理的工作流程组织1Z201026掌握合同结构1Z201030建设工程项目策划1Z201031熟悉建设工程项目实施阶段策划的工作内容1Z201032了解建设工程项目决策阶段策划的工作内容1Z201040建设工程项目采购的模式1Z201041掌握施工任务委托的模式1Z201042掌握建设项目工程总承包的模式1Z201043掌握物资采购的模式1Z201044了解设计任务委托的模式1Z201045了解项目管理委托的模式1Z201050建设工程项目管理规划的内容和编制方法1Z201051熟悉建设工程项目管理规划的内容1Z201052了解建设工程项目管理规划的编制方法1Z201060施工组织设计的内容和编制方法1Z201061熟悉施工组织设计的内容1Z201062熟悉施工组织设计的编制方法1Z201070建设工程项目目标的动态控制1Z201071掌握项目目标动态控制的方法1Z201072掌握进度动态控制的方法1Z201073掌握投资动态控制的方法1Z201080施工企业项目经理的工作性质、任务和责任1Z201081掌握施工企业项目经理的工作性质1Z201082掌握施工企业项目经理的任务1Z201083掌握施工企业项目经理的责任1Z201084掌握施工企业人力资源管理的任务1Z2201090风险管理1Z201091了解建设工程项目的风险类型1Z201092了解建设工程项目风险管理的工作流程1Z201100建设工程监理的工作性质、工作任务和工作方法1Z201101熟悉建设工程监理的工作性质1Z201102了解建设工程监理的工作任务1Z201103了解建设工程监理的工作方法1Z202000建设工程项目施工成本控制1Z202010施工成本管理的任务与措施1Z202011掌握施工成本管理的任务1Z202012掌握施工成本管理的措施1Z202020施工成本计划1Z202021掌握施工成本计划的类型1Z202022掌握施工成本计划的编制依据1Z202023熟悉按施工成本组成编制施工成本计划的方法1Z202024熟悉按项目组成编制施工成本计划的方法1Z202025熟悉按工程进度编制施工成本计划的方法1Z202030工程变更价款的确定1Z202031掌握工程变更价款的确定程序1Z202032掌握工程变更价款的确定方法1Z202040建筑安装工程费用的结算1Z202041掌握建筑安装工程费用的结算方法1Z202042熟悉建筑安装工程费用的动态结算1Z202043了解FIDIC合同条件下建筑安装工程费用的结算1Z202050施工成本控制和施工成本分析1Z202051掌握施工成本控制的依据1Z202052掌握施工成本控制的步骤1Z202053掌握施工成本控制的方法1Z202054掌握施工成本分析的依据1Z202055掌握施工成本分析的方法1Z203000建设工程项目进度控制1Z203010建设工程项目进度控制与进度计划系统1Z203011掌握建设工程项目进度控制的目的1Z203012掌握建设工程项目进度控制的任务1Z203013掌握建设工程项目进度计划系统的建立1Z203014了解计算机辅助建设工程项目进度控制的意义1Z203020建设工程项目总进度目标的论证1Z203021熟悉建设工程项目总进度目标论证的工作内容1Z203022熟悉建设工程项目总进度目标论证的工作步骤1Z203030建设工程项目进度计划的编制和调整方法1Z203031掌握横道图进度计划的编制方法1Z203032掌握工程网络计划的编制方法1Z203033掌握工程网络计划有关时间参数的计算1Z203034掌握关键工作和关键路线1Z203035掌握时差的运用1Z203036掌握进度计划调整的方法1Z203040建设工程项目进度控制的措施1Z203041掌握建设工程项目进度控制的组织措施1Z203042掌握建设工程项目进度控制的管理措施1Z203043掌握建设工程项目进度控制的经济措施1Z203044掌握建设工程项目进度控制的技术措施1Z204000建设工程项目质量控制1Z204010质量管理与质量控制1Z204011掌握质量管理与质量控制的关系1Z204012熟悉质量管理1Z204013了解质量控制1Z204020建设工程项目质量的形成过程和影响因素1Z204021掌握建设工程项目质量的形成过程1Z204022掌握建设工程项目质量的影响因素《建设工程法规及相关知识》科目考试大纲1Z300000建设工程法规及相关知识1Z301000建设工程法律制度1Z301010建造师管理制度1Z301011掌握注册管理1Z301012掌握执业管理1Z301013掌握执业工程规模标准1Z301014掌握监督管理1Z301020法律体系和法的形式1Z301021掌握法律体系1Z301022掌握法的形式1Z301030民法1Z301031掌握民事法律关系1Z301032掌握民事法律行为的成立要件1Z301033掌握代理制度1Z301034掌握债权制度1Z301035掌握物权制度1Z301036掌握知识产权制度1Z301037掌握诉讼时效制度1Z301040建筑法1Z301041掌握施工许可制度1Z301042掌握企业资质等级许可制度1Z301043掌握专业人员执业资格制度1Z301044掌握工程发包制度1Z301045掌握工程承包制度12301046掌握工程分包制度12301047掌握工程监理制度lZ301050招标投标法1Z301051掌握招标投标活动的原则及适用范围1Z301052掌握招标程序1Z301053掌握投标的要求1Z301054掌握联合体投标1Z301055掌握禁止投标人实施不正当竞争行为的规定1Z301056掌握开标程序1Z301057掌握评标委员会的规定和评标方法1Z301058掌握中标的要求1Z301059熟悉招标组织形式和招标代理1Z301060安全生产法1Z301061掌握生产经营单位的安全生产保障1Z301062掌握从业人员安全生产的权利和义务1Z301063掌握生产安全事故的应急救援与调查处理1Z301064熟悉安全生产的监督管理1Z301070建设工程安全生产管理条例1Z301071掌握建设工程安全生产管理制度1Z301072掌握建设单位的安全责任1Z301073掌握工程监理单位的安全责任1Z301074掌握施工单位的安全责任1Z301075熟悉勘察、设计单位的安全责任1Z301076熟悉其他相关单位的安全责任1Z301080安全生产许可证条例1Z301081掌握安全生产许可证的取得条件1Z301082熟悉安全生产许可证的管理规定1Z301090建设工程质量管理条例1Z301091掌握建设单位的质量责任和义务1Z301092掌握勘察、设计单位的质量责任和义务1Z301093掌握施工单位的质量责任和义务1Z301094掌握工程监理单位的质量责任和义务1Z301095掌握建设工程质量保修制度1Z301096熟悉建设工程质量的监督管理1Z301100建设工程勘察设计管理条例1Z301101熟悉建设工程勘察设计发包与承包1Z301102熟悉建设工程勘察设计文件的编制与实施1Z301110标准化法1Z301111掌握工程建设标准的分类1Z301112掌握工程建设强制性标准的实施与监督管理1Z301120环境保护法1Z301121掌握建设工程项目环境影响评价制度12301122掌握环境保护“三同时”制度12301123熟悉水、大气、噪声和固体废物环境污染防治1Z301130节约能源法1Z301131掌握建设工程项目的节能管理1Z301132熟悉建设工程节能的规定1Z301140消防法1Z301141掌握消防设计的审核与验收1Z301142掌握工程建设中应采取的消防安全措施1Z301150档案法1Z301151掌握建设工程档案的种类1Z301152掌握建设工程档案的移交程序1Z301160土地管理法1Z301161了解国有土地使用权制度12301162了解建设用地管理制度1Z301170城市房屋拆迁管理条例1Z301171熟悉拆迁管理12301172了解拆迁补偿与安置1Z301180劳动法1Z301181掌握劳动合同制度1Z301182掌握劳动保护的规定1Z301183掌握劳动争议的处理1Z301190保险法1Z301191了解保险合同1Z301192了解工程建设领域常见保险种类1Z301200税法1Z301201熟悉纳税人的权利和义务1Z301202熟悉营业税和所得税1Z301203了解税务管理的规定1Z301210公司法一级建造师《建筑工程专业》科目考试大纲（2009年版）1A400000建筑工程管理与实务1A410000建筑工程技术IA411000房屋结构工程技术1A411010房屋结构工程的可靠性技术要求1A411011掌握房屋结构的安全性要求1A411012掌握房屋结构的适用性要求1A411013熟悉房屋结构的耐久性要求1A411020房屋结构平衡的技术要求1A411021掌握建筑荷载的分类及装饰装修荷载变动对建筑结构的影响1A411022掌握结构平衡的条件1A411023掌握防止结构倾覆的技术要求1A411024熟悉结构抗震的构造要求1A411025熟悉常见建筑结构体系及其应用1A412000建筑装饰装修技术1A412010建筑室内物理环境1A412011 掌握建筑热工环境及建筑节能技术要求1A412012 掌握建筑光环境及天然采光、绿色照明工程技术要求1A412013 掌握建筑声环境和噪声控制技术要求1A412020建筑装饰装修设计和建筑构造要求1A412021掌握建筑装饰装修构造设计要求1A412022掌握建筑防火、防水工程设计要求1A412023掌握楼梯的建筑构造1A412024熟悉墙体的建筑构造1A412025熟悉屋面、楼面的建筑构造1A412026熟悉门窗的建筑构造1A412027了解建筑装饰装修设计程序和内容1A412030建筑电气、设备工程安装要求1A412031 了解建筑电气、设备工程安装要求1A413000建筑材料1A413010常用建筑结构材料的技术性能与应用1A413011掌握石灰的性能与应用1A413012掌握水泥的技术性能和适用范围1A413013掌握普通混凝土的技术性能和质量要求1A413014掌握常用建筑钢材的性能1A413015掌握常用混凝土外加剂的种类和应用1A413016了解石膏的品种、特性和应用1A413020建筑装饰装修材料的特性与应用1A413021掌握建筑装饰装修饰面石材、建筑陶瓷的特性与应用1A413022掌握建筑装饰装修用木材、木制品的特性与应用1A413023掌握建筑玻璃的特性与应用1A413024掌握建筑用高分子材料的特性与应用1A413025熟悉建筑装饰装修金属材料的特性与应用1A413030建筑功能材料的特性与应用1A413031熟悉建筑功能材料的特性与应用1A414000建筑工程施工技术1A414010施工测量1A414011 掌握施工测量的内容和方法1A414012熟悉工程测量仪器的功能与应用1A414013了解地形图的识读1A414020土方工程施工的技术要求和方法1A414021 掌握主要土方机械施工的适用范围和施工方法1A414022掌握常见基坑开挖与支护方法1A414023掌握人工降低地下水位的方案选择1A414024掌握基坑验槽方法1A414025熟悉岩土的工程分类及工程性质1A414030地基处理与基础工程施工工艺和要求1A414031掌握混凝土基础的施工工艺和要求1A414032掌握钢筋混凝土预制桩、混凝土灌注桩基础的施工工艺和要求1A414033 了解地下连续墙的施工工艺1A414034 了解常用的地基处理方法1A414040主体结构施工的技术要求和方法1A414041掌握混凝土结构的受力特点及应用1A414042掌握混凝土结构施工的技术要求和方法1A414043掌握砌体结构施工的技术要求和方法1A414044掌握砌体结构的受力特点、构造要求和适用范围1A414045熟悉钢结构构件的受力特点及连接类型1A414046熟悉钢结构施工的技术要求和方法1A414047熟悉预应力钢筋混凝土工程施工的技术要求和方法1A414050防水工程施工的技术要求和方法1A414051掌握屋面防水工程施工的技术要求和方法1A414052掌握地下防水工程施工的技术要求和方法1A414053掌握室内防水工程施工的技术要求和方法1A414060建筑装饰装修工程施工的技术要求和方法1A414061掌握墙面工程施工的技术要求和方法1A414062掌握吊顶工程施工的技术要求和方法1A414063掌握轻质隔墙工程施工的技术要求和方法1A414064掌握地面工程施工的技术要求和方法1A414070建筑幕墙工程施工的技术要求和方法1A414071掌握建筑幕墙工程接缝处理的技术要求和方法1A414072掌握玻璃幕墙工程施工的技术要求和方法1A414073熟悉金属与石材幕墙工程施工的技术要求和方法1A420000建筑工程项目管理实务1A421000建筑工程项目进度管理1A421010流水施工方法的应用1A421011 掌握流水施工方法在房屋建筑工程中的应用1A421012掌握流水施工方法在建筑装饰装修工程中的应用1A421020网络计划技术的应用1A421021熟悉网络计划技术在房屋建筑工程中的应用1A421022熟悉网络计划技术在建筑装饰装修工程中的应用1A421030建筑工程项目施工进度计划和控制1A421031掌握建筑工程项目施工总进度计划的编制1A421032熟悉建筑工程项目施工进度计划的编制1A421033熟悉建筑工程项目施工进度控制1A422000建筑工程项目质量管理1A422010建筑工程项目质量计划1A422011掌握建筑工程项目质量计划的内容1A422012掌握建筑工程项目质量计划的编制1A422020建筑工程材料的质量管理1A422021掌握建筑结构材料的质量管理1A422022掌握建筑装饰装修材料的质量管理1A422030建筑工程质量检查与检验1A422031掌握地基基础工程质量检查与检验1A422032掌握主体结构工程质量检查与检验1A422033掌握防水工程质量检查与检验1A422034掌握建筑装饰装修工程质量检查与检验1A422035掌握建筑幕墙工程质量检查与检验1A422040建筑工程质量验收1A422041掌握建筑工程质量验收的程序和组织1A422042掌握建筑工程质量验收的要求1A422043掌握建筑工程档案编制的内容和要求1A422044掌握地基基础工程的质量验收内容1A422045掌握主体结构工程的质量验收内容1A422046掌握防水工程的质量验收内容1A422047掌握建筑装饰装修工程的质量验收内容1A422048掌握建筑幕墙工程的质量验收内容1A422050建筑工程质量问题与处理1A422051掌握建筑工程质量问题的分类1A422052掌握建筑工程重大质量事故的处理程序1A422053掌握地基基础工程的施工质量要求及质量事故处理1A422054掌握主体结构工程的施工质量要求及质量事故处理1A422055掌握防水工程的施工质量要求及质量事故处理1A422056掌握建筑装饰装修工程的施工质量要求及质量事故处理1A422057熟悉建筑幕墙工程的施工质量要求及质量事故处理1A422060建筑工程质量管理统计方法的应用1A422061掌握排列图法的应用1A422062掌握直方图法的应用1A422063了解控制图法的应用1A422064了解因果分析图法的应用1A423000建筑工程职业健康安全和环境管理1A423010建筑工程安全管理1A423011掌握建筑工程施工安全管理1A423012掌握建筑工程危险源辨识1A423013掌握建筑工程安全事故防范。
施工项目管理人员工程技术资料考试试题
项目管理人员工程技术资料考试试卷大区：员工编号: 姓名：全卷共分五大部分,46道题，总分100分。
其中,第一部分为填空题，15道题，每题1分,共15分；第二部分为单选题，16道题,每题1分，共16分;第三部分为多选题,10道题，每题3分，共30分；第四部分为简答题，10道题,每题3分,共30分；第五部分为论述题，2道题，每题4.5分，共9分。
一、填空题（15道题，每题1分,共15分)——规章制度篇1、根据《工程资料交接管理办法》，项目施工人员在岗位调整、离职或调出时都必须进行业务交接，应填写，协同（监交人）一起按清单核对实物或事项后，分别在清单上签字接收，签收清单应包含原工作岗位的、、等，交接手续完毕后，交接人在流程中上传上述单据后方办理离职及转岗手续。
2、根据《工程资料管理办法》，项目在开工前内，项目部依据施工组织设计、施工图纸结合地方、行业、集团公司关于工程技术资料的有关规定,编制其内容包含以下几项，、、、、。
3、《工程资料管理办法》第四节第一条，项目部(专职、兼职）资料员应根据资料内容对、做好整齐美观，便于查阅；资料盒内应包含、、、、五部分，各级目录及资料内容必须对应一致，层次清晰。
4、根据总部《工程资料管理规定》第五条及《长三角大区工程技术资料培训讲义》的要求：工程施工资料编制套数，施工合同有规定的按施工合同规定的套数再加一套集团自留；合同中没有明确规定的,编制时不少于,同时报送集团一套完整的工程资料和一套竣工图，资料必须为原件，当使用复印件时应保证工程资料的可追溯性，提供单位应在复印件上，并应有及，提供单位应对资料的真实性负责。
5、总部《工程资料管理规定》第九条：项目部过程中相关的商务签证的文件的扫描件，如、、、、，发至各大区综管部保存。
6、总部《工程资料管理规定》第十四条：项目部应在竣工验收内，向集团公司移交一套完整的工程资料与竣工图,因特殊原因无法移交的项目，必须走申请延期；按期移交的工程要与所属区域档案室办理移交手续。
1设备租赁与购买方案的比选
一、设备租赁与购买的影响因素1、设备租赁的概念设备租赁：是色会被使用者（承租人）按照合同规定，按期向设备所有者（出租人）支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。
2、设备租赁的类型及特点（1）融资租赁贵重设备，不能随意终止和取消租约。
（2）经营租赁临时使用设备，能在通知对方后的规定期限内终止或取消租约。
（3）租赁特点①优点：资金短缺时可以使用先进设备；减少或避免设备陈旧的风险；保持资金流动；享受税上的利益。
②缺点：无改造、处置设备的权力；不能用于担保和抵押贷款；租金总额高于购置费；长年租金形成长期负债。
3、影响设备租赁或购买的主要因素——P81-82 （1）项目的寿命期或设备的经济寿命（2）租赁设备的租金：支付时间、方法及数额（3）融资租赁应采用的方式：贷款、发行债券（4）经营费用减少或折旧费和利息减少的关系（5）企业是长期需要该设备，还是短期需要该设备支付方式、筹资方式、使用方式二、设备租赁与购买方案的分析方法1、设备租赁与购置方案分析步骤（1）根据实际情况，提出设备更新的投资建议（2）拟定方案：购置或租赁（3）分析与筛选方案财务能力分析-支付方案设备技术风险、使用维修特点分析（使用时间长短、承担风险大小等）（4）定量分析并优选方案2、设备经营租赁方案的分析（1）设备经营租赁方案的净现金流量净现金流量=销售收入－经营成本－租赁费用－与销售相关的税金－所得税率×（销售收入－经营成本－租赁费用－与销售相关的税金）（2）租赁费的组成租赁费用：租赁保证金、租金和担保费。
租赁保证金：由承租人交纳、出租人占用的租赁保证金因被占用而导致承租人的损失。
租金：出租人得到租金需要对租赁资产进行补偿和收益；承租人支付的租金，要保证能从产品生产中得到补偿，并获得利润。
担保费：租赁人要求承租人请担保人对租赁交易进行担保，避免承租人财务危机时对租赁人带来损失。
承租人付给担保人一定数额的担保费。
（3）租金计算方法①附加率法R=P/N+P（i + r）R—租金；P—租赁资产的价格：N—出租人预定的总租期数；i—与总租期数对应的折现率；r——附加率，由设备的技术经济和租让、付费条件确定。
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1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析第01讲 设备租赁购买的影响因素 【考情分析】 本章主要介绍了设备购买和租赁方案的决策，考点主要有租赁的特点，租金的计算。
从历年考试来看，本章属于一般性章节，分值不高，租金的计算是一个考试的热点。
最近三年本章题型、题量及分值分布题 型2015年2014年2013年单选题2题2分1题1分2题2分多选题---合 计2题2分1题1分2题2分 【知识框架】 知识点一：设备租赁购买的影响因素 知识点二：购买租赁的比选分析 ★知识点一：设备租赁购买的影响因素 【13单选】 一、设备租赁的概念 1.概念 设备租赁是设备使用者（承租人）按照合同规定，按期向设备所有者（出租人）支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。
融资租赁租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设备（如重型机械设备等）宜采用这种方法。
经营租赁租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备（如车辆、仪器等）通常采用这种方式。
2.设备租赁的优缺点 （1）设备租赁的优点（对于承租人而言） ①在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐； ②可获得良好的技术服务； ③可以保持资金的流动状态，防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化； ④可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险； ⑤设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。
（2）设备租赁的缺点（对于承租人而言） ①在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款； ②承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高； ③长年支付租金，形成长期负债； ④融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。
【例题·单选题】设备融资租赁与经营租赁的主要不同点是（ ）。
A.租金的支付方式 B.可用于租赁的设备 C.租赁双方的根本目的 D.租赁双方承担义务的约束力『正确答案』D『答案解析』本题考查的是设备租赁的概念。
对于设备融资租赁和经营租赁来说，它们之间最大的不同就是融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多；经营租赁可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或终止租约。
二、影响设备租赁与购买的主要因素 1.影响设备投资的因素 项目的寿命期；企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期占有这种设备；设备的技术性能和生产效率；设备对工程质量（产品质量）的保证程度，对原材料、能源的消耗量，以及设备生产的安全性；设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度；设备的经济寿命；技术过时风险的大小；设备的资本预算计划、资金可获量（包括自有资金和融通资金），融通资金时借款利息或利率高低；提交设备的进度。
2.影响设备租赁的因素 还应考虑如下8个影响因素（基于设备的使用权）：租赁期长短；设备租金额，包括总租金额和每租赁期租金额；租金的支付方式，包括租赁期起算日、支付日期、支付币种和支付方法等；企业经营费用减少与折旧费和利息减少的关系；租赁的节税优惠；预付资金（定金）、租赁保证金和租赁担保费用；维修方式，即是由企业自行维修，还是由租赁机构提供维修服务；租赁期满，资产的处理方式；租赁机构的信用度、经济实力，与承租人的配合情况。
3.影响设备购买的因素 还应考虑如下3个影响因素（基于设备的所有权）： 设备的购置价格、设备价款的支付方式，支付币种和支付利率等； 设备的年运转费用和维修方式、维修费用； 保险费，包括购买设备的运输保险费，设备在使用过程中的各种财产保险费。
【例题·多选题】施工企业经营租赁设备比购买设备的优越性有（ ）。
A.可以改善自身的股权结构 B.可获得出租方良好的技术服务 C.不必承担设备维修和管理的责任 D.可避免通货膨胀和利率波动的冲击 E.可提高自身资金的流动性『正确答案』BDE『答案解析』本题考查的是影响设备租赁与购买的主要因素。
设备的购置或租赁，和企业的股权结构没有关系所以选项A不正确；就经营租赁而言，其设备的维修大多由出租方负责，但是设备的管理是由承租方负责，所以选项C不正确。
【例题·多选题】影响设备投资的因素，主要有（ ）。
A.设备经济寿命期 B.设备对工程质量的保证程度 C.预付定金额 D.设备的生产效率 E.项目的寿命期『正确答案』ABDE『答案解析』本题考查的是影响设备租赁与购买的主要因素。
影响设备投资的因素较多，其主要包括：1.项目的寿命期；2.企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期占有这种设备；3.设备的技术性能和生产效率；4.设备对工程质量（产品质量）的保证程度，对原材料、能源的消耗量，以及设备生产的安全性；5.设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度；6.设备的经济寿命；7.技术过时风险的大小；8.设备的资本预算计划、资金可获量（包括自有资金和融通资金）融通资金时借款利息或利率高低；9.提交设备的进度。
第02讲 购买租赁的比选分析 ★★★知识点二：购买租赁的比选分析 【15（2）、14、13单选】 一、步骤 1.根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备更新的投资建议。
2.拟定若干设备投资、更新方案，包括购置（有一次性付款和分期付款购买）和租赁。
3.定性分析筛选方案，包括：分析企业财务能力，分析设备技术风险、使用维修特点。
4.定量分析并优选方案，结合其他因素，作出租赁还是购买的投资决策。
二、设备经营租赁与购置方案的经济比选方法 （一）设备经营租赁方案的净现金流量 1.租赁费用的组成 保证金：合同金额的一定比例或某一基期数的金额（如一个月的租金） 担保费：一定数目 租金：出租人的补偿和收益；承租人比照租金核算成本。
【例题·单选题】正常情况下，同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是（ ）。
A.租赁费＞租金＝购置原价 B.租赁费＝租金＞购置原价 C.租赁费＜租金＜购置原价 D.租赁费＞租金＞购置原价『正确答案』D『答案解析』本题考查的是设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。
租赁费=保证金+租金+担保费，所以租赁费大于租金；承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高。
2.租金的计算 （1）附加率法 在租赁资产的设备货价或概算成本上，加上一个特定的比率来计算租金。
每期租金R的表达式为： 【例1Z101062-1】租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为68万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，问每年租金为多少？ 【2013考题·单选题】租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为128万元，可以租赁6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，租赁保证金和设备费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为（ ）万元。
A.34.99 B.28.59 C.24.32 D.39.25『正确答案』D『答案解析』本题考查的是设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。
根据附加率法：128/6＋128×10%＋128×4%＝39.25（万元） 【2015考题·单选题】施工企业拟向租赁公司承租一台设备，设备价格120万元，租期6年，年末支付租金，折现率10%，附加率4%。
按照附加率法计算，应付租金为（ ）万元。
A.25.0 B.27.5 C.33.5 D.36.8『正确答案』D『答案解析』本题考查的是设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。
每期租金=120/6+120×10%+120×4%=36.8（万元） （2）年金法 将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。
年金法计算有期末支付和期初支付租金之分。
①期末支付方式：在每期期末等额支付租金。
其每期租金R的表达式为： ②期初支付方式：在每期期初等额支付租金 期初支付要比期末支付提前一期支付租金。
其每期租金R的表达式为： 【例12101062-2】折现率为12%，其余数据与例12101062-1相同，试分别按每年年末、每年年初支付方式计算租金。
解：若按年末支付方式： 若按年初支付方式： 【例题·单选题】某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12%，租期为5年，设备价格为68万元，承租企业年末支付租金与年初支付租金的租金差值是（ ）万元。
A.2.00 B.2.02 C.2.03 D.2.04『正确答案』B『答案解析』本题考查的是设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。
如果是年末支付租金，每期的租金为680000×（A/P ,12%,5）=188639（元）；如果是年初支付租金，有A×（P/A ,12%,5）×（1+12%）=680000，计算得出每期租金为168428（元）；两者之差为188639-168428=20211（元）。
（二）购买设备方案的净现金流量 与设备租赁相同的条件下，购买设备方案每期的净现金流量为： 净现金流量＝营业收入－经营成本－设备购置费－贷款利息－与营业相关的税金－所得税率×（营业收入－经营成本－折旧-贷款利息－与营业相关的税金） 利息、折旧计入成本 （三）设备租赁与购买方案的经济比选 1.互斥方案 比较净现值（寿命期相同），或净年值（寿命期不同）。
2.增量原则 比较租赁和购置方案的差异部分 设备租赁：所得税率×租赁费－租赁费 设备购置：所得税率×（折旧＋贷款利息）－设备购置费－贷款利息 税前因素：设备租赁的租金（租赁费）；购买方案的折旧、贷款利息。
【2015考题·单选题】某企业进行设备租赁和购买方案比选。
甲方案为租赁设备，租赁费每年50万，租赁5年，乙方案为购买投资，购置费200万元，全部来源银行借款，借款单利计息，年利率10%，借款期限5年，设备可使用年限5年，预计净残值为0，企业所得税率25%，其他条件不考虑，关于方案比选的说法，正确的是（ ）。
A.考虑税收影响时，甲方案优于乙方案 B.考虑税收影响时，甲、乙方案税后成本相同 C.考虑税收影响时，乙方案优于甲方案 D.设备方案比选不应考虑税收的影响『正确答案』A『答案解析』本题考查的是设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。
考虑税收的影响时，甲方案的税后成本为50×（1-25%）=37.5（万元）；乙方案的税后成本为（40+20）×（1-25%）=45（万元）。
设备经营租赁与购置方案的经济比选时应选择税后成本低的方案，故甲方案优于乙方案。