开展违法建设、销售“小产权房”清理整治工作实施方案

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2023年小产权房清理整治工作方案

2023年小产权房清理整治工作方案一、工作目标1. 彻底清理整治小产权房，确保城市土地资源的合理利用。

2. 保障群众的合法居住权益，提升城市居住环境和居住品质。

3. 推动房地产市场健康发展，营造良好的投资环境。

二、工作内容1. 制定清理整治标准和操作流程。

- 根据法律法规和政策要求，明确小产权房的认定标准。

- 设立清理整治工作组织，明确各部门的职责和具体工作流程。

2. 开展小产权房排查工作。

- 制定排查计划，确定排查区域和时间节点。

- 按照层级管理，逐级开展排查工作，确保全面覆盖。

- 通过现场调查、数据比对等方式，准确获取小产权房的信息。

3. 制定小产权房整治措施。

- 对于属于国有土地上的小产权房，采取征收、拆除等方式清理。

- 对于属于集体土地上的小产权房，推动集体经济组织与房主进行补偿和协商解决。

- 对于合法在用的小产权房，进行合规认定，确保居民的合法权益。

4. 完善小产权房治理机制。

- 设立小产权房清理整治专项资金，用于拆除和补偿工作。

- 加强相关部门的协作和沟通，形成合力推进清理整治工作。

- 加强宣传和教育，加大对小产权房的法律法规宣传力度。

5. 建立小产权房治理长效机制。

- 完善小产权房认定制度，明确认定标准和程序。

- 加强房地产市场监管，提升市场准入门槛，防止小产权房问题再次出现。

三、工作进度1. 2023年第一季度：制定清理整治标准和操作流程。

2. 2023年第二季度：开始小产权房排查工作。

3. 2023年第三季度：制定小产权房整治措施。

4. 2023年第四季度：完善小产权房治理机制和建立长效机制。

四、工作保障1. 加大政府投入力度，确保专项资金到位。

2. 加强部门协作和配合，形成工作合力。

3. 完善法律法规，支持清理整治工作的顺利进行。

4. 加大宣传力度，提高群众的知晓度和支持度。

五、预期效果1. 清理整治小产权房，回收土地资源，提高土地利用效率。

2. 提升城市居住环境，改善群众的居住条件和居住品质。

违建清零实施方案

违建清零实施方案
违建问题一直是城市管理中的一大难题，严重影响了城市的规划和美观，更给
城市管理带来了一定的压力。

为了有效解决违建问题，制定一套科学、合理的违建清零实施方案至关重要。

首先，我们需要建立健全的违建清零工作机制。

这包括建立违建清零工作领导
小组，明确责任分工，建立健全违建清零工作的组织结构和工作流程。

同时，要加强对违建清零工作的宣传和教育，提高全社会对违建清零工作的认识和支持。

其次，要加强违建清零工作的法制建设。

制定和完善相关法律法规，明确违建
的定义和界定，建立健全违建的处置程序和标准，加大对违建行为的处罚力度，形成对违建行为的强大震慑力。

同时，要加强违建清零工作的监督和检查。

建立健全违建清零工作的监督机制，加强对违建清零工作的日常监督和定期检查，及时发现和解决违建问题，确保违建清零工作的顺利进行。

另外，要加强违建清零工作的资金保障。

违建清零工作需要一定的资金投入，
要加大对违建清零工作的资金支持，确保违建清零工作的顺利进行。

最后，要加强社会参与，形成合力。

违建清零工作需要全社会的共同参与和支持，要发挥社会各界的作用，形成合力，共同推动违建清零工作的开展。

总之，违建清零工作是一项长期而艰巨的任务，需要政府、社会各界的共同努力。

只有通过建立健全的工作机制、加强法制建设、加强监督和检查、加强资金保障、加强社会参与，才能有效解决违建问题，让城市更加整洁美观，为市民营造一个更好的生活环境。

小产权房清查整改工作方案doc

小产权房清查整改工作方案篇一：XX小产权房清理整治工作方案XX小产权房清理整治工作方案为有效遏制违法建设、销售“小产权房”行为，切实规范土地和房地产开发市场，促进全县新型城镇化和新农村建设健康发展，根据《国土部、住建部关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》和省市有关会议精神，现结合我县实际，特制定本方案。

一、指导思想以十八届三中全会精神为指导，按照中省市坚决遏制违法建设、销售“小产权房”清理工作有关要求，坚持“政府主导、部门协作、上下联动、统筹推进”的原则，全面开展“小产权房”清理整治工作，切实摸清全县“小产权房”底数，依法依规分类处置，坚决遏制违法建设、销售“小产权房”行为，维护土地、房地产市场的正常秩序。

二、目标任务全面摸底排查县城规划区范围内和各集镇规划区周边区域（各镇负责）违法占用农村集体土地进行建设、销售“小产权房”的基本情况；坚决遏制违法建设、销售“小产权房”行为；依法查处顶风违法建设、销售，造成恶劣影响的“小产权房”案件。

以本次清理整治工作为契机，积极探索建立“小产权房”预防、监管、查处的共同责任机制，从源头上杜绝“小产权房”现象的产生，规范房地产市场。

三、清查整治的方法步骤全县开展违法建设，销售“小产房权”清理整治工作从XX年12月10日开始到XX年1月10日，分四个阶段进行。

1、动员部署阶段（XX年12月10日至12月15日）。

组织召开“小产权房”清理整治工作会议，学习、传达、贯彻省市关于开展遏制违法建设、销售“小产权房”专项清理工作有关会议精神，全面动员部署，进一步统一思想，提高认识，明确工作目标、方法、步骤，掌握政策，落实责任。

2、摸底调查阶段（XX年12月15日至12月25日）。

对县城规划区及集镇规划区周边区域集体土地上已建和在建房屋进行集中摸排，全面查清“小产权”房屋类型、数量、分布、建设及出售情况，分门别类进行登记造册，根据实际情况研究制定处理意见。

3、查处阶段（XX年12月26日至1月5日）。

大亚湾小产权房整治实施方案

大亚湾小产权房整治实施方案大亚湾小产权房整治实施方案随着城市化进程的推进，大亚湾地区出现了大量小产权房，给城市管理和发展带来了一系列问题。

为了保障市民的合法权益，改善城市环境，大亚湾地区决定实施小产权房整治方案。

该方案旨在规范小产权房的使用和管理，加强房屋安全和环境卫生的监管，提高城市的整体品质。

一、建立小产权房管理机制为了解决小产权房存在的问题，大亚湾地区将建立小产权房管理机制，明确相关部门的职责和权力。

地方政府将组织相关部门对小产权房进行摸底调查、登记备案，并建立小产权房的档案管理系统，确保房屋信息的真实性和透明度。

二、加强监管措施为了确保小产权房的使用和管理符合法规要求，大亚湾地区将加强对小产权房的日常监管。

相关部门将定期检查小产权房的安全隐患，强化对房屋结构、电气设备和消防设施的检查，确保居民的人身安全和财产安全。

三、改善小产权房环境大亚湾地区将加大对小产权房周边环境的改善力度，包括道路建设、排水系统改造、垃圾收集和处理等。

此外，相关部门还将组织力量对小产权房的外立面进行美化和修缮，提升整个区域的城市形象。

四、提供住房保障政策为了解决小产权房居民的住房问题，大亚湾地区将出台相应的住房保障政策。

政府将鼓励小产权房居民参与城市更新项目，并给予相应的补偿和安置政策。

同时，政府还将加大对小产权房居民的公共服务投入，改善他们的生活条件。

五、整顿房地产市场为了遏制小产权房的滋生和蔓延，大亚湾地区将加强对房地产市场的整顿力度，清理整顿违规房地产开发和销售行为。

政府将建立健全房地产市场监管机制，并加大对违法行为的打击力度，维护市场秩序和消费者权益。

综上所述，大亚湾地区将通过建立小产权房管理机制、加强监管措施、改善小产权房环境、提供住房保障政策和整顿房地产市场等措施，全面整治小产权房问题。

这将有助于改善城市环境、提升市民的居住品质，为大亚湾地区的可持续发展打下坚实基础。

小产权房清查整改方案

小产权房清查整改方案一、背景介绍小产权房是指在法律法规规定之前，未取得合法土地使用证、建筑工程规划许可证和房屋所有权证等相关证件的房屋。

由于小产权房存在法律地位不明确、产权不稳定等问题，给城市管理和社会治理带来了一系列困难和挑战。

因此，对小产权房进行清查整改工作势在必行。

二、工作目标1. 建立健全清查整改机制，规范小产权房管理。

2. 实现小产权房产权合法化、规范化。

3. 切实保障居民的合法权益，提升城市社会治理能力。

三、具体措施1. 加强组织领导（1）成立小产权房清查整改工作领导小组，由相关单位负责人担任组长，明确工作职责和责任。

（2）建立健全工作机构，配备专业人员，确保工作的顺利进行。

（3）定期召开工作会议，研究解决工作中的问题，及时调整工作思路和方向。

2. 开展普查核查（1）成立普查核查小组，负责对小产权房进行普查核查工作。

（2）制定详细的普查核查方案，包括普查对象、工作方法、数据采集等内容。

（3）对所有小产权房进行登记，明确产权归属和合法性。

（4）对登记信息进行核查，发现问题及时处理或移交有关部门处理。

3. 制定清查整改措施（1）依据普查核查结果，制定小产权房清查整改计划。

（2）对于无法符合规定的小产权房，采取拆除、征收等合法方式，保障合法权益的同时完成整改工作。

（3）对于可以符合相关规定的小产权房，对其产权进行合法手续办理，保障产权合法化、规范化。

4. 加强宣传教育（1）加大宣传力度，向社会公众宣传小产权房整改工作的意义和目标。

（2）开展法律法规宣传教育活动，提高公民法律意识和自觉遵守法律的意识。

（3）提供相关政策和法律法规的宣传资料，提供法律咨询服务，解答居民的疑问和困惑。

5. 建立监督机制（1）建立小产权房清查整改工作的监督机制，加强内部监督和外部监督。

（2）加强与社区居民委员会、物业管理公司等的协作，形成全社会共同参与的监督机制。

（3）建立投诉举报渠道，接受居民的举报和反馈，及时处理问题，妥善解决矛盾。

2023年小产权房清查整改方案

2023年小产权房清查整改方案一、背景介绍小产权房是指在城乡规划范围内，未经法定机构审批，由农民自行建造并非规划用地的房屋，存在土地权属不明、未办理土地使用权证等问题。

随着城市化进程的推进，小产权房问题愈发突出，对城市规划、土地利用和市民生活等方面带来了一系列的问题和隐患。

因此，2023年小产权房清查整改工作变得尤为重要。

二、目标和原则1. 目标：全面清查小产权房，确保城市规划和土地利用的合法性和规范性。

2. 原则：a. 依法依规：清查整改工作必须遵循法律法规和规章制度，确保公平、公正、公开。

b. 公民权益优先：在清查整改过程中，应保护好群众的合法权益和生活稳定。

c. 稳步推进：清查整改工作要坚持稳步推进、循序渐进的原则，分阶段、分任务进行。

d. 全员参与：凝聚各方力量，让政府、专业机构和广大市民共同参与，形成合力。

三、组织机构和工作职责1. 建立领导小组：由市政府牵头成立领导小组，负责统筹协调、组织实施和督导整改工作。

2. 设立工作专班：成立清查整改工作专班，由市国土资源局牵头，包括相关部门和专业机构的代表，负责日常的清查整改工作具体安排和进度控制。

3. 市国土资源局：负责组织清查整理小产权房情况，制定清查标准和流程，并对清查结果进行核实、评估和整改指导。

4. 市住房和城乡建设局：负责编制小产权房整改方案，指导和协助相关片区的整改工作。

5. 相关部门和单位：根据职责分工，配合市国土资源局和市住房和城乡建设局的工作，提供必要的支持和协助。

四、工作步骤和措施1. 制定清查标准和流程：市国土资源局牵头，组织相关部门和专业机构，制定小产权房清查的技术标准和流程，明确责任主体和工作节点。

2. 组织清查工作：市国土资源局结合各地实际情况，制定清查计划，组织相关人员进行实地勘察和登记，并建立相关数据库，记录小产权房的基本情况和存在问题。

3. 核实评估和分类整理：市国土资源局对清查结果进行核实，对小产权房进行分类整理。

小产权房清理方案

本方案旨在解决小产权房问题，规范房地产市场秩序，维护合法权益人的利益。在实际操作过程中，应结合实际情况，灵活运用，确保清理工作取得圆满成效。
第2篇
小产权房清理方案
一、前言
鉴于小产权房问题对房地产市场秩序及合法权益的严重影响，依据国家相关法律法规，特制定本清理方案，旨在规范市场秩序，保障合法权益，维护社会稳定。
小产权房清理方案
第1篇
小产权房清理方案
一、背景与目标
近年来，我国小产权房问题日益凸显，不仅严重扰乱了房地产市场秩序，而且侵害了合法权益人的利益。为贯彻落实国家相关政策，规范房地产市场，现就小产权房清理制定以下方案。
二、清理范围
1.未依法取得土地使用权、建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续，擅自建设的房屋；
2.已取得土地使用权，但未按照土地使用权出让合同约定的用途使用土地，擅自建设的房屋；
3.位于城市规划区范围内，不符合城市规划要求，严重影响城市景观、交通、安全等方面的房屋；
4.法律法规规定的其他需要清理的小产权房。
三、清理原则
1.依法依规：严格按照国家有关法律法规和政策要求，确保清理工作的合法合规；
c)对符合土地利用总体规划和城市总体规划的房屋，引导其补办手续，合法化处理。
3.分类指导：
a)对具有保留价值的小产权房，制定整改方案，补办相关手续；
b)对严重影响城市规划的房屋，坚决予以拆除；
c)对其他小产权房，视具体情况采取搬迁、整改等措施。
4.宣传引导：
a)加强对小产权房问题的宣传，提高公众的法律意识；
4.广大群众：积极参与小产权房清理工作，自觉抵制购买小产权房，维护自身合法权益。
六、时间安排
1.调查摸底阶段（1个月）：全面掌握小产权房底数，为后续工作提供依据；

依法严厉打击违法建设实施方案

依法严厉打击违法建设实施方案为深入推进依法治国，维护城市环境秩序，保障城市安全生产，加强城乡规划、建设、管理，必须加强违法建设的治理。

违法建设不仅严重侵蚀城市用地资源，对城市形象、环境和发展具有重大负面影响，而且严重威胁市场秩序和社会正常秩序，甚至涉及生命财产安全。

加强违法建设治理，有助于保护国家资源，维护公共利益和法律尊严，对于维护城市形象、构建和谐社会也有着重要的意义。

一、加大执法力度。

针对重点区域和违法建设类别，加大执法力度，补齐违法建设治理短板。

在执法过程中，要遵循法律规定，严格按照程序和程序要求，确保执法公正、公开、透明。

采取综合治理、联合行动等方式，加强协作配合，提高工作效率。

在实际工作中，市场监管、环保、城管部门等应当协同起来，严格依法打击违法建设行为，依法依规取缔和拆除违法建设物，督促违法建设行为者及时清理修复现场，确保违法建设治理到位。

二、建立积极健康的风险责任机制。

建立健全风险责任机制对于推进违法建设治理至关重要。

应当明确各有关方责任，并要求有关方面落实各自职责，在工作中严格遵守规定，加强监督检查，做到责任到人。

各级政府及时组织有关方面开展风险评估，确定清理治理方案，将风险防控纳入工作内容，确保各项治理工作取得良好成效。

若有未及时发现或失察的，要持续进行风险监管，并要求有关方面承担相应的违法责任，在违法建设的治理过程中建立起积极健康的风险责任机制。

三、优化城市空间规划和建设管理。

加强城市规划建设管理，是防控违法建设的重要手段。

城市规划应当合理，避免遗留违法建设隐患。

在城市建设管理中，应当建立健全各项规章制度，加大工程建设监管力度，确保城市建设质量和安全。

对于已存在的违法建设，应当依法依规进行处置并抓紧补救。

政府应当切实承担起城市规划建设的主导责任，严格遵守法律法规，规范城市规划建设管理，确保城市建设秩序和安全。

四、加大宣传力度，形成社会共治氛围。

加大宣传力度，提高公众对违法建设的认知度和守法意识，形成广泛参与的社会共治氛围对于加强违法建设治理非常必要。

清理违建实施方案范文

清理违建实施方案范文在城市建设过程中，违建问题一直是一个严重的社会问题，不仅影响城市的整体形象和规划，还给城市管理带来了很大的困难。

因此，清理违建是当前城市管理中的一项重要任务。

为了有效地解决这一问题，我们制定了清理违建实施方案，以期能够有力地推动城市的规范化建设和管理。

首先，我们将建立健全清理违建的工作机制。

这包括建立专门的清理违建工作小组，明确工作职责和工作流程，确保每一个环节都能够有序、高效地进行。

同时，我们还将建立清理违建的督导和考核机制，对工作人员的工作进行监督和评估，确保工作的顺利进行。

其次，我们将加大宣传力度，提高社会公众对清理违建工作的认识和支持。

通过开展宣传教育活动，向市民普及违建对城市发展的危害，增强市民的法治意识和环保意识，形成全社会共同参与清理违建工作的良好氛围。

同时，我们将建立健全违建整治的法律法规体系，加强执法力度。

对于违建行为，一律依法予以处罚，并对涉及违法建设的责任人进行追责。

同时，对于一些重大、顽固的违建案件，我们将依法采取强制拆除等措施，确保清理违建工作的彻底、有力进行。

此外，我们还将加强与相关部门的协作配合，形成合力。

清理违建工作需要各部门之间的密切配合和协同努力，只有形成合力，才能够更好地推动清理违建工作的开展。

因此，我们将加强与规划、城管、环保等相关部门的沟通与协作，形成合力，共同推动清理违建工作的顺利进行。

最后，我们将建立健全清理违建的长效机制，确保清理违建工作的持续深入。

通过建立健全的长效机制，我们将加大对违建行为的打击力度，形成对违建行为的高压态势，有效地遏制违建行为的发生，为城市的规范化建设和管理提供有力保障。

总之，清理违建工作是一项长期的、艰巨的任务，需要全社会的共同参与和努力。

我们将坚定不移地贯彻落实清理违建实施方案，以实际行动推动城市的规范化建设和管理，为城市的可持续发展做出应有的贡献。

违法建设清零实施方案

违法建设清零实施方案违法建设是指在未经审批的情况下，擅自在禁止建设区、违反规划、超越审批范围等地方进行建设活动。

违法建设不仅严重影响城市规划和环境整体形象，也对公共安全和市民生活造成了严重威胁。

因此，加强违法建设的整治工作，制定清零实施方案，是当前城市管理和规划工作的重要任务之一。

一、建立健全违法建设清零工作机制。

为了全面清除违法建设，必须建立健全清零工作机制。

首先，要加强政府部门之间的协调合作，形成工作合力，确保整治工作的顺利进行。

其次，要建立健全违法建设清零工作的长效机制，加强对违法建设的监管和处置，确保城市建设的合法性和规范性。

二、加强宣传教育，提高市民的法律意识。

宣传教育是清零工作的重要一环。

要通过各种媒体渠道，向市民普及相关法律法规，提高市民的法律意识和自觉遵守法律的意识。

同时，要加强对违法建设危害的宣传，让市民认识到违法建设对城市发展和个人利益的损害，从而自觉抵制违法建设行为。

三、加大执法力度，严格处置违法建设行为。

针对违法建设行为，要加大执法力度，依法对违法建设进行处置。

对于已经存在的违法建设，要依法予以拆除，彻底清除违法建设的影响。

同时，要加强对违法建设的监管，及时发现并处置违法建设行为，防止违法建设的继续蔓延。

四、加强监督检查，确保清零工作取得实效。

监督检查是保证清零工作取得实效的重要手段。

要建立健全监督检查机制，加强对清零工作的日常监督，及时发现和解决工作中的问题，确保清零工作的顺利进行。

同时，要加强对清零工作的考核评估，对工作成效进行全面评估，为今后的城市管理和规划工作提供参考和借鉴。

五、加强法律法规的完善和修订。

为了更好地治理违法建设，还需要加强法律法规的完善和修订。

要及时修订相关法律法规，弥补法律漏洞，提高违法建设的违法成本，加大对违法建设行为的打击力度，形成对违法建设的强大震慑。

六、加强社会各界的参与，形成合力。

治理违法建设需要社会各界的共同参与。

政府部门、社会组织、企业和市民等各方应共同参与违法建设的治理工作，形成合力，共同推动违法建设清零工作的顺利进行。

2024违规建筑综合整顿行动方案

2024违规建筑综合整顿行动方案
如下：
1. 制定“三查一整”工作机制，即加强日常巡查、随机抽查、重大项目查验，并实行全面整顿。

2. 建立违规建筑信息公开平台，对涉嫌违规建筑的相关信息进行公开，引导社会各界监督。

3. 开展“一案双查”行动，严格查处违规建筑相关责任人及单位，形成震慑效果。

4. 加强宣传教育工作，普及建筑规范知识，引导全社会文明建设，防止违规建筑再次出现。

5. 建立健全违规建筑整改督导机制，严格监督整改进展，确保整改到位。

6. 完善违规建筑处置工作机制，实行有奖举报、有罚必究，形成违规建筑整治合力。

7. 制定违规建筑排查清单，明确整治标准，全面排查违规建筑，确保整改得当。

8. 加大执法力度，建立违规建筑处置专项督查组，确保整治工作有序开展。

9. 推行“一线一策”工作模式，根据各地实际情况，制定灵活有效的整治方案，确保整改到位。

10. 强化违规建筑整治信息公开，及时发布整治进展情况，接受社会监督，推动整治工作取得实际成效。

以上是2024年违规建筑综合整顿行动方案，希望能够有效整治违规建筑问题，保障城市建设和人民生活安全。

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2024年小产权房清理整治工作方案

2024年小产权房清理整治工作方案【____年小产权房清理整治工作方案】一、背景介绍小产权房是指在城乡建设发展中，由于种种原因所产生的规划外未按照国家法律法规和规划审批程序进行合法审批的住房。

小产权房的存在已经严重影响到城市规划和土地管理秩序，也给整个社会治理带来了一系列问题。

为了切实保障城市管理的规范性、规范性和可持续性，以及维护广大市民的利益，____年，我们将积极开展小产权房清理整治工作。

二、工作目标1. 实现对全市范围内存在的小产权房进行清理整治，确保城市建设和土地管理秩序的规范与健康。

2. 保障广大市民的合法权益，提高城市管理的效能和质量。

3. 加强土地资源的保护和合理利用，促进城乡发展的协调性和可持续性。

三、工作步骤1. 组织筹备阶段(1) 成立小产权房清理整治工作领导小组，明确工作目标、职责和工作时限。

(2) 制定工作计划和时间表，明确清理整治的优先顺序和工作重点。

2. 调查摸排阶段(1) 组织相关部门对全市范围内的小产权房进行调查摸排，了解其数量、空间分布、用途等情况。

(2) 建立小产权房清理整治信息库，对摸排的结果进行整理和归纳，为后续工作提供参考和依据。

3. 法律政策宣传阶段(1) 制定小产权房清理整治法律政策宣传方案，通过宣传活动向广大市民普及有关法律法规和政策的知识。

(2) 加强与媒体和社区的合作，利用各种渠道进行宣传，提高市民对小产权房清理整治工作的理解和支持度。

4. 合法性审核阶段(1) 委托专业机构对摸排结果进行审核，对小产权房的合法性进行评估。

(2) 对于未通过审核的小产权房，按照相关法律法规进行限期整改或拆除。

5. 征收拆除阶段(1) 制定征收和拆除方案，确保征收和拆除的程序合法性和公平性。

(2) 尽量采取协商解决的方式，与相关业主进行协商和沟通，争取他们的理解和支持。

(3) 加强拆迁工作的监督和管理，确保合理补偿和安置。

6. 监督评估阶段(1) 建立小产权房清理整治工作的监督评估机制，确保工作的透明度和效果。

小产权房清理整治工作方案

小产权房清理整治工作方案
为了规范城市住房市场,保障人民群众的住房安全,切实加强小产权房清理整治工作,特制定以下方案。

一、背景
经过多年的快速发展,城市住房市场已经逐步走向规范,但是在这个过程中,小产权房成为了其中一个“顽疾”,给城市住房市场的规范化带来了很大的困难。

长期以来,小产权房属于违建,缺少法律保障,一旦出现问题,居民难以维权,难以寻求到合法权益。

为此,必须加强小产权房的清理整治工作,消除这个“顽疾”。

二、工作计划
1.制定清理整治方案
将小产权房进行归纳总结,制定清理整治方案。

建立小产权房清理整治的目录,对于在这个目录中的小产权房,必须开展清理整治工作。

对于不在目录中,但是已被居民居住,也要进行清理整治。

同时,要对于不合规操作的开发商,物业管理方,也要采取必要的措施,加强管理监督。

2.开展宣传教育
要广泛开展清理整治宣传教育工作,提高全社会居民的法律意识和规范意识。

通过印发宣传资料,开展媒体宣传,组织座谈会和宣传活动等形式,增强公众对于小产权房的认识,切实保障居民的合法权益。

同时,要采取多种形式,加强对于清理整治工作的宣传,提高公众对于此事的关注度。

小产权房清查整改工作方案

三、清查整治的方法步骤全县开展违法建设，销售“小产房权”清理整治工作从XX年12月10日开始到XX年1月10日，分四个阶段进行。

1、动员部署阶段（XX年12月10日至12月15日）。

2、摸底调查阶段（XX年12月15日至12月25日）。

3、查处阶段（XX年12月26日至1月5日）。

房产违规建筑整改方案模版（3篇）

房产违规建筑整改方案模版为了加强县城规划管理，规范建设管理程序，有效打击小产权房屋开发等各类违法建设行为，依据《___土地管理法》和《___城乡规划法》有关规定，县政府决定，从___年___月___日起，集中三个月时间对全县小产权房屋开发等违法建设行为进行专项整治。

特制定本方案：一、目标任务大力宣传相关法律法规，切实提高群众对小产权房屋开发等违法建设行为的认识，严厉打击县城规划区内无房地产开发资质的单位或个人进行房地产开发行为和在___土地上进行的小产权房屋开发等违法建设行为，进一步规__县城建设秩序，切实提升县城管理水平。

二、工作安排专项行动从___月___日起至___月___日结束，分三个阶段进行：第一阶段：宣传摸底阶段（___月___日至___月___日）。

通过发布通告、新闻媒体和车辆巡回宣传等多种形式，广泛宣传有关法律法规及政策，全面提升群众对专项行动的知晓率。

加大巡查力度，全面摸清__区小产权房屋开发等违法建筑的分布情况及施工进度，分类统计，并制定相应处罚措施。

第二阶段：集中整治阶段（___月___日至___月___日）。

根据巡查摸底情况，对县城规划区内在建的无资质房地产开发行为和在___土地上进行的小产权房屋开发等违法建筑责令其停止建设，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正并处以罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除；对拒不停工并继续修建的，依法实施强制拆除。

第三阶段：总结巩固阶段（___月___日至___月___日）。

各有关单位就各自工作开展情况进行总结，重点总结专项行动中的典型做法、存在问题和下一步工作措施，以书面形式报送县集中整治小产权房屋开发等违法建设专项行动___。

县专项行动小组办公室要及时对全县工作开展情况进行汇总，报送领导小组审阅。

三、___领导成立县集中整治小产权房屋开发等违法建设专项行动领导小组，组成人员如下：组长：县政府副县长副组长：县住建局局长县国土资源局局长县旧城改造办主任泾干镇镇长成员：县___副书记、监察局局长县公安局副局长县双创办主任县水利局副局长县文体广电局局长县环保局局长县电力局局长领导小组下设办公室，办公室设在县住建局，办公室主任由同志兼任，具体负责专项行动各项工作。

小产权房清理整治工作方案

小产权房清理整治工作方案为有效遏制违法建设、销售“小产权房”行为，切实规范土地和房地产开发市场，促进全县新型城镇化和新农村建设健康发展，根据《国土部、住建部关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》和省市有关会议精神，现结合我县实际，特制定本方案。

以十八届三中全会精神为指导，按照中省市坚决遏制违法建设、销售“小产权房”清理工作有关要求，坚持“政府主导、部门协作、上下联动、统筹推进”的原则，全面开展“小产权房”清理整治工作，切实摸清全县“小产权房”底数，依法依规分类处置，坚决遏制违法建设、销售“小产权房”行为，维护土地、房地产市场的正常秩序。

全面摸底排查县城规划区范围内和各集镇规划区周边区域违法占用农村集体土地进行建设、销售“小产权房”的基本情况；坚决遏制违法建设、销售“小产权房”行为；依法查处顶风违法建设、销售，造成恶劣影响的“小产权房”案件。

全县开展违法建设，销售“小产房权”清理整治工作从XX年12月10日开始到XX年1月10日，分四个阶段进行。

1、动员部署阶段。

2、摸底调查阶段。

3、查处阶段。

对排查出的违法案件，由国土局、住建局、监察局、财政局、公安局、检察院、法院、安监局、工商局、国税局、地税局、所涉镇等单位进行联合行动，对违法在建、在售的“小产权房”坚决叫停，依法依规严肃查处；对顶风违法建设、销售，造成恶劣影响的“小产权房”案件进行公开处理，依法强制拆除。

三亚市人民政府办公室关于印发三亚市开展违法建设、销售“小产权房”专项清查整治行动实施方案的通知-

三亚市人民政府办公室关于印发三亚市开展违法建设、销售“小产权房”专项清查整治行动实施方案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------三亚市人民政府办公室关于印发三亚市开展违法建设、销售“小产权房”专项清查整治行动实施方案的通知各区人民政府，育才生态区管委会，市各相关单位：《三亚市开展违法建设、销售“小产权房”专项清查整治行动实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。

三亚市人民政府办公室2018年4月10日三亚市开展违法建设、销售“小产权房”专项清查整治行动实施方案根据省住房城乡建设厅、省国土资源厅、省规划委员会《关于开展违法建设、销售“小产权房”专项清查整治行动的紧急通知》（琼建稽函〔2018〕299号）的工作要求，为全面清查整治我市“小产权房”，结合我市实际，制定本方案。

一、组织领导成立三亚市违法建设、销售“小产权房”专项清查整治工作领导小组，其构成如下。

组长：阿东（市委副书记、市长）副组长：张兆腾（副市长、市公安局局长）王铁明（副市长）成员：孙耿（海棠区人民政府区长）XXX文（吉阳区人民政府区长）江雄标（天涯区人民政府区长）冯强（崖州区人民政府区长）符儒敬（育才生态区管委会主任）王宏宁（市综合行政执法局局长）高富宅（市国土资源局局长）黄海雄（市规划委员会主任）徐冰（市公安局常务副局长）领导小组下设办公室，办公室设在市综合行政执法局，王宏宁兼任办公室主任。

二、总体要求根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规及《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》有关精神，通过开展“小产权房”专项清查整治行动，严厉打击违法建设、销售“小产权房”行为，从严从快查处“小产权房”违法案件，坚决遏制住违法建设、销售“小产权房”问题蔓延势头，进一步落实最严格的土地管理制度，保证国家土地管理和城乡规划建设法律法规的贯彻落实，有效规范土地管理和房地产市场秩序，确实保护广大群众权益，促进经济社会协调发展，为扎实推进乡村振兴战略营造良好的发展环境。

三违治理工作实施方案

三违治理工作实施方案得胜镇依法治理违法建设、违法用地和违法销售实施方案为进一步加强城市建设管理，有效遏制违法建设、违法用地和违法销售国有资产（以下简称“三违”），切实维护广大人民群众的合法权益，创造良好的发展环境，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《四川省行政事业单位国有资产管理办法》等相关法律法规，现就“三违”治理工作制定如下实施方案。

一、指导思想坚持以科学发展观为指导，在县委、县政府的统一领导下，以“维护建设秩序，保障规划实施，优化发展环境，维护社会稳定”为目标，按照“统一部署、集中开展，依法行政、分类处理，着眼长效、标本兼治”的原则，依法查处各类违法建设、违法用地和违法租售国有资产行为，着力提升土地使用和城市建设规范化管理水平，规范国有资产租售行为，确保国有资产保值增值，为加快建设得胜镇合理的住房邻域秩序、推进平昌经济和谐稳定发展打下坚实基础。

二、治理对象、范围及措施（一）治理对象、范围1.违法建设行为：未办理《建设工程规划许可证》或未按《建设工程1规划许可证》批准内容进行建设的行为；擅自改变规划许可建筑物性质、用途的行为；未办理《临时建设规划许可证》进行临时建设及违反《临时建设规划许可证》有关规定的行为；未取得《建设工程施工许可证》进行建设施工的行为；未依法取得相应资质证书或从业资格从事建筑经营活动的行为；各类抢占、多占、分发宅基地以及超面积建设的行为；违法占用土地擅自乱搭乱建的行为；未取得房地产开发资质等级证书或超越资质等级从事房地产开发经营的行为；未达到预售条件、未办理预售许可证擅自预售商品房的行为；变相开发（小产权房）的行为。

2.违法用地行为：各类非法占用、买卖、转让土地的行为；擅自改变土地用途的行为；占用耕地建房或取土等破坏种植条件的行为；未经批准或采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的行为；擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或出租用于非农业建设的行为；未经批准非法转让、出租、抵押国有土地使用权的行为；党员干部、国家公职人员、村组干部从事或参与违法占用、买卖、转让土地的行为。

小产权房清理整治政策方案

小产权房清理整治政策方案“先清理后治理”已经成为当前小产权房清理整治工作的方案，与以往历年口头表态有所不同，这次对小产权房的清理有望进入具体操作环节面对小产权房日渐庞大的建设规模，是全面清退小产权房、维护现行律法威严，还是在新一轮《土地管理法》修订中承认既成事实、给小产权一条合理出路？已经成为2012年国土资源系统“两难”抉择之一。

3月26日，国土部在其官网上公布的关于小产权房处理的新思路：先清理后治理则给出了最终选择。

据悉，由国土资源部、住房和城乡建设部等14部委联合草拟的小产权房初步清理整治政策方案，日前已经上报。

“止住小产权房扩建风潮”成为这次14部委联合清理行动的重点。

与此同时，如何处置“已售存量小产权房”，相关部委还未形成明确统一的治理意见。

事实上，这一答案早已有迹可循。

今年全国两会前后，包括部长徐绍史在内的国土资源部相关负责人曾数次表态：2012年将选择部分乱象突出城市，对小产权房进行试点清理，为下一步大规模全面清理做政策准备。

与以往历年口头表态有所不同，这次对小产权房的清理有望进入具体操作环节。

国土资源系统相关人士告诉记者，目前上报的方案侧重“对新发现违法建设的小产权房依法查处”，具体指“占用耕地的、尚未销售的、新建续建的小产权房项目”。

这位内部人士还表示，由于方案尚处征求意见阶段，对于相对棘手的“已售存量小产权房”，还未形成明确统一的治理意见。

规模庞大针对今年小产权房的清理行动，此前有媒体报道说，北京、重庆、郑州和海口等城市或将被纳入首批小产权房试点清理范畴。

但该说法并未得到国土资源部证实。

“具体试点名单目前尚未确定，国土部正在和各部委以及地方政府沟通，明确试点城市”。

据记者调查了解到，上述几座城市的小产权房问题较为突出，颇有代表性。

业内人士估算，北京市目前小产权房数量约占整个房地产市场的20%左右，涉及近30万户家庭，主要分布在通州、顺义、怀柔、昌平和密云等郊区县；重庆属西部大城市，外来人口多，郊区面积大，小产权房分布零散；郑州市近年来面临大规模城中村改造，而土地确权及规划变性工作相对滞后，以致私搭滥建小产权房问题失控；海口则是旅游度假区，在海南国际旅游岛规划获批后，一路上涨的房价给小产权房提供了市场。