建筑工程定额计量
第二章 建筑工程定额
以便合理控制这些费用的开支。
第二节 基础定额
一、劳动消耗定额
二、材料消耗定额
三、机械台班消耗定额
四、基础定额内容与应用
所谓基础定额,是指建筑工程中,按照生产 要素规定的,在规定的正常施工条件和合理 的劳动组织、合理使用材料及机械等条件下, 完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、 机械台班的数量标准。 它由劳动定额、材料消耗定额、机械台班定 额组成。
多 余 和偶然 损失时间
因施工 本身原因 的停工
停 工 损 失 时 间
违反劳动 纪律损失 时 间
非施工 本身原因 的停工
(1)休息时间
是指工人为了恢复所必需的暂时休息,以及工人
生理需要(喝水、小便等)所消耗的时间。
(2)不可避免的中断时间
是由于在施工中技术操作及施工组织本身的特点
所必须中断的时间。如汽车司机等候装货、安装
(五)劳动定额制定的基本方法
劳动定额制定的基本方法通常有经验估算法、 统计分析法、比较类推法和技术测定法四种。
(六)《建设工程劳动定额》的内容
《建设工程劳动定额》分为建筑工程、装 饰工程、安装工程、市政工程和园林绿化 工程。其主要内容包括文字说明和定额项 目表两个部分。
1.文字说明
包括总说明和分章(节)说明。
产量定额
产量定额是指在一定的生产技术和生产组织条 件下,某工种、某技术等级的工人小组或个人, 在单位时间(工日)内完成合格产品的数量。 例:普通工每工日挖3m3四类土。 产量定额的计量单位,以单位时间的产品计量 单位表示,如m、m2、m3、t、块、件等。
产量定额是根据时间定额计算的。其高低与 时间定额成反比,两者互为倒数关系。 即 时间定额=1/产量定额 产量定额=1/时间定额 时间定额×产量定额=1
2023年全国统一建筑工程基础定额说明及计算规则
《全国统一建筑工程基础定额》第一章总说明1.全国统一建筑工程基础定额是完毕规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量标准;是统一全国建筑工程预算工程量计算规划、项目划分、计量单位的依据;是编制建筑工程(土建部分)地区单位估价表拟定工程造价、编制概预算定额及投资估算指标的依据;也可作为制定招标工程标底、公司定额和投标报价的基础。
2.基础定额合用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。
3.基础定额是按照正常的施工条件,目前多数建筑公司的施工机械装备限度,合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的,反映了社会平均消耗水平。
4.基础定额是依据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评估标准、安全操作规程编制的,并参考了行业、地方标准,以及有代表性的工程设计、施工资料和其它资料。
5.人工工日消耗量的拟定:⑴.基础定额人工工日不分工种、技术等级,一律以综合工日表达。
内容涉及基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。
其中基本用工,参照现行全国建筑安装工程统一劳动定额为基础计算,缺项部分参考地区现行定额及实际调查资料计算。
凡依据劳动定额计算的,均按规定计入人工幅度差;根据施工实际需要计算的,未计入幅度差。
⑵.机械土、石方,桩基础,构件运送及安装等工程,人工随机械产量计算的,人工幅度差按机械幅度差计算。
⑶.现行劳动定额允许各省、自治区、直辖市调整的部分,本定额内未予考虑。
6.材料消耗量的拟定:⑴.基础定额中的材料涉及重要材料、辅助材料、零星材料等,凡能计量的材料、成品半成品均按品种、规格逐个列出数量,并计入相应损耗,其内容和范围涉及:从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运送损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
其它材料费以该项目材料费之和的百分数表达。
⑵.混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量以体积(m3)表达,其配合比是按现行规范规定计算的,各省、自治区、直辖市可按本地材料质量情况调整其配合比和材料用量。
建筑工程计量与计价
按机械种类可分为土石方机械、起重运输机械、打桩机械等。
确定方法
根据机械台班定额和台班单价进行计算。
建筑工程其他直接费用和间接费用
其他直接费用
01
指施工过程中发生的除人工费、材料费、机械使用费以外的其
他直接与工程施工有关的费用。
间接费用
02
指企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理工程施工所发
生的全部支出。
确定工程成本
建筑工程计量与计价是确定工程 成本的关键环节,通过合理的计 量与计价方法,可以较为准确地
预测和控制工程成本。
保障工程质量
合理的计量与计价方法能够促使施 工单位在施工过程中关注工程质量 ,避免因偷工减料或以次充好而导 致的质量隐患。
提高经济效益
准确的建筑工程计量与计价能够为 企业节约成本、提高经济效益,同 时也为企业的决策提供有力支持。
要点一
工业建筑建筑工程计量
要点二
工业建筑建筑工程计价
工业建筑建筑工程的计量重点在于确定各个分部分项工程 的工程量。由于工业建筑的功能和使用要求较为特殊,其 工程量清单也较为复杂。在计量过程中,需要特别注意对 一些特殊项目的计量,如大型设备、生产线等所需的特殊 安装和设施。此外,工业建筑的配套设施也是计量的一部 分,如变电所、消防设施等。
公正性原则
建筑工程计量应当公正合 理,不得存在任何形式的 舞弊和腐败行为,保证各 方的合法权益。
实事求是原则
建筑工程计量应当以实际 情况为基础,不得随意更 改或调整工程量,确保计 量的真实性和可靠性。
03
建筑工程计价依据
建筑工程定额
定义
建筑工程定额是指在正常施工条 件下,为完成一定量的合格产品 或完成一定量的工作所必需的劳 动、机械和材料消耗的标准额度 。
第五章建筑工程定额计价
第五章建筑⼯程定额计价第⼆节⼟⽯⽅⼯程计量与计价⼀.基础知识1.⼟壤类别划分:根据⼟质实际状况判断⼟质2.⼟⽅体积换算沟槽:凡沟槽底宽在3⽶以内,沟槽底长⼤于3倍槽底宽为~(b ≤3⽶,l/b>3)基坑:凡⼟⽅基坑底⾯积在20㎡以内为~(S ≤20㎡)⼟⽅:凡沟槽底宽在3⽶以上,基坑底⾯积在20㎡以上,平整场地挖填⽅厚度在±300以上均按挖⼟⽅计算4.⼲湿划分:有地质勘测资料,地下⽔位以上的为⼲⼟,地下⽔位以下的为湿⼟⽆地质勘测资料,地下常⽔位以上为⼲⼟,常⽔位以下为湿⼟5.⼟壤放坡表(有施⼯组织设计按施⼯组织设计计算;⽆施⼯组织设计是,放坡⾼度⽐例按6.基础施⼯所需⼯作⾯宽度表1.⼀般规则(1)⼟⽅体积,以挖凿前的天然密实体积为准,若虚⽅,计算须进⾏换算(2)挖⼟⼀律以设计室外地坪标⾼为起点,深度按图⽰尺⼨计算(3)按不同的⼟壤类别、挖⼟深度、⼲湿⼟分别计算⼯程量(4)在同⼀槽坑内或沟内有⼲湿⼟是应分别计算,但使⽤定额时,按槽坑或沟的全深计算2.平整场地的⼯程量计算平整场地是指建筑物挖、⼟⽅⾼度在±300㎜以内及找平平整场地⼯程量按建筑物外边线每边各加2⽶围成的⾯积,以平⽅⽶计算3.沟槽⼯程量计算: V=S×L按沟槽长度乘沟槽截⾯积计算沟槽长度取定:外墙按图⽰基础中⼼线长度计算内墙按图⽰基础底宽加⼯作宽度之间净长度计算沟槽底宽度取定:按设计宽度加基础施⼯所需⼯作⾯宽度计算沟槽深度取定:按垫层底⾯⾄室外地坪深度计算4.计算挖⼟⽅、基坑、沟槽⼯程量注意点:①考虑放坡②考虑基础施⼯⼯作⾯③沟槽、基坑中⼟壤类别不同,分别按⼟壤类别放坡⽐例以不同⼟壤厚度不同分别计算④计算放坡⼯作量时交接处重复⼯作量不扣除,符合放坡规定时才能放坡,放坡⾼度应⾃垫层底⾯⾄设计室外地坪标⾼计算5.回填⼟⼯程量计算回填⼟区分夯填、松填以⽴⽅⽶计算⑴基坑、沟槽回填⼟体积=挖⼟体积-设计室外地坪以下埋设的实体体积(基础垫层、各类基础、地下室板墙、地下⽔池壁)及其空腔体积⑵室内回填⼟体积按主墙间房间净⾯积乘填⽅厚度计算⑶管道沟槽回填,按挖⽅体积减去管外径所占体积计算,管径≤500mm时,不扣除管道所占体积;管径超过500mm以上时,按下表扣除6.余⼟外运、缺⼟内运⼯程量计算:运⼟⼯程量=挖⼟⼯程量-回填⼟⼯程量正值为余⼟外运负值为缺⼟内运“0”为⼟⽅均衡⼀般⼯程⼒求运⼟接近零7.机械⼟⽯⽅:⑴机械⼟⽯⽅运距按下列规定计算推⼟机推距:按挖⽅区重⼼⾄回填区重⼼之间的直线距离计算铲运机运距:按挖⽅区重⼼⾄卸⼟区重⼼加转向距离45⽶计算⾃卸汽车运距:按挖⽅区重⼼⾄填⼟区(堆放地点)重⼼的最短距离计算⑵强夯加固地基:以夯锤底⾯积计算,并根据设计要求夯击能量和每点夯击次数,执⾏相应定额。
工程计量与计价建筑工程预算定额
2)零星材料耗用量的确定
这些材料用量不多,占材料比例很小,不便在 定额中逐一列出,因此合并为其他材料费,测定采 用估价等方法计算其用量和总价值后,按“其他材 料费”,以“元”为单位列入预算定额的估价表中, 或以其他材料费占主要材料和周转材料费之和的百 分比的形式计算。主要包括: a 直接构成工程实体,但用量很小、不便于计 算的零星材料(木砖、外加剂等)
扣除砌体中板头、梁头所占的体积砂浆净用量是: 2.37×(1-2.29%-0.52%)=2.30m3
材料消耗量=材料净用量/(1-损耗率) 查表可知:砖损耗率为1%,砌筑砂浆损耗率为1%
故:10m3一砖半外墙标准砖材料消耗指标
标准砖消耗量 5072 5123块 1 1%
10m3一砖半外墙砂浆材料消耗指标 砂浆消耗量 2.30 2.32m3 1 1%
由于预算定额是在施工定额的基础上综合而成,故其材 料消耗指标也要综合计算。 1)主要材料和辅助材料用量的确定
例:由六项典型工程施工图和有关资料统计得出 10m3一砖半外墙中含板头、梁头体积百分比分别 为2.29%和0.52%,试计算10m3一砖半外墙的标 准砖和砂浆的材料消耗指标。
标准砖净用量
标准专用量(块)
可得
打桩机机械台班使用量 10 1.33 0.6(8 台班) 19.56
(4) 消耗量定额的组成内容
(一)文字说明
1、总说明 2、建筑面积计算规则 3、分部工程及说明
(二)分项工程定额项目表
(三)附录(砂浆配比、砼配比、材料预算价格、 机械台班价格等)
3.2.3 消耗量定额实例
(1)全国统一建筑工程基础定额
(2)外墙 断面面积=0.48×0.3+0.12×0.18+0.12×0.12 +0.36×1.11=0.5796㎡ 外墙长度=(30+12.9)×2=85.8m
《建筑工程计量与计价》项目二 建筑工程定额
为适应生产组织和管理的需要, 施工定额划分很细。它是建设工程定 额中分项最细、定额项目最多的一种 定额,也是工程建设中的基础性定额。
【问题】 该工程所涉及的定额是那种?它是如何分类的? 【解】 该工程涉及的是劳动定额,它是指在一定的生产技术和生产组织条件下, 人工挖2 m3土方所必须消耗的工作时间。建筑工程定额按生产要素消耗内容分类可分 为劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额。
目录
02 认识施工定额
· 施工定额的概念 · 施工定额的编制原则 · 劳动定额 · 材料消耗定额 · 机械台班使用定额
建筑工程定额是依据现行的国家标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、 质量评定标准和安全操作规程,并参考了有代表性的工程设计、施工资料,按大多数施 工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理工期、施工工艺和劳动组织条件进行编 制的。
1.2 建筑工程定额的分类
图2-1 建筑工程定额分类框图
1.3 建筑工程定额的特性
定完成一定工程量所需的总工日数,进而计算工期、核算工资;产量定额具有形象化的
特点,可使生产工人应完成的目标一目了然,便于分配施工任务,编制作业计划,考核
工人的生产效率。
2.4 材料消耗定额
1.材料消耗定额的概念
材料消耗定额是指在先进合理的施工条件 下,节约和合理地使用材料时,生产质量合格 的单位产品所必须消耗的某种一定规格的建筑 材料、成品、半成品、零配件和水、电等资源 的数量标准。
2.2 施工定额的编制原则
(1)平均先进性原则
(完整版)建筑工程费用定额
(完整版)建筑工程费用定额建筑工程费用定额(完整版)
一、总则
建筑工程费用定额是指全国统一规定的建筑工程各项费用的标准。
本定额适用于不超过4层的民用建筑工程,可作为建设项目编制概算和招标控制价的计价依据。
二、费用组成
本定额包含建筑工程的所有费用,主要包括建筑安装工程费、施工临时费(包括安全文明施工费、施工机具使用费等)、建筑材料费、人工费、管理费和利润等。
三、费用计算
建筑工程费用计算应按照建筑工程量清单和预算编制规范进行,具体计算方法详见技术规范和规定。
计算结果应进行公示和审核,
并报有关主管部门备案。
四、费用调整
建筑工程费用定额有时会根据国家政策和市场变化进行调整,
具体调整应按照相关规定进行,必须经过有关主管部门审核批准后
方可执行。
五、结语
建筑工程费用定额的实施可保证建筑工程的合理定价和透明度,有助于预算编制、审计和招标等工作的开展。
同时,建筑企业应严
格按照相关规定执行,确保工程质量和资金使用的安全有效。
最新《全国统一建筑工程基础定额》说明及计算规则
《全国统一建筑工程基础定额》1第一章总说明21.全国统一建筑工程基础定额是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机34械台班消耗量标准;是统一全国建筑工程预算工程量计算规划、项目划分、计量单位的依据;5是编制建筑工程(土建部分)地区单位估价表确定工程造价、编制概预算定额及投资估算指6标的依据;也可作为制定招标工程标底、企业定额和投标报价的基础。
72.基础定额适用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。
83.基础定额是按照正常的施工条件,目前多数建筑企业的施工机械装备程度,合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的,反映了社会平均消耗水平。
9104.基础定额是依据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、11安全操作规程编制的,并参考了行业、地方标准,以及有代表性的工程设计、施工资料和其12它资料。
135.人工工日消耗量的确定:14⑴.基础定额人工工日不分工种、技术等级,一律以综合工日表示。
内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。
其中基本用工,参照现行全国建筑安装工程统一劳动1516定额为基础计算,缺项部分参考地区现行定额及实际调查资料计算。
凡依据劳动定额计算的,17均按规定计入人工幅度差;根据施工实际需要计算的,未计入幅度差。
⑵.机械土、石方,桩基础,构件运输及安装等工程,人工随机械产量计算的,人工幅度1819差按机械幅度差计算。
20⑶.现行劳动定额允许各省、自治区、直辖市调整的部分,本定额内未予考虑。
6.材料消耗量的确定:2122⑴.基础定额中的材料包括主要材料、辅助材料、零星材料等,凡能计量的材料、成品半成品均按品种、规格逐一列出数量,并计入相应损耗,其内容和范围包括:从工地仓库、现2324场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆25放损耗。
其它材料费以该项目材料费之和的百分数表示。
⑵.混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量以体积(m3)表示,其2627配合比是按现行规范规定计算的,各省、自治区、直辖市可按当地材料质量情况调整其配合28比和材料用量。
湖北省建筑工程定额计量规则
工程计量规则第一章桩与地基基础工程一、本章适用于一般工业与民用建筑工程的桩基基础,不适用于水工建筑、公路桥梁工程、室内打桩工程。
二、本定额土壤级别的划分应根据工程地质资料中的土层构造和土壤物理、力学性能的有关指标,参考纯沉桩时间确定.凡遇有砂夹层者,应首先按砂层情况确定土级。
无砂层者,按土壤物理力学性能指标并参考每米平均纯沉桩时间确定。
用土壤力学性能指标鉴别土壤级别时,桩长在12m以内,相当于桩长的三分之一的土层厚度应达到所规定的指标。
12m以外,按5m厚度确定.定额中未区别土壤级别的项目已综合考虑,在执行中不得另行换算。
土质鉴别见下表:土质鉴别表内容土壤级别一级土二级土砂夹层砂层连续厚度<1m >1m砂层中卵石含量<15%物理性能压缩系数>0.02 <0.02孔隙比>0.7 <0.7力学性能静默力触探值<50 >50动力触探击敷(次)<12 >12每米纯沉桩时间平均值<2min >2min说明桩经外力作用较易沉入的土桩经外力作用较难沉入的土,,土壤中央有较薄的砂层土壤夹有不超过3m的连续厚度砂层三、本定额中打预制钢筋混凝土方桩、液压静力压预制钢筋混凝土方桩,未包括接桩费用,如需接桩,应另按接桩定额计算。
静力压预应力钢筋混凝土管桩定额已经包括接桩费用,不另行计算。
四、预应力管桩按购入成品构件考虑。
桩头灌芯部分填混凝土的按人工挖孔桩红砖护壁内灌桩芯定额执行,设计要求设置的钢骨架、钢托板另计,分别按钢筋笼、预埋铁件定额执行。
五、人工挖孔桩、钻(冲)孔桩,对于岩层划分微风化岩、中风化岩、强风化岩三类。
强风化岩不作入岩计算;中风化岩和微风化岩作入岩计算。
岩石风化程度划分如下表。
岩石风化程度划分表风化程度特征微风化岩石新鲜,表面稍有风化迹象中等风化1、结构和构造层理清晰。
2、岩体被节理、裂隙分割成块状(20-50cm),裂缝中填充少量风化物,撞击声脆,且不易击碎。
清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表
清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表在建筑工程造价中,清单工程量和定额计价工程量的计算规则往往存在差异。
了解这些差异对于正确计算工程造价至关重要。
本文将对照列出清单工程量与定额计价工程量的计算规则,以便读者更好地理解和应用。
清单工程量:根据图纸尺寸计算挖填土方量,不扣减工作面和放坡系数。
定额计价工程量:根据实际施工情况考虑工作面和放坡系数,计算挖填土方量。
清单工程量:根据图纸尺寸计算基础体积,不扣减地梁、基础墙所占体积。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,还需考虑地梁、基础墙所占体积。
清单工程量:按图纸标注的规格和数量计算钢筋工程量。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,需考虑搭接和弯曲调整系数。
清单工程量:根据图纸尺寸计算混凝土体积,不扣减钢筋所占体积。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,还需考虑钢筋所占体积。
清单工程量:按图纸标注的规格和数量计算模板面积或体积。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,需考虑模板超高、支撑等因素。
清单工程量:根据图纸尺寸计算砌筑体积,不扣减门窗洞口所占体积。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,还需考虑门窗洞口所占体积。
清单工程量:按图纸标注的规格和数量计算装饰面积或体积。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,需考虑装饰线条、收口等因素。
清单工程量:根据图纸标注的规格和数量计算其他工程量。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,需考虑实际施工情况等因素。
清单工程量和定额计价工程量的计算规则存在差异,需要结合具体施工情况和合同约定进行计算。
在实际工作中,建议咨询专业造价人员以确保计算的准确性。
在建设工程项目中,定额与清单计价是两个核心概念,它们在工程管理和造价控制方面发挥着至关重要的作用。
本文将详细阐述这两个概念的定义、差异以及各自的适用范围,为工程建设领域的相关人员提供有益的参考。
建设工程定额是指在正常施工条件下,完成单位合格产品所必需的人工、材料、机械台班消耗量的标准。
建筑工程费用计算—建筑工程定额计价计算程序
知识点:建筑工程费用计算程序
序号
费用名称
计算方法
一
分部分项工程费
∑{〔定额∑(工日消耗量×人工单价)+∑(材料消耗量×材料单价)+∑(机械台班消耗量×台班单价)〕×分部分项工程量}
计费基础JD1
分部分项工程的省价人机费之和
二
项目措施费
2.1+2.2
2.1单价措施费
∑{〔定额∑(工日消耗量×人工单价)+∑(材料消耗量×材料单价)+∑(机械台班消耗量×台班单价)〕×单价措施项目工程量}
2.2总价措施费
JD1×相应费率
计费基础JD2
单价措施项目的省价人机费之和+总价措施费中的人机费之和
三
其他项目费
3.1+3.3+…+3.8
九
工程费用合计
一+二+三+四+五+六+七+八
定额计价计算程序
计费基础说明
各专业工程计费基础的计算方法,如下表:
计费基础说明
各专业工程计费基础的计算方法,如下表:
3.1暂列金额
3.2专业工程暂估价
3.3特殊项目暂估价
3.4计日工
3.5采购保管费
3.6其他检验试验费
3.7总承包服务费
3.8其他
其他项目费中应包含企业管理费和利润
定额计价计算程序
序号
费用名称
计算方法
四
企业管理费
(JD1+JD2)×管理费费率
五
利润
(JD1+JD2)×利润率
六
规费
4.1+4.2+4.3+4.4+4.5
4.1安全文明施工费
(一+二+三+四+五)×费率
4.2社会保险费
(一+二+三+四+五)×费率
建筑工程定额项目的工程计量(实体项目)
每米纯沉桩时间平均值 说 明
5.接桩 本章除静力压桩外,均未包括接桩,如需要 接桩除按相应打桩项目计算外,按设计要求 另列项目计算。 8.试桩 试验桩(含锚桩)按相应项目的人工、机械 乘以2.0系数计算,验桩过程中发生的人工、 机械停滞费用另行计算。
9.桩间净距较小时 打桩、成孔桩间净距小于4倍桩径(桩边长)的, 项目中的人工、机械乘以1.13系数。 10.打斜桩
工程量计算规则
※1.打预制钢筋混凝土桩的工程量
打预制钢筋混凝土桩按设计桩长(包括桩尖)
以延长米计算。如管桩的空心部分按设计要 求灌注混凝土或其他填充材料时,应另行计 算。
L
4.钻孔灌注混凝土桩的计算
(1)钻孔按实钻孔长度乘以设计桩截面面积
计算,灌注混凝土按设计桩长(包括桩尖, 不扣除桩尖虚体积)与超灌长度之和乘以设 计桩断面面积以立方米计算。超灌长度设计 有规定的,按设计规定;设计无规定的,按 0.25米计算。 (2)泥浆运输按成孔体积以立方米计算。
基坑土方工程量计算
基坑土方量是按立体几何拟柱体体积 公式(即由两个平行的平面做底的一种多 面体)来计算的。计算公式为:
H ( A1 4 A0 A2 ) V 6
或ห้องสมุดไป่ตู้
H ( A1 A1 A2 A2 ) V 3
8、9 工作面宽度的规定
8、基础工程施工中需要增加的工作面,可按表 1-5规定计算。
本章以打预制垂直桩为准,如打斜桩,斜度
在1:6以内者,项目人工、机械乘以1.2系数,
如斜度大于1:6者,项目人工、机械乘以1.3
系数。
※14.凿桩头、截桩头、截桩
条文规定: 凿桩头指凿桩长度在500mm以内。预制桩截桩 长度在500~1000mm时,按截桩头计算;预制 桩截桩长度在1000mm以上按截桩计算。钢筋 混凝土灌注桩凿桩头按混凝土桩凿桩头项目 乘以系数1.5。
全国统一建筑工程基础定额说明及计算规则
《全国统一建筑工程基础定额》第一章总说明1.全国统一建筑工程基础定额是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量标准;是统一全国建筑工程预算工程量计算规划、项目划分、计量单位的依据;是编制建筑工程(土建部分)地区单位估价表确定工程造价、编制概预算定额及投资估算指标的依据;也可作为制定招标工程标底、企业定额和投标报价的基础。
2.基础定额适用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。
3.基础定额是按照正常的施工条件,目前多数建筑企业的施工机械装备程度,合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的,反映了社会平均消耗水平。
4.基础定额是依据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的,并参考了行业、地方标准,以及有代表性的工程设计、施工资料和其它资料。
5.人工工日消耗量的确定:⑴.基础定额人工工日不分工种、技术等级,一律以综合工日表示。
内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。
其中基本用工,参照现行全国建筑安装工程统一劳动定额为基础计算,缺项部分参考地区现行定额及实际调查资料计算。
凡依据劳动定额计算的,均按规定计入人工幅度差;根据施工实际需要计算的,未计入幅度差。
⑵.机械土、石方,桩基础,构件运输及安装等工程,人工随机械产量计算的,人工幅度差按机械幅度差计算。
⑶.现行劳动定额允许各省、自治区、直辖市调整的部分,本定额内未予考虑。
6.材料消耗量的确定:⑴.基础定额中的材料包括主要材料、辅助材料、零星材料等,凡能计量的材料、成品半成品均按品种、规格逐一列出数量,并计入相应损耗,其内容和范围包括:从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
其它材料费以该项目材料费之和的百分数表示。
⑵.混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量以体积(m3)表示,其配合比是按现行规范规定计算的,各省、自治区、直辖市可按当地材料质量情况调整其配合比和材料用量。
第4章建筑 工程定额计价
4.1.3 施工图预算的编制方法
• 施工图预算的编制方法一般采用工料单价法。 • 工料单价法是指分部分项工程的单价为直接工程 费单价,以分部分项工程量乘以对应分部分项工 程单价后的合计为单位工程直接费,直接工程费 汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成施 工图预算造价。 • 按照分部分项工程单价产生的方法不同,工料单 价法又可以分为预算单价法和实物法。
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预算单价法编制施工图预算的基本步骤:
做好编制前的准 备工作,熟悉施 工图纸和定额
了解施工组 织设计和施 工现场情况
划分工程 项目,计 算工程量
套预算定额 单价,计算 直接工程费
计算汇总 单位工程 预算造价
按费用定额 取费,计算 其他费用
编制工料分析 表,计算人、 材、机调差
计算分项工程 的人工、材料 和机械的用量
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(4)套用预算定额单价,计算直接工程费
• 3)当施工图中分项工程与定额项目的工程内容、 材料规格不完全相符时,则不能直接套用。对那 些定额规定允许换算的分项工程或材料,应按定 额规定的原则和换算方法,进行换算后套用。 • 如:定额中的混凝土、砂浆、钢筋的强度等级与 设计规定不同时,可按下列公式进行换算。
换算后定额基价=原定额项目的基价+原定额成 品(半成品)用量×〔换入成品(半成品)单价 -换出成品(半成品)单价〕
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• 【例4-1】某工程现浇钢筋混凝土框架柱,截面尺 寸为500mm×500mm,设计要求为C30混凝土 (碎石40mm、低流动性)。从《吉林省建筑工 程消耗量定额基价表》中可查得:现浇C25混凝 土柱(周长>1.8m、碎石40mm、低流动性), 基价为:2755.12元/10m3;C25混凝土用量为: 9.86 m3/10m3;C25 (碎石40mm、低流动性) 混凝土单价为:185.26元/m3,,C30 (碎石 40mm、低流动性)混凝土单价为:197.48元 /m3。试确定该框架柱的基价。
建筑工程定额计算规则
建筑工程定额计算规则建筑工程定额是指在建筑设计和施工过程中,用于计算各种工程量和成本的规则和方法。
它是建筑工程管理中的重要工具,对于工程项目的准确预算和资源配置具有重要作用。
本文将介绍建筑工程定额计算规则的基本原则和应用方法。
一、建筑工程定额的种类建筑工程定额可以分为以下几类:1. 单位工程定额:对每个具体的单位工程进行量化计算,如土建工程、电气工程、给排水工程等。
2. 综合定额:综合考虑多个单位工程的工程量和成本,对整个建筑项目进行定额计算,如综合建筑定额和综合材料定额。
3. 分部分项工程定额:对建筑施工工序和工种进行细分,进行工程量计算和成本预算。
二、建筑工程定额的计算原则建筑工程定额的计算遵循以下原则:1. 合理性原则:定额应符合建筑设计和施工的实际需要,能够准确反映工程量和成本。
2. 标准化原则:定额应基于相关的国家和行业标准,遵循统一规范和技术要求。
3. 经济性原则:定额应尽量节约材料和资源,提高工程质量和效益。
4. 可行性原则:定额应考虑实际的施工条件和工艺要求,确保施工可行性和质量保证。
5. 可比性原则:定额应具有可比性,便于进行工程比较和评估。
三、建筑工程定额的计算方法建筑工程定额的计算一般分为以下几个步骤:1. 工程量计算:根据建筑设计图纸和相关规范,确定每个单位工程的工程量,包括面积、长度、体积等。
2. 定额参数确定:根据工程量计算结果,确定每个单位工程的定额参数,如工程难度系数、材料消耗系数等。
3. 定额计算:将工程量与定额参数进行相乘、相加等运算,得出每个单位工程的定额计算结果。
4. 综合计算:将各个单位工程的定额计算结果进行汇总,得出整个建筑项目的定额计算结果。
5. 定额调整:根据实际情况和经验数据,对定额进行适当调整,以提高计算准确性和可行性。
四、建筑工程定额的应用建筑工程定额的应用主要包括以下几个方面:1. 预算编制:根据定额计算结果,编制建筑工程项目预算,包括工程量清单、材料消耗清单和成本预算等。
建筑工程计量与计价(定额计价)---第二章 建设工程定额
第二章 建设工程定额
〔二〕按定额的编制程序和用途来分类 〔1〕施工定额:是指施工企业组织生产和加强管理在 企业内部使用的一种定额.性质上属于企业生产定额.由 劳动定额、材料定额、机械定额三个相对独立部分组成. 是以工作过程或综合工作过程为研究对象,是编制预算 定额的基础,定额水平为平均先进水平,主要用于企业内 部管理,是定额体系的基础.
〔4〕投资估算定额:它是在项目建议书和可行性研究 阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定 额.它非常概略,往往以独立的单项工程或完整的工程 项目为计算对象,编制内容是所有项目费用之和.它的 概略程度与可行性研究阶段相适应.投资估算指标往往 根据历史的预、决算资料和价格变动等资料编制,但其 编制基础仍然离不开预算定额、概算定额.经批准的投 资估算是工程造价的目标限额. 〔5〕万元指标:以万元建筑安装工作量为单位,制定的 人工、材料、机械消耗的数量标准.是以实物量指标表 示的,是一种计划定额. 〔6〕工期定额:是为各类工程规定的施工期限的定额 天数.
施工过程 :就是在建设工地范围内所进行的生产过程. 定额水平:是指规定消耗在单位产品上的劳动、机械、 材料数量的多寡.
平均先进水平:是在正常的施工条件下,大多数施工队、 班组和大多数生产者经过努力能够达到或超过的水平,它 低于先进水平,略高于平均水平. 〔2〕预算定额:是在编制施工图预算时,计算工程造价和 计算工程中人工、材料、机械需要量而使用的一种定额. 是计价性定额,以工程基本构造要素〔分项工程和结构构 件〕为研究对象,由国家主管机关制定和颁布的一种重要 的技术经济文件,定额水平为社会平均水平. 〔3〕概算定额:概算定额是以扩大的分部分项工程为对 象编制的,计算和确定该工程项目的劳动、机械台班、材 料消耗量所使用的定额,同时它也列有工程费用,也是一种 计价性定额.概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建 设项目投资额的依据.概算定额的项目划分粗细,与扩大初 步设计的深度相适应,一般是在预算定额的基础上综合扩 大而成的,每一综合分项概算定额都包含了数项预算定额. 概算额是合理设计的最高限额.
建筑工程定额计量规则
建筑工程定额计量规则引言建筑工程定额是指根据国家有关法律法规和行业标准,以及工程实践经验,对各类建筑工程进行标准化计量的规则。
这些规则旨在统一工程计量的方法和标准,确保工程量的准确计算和合理控制,从而提高建筑工程项目的管理水平和施工质量。
本文将介绍建筑工程定额计量的基本原则和规则。
1. 定额分项工程说明定额分项工程是指根据建筑工程的不同功能和部位,将工程量进行分类和细化的过程。
在建筑工程定额计量中,每个分项工程都有一套具体的计量规则和计算方法。
以下是一些常见的定额分项工程:1.1 结构工程结构工程是指建筑物的承重结构,包括基础、框架结构、墙体结构等。
在结构工程的定额计量中,常用的单位有立方米、平方米和吨。
计量方法主要包括测量材料用量、统计构件数量和计算施工工时等。
1.2 建筑装饰工程建筑装饰工程是指建筑物内部的装修和装饰工程,包括墙面、天花板、地板、门窗、楼梯等。
在建筑装饰工程的定额计量中,常用的单位有平方米、米和件。
计量方法主要包括测量材料用量、统计施工部位数量和计算施工工时等。
1.3 建筑给排水工程建筑给排水工程是指建筑物内部的水排放和供水系统,包括排水管道、水泵、水箱等。
在建筑给排水工程的定额计量中,常用的单位有米、根和套。
计量方法主要包括测量管道长度、统计设备数量和计算安装工时等。
1.4 电气工程电气工程是指建筑物内部的电力系统,包括供电设备、照明设备、插座等。
在电气工程的定额计量中,常用的单位有千瓦、米和只。
计量方法主要包括统计设备容量、测量电缆长度和计算安装工时等。
2. 定额计量的基本原则建筑工程定额计量的核心是准确、合理地计算工程量。
为了保证计量结果的准确性和公平性,需要遵循一些基本原则:2.1 完整性原则计量结果应包含工程所有所需材料和施工量,不得漏计或重复计算。
在计量过程中,需要对工程的每个细项进行详细的分类和计算,确保不遗漏任何一项计量内容。
2.2 一致性原则在整个工程项目的定额计量中,应保持统一的计量标准和计算方法,避免出现相同工程分项在不同阶段计量方法不一致的情况。
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建筑工程定额计量一)、土方工程工程量的计算一、定额项目设置及说明1、土石方工程共包括五部分142个项目,定额项目组成见表2、定额中已综合考虑了土方工程施工中土壤类别权重,使用时不得调整换算。
3、人工挖土(1-1~12)挖桩孔(1-22~1-23)定额综合了现场内100m土方倒运,若发生100M以上时按所增加的运距套用1-33子目。
其余要套(1-32+1-33)4、人工回填子目包含了回填工作面以外5m以内的取土,回填工作面内的土方倒运不得计算。
5、原土夯实子目(1-21)不能用于灰土回填夯实工序。
看1-27 1-28工程内容(包括拍底夯)6、1-26~1-28子目适用于室内外及各类垫层的回填土7、挖桩间土时,按实挖体积(扣桩占体积)计算,套用定额时,人工乘以1.5的系数。
二、定额项目主要工程量计算土方工程《计价规则》和《消耗量定额》计算规则差异较大,主要区别在于预算定额考虑了施工时的预留量(如工作面、放坡等)定额应用前应确定计算资料:①土壤类别与地下水位标高②挖、填、运土与排水施工方法③土方放坡与支挡板情况土方工程分人工土方和机械土方工程项目1、人工土方工程1)平整场地:其工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m以平方米计算。
S=(长+4m)×(宽+4m)或S= S底+L外×2+162)挖土:“挖土”工程量计算应根据施工组织设计(编制报价)确定的挖土深度、工作面宽度、放坡系数或支挡土板等因素进行。
若无施工组织设计(编制预算和标底),可按消耗量定额规定确定工作面和放坡系数。
(和清单的最大区别在于挖土时留工作面和放坡)工作面和放坡系数见《定额》 P5 5、6、7条挖土分为挖沟槽、挖地坑、挖土方(1)挖沟槽:底宽≤3m,长>3宽(即细长条的)不放坡:V=(B+2×c)×H×L放坡:V=(B+2×c+KH)×H×Lc—工作面宽度,K—放坡系数, B、H、L—同前(2)挖地坑:坑底面积≤20m2(即小面积的)不放坡:V=(A+2×C)×(B+2×C)×H放坡:V=(A+2×C+kH)×(B+2×C+kH)×H+1/3×K2×h3(3)挖土方:底宽>3m,底面积>20m2(即大面积、且挖土较厚的)计算公式同挖地坑3)回填土①基础回填土:V=挖土体积—设计室外地坪以下埋设的砌筑量②管沟回填土:管径>500时,回填应扣除。
V=挖土体积-管道基础垫层体积-管道所占体积管道所占体积按定额 P7 表中数据扣除③室内回填土:V=室内净面积×填土平均厚度=(S底-L中×墙厚-L内×墙厚)×(室内外高差-垫层找平层面层等厚度) 即室内回填土的定额工程量同清单项目工程量4)原土夯实:是以所夯实的面积计算,即S=室内净面积或 S=坑槽底面积5)钻探及回填孔:其工程量按建筑物外墙外边线每边各加3m以平方米计算。
S=(长+6m)×(宽+6m)或S= S底+L外×3+366)运土(余土或取土)按自然方计算,若无法按自然方计算时,则以压实方量乘1.22系数。
2、机械土方工程1)机械挖土方按自然方计算(公式同人工土方)。
2)机械回填碾压工程量按压实方计算。
3)运土运距:P7. 机械土方 2.工程量按自然方计算,若无法按自然方计算时,素土按压实体积乘1.22系数,灰土按压实体积乘1.31系数。
4)外购黄土按自然方计算或压实方乘1.22系数。
5)无施工组织设计时,如何选择施工机械:见定额P8. 4二)、桩基础工程工程量的计算一、定额项目设置及说明1、本章定额共包括七部分112个子目2、各类桩综合考虑了不同的土壤类别、不同的机械型号与规格、桩断面等因素,除另有规定者外,均不得换算。
3、定额中综合考虑了预制桩的喂桩及送桩的因素,使用中亦不再作调整。
4、砼灌注桩将桩的成孔和灌注砼分为两个定额项目,使用时要注意分别套用相关定额子目。
5、灰土井桩(2-64,2-65)为综合定额,使用时要注意工作内容。
6、机械进出场按第十六章计算。
二、主要项目工程量计算1、预制钢筋混凝土桩预制钢筋砼桩应分别列项计算制桩(分砼、钢筋、模板)、运桩、打桩或压桩等内容,应分别套用相应各分部定额。
其中制桩套用第四章,运桩套用第六章,打桩或压桩、接桩则执行本章定额。
①预制钢筋砼桩制作工程量(定额第四章)砼、模板工程量:V=图纸计算的桩体积×1.02钢筋工程量:G=按图纸计算的钢筋重量×1.02②预制钢筋砼桩运输工程量(定额第六章)V=图纸计算的桩体积×1.019③打(压)入预制钢筋砼桩工程量(本章定额)V=图纸计算的桩体积×1.015*打(压)入预制钢筋混凝土桩按设计桩长加桩尖长度乘以桩截面积以“m3”计算,定额的消耗量已考虑了桩尖虚空部分的因素。
图纸计算的桩体积=桩断面积×桩长(包括桩尖)×根数=桩断面积×总桩长(包括桩尖)桩断面积、桩长、根数可直接从清单中知道④接桩(一般15M以上)型钢焊接接桩按接头个数计算⑤凿桩头:余桩长度在0.5m以内的为凿桩,0.5m以外的为截桩,同时还应计算凿桩。
凿桩头按体积计算2、灌注桩分别按成孔、钢筋笼、灌注砼(现场搅拌和商品砼)和泥浆外运等内容套定额或计算1)成孔(2-20~2-60):①走管式打桩机、螺旋钻机、回旋钻机、冲击钻机、锅锥钻机、旋挖钻机成孔以设计入土深度计算L=桩底标高-自然地坪标高(或坑底标高)②回旋钻机、冲击钻机成孔深度是指护筒顶至桩底的深度,同一井深内分不同土质套用不同子目,不论其所在的深度如何,均执行总孔深子目。
2)灌注砼(2-101~2-108):①钻孔桩灌注砼以设计桩长(含桩尖)加0.5m乘以断面面积计算。
V=桩的断面积×(设计桩长+0.5m)桩的断面积、设计桩长可直接在清单项目特征和内容中得到②人工挖孔桩灌注砼以设计图示桩长乘以断面,以m3计算V=桩的断面积×设计桩长③走管式打桩机成孔后,先埋入预制砼桩尖,在灌注砼者,桩尖按有关章节另行计算。
a预制桩尖按实体积计算套第四章子目b灌注砼 V=断面积×桩长(从桩尖顶面算起)3)砼灌注桩的钢筋笼制作,以设计图纸量净用量计算套第四章子目,钢筋笼安装按钢筋笼的重量计算执行(2-111),即重量同清单钢筋重量4)凿桩头和泥渣外运:定额P54 十一条5)夯扩桩按夯扩后的体积乘以1.31计算灌入量3、CFG 桩(综合定额:2-61~2-63)按设计桩长乘以桩截面积以m3计算。
4、灰土挤密桩按桩截面积乘以(设计桩长+0.25m)以m3计算。
V=桩的断面积×(设计桩长+0.25m)三)、钢筋砼工程工程量的计算一、定额项目设置及说明1、本章定额共包括五部分167个子目,定额项目组成见表2、钢筋砼工程的工作内容包括砼、钢筋、模板(措施项目),预制构件还应包括运输和安装(定额第六章)、座浆灌缝等内容。
砼、钢筋是构成砼构件自身的必不可少的因素,是计算钢筋砼构件分部分项工程费用的基础。
定额子目不分构件名称、也不分现浇和预制,综合考虑模板及支撑是砼构件在施工中必不可少的措施,是计算措施项目清单费用的基础。
定额子目按不同的构件名称及施工方法分别编制了不同的子目。
预制构件座浆灌缝是预制构件安装过程中及安装后必不可少的工序,是计算预制构件分部分项工程费用的基础之一。
定额按预制构件名称的不同编制的定额子目,预制构件运输和安装特别是安装是预制构件施工中不可缺少的工序,是计算预制构件分部分项工程费用的基础之一。
运输子目按运距分四类编制(见第六章)第六章由构件的运输与安装两部分组成,运输部分包括砼构件、金属构件和木门窗运输;安装部分包括预制构件和金属构件安装。
预制构件运输与安装定额说明 P213运输子目按类型和外形尺寸划分为四类。
3、预制砼构件及其关联项目:预制构件的运输:定额6-1~6-24预制构件的安装:定额6-45~6-88二、主要项目工程量计算1、现浇构件1)模板:*以各类构、配件的混凝土体积或水平投影面积、垂直投影面积计算*楼梯、阳台、雨蓬、看台阶梯段、台阶按水平投影面积计算。
*栏板按外侧垂直投影面积计算。
*其它砼构件均按实体积计算。
(同清单量)2)砼:*楼梯、雨蓬、台阶按附表(定额P140)折算成混凝土体积*其余均按构件实体积计算(同清单量)2、预制构件:预制构件工程量的计算应考虑预制构件的损耗(见消耗量定额总说明 P2 八)1)预制构件制作:砼、模板工程量=图纸用量(清单量)×1.015(1.02)2)预制构件还要计算座浆和灌缝工程量=图纸砼用量(清单量)座浆灌缝的工程量是指预制构件的体积(定额P138 47条)3)预制构件运输:工程量=图纸砼用量(清单量)×1.013(1.09)4)预制构件安装:工程量=图纸砼用量(清单量)×1.005(1.15)预制构件图纸工程量与清单中该构件的体积计算方法相同3、钢筋(分现浇构件和预制构件):现浇构件:按图纸净用量计算(同清单项目工程量)。
预制构件:同样考虑1.015(1.02)(清单项目工程量×1.015 的系数)施工措施用钢筋的计算见定额 P133 10、11、12钢筋笼套用本章相应子目,并在此基础上每吨增加30KV.A交流电焊机0.9台班,电焊条3.2Kg,其它不再调整。
设计要求用机械连接接头的钢筋,接头工程量按“个”计算。
4、有关定额模板子目的应用(措施项目)1)有梁式带形基础、有梁式满堂基础:适用于梁高小于等于1.2m,超高1.2m时,梁套用“墙”的定额,基础套用无梁式带形基础、无梁式满堂基础。
2)砼基础垫层:适用于支模浇灌的基础下的砼垫层。
满堂基础的砼垫层套用无梁式满堂基础。
基础及基础下的砼垫层应分别列项计算。
3)整体阳台和阳台底板:(注意清单列项)整体阳台:包括了伸出墙外的挑梁、阳台底板、隔板、栏板、栏杆、压顶、扶手阳台底板:适用于使用型钢及其它围栏的阳台使用,子目中综合考虑了梁板式和板式等类型。
4)屋面砼女儿墙:屋面砼女儿墙厚10cm以内,执行栏板定额,墙厚10cm以上,执行相应厚度墙子目。
5)栏板与挂板:水平板面以上弯起部分称为栏板,下垂部分称为挂板。
挂板下垂高度≤300,并入所依附的构件内。
高度>300的挂板,按展开面积计算工程量,套用栏板子目乘1.35的系数、6)悬挑构件(挑沿):是指现浇梁、圈梁侧面向外挑出大于300的捣制通廊、水平遮阳板、水平板带等,且悬挑构件底与下一层板面高度在6m以上。