最新房地产预售合同范本

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商品房预售合同书通用版本范本5篇

商品房预售合同书通用版本范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方依据政府有关部门的批准文件规定，在本市建设商品房项目名称为：__________的商品房预售业务。

该项目的土地使用权已经取得土地使用权证。

已取得商品房预售许可证号：__________。

该项目的建设工程已动工建设，已取得建设工程规划许可证等证件。

现双方就预售商品房事宜达成如下协议：一、合同主体及基本信息本合同由甲方（出卖人）和乙方（买受人）签订。

甲方是获得土地使用权证并已取得商品房预售许可证的房地产开发商，乙方是自愿购买甲方预售的商品房的个人或组织。

合同中应明确甲、乙双方的主体信息，包括名称、注册地址、联系方式等基本信息。

此外还需写明土地使用权证号以及预售许可证号等重要证件信息。

二、预售商品房的基本信息篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况与价款支付乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于______市______区（县）______路______号______栋______单元______层______室。

该房屋实测建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

该房屋单价为人民币每平方米______元，总价为人民币（大写）______整（小写）______元。

房地产商品房预售合同书范本5篇

房地产商品房预售合同书范本5篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同：一、项目基本情况1. 项目名称：_______________2. 总建筑面积：_________平方米3. 户型：_______，面积：_______平方米4. 总层数：______层，乙方将购买的房屋位于第_____层。

二、房屋信息1. 房屋名称：_____________2. 房屋面积：_______平方米3. 房屋售价：_______元/平方米，总价为：__________元4. 按揭贷款（如有需要）：_________%，剩余款项____________元三、付款方式1. 乙方应按下述方式支付房屋总价：（1）首付_______元，签订合同后第____天内支付；（2）按揭贷款部分：乙方需在交房前提供相关资料，甲方协助乙方办理按揭手续。

2. 乙方在进行首付支付时，需要提供真实有效的身份证明和资金证明。

四、交房时间1. 乙方应在交房_______日前完成房屋交割手续，逾期支付的乙方应按合同规定支付违约金。

2. 交房时间：____年____月____日。

五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同期限为自交房之日起____年。

2. 乙方在买房过程中有任何疑问或需要帮助，可随时联系甲方。

3. 不可抗力情况下，如因地震、火灾等原因，导致交房延期或无法交房，甲方有义务通知乙方，并尽力维护乙方的合法权益。

甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________签署日期：____年____月____日（以下空白处为签字盖章处）篇2房地产商品房预售合同书范本甲方：（预售商品房开发商）：__________证件号码：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：（购房人）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方是合法拥有______项目，根据有关法律规定，准备由甲方在建商品房______套，出售给乙方，现双方经友好协商，订立本合同，共同遵守。

商品房预售合同参考范本5篇

商品房预售合同参考范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：第一条项目建设依据第二条预售商品房基本情况篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物甲方同意将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该物业”）预售给乙方。

该物业的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式1. 该物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签署本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在____年__月__日之前支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。

三、交付日期及条件1. 甲方应当在____年__月__日之前，将符合本合同约定的该物业交付给乙方。

2. 该物业交付的条件为：（1）甲方取得该物业的《商品房预售许可证》。

（2）该物业已通过竣工验收并符合交付使用条件。

四、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。

2. 若甲方未按照本合同约定交付该物业，应按日向乙方支付已付款万分之____的违约金。

五、产权登记1. 甲方应在该物业交付使用后的一定时间内，为乙方办理产权登记手续。

具体办理时间按照当地相关规定执行。

商品房预售合同案7篇

商品房预售合同案7篇篇1甲方（卖方）：_________________________注册地：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：_________________________注册地：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方预售商品房事宜达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_________________________；2. 房屋类型：_________________________；3. 房屋面积：_________________________；4. 房屋售价：人民币______元（大写：______元整）。

二、预售条件及付款约定1. 预售条件：甲方必须取得商品房预售许可证等相关证明文件，确保所售房屋权属清晰，不存在任何形式的纠纷和抵押。

否则，甲方应承担违约责任。

2. 付款约定：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）定金：人民币______元（大写：______元整），于签订本合同时支付；（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），于______年______月______日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

三、房屋交付及产权办理1. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

如甲方未能按时交付，应按照逾期交付的违约责任进行赔偿。

2. 产权办理：甲方应在房屋交付后一定时间内协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任及解决争议方式1. 违约责任：如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

房地产商品房预售合同书范本8篇

房地产商品房预售合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房预售事宜达成协议如下：第一条项目建设依据本项目系合法取得建设用地，已按照相关规定取得预售许可。

甲方建设本项目的依据包括但不限于：建设项目批准文件、建设用地规划许可证等文件资料。

乙方已充分了解上述信息并自愿购买本项目商品房。

第二条预售房屋基本情况本合同预售房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号地块，项目名称为____________。

房屋的具体楼层、房号、户型、面积等详见本合同附件一《房屋平面图及其面积约定》。

甲方应当在取得商品房预售许可证后及时通知乙方签订本合同。

第三条房价款及支付方式乙方购买的本合同房屋总价为人民币大写____________元整（￥____________元），支付方式为银行贷款和首付组合贷款方式支付。

首付款项人民币大写____________元整（￥____________元），银行贷款金额人民币大写____________元整（￥____________元）。

具体支付时间和金额按照附件二《付款时间及金额约定》执行。

第四条交付期限及条件甲方应当在____________年____________月____________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。

如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起通知乙方，双方可另行协商变更交付期限。

交付条件详见附件三《房屋交付标准》。

第五条质量与保修责任甲方应保证销售的商品房质量符合相关规定，并承担保修责任。

保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。

房屋预售合同范本完整版（通用6篇）

房屋预售合同范本完整版（通用6篇）房屋预售合同范本完整版（通用6篇）现今社会公众的法律意识不断增强，合同在生活中的使用越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。

那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编收集整理的房屋预售合同范本完整版（通用6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋预售合同完整版1卖方（以下简称甲方）：________________________买方（以下简称乙方）：________________________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，已合法取得________市________区________（县）地块的土地使用权，土地使用面积为________平方米，土地使用期限________年，自________________至________________止，国有土地使用证号为。

甲方在上述地块上建设项目的名称为________________，现已具备规定的预售条件，经________市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为________________。

乙方自愿购买甲方的________房屋，房屋用途为_______________。

甲方已于________年________月_______日收到乙方预购房屋的定金________________元。

双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本合同。

第一条房屋，建筑面积为________平方米（含共有共用面积、分摊面积，房屋状况详见附件一），国有土地使用面积_______平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至________年________月________日止。

上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以________市房屋土地管理局实测面积为准。

第二条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的±________%（不含）时，按照本合同第三条所述房屋售价进行结算；实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的±________%（含）时，自甲方向乙方出示________市房屋土地管理局实测面积文件之日起________日内，乙方有权解除本合同。

住建部商品房预售合同5篇

住建部商品房预售合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方：[开发商名称]，以下简称“甲方”乙方：[购房人名称]，以下简称“乙方”根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方已取得合法预售资格，乙方对甲方所售商品房产生购买意向。

为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特签订本合同。

二、房屋基本情况房屋地址：[具体地址]。

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。

房屋结构：[结构类型]。

房屋预测面积：[面积数值]，最终面积以政府部门实测为准。

房屋交付标准：[具体交付标准]。

三、房屋预售价格及支付方式1. 房屋单价：[单价数额]。

总价：[总价数额]。

实际交易价格以最终实测面积计算。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付首付款[首付数额]；（2）余款通过贷款或一次性付清等方式在交房前支付完成。

四、房屋交付期限及条件1. 房屋预计交付日期：[具体日期]。

如遇特殊情况，甲方应在合理期限内通知乙方。

2. 交付条件：房屋通过相关部门的验收，取得竣工验收备案证明等文件。

五、产权登记及归属甲方在房屋交付后按照国家规定的时间办理商品房的初始登记，并协助乙方办理产权转移登记。

产权归属乙方所有。

六、违约责任若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

具体违约事项及责任承担按照合同相关条款执行。

七、风险转移房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。

但在交付前发生的损失由甲方承担。

八、其他约定事项[其他具体约定事项，如物业费用、保修期限、装饰装修等]。

九、合同的变更与解除本合同一经签订，双方应遵守执行。

如遇到特殊情况需要变更或解除，双方应协商一致，达成书面协议。

十、争议解决方式如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

房地产预售合同范本6篇

房地产预售合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方预售房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方预售的房地产位于____________________（详细地址）。

2. 房地产预售面积为______平方米，具体面积以房产测绘报告为准。

3. 房地产用途为______，土地性质为______用地。

二、价格与付款方式1. 房地产预售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金______元。

（2）房地产交易中心办理预售登记手续后______日内，支付房款余额______元。

三、交付与验收1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后，办理房地产交付手续。

2. 乙方应在交付时与甲方共同对房地产进行验收，确保房地产状况符合合同约定。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按未支付房款总额的_____%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房地产，应按乙方已支付房款总额的_____%向乙方支付违约金。

五、产权登记与转让1. 甲方应在房地产交付后______日内办理房地产初始登记。

2. 乙方在取得房地产权证书后，可依法转让该房地产。

六、保修与物业1. 甲方应按照国家有关规定对房地产进行保修。

保修期限为______年。

2. 房地产交付后，甲方应负责协调物业管理事宜。

物业管理费用由乙方承担。

七、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决方式若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

商品房预售合同样本3篇

商品房预售合同样本3篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下预售合同：一、物业基本情况1. 物业名称：__________________________________2. 物业地址：__________________________________3. 房屋类型：__________________________________4. 房屋面积：__________________________________5. 房屋总价：__________________________________二、物业交付时间和条件1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起______年内将物业交付乙方。

2. 交付条件：甲方应确保物业在交付时符合国家和地方规定的建筑质量、规划及消防等标准。

三、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付首付款，金额为房屋总价的______%；（2）在物业交付前支付尾款，金额为房屋总价的______%。

2. 乙方应按照约定时间支付房款，如逾期支付，甲方有权解除本合同并按违约处理。

四、违约责任1. 若甲方未能按时交付物业，应按照未交付物业价值的日万分之______的比例向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按时支付房款，应按照逾期支付的金额的日万分之______的比例向甲方支付违约金。

3. 其他违约情形及责任按照《合同法》及相关法律法规处理。

五、物业保修及维修责任1. 甲方在物业交付后，应按照国家和地方的规定承担物业保修责任。

2. 物业保修期满后，乙方负责物业的维修和保养。

六、物业管理及费用1. 物业管理由甲方或甲方委托的物业公司负责。

2. 乙方应按照物业管理的规定支付物业管理费用。

房地产商品房预售合同书范本6篇

房地产商品房预售合同书范本6篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方：（出卖人）__________乙方：（购房人）__________丙方：（开发商）__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙丙三方根据自愿平等的原则，在有关法律、法规的基础上进行友好协商，就丙方所拟建设的__________（项目名称），现与乙方确认如下预售合同：第一条房屋信息1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 房屋坐落：__________1.4 房屋面积：__________平方米1.5 房屋设计用途：__________1.6 房屋结构：__________第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价：__________万元（人民币），大写：__________。

2.2 首付款：__________万元（人民币）。

2.3 预定金：__________万元（人民币），于签署本合同之日支付给丙方，作为对房屋的认购金，确认交纳后丙方即保留乙方购买房屋的权利。

2.4 中期款：__________万元（人民币），在乙方购买房屋后______日内支付。

2.5 尾款：__________万元（人民币），待房屋交付使用时一次性支付。

第三条房屋交付3.1 丙方承诺在合同约定的期限内完成整个楼盘的建设并取得相关证书后，将按照有关规定将房屋按照实际交房时间进行交付给乙方。

3.2 房屋的装修标准和质量将按照国家相关规定及开发商所承诺的标准进行交付。

第四条违约责任4.1 如果甲方、乙方或乙方中途终止本合同，已支付的款项视为违约金，丙方有权扣除相关费用后将剩余款项予以退还。

4.2 若丙方无故延迟交房或者出现质量问题，乙方有权解除合同，丙方应退还已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，各方可另行协商一致。

5.2 本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，自生效起具有法律效力。

有关商品房预售合同范本5篇

有关商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________营业执照号码：___________________预售资格证书号码：_______________乙方（买方）：___________________地址：___________________________联系电话：_______________________身份证号码：_____________________购房目的说明（居住/投资等）：_____鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_______________________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3. 房屋面积：购房合同约定的建筑面积为_________平方米。

4. 房屋布局及设施（详细列举房屋布局、装修及配套设施）。

5. 房屋价款：总价为人民币________元（大写）。

二、预售条件及付款方式1. 预售条件：甲方已取得商品房预售资格证书，并依照国家相关法律法规进行预售。

乙方已对物业情况充分了解并自愿购买。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金支付：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元。

（2）首付款支付：签订本合同后______日内支付首付款人民币______元。

（3）贷款支付：剩余款项人民币______元，由乙方通过银行贷款方式支付。

（4）其他支付方式（如有）。

三、房屋交付及产权办理1. 交付期限：甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。

如甲方未能按期交付，需向乙方支付违约金。

2. 产权办理：甲方在房屋交付后______个月内办理房屋产权证书，并负责将产权证书交付给乙方。

商品房买卖合同(预售)示范文本6篇

商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。

2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。

甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。

二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。

2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。

三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。

如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。

四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。

如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。

2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。

如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。

五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。

如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。

房地产预售买卖合同模板3篇

房地产预售买卖合同模板3篇篇1房地产预售买卖合同模板甲方（出卖人）：_____________地址：_____________乙方（买受人）：_____________地址：_____________鉴于甲方乃为合法拥有房地产权的出卖人，乙方愿意购买该房地产，并经双方友好协商，就以下事项达成协议，订立本合同：第一条房地产信息甲方属于房地产的合法所有人，其拥有的房地产位于_____________，具体房产信息如下：1. 房产证号：_____________2. 房地产位置：_____________3. 房地产面积：_____________平方米4. 房地产用途：住宅/商业/办公等（请注明）第二条房地产交易价格及支付方式1. 房地产总价款为_____________（人民币大写），具体如下：（1）房款：_____________元（2）装修款：_____________元（3）其他费用：_____________元2. 付款方式：（1）乙方预付定金_____________元，作为购房预定金；（2）待房产竣工验收合格后，乙方应一次性付清剩余款项。

第三条房产交付时间及交付标准1. 房产竣工验收时间为_____________年月日，具备交付条件。

2. 房产交付标准：乙方应于房产交付后3日内办理房产过户手续，并按照约定时间入住。

第四条房产权属及保证1. 房产交付后，甲方应依法将房产产权证书及其他必要证件移交给乙方，确保乙方合法拥有该房地产权益。

2. 房地产确已符合国家法律法规的相关规定，不受任何钉子户、异议或质押等问题的影响。

第五条违约责任1. 若甲方未按时交付房产，甲方应承担违约责任，乙方可要求返还已支付的定金，并可要求赔偿因此而造成的损失。

2. 若乙方未按约定支付购房款项或拒绝履行过户手续，乙方视为违约，应承担违约责任并支付相应违约金。

第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，如协商不成可向有权机关求助。

预售屋合同6篇

預售屋合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟预售位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋结构：__________层，户型______，朝向______。

4. 配套设施：包括电梯、停车位、绿化等公共设施。

二、预售价格及付款方式1. 预售价格：人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身及配套设施的使用权。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋交付使用之日起______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付1. 交付时间：预计于本合同签署后______个月，具体时间以甲方通知为准。

2. 交付标准：房屋竣工验收合格，配套设施齐全。

甲方应按照有关规定向乙方提供《房屋使用说明书》及《房屋质量保证书》。

四、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的万分之______的违约金。

逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付款的万分之______的违约金。

逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。

五、产权登记及物业管理1. 产权登记：房屋交付使用后，甲方应在______个月内为乙方办理产权登记手续。

商品房预售合同格式5篇

商品房预售合同格式5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方与乙方就购买位于__________________的商品房事宜达成初步共识，为明确双方的权利与义务，特订立本商品房预售合同。

一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于__________________的商品房，具体房号、面积、户型等信息详见本合同附录。

二、房价及支付方式1. 商品房预售总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

该价格包含房屋价款及相关配套设施费用。

2. 乙方选择以下第____种方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）银行按揭贷款。

具体支付细节和时间节点详见本合同附录。

三、房屋交付1. 甲方预计在____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

如遇特殊情况，交付日期以甲方书面通知为准。

2. 房屋交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款万分之____的违约金。

五、产权登记1. 甲方应在房屋交付后____天内办理商品房的初始登记。

2. 乙方应在甲方通知之日起____天内，向甲方提供办理产权登记所需的资料，并支付相关税费。

六、保修责任1. 甲方应按照国家相关规定和合同约定承担商品房的保修责任。

具体保修范围、期限和保修责任详见本合同附录。

七、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

预售协议合同范本三篇

预售协议合同范本三篇篇一甲方（卖方）：公司名称/个人姓名：______________________法定代表人/身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：公司名称/个人姓名：______________________法定代表人/身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、预售商品/服务的基本信息1. 商品/服务名称：______________________2. 规格/型号：______________________3. 数量：______________________4. 单价：______________________5. 总价：______________________二、预售时间及交付时间1. 预售时间：本协议签订之日起至______年______月______日止。

2. 交付时间：甲方应于______年______月______日前向乙方交付预售商品/服务。

三、付款方式及付款时间定金：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。

定金在乙方支付一笔款项时冲抵货款。

预付款：乙方应在______年______月______日前，向甲方支付预付款人民币______元（大写______元整）。

尾款：乙方应在甲方通知交付预售商品/服务之日起______个工作日内，支付尾款人民币______元（大写______元整）。

2. 甲方应在收到乙方款项后______个工作日内，向乙方开具相应的收款凭证。

四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权按照本协议的约定收取乙方支付的款项。

关于商品房预售合同范本5篇

关于商品房预售合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房预售给乙方。

2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见本合同附件。

二、预售价格与付款方式1. 房屋的预售总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后_____个月内，将房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，交付日期延后，甲方应提前通知乙方。

2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的____%。

逾期超过____个月的，乙方有权解除本合同。

2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为未付房款的____%。

逾期超过____个月的，甲方有权解除本合同。

五、产权登记与物业管理1. 甲方应在房屋交付后_____个月内办理房屋产权登记。

2. 房屋物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应遵守物业公司的管理规定。

六、保修责任1. 甲方对所售房屋提供保修服务。

保修期限和保修范围见本合同附件《住宅质量保证书》。

2. 在保修期内，因房屋质量导致的损失，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

七、其他事项1. 本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，书面签订。

2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

房屋预售合同模板5篇

房屋预售合同模板5篇篇1房屋预售合同模板甲方：（出售方姓名）身份证号码：（或统一社会信用代码）乙方：（购买方姓名）身份证号码：（或统一社会信用代码）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，特订立本合同。

第一条房屋的基本情况1.1 房屋的面积为（填写面积），属于（房屋性质），于（填写日期）登记在（登记机构）登记。

1.2 房屋的产权证号为（填写产权证号），土地使用权证号为（填写土地使用权证号）。

1.3 房屋的售价为（填写售价）元人民币。

房屋价格包括房屋本体价格、附属设施价格及其他相关费用。

第二条交易方式和付款方式2.1 乙方拟采用（填写交易方式）方式购买房屋。

2.2 乙方应当于本合同签署之日起（填写付款期限），按以下方式向甲方支付房屋价格：（1）首期付款：乙方应当于本合同签署之日起7日内向甲方支付（填写首期付款金额）元人民币；（2）尾款支付：乙方应当于房屋交付之日起7日内向甲方支付剩余款项。

2.3 乙方支付房屋价格的方式为：银行转账/现金支付（二选一）。

第三条房屋交付和产权转移3.1 房屋的交付时间为（填写交付时间），具体时间由双方协商确定。

3.2 房屋交付时，甲方应当向乙方出具房屋交付凭证，并将房屋所有权证、地契、规划许可证等相关文件移交给乙方。

3.3 房屋交付时，房屋应当保持良好的状态，不存在影响使用的质量问题。

如乙方对房屋有异议，应当在房屋交付之日起7日内书面通知甲方，并提供相关证据。

3.4 房屋产权转移程序由双方共同办理，产权证书上的乙方姓名由乙方自行指定。

第四条不可抗力4.1 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，但应当及时通知对方。

不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。