人民银行东侧棚户区改造项目协议书
棚户区改造项目合作协议书
合作协议书甲方：XX市XX区XX街道XX社区乙方：XX房地产开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》以及《XX市棚户区改造实施意见》等法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方位于XX市XX区XX街道XX社区的棚户区改造项目达成如下合作协议：一、项目名称：XX市XX区XX街道XX社区棚户区改造项目二、项目地点：XX市XX区XX街道XX社区（具体改造范围以实际勘测面积为准）三、项目内容：1. 拆迁安置补偿：包括对甲方居民进行拆迁安置，提供符合安置条件的住房，并对被拆迁人的房屋及附属设施进行补偿。
2. 基础设施建设：改造项目范围内的供水、供电、供气、通讯、交通等基础设施。
3. 土地开发利用：改造项目范围内的剩余土地进行开发利用，建设集商贸、服务、住宅等功能为一体的商务社区。
四、投资与合作方式：1. 乙方向本项目提供全额投资，包括申报立项费用、规划设计费用、房屋安置补偿费用以及支付土地出让金等开发建设资金。
2. 甲方同意乙方作为本项目唯一的开发商，并授权乙方办理项目相关手续。
五、甲方权利义务：1. 甲方应依法提供项目用地，并保证项目的合法性、合规性。
2. 甲方应协助乙方办理项目审批、验收等相关手续。
3. 甲方应按照约定提供被拆迁人的房屋及附属设施补偿。
4. 甲方应按照约定时间交付符合安置条件的住房。
六、乙方权利义务：1. 乙方应按照约定向甲方支付投资款项，并按照项目进度及时支付各项费用。
2. 乙方应按照约定完成项目的建设、开发和销售。
3. 乙方应保证项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规要求。
4. 乙方应对项目的进度和质量承担责任，确保项目按期完成。
七、违约责任：1. 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
2. 乙方逾期支付投资款项的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率。
棚户改造合同
棚户改造合同《棚户改造安置补偿合同》甲方（改造方）：________________乙方（被改造方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方棚户区房屋进行改造，乙方接受甲方安置补偿等相关事宜，经协商达成以下合同条款：一、改造范围1.1 乙方房屋位于____市____区____街道____号，房屋所有权证号为：____，土地使用权证号为：____。
1.2 甲方对乙方房屋进行改造，改造范围包括乙方房屋及其附属设施。
二、安置补偿2.1 甲方同意向乙方支付安置补偿费，具体金额为人民币____元（大写：____元整）。
2.2 乙方同意接受甲方的安置补偿，并按照甲方提供的安置房进行选房。
2.3 甲方应保证安置房的工程质量、配套设施符合国家规定和合同约定，并按时交付乙方使用。
三、搬迁及过渡3.1 乙方应在合同签订之日起____日内搬迁完毕，并将房屋腾空交付甲方。
3.2 甲方为乙方提供过渡期，过渡期为____个月。
3.3 过渡期间，甲方按照合同约定向乙方支付过渡费，具体金额为人民币____元（大写：____元整）。
四、双方权利义务4.1 甲方应依法办理改造项目的相关手续，确保改造项目合法合规。
4.2 乙方应配合甲方办理搬迁、安置等相关手续，并按时搬迁。
4.3 甲方应保证安置房的质量、功能、配套设施等符合合同约定。
4.4 乙方应妥善保管搬迁过程中的个人财产，防止财产损失。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
5.2 甲方未按约定支付安置补偿费或过渡费的，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金。
5.3 乙方未按约定时间搬迁的，甲方有权要求乙方支付搬迁违约金，具体金额为人民币____元（大写：____元整）。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
棚户区改造合作协议书协议书范本
棚户区改造合作协议书协议书范本合同编号：__________协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方进行棚户区改造项目，乙方愿意提供相关支持，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 项目规模：__________1.4 项目投资估算：__________二、甲方义务2.1 甲方应按照相关法律法规和政策规定，办理项目审批、核准或备案手续。
2.2 甲方应保证项目的合法性、合规性，确保项目顺利实施。
2.3 甲方应按照协议约定，向乙方支付相应的费用。
三、乙方义务3.1 乙方应根据甲方需求，提供相应的技术支持和服务。
3.2 乙方应按照协议约定，完成相关工作的质量和进度。
3.3 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。
四、合作内容4.1 乙方负责项目的__________部分，包括但不限于__________。
4.2 乙方应根据甲方的要求，提供相关技术培训和指导。
4.3 乙方应协助甲方完成项目的验收和评估工作。
五、费用和支付5.1 甲乙双方应按照协议约定的费用和支付方式，互相支付相应的费用。
5.2 甲方应按照协议约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。
5.3 乙方应按照协议约定的时间和方式，向甲方支付相关费用。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 甲乙双方应按照法律规定和协议约定，承担相应的法律责任。
七、争议解决7.1 甲乙双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，甲乙双方应提交至__________仲裁委员会进行仲裁。
7.3 仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。
八、其他约定8.1 甲乙双方应遵守国家的法律法规和政策规定。
8.2 甲乙双方在协议有效期内，不得转让协议项下的权利和义务。
广元市人民政府关于印发广元市2021年度市本级及市辖区国有建设用地供应计划的通知
广元市人民政府关于印发广元市2021年度市本级及市辖区国有建设用地供应计划的通知文章属性•【制定机关】广元市人民政府•【公布日期】2021.08.05•【字号】广府函〔2021〕53号•【施行日期】2021.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】行政法总类其他规定正文广元市人民政府关于印发广元市2021年度市本级及市辖区国有建设用地供应计划的通知广府函〔2021〕53号利州区、昭化区、朝天区人民政府，市级各部门，广元经济技术开发区、市天然气综合利用工业园区管委会：《广元市2021年度市本级及市辖区国有建设用地供应计划》已经市委、市政府同意，现印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。
广元市人民政府2021年8月5日附件广元市2021年度市本级及市辖区国有建设用地供应计划一、指导思想及总体安排坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持稳中求进工作总基调，深入落实省委“一干多支、五区协同”“四向拓展、全域开放”战略部署，立足《广元市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，坚持区域统筹、供需平衡、节约集约、绿色发展等原则，统筹安排各类用地供应指标,进一步促进节约集约利用土地、提高土地利用效益、优化国有建设用地供应结构和空间布局、实现土地资源可持续利用，为经济社会发展提供土地要素支撑。
2021年市本级及辖区计划供地34696.01亩（市本级计划供地4227.79亩，三个区和广元经开区计划总供地29468.22亩，机动指标1000亩拉通使用），其中：商服用地734.45亩，住宅用地4222.38亩，工矿仓储用地4207.51亩，公共管理与公共服务用地1304.29亩，交通运输用地7145.08亩，水域及水利设施用地16062.3亩，特殊用地20亩。
比2020年计划总量减少2536.11亩，减少6.8%，主要是住宅用地减少5421.7亩，交通运输用地减少1736.14亩，工矿仓储用地减少1787.91亩，商服用地减少908.7亩，公共管理与公共服务用地减少453.7亩，特殊用地减少9.7亩，机动指标减少3195.56亩，水域及水利设施用地增加10977.3亩。
棚改项目策划书3篇
棚改项目策划书3篇篇一《棚改项目策划书》一、项目背景随着城市的发展和建设，老旧棚户区的存在严重影响了城市的形象和居民的生活质量。
为了改善居民的居住环境，提升城市的整体风貌，特制定本棚改项目策划书。
二、项目目标1. 对指定区域内的老旧棚户区进行全面改造，提供安全、舒适、宜居的居住条件。
2. 优化城市空间布局，提升城市土地利用价值。
3. 改善居民的生活质量，增强居民的幸福感和归属感。
三、项目范围本次棚改项目涉及[具体区域范围]，包括[具体棚户区数量及名称]。
四、项目内容1. 房屋征收与补偿制定合理的房屋征收补偿方案，确保居民的合法权益得到充分保障。
积极与居民沟通协商，做好政策宣传和解释工作，争取居民的理解和支持。
按照规定程序进行房屋征收和补偿工作，确保公平、公正、公开。
2. 基础设施建设完善项目区域内的道路、给排水、供电、供气、通信等基础设施建设，提高居民的生活便利性。
建设配套的公共服务设施，如学校、医院、超市、公园等，满足居民的日常生活需求。
3. 建筑设计与施工邀请专业的建筑设计团队，根据居民的需求和城市规划要求，设计出符合现代居住标准的建筑方案。
在施工过程中，加强监督管理，确保施工安全和环境保护。
4. 社区管理与服务成立专门的社区管理机构，负责项目区域内的社区管理和服务工作。
加强社区文化建设，组织开展丰富多彩的文化活动，增强居民的凝聚力和归属感。
提供优质的物业服务，提升居民的生活品质。
五、项目实施步骤1. 前期准备阶段（[具体时间区间 1]）成立项目领导小组和工作机构，明确职责分工。
开展项目前期调研和可行性研究，编制项目策划书和实施方案。
进行房屋征收补偿政策宣传和培训工作。
完成项目规划设计和招投标工作。
2. 房屋征收阶段（[具体时间区间 2]）按照征收补偿方案，与居民签订房屋征收补偿协议。
组织实施房屋征收工作，确保征收进度和质量。
做好征收资金的筹集和管理工作。
3. 基础设施建设阶段（[具体时间区间 3]）启动基础设施建设项目，按照施工计划有序推进。
棚户区改造协议书（通用3篇）
棚户区改造协议书（通用3篇）棚户区改造篇1甲方(安置人)：x公司乙方(被安置人或棚户区房主或房主代表)根据棚户区改造工程的相关政策，为了棚户区改造工作在公开、公平、公正、透明的环境下操作，保证棚户区改造工程的顺利进行，明确甲乙双方在棚户区改造实施过程中的权利和义务，特订立本协议，以供甲乙双方遵守执行。
一、甲方与属地政府对接，在旗市所在的以政府为主，企业配合，在乡镇所在的森工公司以企业为主实施，在规划、拆迁、建设请政府支持和给予优惠政策，完成棚户区改造的规划、选址、勘测、设计、拆迁、招投标及施工管理，直至竣工验收的全部工作。
第二条乙方愿意将其拥有独立产权的位于 (旗市) 镇的房屋(房屋所有权证编号：，建筑面积平方米)由甲方拆除，进行统一规划、统一改造。
二、棚户区房屋拆迁安置以房屋产权证或经房产部门认定的有效证件为依据，对棚户区改造区域内的居民，原则上实行“就地”、“就近”或“异地”安置回迁楼房或平房，或对成片砖结构平房进行维修改造的方式予以安置。
第四条棚户区改造安置采取房屋产权调换与根据户型补交结构性差价和货币补偿二种方式，分楼房和平房。
三、选择产权调换安置面积户型标准为：楼房：40、50、60和69m2四种户型，平房：50、40、35m2三种户型，根据职工意愿和经济承受能力分配。
四、50型楼房，企业人员交纳元/m2，其它社会人员交纳元/m2; 40型楼房，企业人员交纳元/m2，其它社会人员交纳元/m2;超过50 m2的部分按当地棚户区改造工程造价全额交纳购房款。
原房无偿收回。
50型平房，企业人员交纳元/m2，其他社会人员交纳元/m2; 40型平房，企业人员交纳50元/m2，其他社会人员交纳元/m2;35型平房，企业人员不交款，其他社会人员交纳元/m2。
原房无偿收回;第七条属于“就地”安置的安置户，在协议签订后乙方将原有房屋及产权证明、土地使用证明等转交甲方，同时乙方要在日内迁出，待竣工验收后回迁。
棚户区改造合同(2篇)
棚户区改造合同甲方（发包方）：______________乙方（承包方）：______________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，就甲方将其棚户区改造项目承包给乙方事宜达成以下合同条款：一、改造项目概况1. 甲方委托乙方进行棚户区改造项目，项目位于______________，总面积为______________亩。
2. 乙方负责完成棚户区改造项目的设计、施工、监理等工作。
二、改造内容1. 乙方应按照甲方的要求，对棚户区进行拆除、清障、土地平整等工作。
2. 乙方应负责新建安置房的设计、施工、监理等工作，确保安置房质量符合相关标准。
三、合同期限1. 乙方承包棚户区改造项目的期限为______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
2. 合同期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。
四、合同费用及支付方式1. 双方确认，乙方承包棚户区改造项目的总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2. 甲方应按照乙方的要求，通过银行转账等方式按时支付合同费用。
五、质量标准1. 乙方应保证棚户区改造项目的质量符合相关法律法规和行业标准。
2. 乙方应承担项目质量安全责任，确保施工过程中的安全。
六、违约责任1. 双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。
2. 乙方如未经甲方同意，提前解除合同，应支付给甲方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。
七、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
棚户区改造协议书
棚户区改造协议书甲方（改造实施方）：_____________________地址：_________________________________________乙方（棚户区居民代表）：_____________________地址：_________________________________________鉴于甲方负责本地区的棚户区改造工程，乙方为该棚户区内的居民代表，双方本着平等自愿、公平公正的原则，就棚户区改造相关事宜达成如下协议：第一条改造目的1.1 改善居民居住条件，提升生活质量。
1.2 促进城市更新，提高城市综合承载能力。
第二条改造范围2.1 明确改造区域的具体位置、涉及的户数及建筑面积。
第三条改造原则3.1 遵循国家和地方关于城市棚户区改造的相关法律法规。
3.2 保障居民合法权益，确保改造过程中居民的基本生活不受影响。
第四条改造方式及标准4.1 甲方应根据城市规划和居民意愿，制定合理的改造方案。
4.2 改造后的住房应符合国家关于住房建设的标准和要求。
第五条补偿安置5.1 甲方应根据国家和地方的补偿政策，对乙方进行合理的补偿。
5.2 补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋置换等，具体方式由双方协商确定。
第六条改造进度6.1 甲方应制定详细的改造进度计划，并确保按计划实施。
6.2 因不可抗力导致改造延期的，甲方应及时通知乙方，并协商解决方案。
第七条双方权利与义务7.1 甲方负责改造工程的实施，确保工程质量和安全。
7.2 乙方应配合甲方工作，提供必要的信息和支持。
第八条争议解决8.1 双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过协商解决。
8.2 协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第九条协议的生效与终止9.1 本协议自双方代表签字盖章之日起生效。
9.2 改造工程完成后，本协议自动终止。
第十条其他10.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
棚改指标转让协议书
棚改指标转让协议书甲方（转让方）：姓名/公司名：_____________身份证号/营业执照号：_____________联系电话：_____________地址：_____________乙方（受让方）：姓名/公司名：_____________身份证号/营业执照号：_____________联系电话：_____________地址：_____________鉴于：甲方拥有棚户区改造的指标权利，乙方希望接受该指标的转让，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、指标基本情况1. 指标名称：棚户区改造指标2. 指标编号：_____________3. 指标用途：_____________（如拆迁安置、住宅建设等）二、转让内容1. 甲方同意将上述棚改指标在 __年__月__日至 __年__月__日（以下简称“转让期限”）期间转让给乙方。
2. 乙方在转让期限内有权使用该指标，并承担与指标相关的合法权益和义务。
三、转让费用及支付方式1. 转让费用为人民币 ____________ 元。
2. 乙方应在协议签署时一次性支付给甲方。
3. 支付方式：_____________（如银行转账、现金等）四、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：a. 甲方应在转让期限开始前，将指标相关文件和证明材料交付乙方。
b. 甲方应保证转让的指标合法有效，并无任何权利争议。
2. 乙方的权利与义务：a. 乙方应按协议约定支付转让费用，并在使用期间合法使用该指标。
b. 乙方应在使用过程中遵守相关法律法规，不得改变指标的使用性质或转让他人。
五、协议的变更与终止1. 协议的任何变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 如一方违反协议条款，另一方有权提前终止协议，并要求违约方赔偿损失。
3. 因不可抗力因素导致无法履行协议的，双方应协商解决。
六、争议解决1. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，争议可提交至甲方所在地的仲裁委员会或法院进行处理。
棚户区改造协议书
棚户区改造协议书协议书编号：XXX-XXXX-XXXX甲方（政府）：_____________________地址：___________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（居民）：_____________________地址：___________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________鉴于，甲方为推进城市环境和居民生活质量的提升，在城市发展规划中进行棚户区改造工作；乙方是位于改造范围内的居民，愿意积极配合棚户区改造工作，共同促进城市发展进程。
为此，双方达成如下协议：一、改造范围1.1 乙方的住房位于甲方确定的棚户区改造范围内，需要进行改造、拆迁或其他相应工程。
1.2 甲方将根据居民整体利益和城市规划，合理确定改造范围，确保乙方顺利进行迁移和重新安置。
二、改造进程2.1 甲方将制定改造计划，并及时通告乙方，并征求乙方的意见和建议。
2.2 乙方应积极配合各项改造工程的实施，按照甲方的要求提供相关的材料和信息。
2.3 乙方具体拆迁时间、迁移地点等事项，由甲方提前通知乙方。
2.4 甲方将提供相应的补偿、搬迁、安置等服务，确保乙方的居住权益。
三、住房安置3.1 甲方将安排适当的住房条件供乙方迁移安置，并保证基本生活设施和配套服务的完善。
3.2 乙方有权参与安置房屋的选址，甲方将听取乙方的意见并尽量满足其合理要求。
3.3 甲方将与乙方签订住房安置合同，明确安置标准、面积、权益等相关事项。
四、经济补偿4.1 针对因改造工程造成的财产损失，甲方将提供相应的经济补偿。
4.2 甲方将了解乙方的房屋产权状况和价值，并按照相关规定进行合理的补偿。
4.3 甲方将与乙方签订补偿协议，明确补偿标准、支付方式、时间等相关事项。
棚户区改造建房合同范本
棚户区改造建房合同范本《棚户区改造建房合同》甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被改造方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方负责棚户区改造项目，并经相关部门批准，拟在特定区域进行建房改造，乙方拥有在该区域内符合改造条件的房屋及相关权益。
为明确双方的权利和义务，保障改造建房工作的顺利进行，根据国家有关法律法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就棚户区改造建房事宜达成如下协议：一、改造房屋的基本情况乙方原房屋位于__________（具体地址），房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。
二、改造建房的方式及标准1. 甲方按照棚户区改造规划和设计要求，对乙方原房屋进行拆除重建。
2. 新建房屋的户型、面积、建筑结构、装修标准等以甲方提供的设计方案和相关规定为准。
3. 新建房屋的位置、楼层等由甲方根据规划和实际情况进行安排，乙方应予以配合。
三、建房工期1. 甲方应在______年______月______日前完成房屋拆除工作。
2. 新建房屋的建设工期预计为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
如因不可抗力等特殊原因导致工期延误，工期相应顺延。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在约定的工期内将新建房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接到甲方交付通知后的______日内，会同甲方对新建房屋进行验收。
如乙方在规定时间内未进行验收，视为房屋验收合格。
3. 房屋验收合格后，双方应签署房屋交接确认书。
棚户区改造建房合同范本
棚户区改造建房合同范本甲方：____________（甲方名称）乙方：____________（乙方名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方棚户区改造建房项目的合作事宜，达成如下合同：一、项目概况1.1 甲方为______（项目名称）的业主，拥有该项目的建设权。
1.2 乙方为______（公司名称），具有从事棚户区改造建房的资质和能力。
二、项目内容2.1 甲方委托乙方负责______（具体工程内容），包括但不限于规划设计、施工、材料采购等。
2.2 乙方应按照国家相关法律法规和工程建设质量标准，保证工程质量和工期。
三、合同价款3.1 本合同总价款为______（具体金额），乙方应在工程竣工后______（具体时间）内结算清楚。
3.2 甲方应按照约定的付款方式和时间，按期支付合同价款。
四、工程质量保证4.1 乙方应保证工程质量符合国家相关标准，承诺在工程竣工后______（具体时间）内负责工程质量的保修工作。
4.2 如因乙方施工质量问题导致工程质量不达标，乙方应承担修复责任并赔偿甲方损失。
五、违约责任5.1 任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。
六、法律适用和争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交______（具体仲裁机构）仲裁。
七、其他事项7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并结清合同价款后终止。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 签订地点：__________。
棚改房屋转让合同协议书
棚改房屋转让合同协议书甲方（转让方）：_____________________乙方（受让方）：_____________________鉴于甲方为棚户区改造项目中房屋的合法所有者，乙方有意向购买甲方的房屋，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将其合法拥有的位于__________________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。
1.2 该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。
1.3 该房屋的权属证书编号为______，土地使用权证编号为______。
第二条转让价格及支付方式2.1 双方同意该房屋的转让价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
2.3 剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）乙方应于______年______月______日前支付完毕。
第三条房屋交付3.1 甲方应在收到全部房款后______日内将该房屋交付给乙方。
3.2 交付时，甲方应确保该房屋结构安全，设施设备完好，并提供房屋钥匙及相关权属证明文件。
第四条权属变更4.1 甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
4.2 办理权属变更登记手续所产生的费用由______方承担。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定交付房屋或未协助办理权属变更登记手续，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。
5.2 如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
棚改户保证书
棚改户保证书
尊敬的棚户区改造项目管理部门：
我作为棚户区改造项目的受益者，深知这项工作的重要性和紧迫性，也清楚自己在项目中应承担的责任和义务。
为此，我特向贵部门提交此保证书，以表达我对棚户区改造项目的支持和承诺。
首先，我保证在改造过程中，坚决支持和配合政府的各项工作，遵守相关法律法规和政策规定。
我将积极配合有关部门的调查、评估和征收工作，确保改造工作的顺利进行。
同时，我也将自觉维护改造现场的秩序，不干扰、不妨碍改造工作的进行。
其次，我保证在改造过程中，尊重和理解其他棚户区居民的权益和利益，不进行任何损害他人利益的行为。
我将积极参与社区的协商和决策，共同商讨改造方案，力求达到共识，共同推进改造工作的进行。
再次，我保证在改造过程中，认真履行自己的义务，按照政府和有关部门的要求，完成自己的搬迁和拆除工作。
我将积极配合有关部门的搬迁计划，按时完成搬迁任务，不拖延、不抵触。
同时，我也将自觉维护拆除现场的秩序，不进行任何违法乱纪的行为。
最后，我保证在改造过程中，积极支持和参与社区的重建和发展工作，为社区的繁荣和进步做出自己的贡献。
我将积极配合有关部门的规划和建设，积极参与社区的管理和服务，努力营造一个和谐、文明、安全的居住环境。
在此，我真诚地向贵部门表达我对棚户区改造项目的支持和决心。
我相信，在政府和有关部门的领导下，在广大棚户区居民的共同努力下，我们的家园一定会变得更加美好、更加宜居。
谨此保证！
保证人：（姓名）
保证日期：（年月日）。
棚改买卖合同协议书
棚改买卖合同协议书甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方是位于________________________（地址）的棚户区改造项目的合法所有者，乙方有意向购买甲方的上述棚改房产。
双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就棚改房产买卖事宜达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋位置：_________________________2. 房屋结构：_________________________3. 建筑面积：_________________________4. 房屋用途：_________________________5. 权属证明：甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷。
二、交易价格1. 经双方协商，上述房屋的交易价格为人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________元）。
三、付款方式及期限1. 乙方选择以下第________种方式付款：a. 一次性付款：乙方应在合同签订之日起________天内支付全部房款。
b. 分期付款：乙方应按照以下方式分期支付房款：i. 首期付款：合同签订之日起________天内支付房款总额的________%；ii. 第二期付款：_________________________；iii. 第三期付款：_________________________。
四、房屋交付1. 甲方应在收到乙方全部房款后________天内，将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。
五、权属转移1. 甲方应协助乙方在房屋交付后________天内办理房屋所有权转移登记手续。
六、税费分担1. 双方应按照国家及地方相关规定各自承担本次交易中产生的税费。
七、违约责任1. 如甲方逾期交付房屋，应按日向乙方支付房款总额________‰的违约金。
棚户区项目改造合同范本
棚户区项目改造合同范本合同编号：[填写]甲方（委托方）：[填写]乙方（承接方）：[填写]鉴于甲方拟对位于[具体地点]的棚户区进行改造，现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就该项目改造事宜达成如下合同条款：一、项目概述1. 改造范围：本项目改造区域占地面积约[具体面积]平方米，涉及住宅、公共设施等建筑结构。
2. 改造目的：通过改造提升居住环境质量，增强城市功能，提高土地使用效率，实现社会、经济和环境的可持续发展。
二、改造计划与设计1. 乙方需根据甲方提供的改造要求和规划指标，制定详细的改造方案并得到甲方书面认可。
2. 改造设计方案应充分考虑居民意见，保障居民合法权益，符合国家及地方相关法律法规。
三、工程实施与管理1. 乙方负责组织施工，保证工程质量符合国家标准及行业规范，确保施工安全。
2. 甲方有权对工程进度和质量进行监督，乙方需配合并提供必要的技术支持和资料。
四、资金投入与回报1. 项目所需总投资估算为[具体金额]，资金来源包括政府补贴、社会资本投入等。
2. 投资回收方式按照合同约定执行，确保双方利益最大化。
五、搬迁安置与补偿1. 对于受影响的居民，甲方负责组织实施搬迁和提供临时安置房。
2. 乙方须依法给予被搬迁居民相应的经济补偿，具体标准和方式按相关政策执行。
六、风险控制与争议解决1. 双方应建立风险评估机制，及时识别和处理可能出现的风险问题。
2. 如发生争议，首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至仲裁委员会进行仲裁。
七、其他事项1. 合同一经双方签字盖章后生效，任何修改或补充均需以书面形式确认。
2. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
八、合同期限与生效1. 本合同自[签订日期]起生效，至项目竣工验收合格并完成所有结算手续之日止。
2. 合同期间，双方应遵守合同约定，履行各自职责。
九、附件本合同附带有项目改造详细规划图、投资预算表、居民搬迁安置方案等相关文件。
十、签字页甲方代表（签字）：__________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：__________ 日期：____年__月__日。
棚户区协议书【范本模板】
棚户区改造合作协议书甲方：乙方：公司为了加快旧城改造步伐、优化人居环境、提升城市品位、完善城市功能,根据《合同法》、《城乡规划法》及《达州市中心城区棚户区改造的实施意见》等法律法规和政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,经协商一致订立本协议,以供双方遵守执行。
第一条、项目名称经甲方村民会议研究决定同意乙方参与棚户区（暂定名）改造工程。
棚户区坐落于：达州市达川区片区(四至边界：东 ,西至，南至，北至）改造范围土地面积约亩（最终以国土部门勘测面积为准)。
通过对此的改造，建成一个集商贸、服务、住宅等功能为一体的商务社区。
第二条、项目内容拆迁安置补偿(含安置还建房建设）、各项基础设施建设，以及上述内容完成后的剩余土地开发利用。
第三条、资金来源由乙方全额投资，包括申报立项费用、规划设计费用、房屋安置补偿费用以及支付土地出让金等开发建设资金一切与改造相关的费用。
第四条、甲方权利义务1）、给乙方出具书面委托办理该棚户区改造相关手续的申报、立项、规划、设计、审批、建设等。
2）、甲方应当按照达川区区委，区政府棚户区改造的有关政策进行广泛宣传，使每个居民了解掌握棚户区改造的政策和在改造中居民所得的实惠和好处，让居民积极参与到棚户区改造工作中。
3)、甲方应在本协议签订后成立该项目工作指挥部，组建专门班子，全心全力做好该项目的拆迁补偿安置工作。
甲方在整个拆迁安置工作中，应遵循国家和当地政府的有关条例和规定，严格按照国家拆迁补偿安置工作标准的有关规定开展工作.如遇特殊情况，应由甲、乙双方共同协商决定，甲方不得私开口子和超政策规定标准进行安置补偿.4）、甲方负责与每户签订拆迁补偿安置协议(包括建筑物、附属物），负责拆迁补偿安置的统计汇总,乙方配合.各个环节所需资金由甲方据实列出清单，乙方核实后再与被拆迁户进行清算。
产权置换的按实际的合法建筑面积进行产权置换。
5）、甲方应从本协议签订之日起 3 个月内自行负责改造范围内的拆迁工作并组织完成拆迁（即所有拆迁户搬迁完毕）.甲方不能如期完成的,应向甲方支付损失万元。
棚改房屋买卖合同协议书
棚改房屋买卖合同协议书合同编号：______________甲方（卖方）：______________身份证号/统一社会信用代码：______________地址：______________联系电话：______________乙方（买方）：______________身份证号/统一社会信用代码：______________地址：______________联系电话：______________鉴于甲方是位于________________（棚改房屋地址）的房屋的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就棚改房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1 房屋坐落：________________________________________1.2 房屋结构：________________________________________1.3 建筑面积：________________________________________1.4 房屋用途：________________________________________1.5 房屋权属：________________________________________1.6 房屋现状：________________________________________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 经双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：______________________（￥______________________元）。
2.2 乙方同意按下述方式支付房款：2.2.1 签订本合同之日支付定金人民币（大写）：______________________（￥______________________元）。
2.2.2 余款人民币（大写）：______________________（￥______________________元）于房屋过户手续办理完毕之日起____天内支付。
棚改安置购房合同
棚改安置购房合同甲方（拆迁人）：________乙方（被拆迁人）：________鉴于甲方为改善居住环境，提升城市品质，根据相关法律法规，对乙方所居住的房屋进行拆迁。
现甲乙双方就安置购房事宜达成以下协议：一、安置房位置与面积甲方应向乙方提供位于________的安置房，建筑面积不少于________平方米，具体户型及面积以实际交付为准。
二、安置房质量标准甲方提供的安置房应符合国家建筑质量标准，室内装修达到基本居住条件，包括水电安装到位、墙面粉刷完成等。
三、交付时间与方式甲方应在________年______月______日前将安置房交付给乙方使用。
交付时，甲乙双方应共同检查房屋质量，确认无误后办理交接手续。
四、产权转移甲方负责办理安置房的产权登记手续，并在房屋交付之日起三个月内将产权证书交予乙方。
五、补偿与奖励甲方应根据相关政策规定，对乙方进行相应的搬迁补偿和临时安置补助。
同时，对于积极配合拆迁工作的乙方，甲方将给予一定的奖励。
六、违约责任若甲方未能按合同约定提供安置房或未按时交付，应向乙方支付违约金；若乙方拒绝接受符合标准的安置房或未按时搬离原住所，应向甲方支付违约金。
七、争议解决合同执行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他约定双方可以根据具体情况另行约定其他事项，该等约定作为本合同不可分割的一部分。
九、合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________乙方（签字）：________日期：________年______月______日。
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内部*绝密项目咨询广元市城区人民银行东侧棚户区改造项目协议书本协议双方当事人甲方：通讯地址：邮政编码：电话：传真：开户名称：开户银行及账号：乙方：通讯地址：邮政编码：电话：传真：第一章总则第一条根据《合同法》、《物权法》、《土地管理:法》、《城乡规划法》、《城市房地产管理法》、《四川省城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规规定，以及《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》（建保〔2009〕295 号）、广元市人民政府办公室《关于印发〈市城区2010 年首批棚户区改造项目招商与建设方案〉的通知》、《广元市市城区棚户区改造项目招商公告》、《招标文件》、《投标文件》、《中标通知书》等相关要求，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致订立本协议。
第二条为使棚户区改造项目建设有序推进，甲方通过广元市城区棚户区改造办公室和项目拆迁建设协调工作组对建设项目进行政策指导、协调服务和监督检查。
乙方系经过广元市城区2010年棚户区改造项目公开招标产生的项目业主，是棚户区改造项目的拆迁主体（拆迁人），又是完成拆迁后土地的开发业主。
第三条本项目属广元市城区2010年棚户区改造项目招标模式。
根据《招商公告》、广元市人民政府办公室《关于印发〈市城区2010年首批棚户区改造项目招商与建设方案〉的通知》，按照风险包干、责任包断，实行建筑规模等各项规划指标控制上限、各项市政基础设施和要约建设的公共公益设施投资额控制下限的原则，由乙方独立进行改造。
乙方自行负责改造范围内的所有拆迁安置补偿（含安置还建房建设）、自行出资修建并无偿向政府移交各项市政基础设施和要约建设的公共公益设施、自行严格按规划要求对剩余土地进行开发利用。
第四条乙方在完成项目拆迁及无偿向政府移交的各项市政基础设施和要约建设的公共公益设施前，不得将项目转包转让；乙方若与第三人实施联合改造的，必须经甲方同意。
第五条本协议适用于本棚户区项目改造范围内的拆迁安置补偿（含安置还建房建设）、各项市政基础设施和公共公益设施建设，以及上述内容完成后的剩余土地开发利用。
第二章项目概况及规划指标第六条项目范围本协议中项目名称为人民银行东侧棚户区，坐落于广元市利州区东坝片区（四至边界：东至科兴园，西至人民银行宿舍，南至利州东路，北至兴安路）。
棚户区改造项目红线图见附件一。
第七条项目面积项目拆迁改造范围面积约（大写）叁万壹仟陆佰肆拾玖点捌柒平方米（小写3’1649.87平方米）；项目净用地面积（大写）贰万柒仟贰佰柒拾捌点玖伍平方米（小写2’7278.95平方米）（最终以国土部门勘测面积为准）。
第八条项目内容拆迁安置补偿（含安置还建房建设）、各项市政基础设施和公共公益设施建设，以及上述内容完成后的剩余土地开发利用。
第九条项目规划指标（1）用地性质：居住用地（兼容商业）；（2）土地用途：商住；（3）总建筑规模：小于12’1158.70平方米（不含地下室建筑面积）；（4）容积率：小于4.5；（5）建筑限高：小于80米；（6）建筑密度：小于30%；（7）绿地率：大于30%；（8）机动车车位数：大于1100辆；以上指标最终以批准的项目规划设计方案为准。
第三章乙方的权利和义务第十条建设时序承诺乙方在项目实施时必须首先实施项目拆迁安置补偿（含安置还建房建设）以及各项市政基础设施和公共公益设施建设等，乙方未完成拆迁和签订安置还房协议、以及自行出资建设并无偿向政府移交的市政基础设施前不得进行商住用地的土地开发利用。
乙方按一下时序要求进行项目改造：（一）在2011年1月20日前向甲方提交拆迁安置补偿方案和项目建设方案。
拆迁安置补偿方案和项目建设方案的时间计划安排必须符合本协议第十条所确定的建设时序要求。
拆迁安置补偿方案应包括实施拆迁安置补偿的具体办法，拆迁进度，矛盾协调、应急事件妥善处理的工作预案，以及拆迁补偿资金计划安排等。
项目建设方案应包括自行出资建设并无偿向政府移交的各项市政基础设施和要约建设的公共公益设施的建设计划，商住开发计划，投资计划等。
拆迁安置补偿方案和项目建设方案批准后方能实施。
（二）在2011年2月20日前办理《房屋拆迁许可证》并进行实施拆迁安置补偿；（三）在2011年4月底前进场实施自行出资建设并无偿向政府移交的各项市政基础设施和要约建设的公共公益设施项目；（四）在2011年6月底前进场实施安置还建房建设及配建的公共公益设施项目，安置还建房应与2012年10月底前主体竣工；（五）该项目应在2012年12月底前全面完成该棚户区项目改造（即完成所有拆迁安置补偿、安置还建房竣工验收并交付使用、自行出资建设并无偿向政府移交的市政基础设施和要约建设的公共公益设施经竣工综合验收、完成审计后并付使用）。
第十一条支付前期规划设计费乙方同意在签订本协议之日起5个工作日内向中科院建筑设计研究院有限公司成都分公司、北京龙安华诚建筑设计有限公司都江堪分公司、北京金柏城建筑景观设计有限公司支付该项目前期规划设计费用总计为人民币（大写）肆拾叁万元（小写43’0000.00元）。
其中，中科院建筑设计研究院有限公司成都分公司为人民币（大写）叁拾万元（小写30’0000.00元）北京龙安华诚建筑设计有限公司都江堪分公司为人民币（大写）捌万元（小写8’0000.00元）、北京金柏城建筑景观设计有限公司为人民币（大写）伍万元（小写5’0000.00元）。
第十二条项目履约保证（一）项目履约保证金的性质、构成及使用方向履约保证金是乙方确保履行本协议的一种财力担保，由违约责任履行保证金、乙方自行出资建设并无偿向政府移交的市政基础设施（不含涉及的供水、供电、供气、通讯的投资额）和要约建设的公共公益设施的最低投资履行保证金、以及拆迁安置补偿履行保证金等构成。
用于拆迁安置补偿、乙方承诺在自行出资建设并无偿向政府移交的市政基础设施和要约建设的公共公益设施工程以及违约赔偿是发生的最低支付需要，不足部分还应有乙方补足。
（二）项目履约保证金的管理及拨付由市财政局、市规划和建设局、市国土资源局设立棚户区改造共管账户，并按照“专户管理，分项核算，专款专用，跟踪问效”的原则对履约保证金实施共同管理。
乙方同意根据实际拆迁安置补偿完成进度（包括正式签订拆迁补偿协议，修建、购买安置还建房）及自行出资建设并无偿向政府移交的市政基础设施和要约建设的公共公益设施进度提交资金拨付书面申请，经甲方审核确认后拨付使用。
（三）项目履约保证金的额度、交纳期限和方式:1. 项目履约保证金总额为人民币（大写）肆仟万元（小写4000’0000.00元）。
其中可用于拆迁安置补偿资金为人民币（大写）叁仟万元（小写3000’0000.00元）、可用于自行出资建设并无偿向政府移交的市政基础设施和要约建设的公共公益设施资金为人民币（大写）贰佰万元（小写200’0000.00元）、违约责任履行保证金为人民币（大写）捌百万元（小写800’0000.00元）。
违约责任履行保证金在本项目未完成拆迁和各项市政基础设施及要约建设的公共公益设施之前，乙方不得动用。
乙方未按建设时序要求、未按市政基础设施和公共公益设施建设内容和标准进行建设、未按拆迁安置补偿方案履行所造成的损失，甲方有权从违约责任履行保证金中直接扣除。
甲方按约定直接扣除部分违约责任履行保证金后，乙方应在扣除后10个工作日内自动补足至人民币（大写）捌百万元（小写800’0000.00元）。
2. 本协议签订之日起20个工作日内，一次性交纳项目全额履约保证金。
3. 乙方同意在本协议约定期限内按本项第种方式交纳项目履约保证金：（1）乙方一次性将项目全额履约保证金以现金方式转入共管账户。
（2）以乙方具有所有权的实物房产（住房40套，总建筑面积4000平方米；营业房26间，总建筑面积1600平方米。
实物房产资料见附件二）实施本项目异地安置还房，并可以抵减部分履约保证金。
抵减部分不得高于履约保证金全额的60%，即不高于人民币（大写）贰仟肆佰万元（小写2400’0000.00元）。
抵减履约保证金的实物房产价值按甲、乙双方认可的市场评估价的70%认定。
抵减项目履约保证金的实物房产在本项目未完成所有拆迁安置补偿和安置还建房向被拆迁入移交使用前，不得销售、抵押、转让，且乙方应在签订协议之日起20个工作日内，将用于抵减项目履约保证金的实物房产资料向房产管理部门进行说明并备案。
乙方同意本项目以实物房产抵减履约保证金为人民币（大写）贰仟肆佰万元（小写2400’0000.00元）（最终以甲乙双方认定的价值为准），其余以现金方式转入共管账户人民币（大写）壹仟陆佰万元（小写1600’0000.00元）。
若甲乙双方认定的实物房产抵押部分不足人民币（大写）贰仟肆佰万元（小写2400’0000.00元）的，由乙方在签订协议之日起20个工作日内以交纳现金方式补足。
第十三条乙方应按下列方式进行项目拆迁安置补偿（一）乙方在实施拆迁安置补偿前，必须完成如下前期准备工作：1. 按协议约定付清该项目前期规划设计费用；2. 按协议约定全额交纳项目履约保证金；3. 乙方或其委托的具有拆迁资质的拆迁单位根据《城市房屋拆迁管理条例》、《四川省城市房屋拆迁管理条例》以及广元市现行拆迁安置补偿政策，制定拆迁安置补偿方案、进行民意调查、做好拆迁宣传动员，民意调查应符合国家、省相关要求后实施拆迁；4. 具备拆迁资质或委托具有拆迁资质的拆迁单位实施拆迁；5. 己办理该项目《房屋拆迁许可证》；6. 对该项目《房屋拆迁许可证》中载明的拆迁范围、拆迁期限、补偿方式等进行公示。
（二）乙方同意无条件自行负责改造范围内的拆迁安置补偿（包括原属集体土地征收为国有土地，按征地政策支付的各类补偿费用；权属用地、单位或企业拆迁安置、拆迁安置过渡、装修折价、地面附着物补偿、综合管线以及被拆迁房屋货币补偿、项目拆迁奖励等，和完成改造范围内安置还建房建设<在被拆迁入同意的情况下，允许异地还房>），前述内容应在向甲方提交的拆迁安置补偿方案中具体落实；并同意在项目实施时首先实施项目拆迁安置补偿（含安置还建房建设）以及各项市政基础设施和要约建设的公共公益设施等，前述内容应在向甲方提交的项目建设方案中具体落实。
乙方同意自行负责对项目改造范围内单位、企业、人员等遗留问题按法律、政策要求应由政府安置补偿的，由乙方承担补偿费用。
（三）项目改造范围内的集体土地，所需报征及拆迁安置补偿费用由乙方承担，乙方还应积极配合甲方及有关部门进行集体土地拆迁安置补偿工作。
第十四条项目建设与土地利用（一）乙方在本协议项下改造范围内新建建筑物、构筑物及其配套基础设施的，原则上应按照该项目已批准的规划设计方案（见附件三）进行项目建设。
乙方在组织实施时可以对已批准的方案进行局部优化调整，用地功能、规划指标、道路退让、建筑形态、整体风格不能改变，同时乙方自行负责对已批准的规划设计方案未尽深度进行完善，优化调整方案必须按程序经审批后方能实施。