建筑工程施工图预算 建筑专业
建设工程施工图预算编制包括哪些内容
建设工程施工图预算编制包括哪些内容一、施工图预算文件的组成1.施工图预算由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。
2.建设项目的总预算由单项工的综合预算汇总而成，单项工程的综合预算由组成本单项工程的各单位的项目预算汇总而成。
3.单位工程预算包括建设工程预算和设备安装工程预算。
根据建设项目的实际情况，施工图预算可以采用三级预算或二级预算的形式编制。
三级预算编制：当建设项目有多个单项工程时，应当采用三级预算编制形式，三级预算编制形式由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。
三级预算编制形式的工程预算文件包括:封面、签署页和目录、编制说明、总预算表、综合预算表、单位工程预算表、附件等。
二级预算编制：建设项目只有一个单项工程时，应当采用二级预算编制形式，二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程预算组成。
二级预算编制形式的工程预算文件包括:封面、签署页和目录、编制说明、总预算表、单位工程预算表、附件等。
二、施工图预算内容施工图预算内容因预算文件而异，建设项目总预算是反映建设项目在施工图设计阶段投资总额的造价文件，是施工图预算文件的主要组成部分。
它由构成建设项目的各个单项工程的综合预算和相关费用组成。
具体包括:建筑安装工程费、设备及工器具购置费、其它工程建设费用、预备费、建设期利息和铺底流动资金，施工图总预算应控制在批准的设计总概预算投资范围内。
单项工程综合预算是反映施工图设计阶段单项工程(设计单位)造价的文件。
它是总预算的组成部分，由构成单项工程的各单位工程的施工图预算组成。
它编制的费用项目是各单项工程的建筑安装工程费、设备和工器具购置费和工程建设其他费用总和。
建造工程中的施工图预算及造价控制策略
建造工程中的施工图预算及造价控制策略摘要：施工图预算是建筑施工企业控制建筑工程造价的一项重要措施，它是根据建筑工程项目实际的造价数据，通过计算分析，对建设工程造价进行确定和控制的一种过程。
如何合理地运用施工企业所做的施工图预算对建筑工程造价控制具有重要意义，对建造工程中的施工图预算以及造价控制也是一个深远课题。
关键词：建造；施工图预算；造价；控制策略一、施工图预算与工程造价概述•建筑工程项目的施工造价，包括施工工程费，建筑安装工程费，其他费用等。
主要由施工图预算组成。
施工图预算是指施工企业编制施工图纸和定额所需造价资料的计量单位和计算方法在施工图预算表中列示出来。
施工企业进行施工图预算时，应根据设计内容与材料价格和人工价格确定工程造价。
而工程造价是指工程项目在建设过程中所需支付的各种费用，包括各项费用，具体包括建设成本，工程管理费用，材料价格和人工费等，是衡量施工成本支出情况和项目经济效益之间关系的一个重要指标之一。
二、建筑工程中施工图预算以及造价控制对建筑工程的意义建筑施工图预算是控制企业工程造价的一项重要措施，对施工图的合理预算一方面可以为建筑企业节约资源，提高单位经济效益。
另一方面，对施工图预算以及造价进行合理控制不仅仅是为了防止投资突破限额，更是为了积极的促进建筑工程设计、促进施工进度按照计划进行，进而在实际的工作中取得更好的经济效益和社会效益。
三|、建筑工程施工图预算与造价工程策略分析（一）科学分析和把握资金动态，进行资金的合理安排在建筑工程施工图预算以及造价过程中，要科学把握资金动态，对资金进行合理安排需要做到以下几点。
首先，要合理确定不同工程项目的工程成本。
由于不同工程项目资金结构存在差异，工程内容也不同，因此，要科学分析预算资金的使用。
其次，要有针对性地进行预算，对工程造价进行有效的控制，好项目工程建设资金与施工企业经济效益之间的关系。
最后，要在对合同价格控制无效时，有针对性地进行合同管理，防止造成工程成本失控。
对建筑工程施工图预算内容及编制的探讨
对建筑工程施工图预算内容及编制的探讨[摘要]建筑工程施工图的预算是确定工程造价的基础文件，是以施工图设计、预算定额、间接费和计划利润等为依据进行编制的。
本文主要探讨建筑工程施工图预算内容与作用，以及编制的原则和程序。
[关键词]建筑工程；施工图；预算；编制一、建筑工程施工图预算的内容与作用1.施工图预算的内容施工图预算是施工图设计预算的简称。
施工图预算是业主或承包商(建筑施工企业)在施工图设计完成后，根据设计图纸、现行预算定额(或计价定额)、费用定额、施工组织设计，以及地区人工、材料、施工机械台数等预算价格而编制和确定的建筑工程造价的经济技术文件。
施工图预算是在完成工程量计算的基础上，按照设计图纸的要求和预算定额规定的分项工程内容，正确套用和换算预算单价，计算工程直接费用，并根据各项取费标准，计算间接费用、利润、税金和其他费用，最后，总计算出单位工程预算造价。
一般情况下，一份完整的单位工程施工图预算书应由下列内容组成：(1)封面封面主要是反映工程概况。
其内容一般有建设单位名称、工程名称、结构类型、结构层数、建筑面积、预算造价、单方造价、编制单位名称、编制人员、编制日期、审核人员、审核日期及预算书编号等。
(2)编制说明编制说明主要是说明所编预算在预算表中无法表达，而又需要使审核单位(或人员)必须了解的相关内容。
其内容一般包括：编制依据、预算所包括的工程范围，施工现场(如土质、标高)与施工图纸说明不符的情况，对业主提供的材料与半成品预算价格的处理，施工图纸的重大修改，对施工图纸说明不明确之处的处理。
深基础的特殊处理，特殊项目及特殊材料补充单价的编制依据与计算说明，经业主与承包商双方同意编入预算的项目说明，未定事项及其他应予以说明的问题等。
(3)费用汇总表费用汇总表是指组成单位工程预算造价更新费用计算的汇总表。
其内容包括：基价直接费、综合费(包括其他直接费、临时设施费、现场管理费、企业管理费、财务费用等)、利润、材料价差调整、各项税金和其他费用。
建筑工程施工图预算方案分析
建筑工程施工图预算方案分析1. 引言建筑工程施工图预算是建筑项目的重要环节，在项目实施过程中起着至关重要的作用。
本文将对建筑工程施工图预算方案进行分析，旨在探讨如何合理地制定预算方案以实现建筑项目的高质量、高效率完成。
2. 施工图预算的重要性施工图预算是建筑工程实施的基础和依据，它直接影响到项目的实际成本和工期。
一个合理、准确的施工图预算方案可以帮助项目团队合理配置资源、控制成本、提高效率，从而实现项目目标的达成。
3. 施工图预算方案的制定原则制定施工图预算方案需要遵循以下原则：3.1 准确性原则施工图预算方案必须准确地反映项目实际需求，包括材料、设备、劳动力等资源的数量和规格，以及工期的安排等。
只有准确的预算方案才能为项目提供可靠的基础，避免成本和工期的风险。
3.2 经济性原则施工图预算方案应尽可能经济合理，避免资源的浪费和重复投入。
在制定方案时，可以通过比较不同的材料和设备供应商的报价，选择性价比最高的供应商，从而减少项目成本。
3.3 可行性原则施工图预算方案必须可行，能够在实际施工中得到落实。
在制定方案时，需要考虑施工工艺、工程技术要求、材料供应等因素，确保预算方案的可行性。
4. 施工图预算方案的制定流程施工图预算方案的制定流程通常包括以下几个步骤：4.1 收集资料在制定预算方案之前，需要先收集相关的资料，包括施工图纸、设计说明、规范要求等。
这些资料对于准确理解项目要求和制定预算方案至关重要。
4.2 分析设计要求根据施工图纸和设计说明，分析项目的设计要求，了解工程的性质、规模和难度等。
这有助于确定相应的预算方案，包括材料、设备、劳动力的需求量和预计成本。
4.3 编制清单及评估根据分析得出的需求量和成本，编制相关的清单，包括材料清单、设备清单、劳动力清单等。
同时，评估清单中的成本，并根据经济性原则进行调整和优化。
4.4 制定预算计划根据清单和成本评估，制定详细的预算计划，包括各项工程的预算金额、工期安排等内容。
浅析建筑工程施工图预算控制要点与策略
浅析建筑工程施工图预算控制要点与策略建筑工程施工图预算控制是建筑工程项目管理中非常重要的一环。
通过对施工图预算的合理控制，可以有效提高工程质量、提高效益，防止成本超支，保障工程顺利进行。
本文将从预算控制的要点与策略两个方面进行浅析，希望能够对读者有所帮助。
一、预算控制的要点1. 精准量取精准的量取是预算控制的重要环节。
在编制施工图预算时，需要对施工过程中所需要的各项材料、工程量、人工及机械费用等进行准确的量取。
只有准确的数量数据才能够保证预算的真实性和准确性。
2. 合理定价在进行施工图预算时，需要对所需要的各项材料、人工及机械费用进行合理的定价。
定价过高会导致预算过高，定价过低则会影响工程质量。
建筑企业需要了解当地市场行情，对各项费用进行合理定价。
3. 合理分摊在编制施工图预算时，需要对各项费用进行合理的分摊。
人工费用、机械费用等需要按照实际工程进度进行合理的分摊，以确保预算的合理性和可行性。
4. 风险评估建筑工程施工中存在诸多不确定因素，如材料价格波动、人工成本增加、工程进度延误等，这些不确定因素都可能对施工图预算造成影响。
在编制预算时，需要对各种风险因素进行充分评估，并进行合理的风险控制和应对策略的制定。
5. 严格管控在工程施工过程中，需要对施工图预算进行严格的管控。
施工单位需要对各项费用进行严格的控制，确保在预算范围内完成工程，并对预算范围外的费用进行合理的处理。
1. 预算决策策略预算决策是预算控制的基础，需要在编制预算前对工程成本、质量要求等进行充分的研究和论证。
在实际操作中，可以采用成本效益分析、灰色关联分析等方法进行预算决策，确保预算的合理性。
2. 成本控制策略成本控制是预算控制的关键环节。
需要在编制预算后制订详细的成本控制方案，对各项费用进行精细化管理，及时发现和解决费用超支问题，保证施工图预算的有效实施。
3. 风险管理策略在施工图预算中，需要充分考虑各种风险因素，并制定相应的风险管理策略。
建筑工程施工图预算内容及编制分析
建筑工程施工图预算内容及编制分析摘要：随着社会经济水平与人们物质生活的逐渐提升，人们对于工程建筑施工的要求也越来越高。
日常的生产生活过程中，人们越来越需要一个良好的工作以及生活环境，这就使得工程建筑的施工成本与投入成本逐渐提升。
在这样一个背景下，工程建筑施工图的预算以及编制就显得尤为重要。
建筑工程施工建设过程当中，做好预算内容以及编制的工作，有利于实现对工程造价以及后续工作的更合理控制。
本文基于这一研究方向，对建筑工程施工图预算内容及编制作为研究对象进行了深入的讨论，希望能够为建筑行业的发展提供一定的参考借鉴。
关键词：建筑工程；预算内容；编制建筑工程建设为各种活动提供活动空间和场所，人们的各种生产生活活动，包括办公、娱乐等活动，都离不开特定的场所。
随着社会经济以及人们物质生活水平的逐渐提升，人们对于这些场所的要求也越来越高，希望这些生产生活场所能够具有更高的舒适性、私密性以及个性化。
在这样一个发展的背景之下，建筑工程所投入的成本也越来越高。
想要有效地减少不必要的成本投入，就必须重视建筑工程施工图预算内容及编制的作用，加强对以上两项工作的投入。
在建筑工程施工过程当中，对施工图的预算内容及编制进行合理地制定，能够有效地有效地控制施工建设的成本投入，进而为以后的施工建设留出足够的使用资金进行流转。
因此，本文的研究内容对于施工建设具有非常重要的意义。
一、建筑工程施工图预算内容概要建筑施工图是整个建筑工程未来建筑成果的蓝图，影响着未来施工建设的整体结果，具有非常重要的影响作用，因此对于施工图的预算内容以及编制也尤为重要。
建筑施工图预算内容主要是根据施工图对整体工程的投入成本，包括施工图内容设计、使用材料预算以及机械、设备、人力所需要的成本进行整体预算。
在预算结果的基础上进行科学分析，编制并制定出具有积极影响作用的技术性文件，这一技术性文件简称为施工图预算。
施工图预算实质上就是在进行建筑工程量的总体归纳整理基础上，对各种分项工程进行套用与换算，整合所得的数据，计算出工程所需要的直接费用，并遵循相关取费的标准计算得出施工建设完成所需要的大致时间以及消耗成本，进而通过施工图预算得出工程建设的整体造价。
建筑工程技术专业毕业设计(论文)任务书之一建筑施工图预算和施工组织设计
建筑工程技术专业毕业设计（论文）任务书之一建筑施工图预算和施工组织设计1、毕业设计目的：（预算、施工部分）通过设计了解并掌民用建筑或公用建筑施工图预算编制和施工组织设计全过程，从而培养学生运用理论知识分析问题，解决问题的实际能力；使学生基本具备独立解决一般土木工程施工技术与组织计划问题的能力和初步具有独立的综合决策能力。
2、设计题目:某民用住宅或公共建筑（办公楼、试验楼、教学楼等）3、设计依据:3.1自己准备一套建筑施工图纸和结构施工图纸［规模：总建筑面积3000—4000m2（不包括地下室面积），层数控制在六层以下］。
（也可参考所实习工程图纸）3.2《山东省建筑工程消耗量定额》2002年版、《山东省建筑工程量计算规则》2002年版、《山东省建筑工程价目表》2006年版、《山东省安装工程消耗量定额》2002年版、《山东省安装工程价目表》2006年版、现行标准图集（枣庄地区的同学可依据《山东省建筑工程枣庄地区价目表》2008年版、《山东省安装工程枣庄地区价目表》2008年版计算）3.3 初步设计的施工方案4 、毕业设计任务及要求：4.1 根据工程的建筑图和结构图编制施工图预算。
4.1.1施工图预算书内容包括：4.1.1.1建筑工程预算书封面：⑴工程名称和工程内容；⑵建设单位、施工单位和建筑面积；⑶工程造价和平方米造价；⑷编制者和审核者；⑸甲乙方负责人签章、编制时间4.1.1.2工程预算书编制说明:⑴设计施工图及其有关说明（设计单位、设计编号、图纸编号和张数等；⑵所采用的标准图集、规范、工艺标准、材料做法等；⑶应用的预算定额，单位估价表、费用定额等4.1.1.3工程预算书主要有：⑴工程量计算表（手算）⑵单位工程预算表（预算软件电算）⑶单位工程预算费用表（预算软件电算）⑷工程直接费汇总表（预算软件电算）⑸工料机汇总表（预算软件电算）4.2 施工组织设计：根据所做施工图预算独立编制工程的施工组织设计内容。
建筑装饰工程施工图预算
建筑装饰工程施工图预算1. 引言建筑装饰工程施工图预算是指在执行建筑装饰工程时，根据施工图纸上的设计方案和要求，对施工所需材料、人工以及其他费用进行量化计算和预估的过程。
该文档将介绍建筑装饰工程施工图预算的基本步骤、要点和注意事项。
2. 施工图纸建筑装饰工程施工图纸是建筑师在设计建筑时绘制的图纸，其中包含了建筑物各部位的设计和尺寸信息。
在进行施工图预算前，施工团队需要获得完整的施工图纸，其中包括平面图、剖面图、立面图等。
3. 施工图预算步骤3.1 检查图纸在进行施工图预算前，施工团队应该对图纸进行仔细的检查，确保纸面的完整性、准确性和一致性。
如果发现任何错误或不清楚的地方，应该及时与设计师进行沟通。
3.2 量取工程量根据施工图纸上的设计尺寸和标注，施工团队应该进行工程量的量取工作。
这包括各类建筑材料的用量、施工工艺所需的人工工时等。
在进行量取时，应该遵循一定的规范和准确度，以确保预算的准确性。
3.3 计算费用在量取完工程量后，施工团队需要根据市场行情和实际情况，对各项费用进行计算。
这包括材料费用、人工费用、机械设备费用、管理费用等。
在计算费用时，应该考虑到材料的损耗率、劳动力成本、设备租赁费用等因素。
3.4 编制预算报告根据量取和费用计算的结果，施工团队需要编制预算报告，将各项费用详细列出，并进行合计。
预算报告应该清晰明了，包含所有必要的信息，并且按照一定的格式呈现。
4. 施工图预算要点4.1 准确性施工图预算的准确性是非常重要的，它直接影响到整个工程的成本控制和经济效益。
因此，在进行量取和费用计算时，要确保数据的准确性和完整性，避免遗漏和错误。
4.2 适应性施工图预算需要根据实际情况进行调整和修正。
在进行预算编制时，应该考虑到施工过程中的各种变化和风险，以及市场行情的变动。
预算报告应该具有一定的灵活性和适应性，以应对不可预见的情况。
4.3 合理性施工图预算应该合理安排各项费用，避免过度浪费或不足。
建筑工程施工图预算
建筑工程施工图预算一、前言建筑工程施工图预算是建筑工程项目管理的重要环节，它主要包括建筑材料、人工费用、机械设备、管理费用等各方面的成本预算。
通过建筑工程施工图预算，可以有效控制项目成本，提高项目的效益和竞争力。
因此，做好建筑工程施工图预算工作，对于项目的顺利进行具有重要的意义。
本文将从建筑工程施工图预算的概念、制作方法、注意事项等方面进行介绍，以期为相关从业人员提供参考。
二、概念建筑工程施工图预算，顾名思义，是指在建筑工程施工图设计过程中对工程项目的实施成本进行估算和预算的工作。
它是建筑工程管理中的一个重要环节，其目的是为了确定工程项目的总投资，指导项目的进度和施工质量，保证项目按照既定目标顺利完成。
三、制作方法1、确定施工图内容在进行建筑工程施工图预算之前，首先需要明确工程项目的基本情况和设计要求，包括项目的规模、建筑面积、结构形式等内容。
然后根据工程项目的设计图纸，制定出施工图的具体内容，包括各个施工阶段的工作内容、施工标准及工作量等。
2、确定成本项目在制作建筑工程施工图预算时，需要确定工程项目的各项成本项目，包括建筑材料、人工费用、机械设备、管理费用等方面的成本。
同时，要对每个成本项目进行详细的估算和计算，确保预算的准确性和合理性。
3、编制预算表根据确定的成本项目和工程施工图内容，编制出详细的预算表格，包括工程项目的每个部分的成本预算和总成本预算。
在编制预算表时，要遵循科学的计算方法和管理规范，确保预算的完整性和可靠性。
4、审核和调整在编制完预算表后，需要对预算表进行审核和调整，确保预算的准确性和可行性。
同时要结合实际情况对预算表进行调整，根据实际需要对各项成本项目进行合理的分配，确保项目的顺利进行和预算的有效执行。
四、注意事项1、准确把握工程项目的要求，理解设计图纸的内容，确保预算的准确性和可行性。
2、密切关注建筑材料、人工费用、机械设备、管理费用等成本项目的变化，及时调整预算表，确保预算的实时性和准确性。
建筑工程施工图预算书
建筑工程施工图预算书一、总则1.1 为了科学合理地进行建筑工程施工图的预算，确保施工进度和质量，特编制本施工图预算书。
1.2 本预算书包括建筑工程施工的各项费用，供工程师、管理人员和施工人员参考。
1.3 施工图预算书应按照国家建筑质量验收标准和相关法律法规进行编制，确保工程质量和安全。
1.4 施工图预算书中的费用包括劳务费、材料费、机械费、设备费、管理费等各项支出，具体细目详见下文。
二、工程概况2.1 工程名称：×××建筑工程施工图2.2 工程地点：×××省××市××区2.3 工程规模：总建筑面积×××平方米，层数××层，地上部分×××平方米，地下部分×××平方米。
2.4 工程内容：主要包括地基处理、结构施工、装饰装修、给排水、电气照明等施工内容。
2.5 工程进度：计划工期××天，预计开工时间××年××月××日，竣工时间××年××月××日。
三、费用预算3.1 劳务费：根据实际施工情况确定劳务费用，包括工人工资、社保费、生活补贴等。
3.2 材料费：根据工程需要确定各种材料的费用，包括水泥、砂石、钢筋、沙子等。
3.3 机械费：根据工程设备的使用情况确定机械费用，包括塔吊、起重机、挖掘机等。
3.4 设备费：根据工程具体需求确定设备费用，包括空调、电梯、消防设备等。
3.5 管理费：根据工程管理情况确定管理费用，包括总包管理费、项目管理费等。
3.6 其他费用：根据实际情况确定其他费用，包括水电气费、交通费、通讯费等。
3.7 总费用：将上述各项费用汇总计算，得出工程施工图的总费用。
建筑工程施工图预算的编制步骤
建筑工程施工图预算的编制步骤1. 背景介绍建筑工程施工图预算的编制是建筑工程项目中非常重要的一环，它的编制准确性和全面性对于项目的顺利进行至关重要。
本文将介绍建筑工程施工图预算的编制步骤，以帮助读者了解如何进行编制工作。
2. 数据收集在编制建筑工程施工图预算之前，首先需要收集相关的数据。
这些数据包括项目的施工图纸、材料清单、工程量、工程规模、施工方法等。
这些数据将作为编制预算的基础，确保预算的准确性和完整性。
3. 编制清单在收集到足够的数据后，需要根据收集到的材料清单和工程量，编制建筑工程施工图预算清单。
预算清单通常按照施工图的不同部分进行划分，包括土建工程、安装工程、装饰工程等。
在编制清单时，需要考虑到每个部分的材料和人工费用，并进行合理的计算。
4. 单价计算在编制建筑工程施工图预算清单后，需要对每个清单项进行单价计算。
单价计算是根据工程量和相应的材料费用来计算每个清单项的单位价格。
单价计算需要准确地根据项目的实际情况来确定，确保预算的准确性和可靠性。
5. 总价计算在完成单价计算后，需要对清单项进行总价计算。
总价计算是将每个清单项的单价相加得到总价，同时考虑到其他因素的影响。
总价计算是预算编制的最后一步，在计算过程中需要综合考虑各种因素，确保预算的准确性和可行性。
6. 预算评审在完成建筑工程施工图预算编制后，需要进行预算的评审工作。
预算评审是为了确保预算的合理性和准确性，并对预算进行必要的修改和调整。
预算评审一般由相关的专业人员进行，包括建筑师、工程师和财务人员等。
评审的重点是对预算的各个方面进行仔细的检查和确认，确保预算的准确性和可行性。
7. 最后修改和发布在经过预算评审后，需要对预算进行最后的修改和调整。
这次修改主要是根据评审结果做出的，对于错误和不合理的地方做出必要的调整和修正。
最后修改完成后，预算需要进行发布，并与项目的其他相关方进行沟通和确认。
8. 结论建筑工程施工图预算的编制是一个复杂而重要的工作，需要准确地收集数据、编制清单、进行单价和总价计算、进行预算评审和最后的修改和发布。
建筑工程预算概述—施工图预算简例
5—396
C20混凝土 独立基础
m3 0.658
100. 51
66.1 4 229 .27 150 . 86 12.63 8.31
1.015 0.668
小计
定额直接费Leabharlann 66.14150.86
225.31元 人工费+机械费=74.45元
8.31 0.668
独立基础定额工料机（直接）费 =工程量×定额基价 =0.658 m3×342.41元/ m =225.31元
●套用定额分析工料机用量和计算定额直接费
现浇独立基础应套用表1-1中的5-396号定额分 析工料机用量计算直接费。
定额直接费计算及材料分析表
序 定额 号 编号
项目名称
计量 单位
工程 量
分部分项工程费
定额人工费
定额材料费
定额机械费
单价 合计 单价 合计 单价 合计
主材 耗量
C20混凝 土
（m3）
1
C20混凝土基础V=（4.50＋4.50＋4.80）×2＋（4.80－1.00垫层宽）×0.30 =（27.60＋3.80）×0.30 =9.42 m3
施工图预算简例
现浇混凝土独立基础施工图
●工程量计算规则 现浇混凝土独立基础的计算规则是，基础与柱的以基础上表面分
界，以上算混凝土柱，以下算独立基础。
3.48
+16.68+10.20+21.21）
16.68 10.20 21.21 9.96
7
预算造价 （序1+序2+序3+序4+序5+序6）
503.61
工料机费合计： 15.35+81.15+1.34=97.84元
建筑工程施工图预算PPT课件
❖ 5 利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面 积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计 算面积。
❖ 6.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层 高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。 设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2 计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆 看台下的空间不应计算面积。
❖ 9. 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应 按承重书架层或货架层计算建筑面积或一层计算， 有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者 应计算1/2面积。
❖ 10.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外 围水平面积乘以层数计算建筑面积。层高在2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算 1/2面积。
建筑 面积
辅助面积
居住面积
民用住宅中的使用面积
辅助生产或生活所占的净面积
楼梯间|走道
结构面积
墙、柱等构件所占面积
三.建筑面积计算的作用
❖ 是确定建设规模的重要指标； ❖ 是确定各项技术经济指标的基础； ❖ 是计算有关分项工程量的依据； ❖ 是选择概预算指标和编制概算的主要依据。
❖ 四. 建筑面积的术语（25个术语）
CHP5 建筑工程施工图预算
教学目的和要求：
❖ ①了解施工图预算的概念与作用，掌握施工图预算的编制依 据、方法、施工图预算工料分析；
❖ ②了解建筑面积中涉及的术语，掌握建筑面积的概念、组成 及作用，掌握建筑面积的计算规则及运用；
建筑装饰工程施工图预算
建筑装饰工程施工图预算一、概述建筑装饰工程施工图预算是指在项目施工前，根据施工图纸和相关要求，对装饰工程需要的各项材料、人工、机械设备等进行计算核算，确定施工过程中可能发生的费用预算，以便合理安排施工流程，保证施工质量的一份重要文档。
二、编制依据1.装饰设计方案：根据设计图纸和方案要求确定装饰工程施工的范围和标准。
2.相关规范标准：根据国家相关规范标准编制装饰工程的施工预算。
3.市场行情：根据当地市场行情，合理确定各项材料、人工、机械设备的价格。
4.历史经验：结合历史经验，对施工过程中可能发生的费用进行预估。
三、施工图预算内容1.主要材料费用：包括墙面材料、地面材料、天花板材料、门窗材料等，根据施工图纸和设计要求确定各项材料的种类和数量，按照当地市场行情进行价格核算。
2.人工费用：包括施工人员的工资、社保费用等，根据工程量和施工周期确定施工人员的数量和工作时间，按照当地人工市场行情进行价格核算。
3.机械设备费用：包括施工过程中需要使用的机械设备、工具等费用，根据工程需要确定相应的设备和数量，按照当地市场行情进行价格核算。
4.其他费用：包括施工过程中可能发生的运输费用、辅助材料费用等，根据历史经验和实际情况进行合理预估。
四、施工图预算步骤1.收集相关资料：包括设计图纸、装饰设计方案、规范标准等，了解工程范围和要求。
2.测量量取：根据设计图纸，对装饰工程需要的各项材料和工程量进行测量，确定具体数量。
3.价格核算：根据当地市场行情，对各项材料、人工、机械设备的价格进行核算。
4.汇总预算：将各项费用按照类别进行汇总，形成整体预算表。
5.审核评审：经过审核评审，确定预算表的准确性和合理性。
六、施工图预算的意义1.保证施工质量：通过施工图预算，合理规划施工过程，确保施工材料的品质和施工工艺的可行性，提高施工质量。
2.控制施工成本：通过施工图预算，对各项费用进行合理控制，避免因施工过程中的不必要浪费导致成本增加。
建筑工程施工图预算概述
建筑工程施工图预算概述一、概述建筑工程施工图预算是指在项目初期，根据施工图纸以及工程量清单等文件，对建筑工程各项工作进行定量统计和计价，从而确定工程造价的一项工作。
它在建筑工程实施中具有重要的作用，能够确保工程进展顺利、预算合理，为项目的顺利进行提供有力的支持。
本文将对建筑工程施工图预算进行概述，包括预算的作用、预算的内容和编制步骤等方面，以期对读者有所帮助。
二、作用建筑工程施工图预算对于项目的顺利推进和合理控制造价起着重要的作用。
它具有以下几个方面的作用：1.确定工程造价：通过对施工图纸和工程量清单的详细统计和计价，可以得出工程的具体造价，为项目的投资提供准确的数据支持。
2.控制工程成本：通过统计和计价，可以对不同工程项目的造价进行比较和评估，帮助项目经理和相关人员合理控制工程成本，避免不必要的浪费。
3.评估工程效益：通过对工程造价的预算和控制，可以评估工程的效益，判断施工项目的经济可行性，为投资决策提供重要依据。
4.招投标依据：建筑工程施工图预算是招投标过程中必要的文件，投标单位可以根据预算进行合理报价，施工单位可以根据预算进行合理施工，从而确保工程质量和项目预算的一致性。
三、预算内容建筑工程施工图预算的内容一般包括以下几个方面：1.工程量清单：根据施工图纸和设计文件中的工程量数据，对建筑工程项目进行量化计算，并按照统一的计量单位进行统计。
2.材料预算：根据建筑工程的施工图纸和设计文件，统计所需的各类材料数量和单价，计算材料费用，并进行详细的细化到每一个材料的规格和型号。
3.人工费用：根据工作量清单和施工图纸中涉及的施工工序，统计人工工时和人工单价，计算人工费用。
4.设备费用：根据施工图纸和设计文件，统计所需的各种设备数量和单价，并计算设备费用。
5.机械费用：根据施工图纸和设计文件，统计所需的各类施工机械数量和单价，并计算机械费用。
6.工程管理费用：包括工程管理人员的工资和其他管理费用。
7.利润和风险费用：根据项目的特点和风险程度，确定合理的利润和风险费用。
建筑工程施工图预算
预算编制过程中注重细节处理，如对施工 工艺、材料性能等方面的深入了解和分析 ，以确保预算的合理性和可行性。
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符合实际
预算中选用的材料、设备等符合工程实际需求，同时也考 虑了市场价格波动因素，具有一定的前瞻性。
案例二：某商业广场施工图预算
总结词 全面覆盖 系统编制 科学合理
全面、系统、科学合理
该商业广场施工图预算涵盖了从土方开挖到装饰装修的所有分 项工程，内容全面，无遗漏。
预算按照一定的系统性和逻辑性进行编制，先进行分部分项工 程计算，再进行汇总，层次分明。
收集资料
收集工程相关资料，包括施工 图纸、工程量清单、材料价格 等。
套用定额
根据工程量套用相应的定额， 计算出各分项工程的直接费用 。
调整价差
根据市场价格波动等因素，调 整材料、人工等费用，得出最 终预算造价。
编制方法
单位估价法
根据单位估价表，将各分项工程的工 程量与相应的单价相乘，得出各分项
工程的直接费用。
工料单价法
以人工费和材料费为主要计价依据， 计算各分项工程的直接费用。
实物法
根据各分项工程的工程量，计算出所 需的人工、材料、机械等实物量，再 乘以相应的单价，得出各分项工程的 直接费用。
综合单价法
综合考虑人工费、材料费、机械费和 管理费等费用，计算各分项工程的直 接费用。
编制注意事项
熟悉图纸
在编制预算前，要充分熟 悉施工图纸，了解工程的 结构、材料、设备等要求 。
了解工程实际情况
在审核施工图预算时，应深入了解工程实际情况，包括工程规模、结 构形式、材料使用等，以确保审核的针对性和准确性。
注重细节
在审核过程中，应注意细节问题，如单位换算、小数点位数等，以避 免因小失大。
第四章建筑工程施工图预算
与“面”有关的计算项目：
平整场地、地面、楼面、屋面、天棚等分项工程。 2.统筹程序，合理安排
如计算室内混凝土地面工程量：挖土、垫层、找平、抹面层。
1）按施工程序计算
上有单层钢窗(1.8m×1.8m)8樘，单层木门(1.0m×2.1m)2樘，
单层全玻璃门(1.5m×2.7m)2樘，门均为外开。木墙裙高1.2m， 木方格吊顶天棚，试求木门、木墙裙的油漆工程量。
第三节 单位工程施工图预算编制
一、施工图预算的概念
根据已批准的施工图、预算定额、施工方案（工程计价表）、 工程量计算规则、地区费用标准、材料预算价格等进行编制的预 算造价，是确定建筑工程预算造价的文件。 二、建筑工程预算的构成 建筑工程预算是由单位工程预算组成，可分为一般土建工程 预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明工程预算、工 业管道工程预算和特殊构筑物工程预算。 三、施工图预算编制内容 分部分项工程的名称、定额编号、工程量、综合单价、措施项 目费、规费、税金等（见P143~P156）。
内墙净长线L内=所有内墙净长度之和
外墙外边线L外=外墙周长之和 与“线”有关的计算项目： ①外墙中心线—外墙基挖地槽、基础垫层、基础砌筑、墙基防 潮层、基础梁、圈梁、墙身砌筑等分项工程。
②内墙净长线—内墙基挖地槽、基础垫层、基础砌筑、墙基防
潮层、基础梁、圈梁、墙身砌筑等分项工程
第二节 工程量的计算
第二节 工程量的计算
十一、屋面防水工程量计算 1.计算右图所示卷材屋面工程 量。女二墙与楼梯间出屋面墙 交接处，卷材弯起高度取250 毫米。
建安工程建筑工程施工图预算(课件)
案例一：某住宅楼施工图预算
总结词
住宅楼施工图预算的编制方法与步骤
详细描述
介绍某住宅楼项目的施工图预算编制过程，包括工程量清单的编制、材料价格的 确定、取费标准的选取等，以及在编制过程中遇到的问题和解决方法。
案例二：某商业中心施工图预算
总结词
商业中心施工图预算的编制特点与难 点
详细描述
分析某商业中心项目的施工图预算编 制特点与难点，如工程量计算复杂、 材料种类繁多、设计变更频繁等，并 给出相应的处理措施。
发展趋势二：精细化管理的推广
总结词
为了满足日益激烈的市场竞争和客户个性化 需求，建安工程建筑工程施工图预算正在向 精细化管理方向发展。
详细描述
精细化管理的核心是提高预算的精确度和灵 活性。通过精细化预测和控制成本，企业可 以更好地应对市场变化和客户需求，提高自 身的竞争力和盈利能力。同时，精细化管理 还有助于提高员工的工作积极性和工作效率 ，推动企业整体的发展。
案例三：某办公楼施工图预算
总结词
办公楼施工图预算的编制重点与注意 事项
详细描述
介绍某办公楼项目的施工图预算编制 重点与注意事项，如加强工程量审核 、合理确定材料价格、注意各项费用 的计取等，以确保预算的准确性和合 理性。
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建安工程建筑工程施工 图预算的常见问题与解 决方案
常见问题一：预算与实际成本的差异
机会，以吸引和留住优秀人才。
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建安工程建筑工程施工 图预算概述
定义与特点
定义
建安工程建筑工程施工图预算是指根据施工图纸、现行定额、取费标准、工程 量计算规则和地区材料价格等，对建筑物或构筑物的各个分部分项工程的工程 量、造价进行计算的过程。
建筑工程投标预算与施工图预算有哪些区别和联系-2022
建筑工程投标预算与施工图预算有哪些区别和联系-2022 近年来，建筑工程行业取得了前所未有的蓬勃发展，但随着人口红利的消失，建筑工程行业发展也遇到了瓶颈，部分建设单位或施工企业资金链断裂，无法继续投资建设，各地相继出现建筑项目烂尾的现象，为此，建筑工程造价管理变得越来越受建筑企业重视。
为帮助建筑企业获得经济效益，建筑企业必须充分了解建筑工程项目造价情况，根据工程预算，判断建筑项目的预期收益，以提前规避项目实施风险。
建筑工程造价管理中，主要包括投标预算、施工图预算以及施工预算等多种方式，根据不同的项目实施周期，选择相应的预算方式，可以帮助企业更好地控制建设成本，提高企业的预期经济效益。
针对投标预算和施工图预算两者之间的对比展开，其中，投标预算开始于投标阶段，投标企业可依据投标预算制定投标价格、判断预期收益；而施工图预算则开始于项目施工准备阶段，可以由建设单位委托设计单位或有资质的企业编制，助建设企业合理控制资金投入，同时也可以由中标的建筑施工企业根据设计图纸编制，从而获得更为准确的工程预算，帮助施工企业合理制定施工组织计划、控制施工成本。
以两种不同的工程预算进行比较，有助于提高企业预算编制水平，为工程造价管理工作提供更加合理、准确的参考依据。
1投标预算与施工图预算的涵义1.1投标预算的涵义投标预算是投标人根据招标文件中给出的所有建筑工程项目工程量清单而编制的一种预算。
投标预算中，投标人拿到的第一手资料是招标文件，根据招标文件中的工程量清单，投标人结合招标文件要求，并组织人员赴建筑工程项目建设位置实地勘察，同时确定施工组织方案，最终依据以上计量依据，计算投标预算。
投标预算是工程标价计算的第一步，它既能帮助投标企业判断本次投标项目的预期经济效益，同时也为商务标的定价、提高中标价格优势提供重要的参考依据。
投标预算编制有两个重要依据，一是预算工程量的大小，二是预算的计量单价大小。
工程量一般在招标文件中由业主直接给出或依据业主给定的初步设计图纸由投标人自行确定施工组织计算得出；而预算单价可依据招标文件要求的支付条款内容，如采用固定单价或变动单价等不同形式进行。
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一、收集编制预算的基础文件和资料
这些基础文件和资料主要包括： 1) 施工图设计文件 2) 施工组织设计文件 3) 设计概算文件 4) 建筑工程预算定额 5) 建设工程费用定额 6) 材料预算价格表 7) 工程承包合同文件 8) 预算工作手册等文件 9) 资料
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通常根据工程类别，分别以不同计量单位，计算相应技术 经济指标。
八、工料分析
工料分析是工程预算组成部分，是施工企业加强经营管理 和内部经济核算的重要依据。
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第二节 工程量计算的一般原则及方法
一、工程量概念 二、工程量的作用 三、工程量计算要求 四、工程量计算的一般方法
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（二）计算工程量的方法
1．计算工程量的顺序 一般按施工顺序或按定额编排的顺序计算工程量。 按施工顺序计算工程量，是指计算项目按工程施工顺序自
下而上，由外向内，并结合定额手册中定额项目排列的顺 序依次进行各分项工程量的计算。 为准确、快速，避免漏项、重复，必须按一定的顺序进行 计算。
一般先划分为土建工程和安装工程两个部分，每一个单位 工程又应根据预算定额规定的项目按先分部后分项顺序划 分，分部工程的划分如下：
一般先划分为土建工程和安装工程两个部分，每一个单位 工程又应根据预算定额规定的项目按先分部后分项顺序划 分，分部工程的划分如下：
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土建工程
1）土石方工程； 2）桩基础工程； 3）脚手架工程； 4）砌筑工程； 5）混凝土及钢筋混凝土工程； 6）构件运输及安装；7）门窗及木结构工程； 8）楼地面工程； 9）屋面工程及防水工程； 10）防腐、保温、隔热工程； 11）装饰工程； 12）金属结构制作工程； 13）建筑工程垂直运输费； 14）建筑物超高增加费； 15）厂（场）区道路及排水工程； 附录
因此，在计算工程量时，除了熟悉施工图纸及工程量计算 规则外，还应掌握预算定额中每个分项工程的工作内容和 范围，避免重复列项及漏项。
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2．工程量计算规则要一致，避免错算
计算工程量采用的计算规则，必须与本地区现行预算 定额计算规则相一致。
3．计量单位要一致
计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必须与 所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。
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二、工程量的作用
1．工程量是以规定计量单位表示的工程数量，是概预算的原 始数据，它是编制一般土建工程预算的重要依据；
2．是编制施工组织设计和各项资源供应计划的依据； 3．是进行工料分析、编制人工、材料、机械台班需要量，做
好建筑统计和各项经济活动分析的依据； 4．是编制基本建设计划和加强基建财务管理的重要依据。
例如：女儿墙压顶，《全国统一建筑工程基础定额》以体 积计，在计算工程量时，一定要与所用定额一致，以免发 生差错
4．工程量计算精度要统一
工程量的计算结果，除钢材、木材取三位小数外，其余一 般取小数点后四位和三位，汇总时取小数点后三位和二位。
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四、工程量计算的方法
（一）项目划分
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1）按顺时针方向计算 从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一
周回到左上角。
适用范围：外墙、外墙基础、楼地面、天棚、室内装修等。
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一、工程量概念
1．概念 工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工
程或结构构件项目划分的以物理计量单位和自然计量 单位表示的实物数量。 2．计量单位 物理计量单位：以分项工程或结构构件的物理属性为 计量单位，如长度、面积、体积和重量等。 自然计量单位：指以客观存在的自然实体为单位的计 量单位，如个、台、套、座、组等。
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二、熟悉预算基础文件
1．熟悉施工图设计文件
在编制工程预算时，必须认真、详细地熟悉和审查全部施 工图设计文件，发现图纸中的错误和问题，在预算人员头 脑中形成一个清晰、完整和系统的工程实物形象，以便加 快预算工作速度。
2．熟悉施工组织设计文件
熟悉施工组织设计的要点，主要包括：分部分项工程施工 方案和施工方法；预制构件加工方法和运输方式；大型预 制构件的安装方案和起重机械选样；脚手架形式和安装方 面生产设备订货和运输方式；以及施工平面图布置要求和 冬雨季施工措施。
13.12.2020h来自4三、全面掌握施工现场状况
为了编制出符合施工实际的施工图预算，必须全面掌握施 工现场情况，如：障碍物拆出，场地平整、土方开挖和基 础施工状况；施工顺序和施工组织状况；各项资源供应状 况；以及施工条件、施工方法和技术组织措施状况。必须 随时观察和掌握，并做好记录。
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三、工程量计算原则
1．列项要正确
计算工程量时，按施工图列出的分项工程必须与预算定额 中相应分项工程一致。
例如：水磨石楼地面分项工程，预算定额中含水泥白石子 浆面层、素水泥浆及分带嵌条与不带嵌条，但不含水泥砂 浆结合层。计算分项工程量时就应列面层及结合层二项， 又如，水磨石楼梯面层，预算定额中已包含水泥砂浆结合 层，则计算时就不应再另列项目。
第7章 建筑工程施工图预算
第1节 施工图预算的编制步骤 第2节 工程量概述 第3节 建筑面积计算规则 第4节 分部分项工程量计算
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第一节 施工图预算的编制步骤
一、收集编制预算的基础文件和资料 二、熟悉预算基础文件 三、全面掌握施工现场状况 四、计算工程量 五、确定分项工程单价和直接费 六、计算土建工程预算造价 七、计算预算造价的技术经济指标 八、工料分析
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四、计算工程量
正确划分计算项目。一般情况下，工程量计算项目的内容、 排列顺序和计量单位，均应与预算定额一致；这既可以避 免漏项和重算，更可以加快选套定额项目的速度。
工程量是工程预算的原始数据，其准确性将直接影响预算 质量，因此，正确计算工程量将具有重要的意义。
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五、确定分项工程单价和直接费 六、计算土建工程预算造价 七、计算预算造价的技术经济指标