浅谈智能化建筑存在的问题以及施工工程管理
浅谈建筑智能化专业承包施工中的管理
浅谈建筑智能化专业承包施工中的管理摘要：本文通过分析目前建筑智能化专业承包施工的现状及其存在问题，提出了一系列科学、合理的管理举措。
关键词：建筑施工智能化建筑现状分析解决建议中图分类号：tu71 文献标识码：a 文章编号：引言建筑智能化对于人类来说并不陌生，不过在实际工作中，人们对它的了解却不深，信息系统集成商由于技术水平的限制使得智能化项目施工达不到预期效果，在施工中由于管理不到位同样也存在一些问题。
下面就针对智能建筑施工现状及存在问题进行分析，进而提出一系列解决建议。
第一、智能建筑施工发展现状近年来，建筑智能化系统工程发展迅速，并形成了一个行业。
不管是建设项目主管部门，还是建设单位或行业从业人员，他们一致认为在现代建筑中，智能化系统技术的应用是非常重要，也是整个智能建筑物中不可分割的一部分。
然而，受各种因素影响，建筑智能化系统工程在设计和施工中的现状并不容乐观。
信息系统集成商在初期的方案设计中提出了很多优秀的方案，真正在施工、安装阶段中，由于不同专业承包中的施工工艺和技术水平有差异，加之在系统集成阶段各个设备厂商之间的协议接口、兼容性等有不同程度的差别，从而影响了信息系统集成商在建筑智能化系统工程中最终的成果，无法和预期设计的效果达成一致。
这就需要专业承包单位中的各从业人员及行业主管部门注重施工管理及质量监督。
第二、建筑智能化工程施工中出现的问题很多设计单位不符合建筑智能化系统的设计要求，或者缺乏智能化系统设计技术人才，领导不重视智能化系统设计，把设计技术难题抛给集成商或施工单位，加上智能化系统设计技术不够专业，设计结果不科学，设计质量低，从而影响了整个施工过程的有序进行。
建筑智能化行业最重要的是要打造一支专业的施工队伍。
从目前形势来看，大部分的智能建筑的智能化系统工程均由系统集成商来负责。
这些单位除了几个略懂工程管理的人员在负责智能化各个系统调试外，其施工力量都比较少。
承接工程后又把安装工程转包或分转给其他单位或群体施工，导致工程质量低下，工程质量不合格，给建设单位或业主带来影响。
浅谈建筑智能化系统管理、维护的问题及解决措施
关键词： 建筑 ； 建筑智能化 系统 ； 日常管理和维护
随 寸 算机、 手机等互联 网终端的发展与普及 ， 将智能化系统运用 ２建筑智能化系统存在问题的原因探寻 于建筑管理已经逐步 由奢望变成现实 。建筑物智能化系统是高新技术 ２１重视不够 ， 对智能化系统 的使用、 维护不力 的产物 ， 它需要计算机 、 通信等多个高新技术以及设备之间的配合。通 大楼智能化的管理单位对智能化系统的管理维护不重视 ，没有专 常来说 ， 建筑智能化系统 的施工工程要包含智能卡的构建 、 机房的构建 门的智能化系统的维修资金 ，单位 自身又因缺乏操作和维护管理的专 等， 这些多重复杂的外在设备的构建 ， 是为了给建筑智能化系统的使用 业技术人员， 智能化系统出现 了问题无法及时发现和排除， 系统往往带 者， 即业主 ， 提供—个舒适 、 快捷、 方便的办公或者住宅环境 ， 让ｆ １ 充 病工作 ， 最后导致重大故障 ， 甚至全面瘫痪。各种技术文件和资料无人 分享受到高科技给ｆ １ 带来的便利、 快捷。 管理， 有些 已投人使用的智能化系统内业资料根本无法查找 ， 一旦系统 般来说 ， —栋建筑楼里所包含的单元众多， 牵扯到其 中的业主的 出现故障则无 ＾ 手。特别是综合布线系统 ， 跳线的调整连接 随意 ， 没 人 数也不容小觑 ， 因此 ， 建筑智能化系统能否正常运转直接关系到众多 有按规范要求操作 ， 未 留下维护记录， 以至于长期积累整个机柜的线缆 业主的利益 ， 但是 由于单元数众多 ， 对于哪个部分引发的建筑智能化系 就跟一团乱麻没有两样 ， 后期维护需要花很大的代价。 的时间进行检测 ， 因此 ， 对于故障的检 ２ ． ２造成智能化系统故障的原因很多 ： 测难度较大。同时 ， 从实践情况来看 ， 用户在对建筑智能化系统这一问 建筑智能化系统的施工工艺不符合要求 、 产品质量有缺陷等。这些 题上， 普遍存在着重视新建忽视后期的维修及保养工作。虽然建筑智能 原因会降低智能化系统的效果与使用寿命。 化系统的科技含量高 ， 不易发生故障， 但是也不可避免的或多或少存在 建筑智能化系统的设备存在 自然老化 、 使用性和耗用性老化、 产品 这样那样的问题 ， 仍然需要—个知识含量相匹配的管理团队进行管理。 可靠性变差、 受不 良环境影响、 因管理不善人为损坏等情况。 从现实来看，一般的物业管理公司大多数都不愿意出高薪请真正具有 ２ ． ３内部管理不到位 专业知识 的人员进行管理 ， 智能化系统出现故障无法正常运转时 ， 也得 对智能化系统 的维护管理工作不重视 ， 对建筑智能化系统不了解 ， 不到及时的维修及保养，这无疑会给部分业主乃至整栋建筑物的业主 未定期组织 自查 自检 ； 控制室（ 或机房 ） 的操作人员未参加建筑智能化 带来不便 ， 甚至造成不必要的财产损失。因此 ， 笔者认为 ， 建筑物智能化 系统操作人员培训 ， 有的不懂操作 ， 有的只学到一点皮毛 ， 因操作不当 系统不能仅仅重视新建而忽视后期 的维护及保养工作，必须针对实践 造成的故障也是时有发生。 中存在的维护及保养问题找出解决措施，才能保证建筑物智能化系统 ３对现有建筑智能化 系统进行管理和维护的主要措施 能真正为业主带来切实客观的利益。 ３ ． １提高对建筑智能化 的认识 ， 特别是维护投入方面的认识 ， 对于 １建筑智能化 系统维护的现状及存在的问题 建筑物智能化系统 ， 不能仅仅重视新建而忽视后期维护及保养工作 ， 特 １ ． １缺少专业的智能化专业维护人员 别是物业管理公司要对后期维修及保养工作重视起来 ，保管好内业资 大 中城市的建筑智能化系统的维护保养 ，基本上是本单位或大楼 料， 以备不时之需。同时， 在条件允许的情况下 ， 应当聘请专业 人士对建 的物业在维护保养 ，而大楼的使用单位和物业公司基本上没有配备智 筑智能化系统进行定期的维修及保养 ，以保证智能化系统能在所需的 能化专业技术人才 ， 一般由电工兼做智能化系统的 日常维护保养工作 ， 工作环境内正常的运转。 管理与维护不到位 。与有资质的专业公司签订维护协议的更是少之又 ３ ． ２智能化系统单位制度要健全、 管理要跟上。内部建立维护责任 少。 制和管理办法 ， 落实责任人 。 做好 内业资料归档分类 ， 维护记录存放 ， 及 １ ． ２维护不及时， 内业资料管理不善 时更新改动记录档案， 按照重点单位管理做法， 建立智能化系统档案。 建筑智能化系统的设备多是电子产 品，对运行环境都有一定的要 ３ ． ３把好源头关 ， 审核 、 验收到位。对建设有建筑智能化系统的大 求， 需要维护人员定期清洁 、 保养 ， 而多数物业公司或使用单位对智能 楼 ，严格按设计要求和有 的规范标准验收 ，同时做好 内业资料的移 化系统认识不够 ， 经常将就使用 ， 导致设备带病运行 ， 待系统实在无法 交 、 清点审核 ， 并做好运行记录。 工作了才来维护。建筑智能化系统 因专业的特殊 陛，所需线缆数量极 ３ ４鼓励由专业公司来实施 日常巡检和设备维护服务。 基于 目前部 大， 内业资料的分类管理与现场情况结合特别紧密 。 现今智能化专业的 分智能化产品的质保期还不长 ，售后服务的延续陛也没有统一的行业 施工单位水平参差不齐 ， 内业资料做得不到位 ， 也不规范 ， 没有把实际 规范和标准， 建筑智能化系统正常使用中的故障频繁 的实际 晴况 ， 开展 工程情况在 内业资料上表达 出来 ，甚至有些施工单位的维护人员进行 专业 Ｉ 生的智能化工程咨询服务及建筑智能化系统定期维护保养服务正 维护时 ， 因为内业资料不能很好地表达智能化工程的实际隋况 ， 都无从 符合企业 单位特别是中小型企业实际 需要。 下手。这些都给后期的维护工作带来极大的困难。 总之 ， 建筑物智能化系统是高科技 的产物 ， 目前来说还处于起步阶 由于每个建筑物在设计之初时都有 自己的独特 陛，因此在建筑智 段。实践中许多使用者只重视其新建工作却忽视了后期对其进行维修 能化系统的施工之初时 ， 都会有分类详尽的内业资料 。但是 ， 由于现在 及保养工作。本文主要针对此问题总结一些实践中该现象导致的后果 的内业资料通常是 由物业管理公司进行保管，各个物业管理公司的管 以及提出针对此问题的解决措施 ，以期促进我国建筑智能化系统的普 理水平也是参差不齐， 当智能化系统出现故障无法正常运转时 ， 即使请 及与发展。 了专业人士来进行抢修 ， 但是如果专业人士无法得到完整的内 业资料 参考文献 时， 其抢修工作也彳 艮 有可能无法及时进行 。因此 ， 物业管理公司必须对 【 １ 黼 现代智能化住宅工程 管 理思考叨 ． 合作经济与科技， ２ 叭Ｏ （ ６ ） ． 内业资料的保管工作高度重视 ， 避免 匕 述隋况的出现。 ［ ２ ］ 陈昌坤． 当前智能化住宅建设工程管理 的思考 中国高新技术企业， １ ． ３智能化系统设备老化未能及时更新 Ｚ Ｏ Ｏ ８ （ ２ ４ ） ． 智能化系统的许多设备是有使用寿命要求的， 使用一些年限后 ， 设 备就有老化 、 损毁等 问题 ， 影 响系统 的正常运行 ； 多数使用单位或物业 公司都没有及时进行维修更换 ， 降低智能化系统的作用与效率， 系统带 病运行等现象很普遍 。
建筑智能化工程项目施工管理要点
建筑智能化工程项目施工管理要点摘要：从当前形势看，智能科技已经应用到生活各个领域，为经济增长注入了强大的新动能。
与传统建筑不同，智能化建造要求更高，建造技术也更复杂，随着国内智能化的不断发展，越来越多的人开始接受这一理念，但仍有一些问题需要解决。
基于此，文章主要阐述了建筑智能化工作重点及各项管理要点，为建筑业革新提供参考。
关键词：建筑智能化；工程项目；施工管理；要点1建筑智能化工程项目管理存在的问题1.1 发展理念不统一由于各种因素，一些施工部门还不熟悉智能工程的概念，导致施工管理出现问题。
一些基础设施管理不到位，管理人员的效率无法满足工作需要，使得管理与实际规划情况不一致。
在智能工程中，大多数设计工作由建筑师完成，但大多数机构中的智能建筑概念只是外部的，无法完全理解。
研究也不尽如人意。
在设计中，过度关注自动化和通信技术，没有从宏观角度创造整体结构，导致设计质量低下。
智能建筑项目一般由项目管理人员进行管理。
如果管理人员能力较弱，就无法很好地进行智能化施工管理。
1.2施工缺乏专业性一些施工人员不按标准施工，仅凭实际工作经验，造成管理人员危机。
如果不对相应人员进行辞退和处罚，将严重损害施工人员的积极性，造成管理团队工作不平衡，影响工程质量。
近年来，中国的智能建筑项目出现了质量不合格的事件，需要花费高昂的成本对建筑进行翻新和重建。
主要原因是缺乏及时的质量和安全监测，相关人员缺乏责任感，以及新技术在智能建筑施工管理中的应用薄弱，限制了施工管理。
尽管智能技术在中国已经是必要的，但许多管理者对工程技术的了解有限，无法将现代技术应用于智能设备，降低了智能管理的安全性。
2智能建筑项目施工管理要点2.1施工计划编制智能建筑工程项目施工方案的编制是项目实施的第一步，也是项目管理的核心环节之一。
合理的施工计划可以保证工程及时、高质量地完成，提高施工效率和质量。
本节将介绍智能建筑工程项目施工计划编制的要点，包括施工进度计划、资源配置计划和质量控制计划。
建筑智能化工程施工质量问题及对策探讨
建筑智能化工程施工质量问题及对策探讨摘要：建筑行业发展离不开技术的革新升级，随着物联网、大数据和人工智能等技术的兴起，建筑工程已然初步具备信息化、规范化、产业化特征。
在此种建筑项目中，沿用传统施工质量管理策略无法契合项目特点，难以达到高质量、高水平的工作状态。
因此，应当顺应行业发展趋势、引入先进技术，从而保证建筑智能化工程施工质量。
关键词：建筑智能化；质量问题；对策1建筑工程智能化工程施工质量问题1.1组织体系不健全目前，建筑智能化项目所应用的组织结构模式多为矩阵型和直线职能型，能够有效缩短信息传播路径、掌握项目整体情况、信息传递的真实性较强且具备一定的适应性和灵活性。
但在实际应用中存在着稳定性差、沟通不畅以及组织成本高等问题，造成项目管理混乱，无法基于实际项目，设置项目管理机构。
1.2人员责任划分不清晰不同部门人员的职能存在差异，同一部门人员间工作性质也有所不同，但在实际管理过程中，管理人员尚未意识到不同部门、岗位人员的具体责任，出现人员责任划分不清晰的问题，无益于建筑智能化项目进行质量管理。
其中，BIM技术广泛应用于建筑工程中，借助此项技术审核工程质量的人员无法从部门责任书中获取有用信息，自然无法实现高效工作。
1.3思想制度约束性不强思想是指导个体进行相应行为的关键要素，就建筑智能化项目来讲，部分人员的质量责任意识薄弱，导致容易发生安全事故。
同时，施工人员和管理人员的个人行为难以被约束。
出现此种情况的原因是相应制度体系中缺少细致规范人员行为条例，难以构建人与物行为被约束的管理环境。
1.4工作体系不智能工作体系建立没能借助先进理论及思想，所生成的体系无法满足全生命周期管理需要，难以使项目价值得到最大化发挥。
出现以上问题的原因是管理人员对先进技术和管理模式认知不清，同时缺少建立工作模型所需的知识基础，无法从技术层面支持工作体系形成。
2建筑智能化工程施工质量的对策2.1约束施工人员行为首先，施工前需对施工人员进行培训，重点培训施工人员的责任意识和技术应用，增强施工人员质量责任意识，使施工人员能够实现技术精准施用。
建筑工程智能化施工中存在的问题及对策
建筑工程智能化施工中存在的问题及对策摘要：智能化建筑是现代建筑的关键组成，我国在智能化施工质量方面，有着非常严格的要求和标准，如果施工企业的一线施工人员伴随整体素质较差、设计环节不够科学、技术水平不高、施工监管工作人员的执行力低等等这些问题，都可能导致在施工实践中频发质量问题，进而会严重影响建筑智能化施工，但是，目前，国内建筑智能化施工质量相对较低，相应监管措施不够先进，监管工作人员的安全意识不够高，所以，建筑业务必采取有效措施，切实提升智能化施工的整体质量和整体水平，保证整个建筑业实现稳健、安全发展。
同时，建筑企业要结合智能化建筑的特征来制定需要的规范，技术工作人员要对施工实践中存在的质量问题进行非常深入地分析，然后总结问题解决的方法，保证建筑企业施工质量和施工效率都得到很大的提升。
关键词：建筑工程；智能化；施工；存在的问题及对策引言智能化建筑施工过程中常常涉及很多方面，因此要求其必须具有较高的科技水平、建筑施工质量以及高度集成化等。
建筑行业智能化发展与每个人的生产生活高度相关并且相互影响，相互制约。
因此，建筑单位必须将建筑行业与互联网技术、大数据技术的相关管理工作纳入其中，并不断进行创新、发展。
一、智能化建筑简介社会经济飞速发展，城市化进程随之加快，城市建设对建筑物的要求在不断升高，加之房地产市场持续升温，建筑业的发展前景非常好，智能化建筑正在进入我们的城市，并被人们熟知，比如说网络系统、有线电视这些都是建筑智能化的体现，智能化建筑的市场在不断壮大，有越来越多的建筑商加入其中，智能化建筑产品数量在不断增加，渐渐成立了规模化的专业市场，且在其发展过程中，要想实现持续稳健发展，需持续提升智能化建筑的建设质量。
智能化建筑的问世，极大地推动了社会经济实现更好地发展。
智能化建筑由三个系统构成，第一个系统是建筑设备自动化系统，第二个系统是网络通信系统，第三个系统是办公自动化系统。
也就是说，智能化建筑要想实现更好地发展，肯定离不开信息技术的支撑，对于任何建筑工程而言，施工质量决定着建筑整体质量，智能化建筑也不例外，但是，国内的智能化建筑发展得晚，需工程监管人员等相关工作人员结合实际状况，深入分析在智能化设备施工中存在的问题，总结问题解决措施，确保工程的施工安全和整体质量。
建筑智能化施工管理中存在的问题及对策
建筑智能化施工管理中存在的问题及对策摘要：本文对建筑智能化施工管理的现状进行了分析，并从智能化设备的不统一性、数据共享和集成问题以及系统兼容性三个方面提出了管理中国存在问题。
针对这些问题，进一步提出统一标准和规范、数据平台和中心化管理以及跨系统集成和接口优化的优化对策。
未来，建筑施工管理将把人工智能、透明化运作和精细化管理和作为发展重点。
关键词：施工管理；智能化；数据共享；系统集成1 建筑智能化施工管理的概述建筑智能化施工管理已经逐渐成为建筑行业的一个新的发展趋势。
由于其具有高效、安全、节能等特点，受到了广大建筑从业者和相关领域学者的关注和重视。
建筑智能化施工管理对建筑施工项目进行管理，以提高施工效率、质量和安全性，降低人工成本和环境污染等方面的风险。
实现建筑智能化施工管理，可以提高建筑从业者的生产效率和安全保障水平，从而推动建筑行业的可持续发展。
然而，在当前的建筑智能化施工管理中，还存在一些问题需要解决。
由于建筑施工项目的复杂性和多样性，传统的施工管理方法已经无法满足需求。
建筑智能化施工管理技术的应用程度不足，导致其在实际应用中存在一定的局限性。
因此，研究建筑智能化施工管理中存在的问题及对策，对于推动建筑行业的可持续发展具有重要的意义。
2 建筑智能化施工管理中存在的问题2.1 智能化设备的不统一性市场上智能化设备种类繁多，常常出现设备不兼容、数据无法共享等问题，给工作人员带来了很大的困扰。
智能化设备的安装和调试难度较大[1]，需要专业的技术人员进行操作。
但是目前市场上专业的技术人员相对匮乏，这就导致了施工周期延长，影响了整个项目的进度。
表1 建筑智能化施工管理的设备建筑智能化施工管理需要掌握机械、电子、计算机等领域知识，建筑公司和智能化设备供应商之间紧密合作，协同完成整个项目。
在实际操作中，由于信息交流不畅、缺乏有效的协调机制等原因，这种协同合作往往会遇到各种挑战。
建筑智能化施工管理中还存在着设备维护和更新的问题。
智能建筑工程质量
智能建筑工程质量
智能建筑工程质量问题及解决方案
智能建筑工程的质量是保证建筑安全和功能性的重要因素。
然而，在智能建筑工程中，可能会出现一些质量问题，其中包括但不限于以下几个方面。
首先，智能建筑系统可能存在设计不当的问题。
设计师在规划智能建筑系统时，需要充分考虑建筑的特点和使用需求，并与结构设计相协调。
如果设计不当，可能会导致系统功能难以实现或者出现不必要的故障。
其次，智能建筑工程中的材料选择和施工质量也是影响工程质量的重要因素。
选择合适的材料和确保施工质量是智能建筑工程质量的基础。
如果使用低质量材料或者施工不到位，可能会导致系统功能障碍或者安全隐患。
此外，智能建筑系统的集成和调试也是一个关键环节。
智能建筑工程通常包含多个系统的集成，如照明、通风、供水、电力等，这些系统需要有良好的配合和协同工作。
在集成和调试过程中，需要严格按照标准和规范进行操作，确保系统之间的互联互通和功能的协调。
为解决上述问题，可以采取以下措施。
首先，提高设计师和施工人员的专业素质，加强技术培训，提高他们对智能建筑系统的理解和操作能力。
其次，建立质量监督体系，加强对智能建筑工程的质量监督和检验，确保工程符合相关标准和规范。
此
外，加强工程建设单位和施工单位之间的沟通和协作，形成合力，共同解决问题。
综上所述，智能建筑工程质量问题需要引起重视，并采取相应的措施予以解决。
只有确保智能建筑工程的质量，才能更好地满足人们对舒适、安全和节能的需求。
建筑工程管理信息化存在的问题及对策
建筑工程管理信息化存在的问题及对策一、前言建筑工程管理信息化是指将现代计算机科学技术与建筑工程管理相结合，实现建筑工程管理的自动化、信息化和智能化。
在当前信息技术飞速发展的背景下，建筑工程管理信息化已成为当今建筑行业的必然趋势。
但是，在实际应用中，我们也面临着许多问题和挑战。
本文将从以下几个方面分析建筑工程管理信息化存在的问题及对策。
二、问题分析1.技术水平不足目前，我国建筑行业大部分企业缺乏先进的信息技术和高素质的人才。
这导致了很多企业在进行建筑工程管理信息化时遇到了很多困难。
2.数据质量不高在建设过程中，涉及到大量数据的采集、处理和分析。
但是由于许多企业缺乏专业技术人员，数据采集不规范、数据处理不准确等问题时有发生。
3.系统集成难度大由于每个企业都有自己独特的需求和特点，因此在进行系统集成时会遇到较大的困难。
同时，也存在着各种软件之间的兼容性问题。
4.信息安全问题建筑工程管理信息化涉及到大量的机密信息，如企业内部管理信息、财务信息等。
如果这些信息泄露，将会给企业带来极大的损失。
三、对策建议1.提高技术水平企业应该加强对员工的培训和学习，提高员工的技术水平和素质。
同时，也应该引进先进的信息技术和软件，提高企业的管理水平。
2.加强数据管理企业应该建立科学规范的数据管理制度，确保数据采集、处理和分析的准确性和完整性。
在此基础上，还可以利用数据挖掘等技术来发现隐藏在海量数据中的有价值信息。
3.优化系统集成企业可以选择一些成熟稳定、功能完善、易于集成的软件进行使用。
同时，在进行系统集成时也要注重软件之间的兼容性和稳定性。
4.加强信息安全保障企业应该制定严格的保密制度，并采取必要措施加强对机密信息的保护。
如加密传输、访问权限控制等。
四、结语建筑工程管理信息化是当今建筑行业发展不可或缺的一部分。
但是，在实际应用中，我们也面临着许多问题和挑战。
只有加强技术水平、提高数据管理水平、优化系统集成和加强信息安全保障，才能更好地推进建筑工程管理信息化的发展。
智能工程施工难点
智能工程施工是指在建筑项目中运用先进的信息技术、自动化技术、人工智能等技术手段，实现建筑物的智能化、信息化、网络化。
随着科技的不断发展，智能化建筑已成为未来建筑的发展趋势。
然而，在智能工程施工过程中，存在着诸多难点，亟待解决。
一、施工技术难点1. 系统集成难题：智能工程涉及众多子系统，如安防系统、照明系统、空调系统等。
将这些子系统有效地集成在一起，实现数据共享和统一管理，是施工过程中的关键技术难题。
2. 无线通信技术应用：智能工程中需要大量使用无线通信技术，如Wi-Fi、蓝牙、ZigBee等。
如何在复杂的建筑环境中保证无线通信的稳定性和可靠性，是施工过程中需要克服的难题。
3. 传感器安装与调试：智能工程中需要大量使用传感器，如温度传感器、湿度传感器、光照传感器等。
传感器的安装位置、角度、调试精度等都会影响智能系统的性能，如何保证传感器的安装和调试质量，是施工过程中的关键问题。
二、项目管理难点1. 跨专业协同：智能工程施工涉及多个专业领域，如土建、安装、电气、通信等。
如何实现各专业之间的有效协同，提高施工效率，是项目管理中的难题。
2. 施工进度控制：智能工程施工周期长，环节众多，容易受到外界因素影响。
如何确保施工进度按照计划进行，避免延期，是项目管理中的关键问题。
3. 质量控制：智能工程质量直接关系到建筑物的智能化水平。
如何确保施工过程中的质量，防止出现质量问题，是项目管理中的难点。
三、人才培养与团队建设难点1. 人才短缺：智能工程施工需要具备专业知识技能的施工人员，如系统集成、无线通信、传感器安装与调试等。
目前我国此类人才供应不足，制约了智能工程施工的发展。
2. 团队建设：智能工程施工涉及多个专业领域，需要构建一支具备协同作战能力的团队。
如何选拔、培养、激励团队成员，提高团队整体素质，是人才培养与团队建设中的难题。
针对上述难点，我国政府和企业应加大对智能工程施工技术研究的投入，推动技术创新；加强人才培养，提高施工人员素质；完善项目管理机制，提高施工效率；加强跨专业协同，提高智能化建筑整体水平。
分析建筑智能化施工管理中存在的问题及对策
分析建筑智能化施工管理中存在的问题及对策随着科技的不断发展，建筑行业也逐渐迎来了智能化施工管理的时代。
智能化施工管理通过应用信息技术、传感技术、云计算等先进技术，实现对建筑施工全过程的集中监控、数据分析、智能决策，提高施工效率，降低施工风险，保障施工质量。
在实际应用过程中，智能化施工管理也面临着一些问题和挑战。
本文将对建筑智能化施工管理中存在的问题进行分析，并提出相应的解决对策。
一、存在的问题1. 技术标准不统一。
目前，建筑智能化施工管理采用的技术、设备、平台等各不相同，缺乏统一的标准和规范。
这导致了不同系统之间无法互通互联，数据共享和集成性能差，影响了施工管理的效率和效果。
2. 人才短缺。
智能化施工管理需要具备信息技术、建筑工程、传感技术等多方面知识的专业人才，而目前市场上这样的人才非常稀缺。
缺乏相关人才会导致智能化施工管理的应用和推广受到限制，影响施工管理的效果和质量。
3. 安全隐患。
在智能化施工管理中，智能设备、传感器等大量应用，但这些设备的稳定性和可靠性存在着一定的问题。
一旦出现故障，有可能会引发安全事故，导致施工质量和工程进度受到影响。
4. 数据安全性。
建筑智能化施工管理涉及众多关键数据，如果这些数据泄需或者被篡改，将对施工管理和工程质量造成严重影响，因此必须加强对数据的保护和管理。
5. 成本较高。
智能化施工管理需要大量投入，包括技术设备的购置、软件系统的建设、人才的培训等，这些都需要耗费大量资金，对企业来说是一个不小的财务压力。
二、解决对策1. 统一技术标准。
建立统一的技术标准和规范，推动行业内各方力量共同参与，建立开放的信息共享平台，加强不同系统之间的协同作用和数据交换，提高施工管理的效率和准确性。
2. 加强人才培训。
政府、企业和高等院校可以共同合作，制定相关培训计划和课程，培养智能化施工管理的专业人才，提高行业内人才的整体素质，为智能化施工管理的应用和发展提供坚实的人才支撑。
3. 安全措施。
智能化工程施工问题
随着科技的不断发展，智能化工程已经成为建筑行业的重要组成部分。
智能化工程涉及到多个领域，包括弱电工程、自动化控制、信息化建设等。
然而，在智能化工程施工过程中，仍然存在一些常见的问题需要引起关注。
首先，设计不到位是智能化工程施工中常见的问题之一。
设计是智能化工程的基础，直接影响到工程的质量和效果。
有些设计方案可能存在功能不全、系统不稳定、扩展性差等问题，导致施工过程中需要不断调整和修改，影响施工进度和质量。
因此，设计单位应加强与施工单位的沟通，确保设计方案的科学合理性和可实施性。
其次，施工不到位也是智能化工程施工中的一个重要问题。
施工过程中，施工人员可能存在技术水平不高、操作不规范等问题，导致工程质量不稳定。
此外，施工单位可能缺乏有效的质量管理和监督机制，导致施工过程中出现质量问题。
为了解决这个问题，施工单位应加强施工人员的培训和技术考核，建立健全的质量管理体系，确保工程质量的稳定和可靠。
监理不到位是智能化工程施工中的另一个常见问题。
监理单位应加强对施工过程的监督和检查，确保施工单位按照设计方案和规范进行施工。
然而，有些监理单位可能存在监督不力、检查不到位等问题，导致施工过程中的问题得不到及时发现和解决。
因此，监理单位应加强对施工过程的监督和检查，及时发现和解决问题，确保工程质量的合格。
检测不到位是智能化工程施工中的一个问题。
检测是评估工程质量的重要手段，通过检测可以发现工程中存在的问题和不足，及时进行调整和修复。
然而，有些检测单位可能存在检测不准确、检测不到位等问题，导致工程质量问题得不到及时解决。
因此，检测单位应加强检测人员的培训和设备配置，确保检测结果的准确性和可靠性。
验收不到位是智能化工程施工中的一个问题。
验收是工程结束后的最后一道工序，是对工程质量的最终评价。
然而，有些验收单位可能存在验收不严格、验收标准不高的问题，导致工程质量问题得不到及时发现和解决。
因此，验收单位应加强对工程质量的评估和检查，确保工程质量的合格。
探讨建筑智能化工程施工中的质量通病及控制措施
探讨建筑智能化工程施工中的质量通病及控制措施摘要：建筑智能化在当前建筑中，已经成为了比较重要的组成部分，在很大程度上促进了人们生活条件的提高。
而在进行实际施工时，对技术和安全性能有极高的要求，在施工中一旦出现质量问题，建筑物的使用期限将会缩短，严重时会引发安全事故发生，财产损失严重。
近几年，在对建筑智能化进行施工时，频繁发生触电和火灾事件，所以，社会需要对其进行重点关注，以便做好相应的应对措施。
关键词：建筑智能化工程；施工质量；问题；对策1建筑智能化工程施工的质量通病分析1.1工程管线材料偷工减料建筑智能化工程施工的过程中，需要建立多个子系统，并且要投入大量的管线材料。
在实际的调查中发现，针对智能化工程施工内容，一些施工部门为了确保利益的最大化，存在着一些偷工减料的行为，有些施工人员会将施工中所需要的管线材料线径私自缩小，而采购人员在对管线材料进行采购的时候，选择那些低价，但是不符合国家标准要求的材料，甚至某些施工部门，为了减少管线材料的使用量，蓄意改变管线的安装路径，导致实际施工内容与设计方案出现了不吻合的问题。
这些行为对整个建筑智能化施工质量带来了极为严重的影响。
1.2设备接线情况有待规范设备接线情况的不规范问题，也是影响建筑智能化工程施工的一项质量通病。
在实际建设的过程中，由于工程中存在着大量的接线区域，像中心机房、弱点井道的机柜等，但是由于部分施工人员的专业水平有待提升，在对设备进行接线的时候，未能够按照设备实际接线操作需求来执行工作，并且一部分工作人员在施工过程中缺乏严谨的态度，认为只要将缆线接通即可，不需要进行额外的绝缘处理，这就导致设备接线的整体质量下降，在施工中频繁出现漏焊、虚焊等问题。
在建筑智能化工程的建设后期，设备接线问题会降低整体的信号传输质量，影响业主的实际使用体验。
1.3弱电井设备箱建设存在缺陷在建筑智能化工程的建设过程中，需要设计、应用多个子系统，因此，井道中存在着大量的设备箱，在建设的过程中，施工部门应该对箱体的尺寸，以及安装手段进行准确的掌控，这样才能确保施工的科学性，使其在整个建筑的智能化施工过程中发挥理想的作用。
建筑智能化工程施工质量问题及对策
建筑智能化工程施工质量问题及对策摘要：新时期科学技术快速发展，建筑智能化工程项目数量越来越多，工程施工质量受到了社会各界的高度重视。
但受多方面因素的干扰，智能化工程施工中易出现各种各样的质量问题，如：管线材料问题、连接问题、设备安装调试问题等等，严重影响工程项目的安全使用。
鉴于此，本文就针对建筑智能化工程施工常见的质量问题进行简要分析，并提出系列工程质量提升对策，以期可以提高建筑智能化工程整体施工质量。
关键词：建筑智能化工程；施工质量；问题；对策1建筑智能化工程施工的常见质量问题1.1 管线材料质量问题建筑智能化工程施工中往往需要使用到大量的管线材料，这些材料类型多样，型号复杂，如果在施工过程中管线材料选用不当，不但无法满足施工要求，还可能为后续施工埋下隐患。
常见的管线材料质量问题主要包括：（1）选材问题：选择不符合标准或低质量的管线材料，这可能导致管道易受腐蚀、老化或损坏，从而影响系统的可靠性和寿命。
（2）施工质量问题：施工过程中使用不当的安装方法或工艺，如焊接、连接等操作不规范，导致管线连接处存在漏水、渗漏等问题。
（3）检测与验收问题：未经充分测试和检查就进行材料的验收，或者未严格按照规范进行质量检测，从而无法及时发现潜在的材料质量问题[1]。
（4）材料供应链问题：材料供应链上的问题，如假冒伪劣材料进入市场，可能被用于建筑智能化工程的管线中，给系统运行带来风险。
1.2 设备安装调试问题（1）安装不规范：设备安装过程中没有按照制造商的指导和相关标准进行正确的安装，导致连接错误、线缆混乱、固定不牢等问题，影响设备的正常运行和寿命。
（2）调试不彻底：设备安装完成后未进行全面的调试和测试，或者在发现问题时没有及时解决，导致系统故障、功能异常或性能不稳定。
（3）缺乏专业技术人员：施工团队缺乏经验丰富的技术人员进行设备安装和调试，导致操作不熟练或判断错误，从而影响设备的正常运行。
1.3 管线连接处理不恰当（1）材料选择不当：选用质量低劣或不符合要求的连接件或密封材料，导致连接处易受腐蚀、老化或损坏，从而影响管线系统的可靠性和寿命。
浅谈小区智能化工程施工容易出现的问题及预控措施
浅谈小区智能化工程容易出现的问题及预控措施一、典型工程案例-----金科绿韵康城智能化工程重庆华协置业有限公司于2004年12月与重庆网软科技发展有限公司签订了绿韵康城小区智能化工程施工合同。
该工程采用的是总价包干模式，包括所有弱电系统的设计、施工、材料设备采购以及售后服务。
目前绿韵康城整个小区已经全部交房一年多了，但是该小区的智能化系统全部未移交，部分智能化系统仍不能正常使用。
（一）目前各系统存在的主要问题1、可视对讲系统（1）门口机主机容易死机，系统不稳定。
（2）室内厨房的煤气泄漏探测器经常产生误报。
（3）可视对讲系统图像质量差，干扰严重。
2、闭路监控系统（1）电梯内的摄像机图像效果差，受到其它信号干扰。
（2）硬盘录像机图像存储的时间不能满足使用要求。
3、红外周界系统（1）红外对射探测器经常产生误报。
（2）红外对射探测器反映不灵敏。
（二）案例分析绿韵康城小区智能化工程各系统的设计方案均未通过集团规划设计中心的审核，各系统设计配置不够完善，而且各系统选用的设备性价比不高。
在重庆网软科技发展有限公司施工期间，华协置业有限公司工程部没有专业的弱电工程师，而且现场工程师更换频繁，先后有六七位工程师分管过该小区的智能化工程。
据了解，网软公司在施工前没有编写施工组织设计，现场施工管理人员素质不高，现场施工技术人员技术水平也比较差，经验不足。
施工现场各系统线路敷设混乱、接线工艺质量差。
同时，绿韵康城小区各楼栋只设置了一个电井，而且电井比较小，强弱电井共井比较容易产生电磁干扰，影响整个智能化系统的效果及稳定性。
由于以上主要原因，导致了绿韵康城智能化工程目前的现状。
二、小区智能化工程实施的环节1、招投标环节招投标环节包括技术标和经济标，在技术招标之前，必须确定小区智能化工程的配置标准及技术要求，是比较重要的环节；再根据配置标准及技术要求进行技术的招投标，确定设计方案。
经济标根据设计方案确定了智能化各系统的设备品牌、具体配置及造价，是体现性价比的重要环节。
智能化工程施工管理
智能化工程施工管理建筑智能化系统工程〔项目管理〕存在的问题1、由于很多建筑行业的开方商对建筑智能化系统不够了解，没有重视对这方面人才的配备和培养。
在对标准的智能化系统的学习不够全面和及时，缺乏一定经验。
对技术的选择只要认为将单个好的弱电系统综合就是一个最好的智能化系统。
在制定、安装、管理等方面的使命难以区分，在技术承包商容易投机取巧等方面，因此，造成无法推断和处理系统是否满足工程项目，是否责任分明等。
2、工程项目多注重建造，却忽视管理带来的作用。
在建筑进行建设的时候，没有加大力度对建筑智能化管理人才的汲取和引进，不知道一个好的技术背后还必须要一个好的管理。
在制定方面，由于智能化系统工程项目的制定无法达到现场施工的技术要求，在土建和制定时的协调不够，甚至减低制定要求等方面，使标准的推断受阻，无法及时进行辨认和处理。
3、在建筑智能化系统工程项目管理的时候，没有对质量进行严格的监督和检察，不管是在产品质量和性能上，还是在检验、安装，以及验收过程中，都无法进行有效控制。
虽然建筑工程注重高新技术的融入，但是它并没有从实际的建筑条件中合计和执行优化的制定，使投入使用的时候出现很多后遗症与困难。
在管理的实际中，开发商多注重的是以最低的投入完成筑造，因此，使智能化系统工程项目与目标不相符合。
由于建筑过程中的弱电系统多而复杂，不仅施工难以协调责任安排，还造成了施工现场在管理上的一片混乱。
甚至由于没有较好的监督设备交货，使工期延误，造成质量问题不断的返工重整问题的出现等。
加强建筑智能化系统施工项目管理的策略(一)严格检察施工单位，确认其资质与技术能力施工前，对承包单位的资质实施严格检察，对其施工人员的技术水平实施深入了解，确保其有能力实施建筑智能化体系的施工，保证施工质量。
(二)加强施工界面管理施工界面管理的关键任务是为智能建筑项目的施工、设备安装项目施工和装修项目的施工等施工内容实施界面划分。
但是，它本身和机电等体系的接口界面相对多，像高压配电柜接口界面、空调设备接口界面、污水处理体系接口界面、电梯运行监控体系接口界面等，这就造成施工经过之中一定会发生一些矛盾，所以，要对施工中的薄弱环节实施合理地调节，能够通过项目调度来对其实施管理。
建筑智能化施工管理中存在的问题及对策分析
建筑智能化施工管理中存在的问题及对策分析摘要：在建筑工程领域中，积极开展智能化工程是当前建筑行业的发展趋势，建筑智能化工程涉及多个方面，对科技及集成化水平提出了比较高的要求，因此在建筑工程发展过程中，施工单位要优化施工管理技术，以此来保障智能化工程施工与实际施工的有效结合。
但目前国内智能化建筑的发展时间相对较短，管理上存在诸多问题需要解决。
基于此，本文详细分析了建筑智能化施工管理中存在的问题及对策。
关键词：建筑智能化；施工管理；存在问题；对策引言：智能化施工管理虽然在我国建筑行业有着广泛的运用，但是受到很多因素的影响，在运用的过程中出现很多的问题，为促进我国建筑行业更好地发展，就要找到解决建筑智能化施工管理中存在问题的策略，做到具体问题具体分析，要不断对技术进行研发，注重培养工作人员的专业技能以及职业素养，还要实现各个工作单位之间的协调配合，总之，推动建筑施工管理智能化才能够促进我国建筑行业朝着积极的方向发展。
1、智能化技术在建筑工程管理中的作用1.1对建筑进行全面监控如果在实际的建筑工程管理中采用智能化监控系统，能够在事故发生的第一时间内进行数据上报，帮助工作人员充分了解事故发生的原因，并融合后台的计算机技术，制定出更加有效的解决措施，提高建筑工程管理效率。
1.2提高命令输出和信息传递效率为了提高建筑智能化特点，工作人员在应用过程中需要遵循科学性和合理性原则，按照相关智能化管理要求，针对性地开展相关措施。
在建筑智能化管理过程中，能够通过智能技术对各项操作命令进行及时反应，在最短时间内完成从终端操作系统到接收端的信息传递流程，从而保障后续相关工作的及时开展。
除此之外，针对建筑智能化系统自身特点，在设计过程中充分考虑了建筑工程管理的各方面因素，能够保障建筑功能得到充分发挥，为建筑企业带来更高的经济效益。
1.3增强联动性建筑智能化工程与自动化设备之间具有明显的联动性。
为此，运用智能化管理技术能够提高设备操作的正确性，将建筑工程中各系统连接一个整体，提高管理效果。
建筑智能化工程施工质量存在的问题及应对方法探讨
建筑智能化工程施工质量存在的问题及应对方法探讨建筑智能化工程涉及范围较广，集成化要求也相对较高，对科技技术的依赖程度相对较高。
建筑智能化工程施工质量不仅关联着建筑功能的正常发挥，还与日后工程的顺利运行存在直接的关联，必须对其投入高度的关注，并且还要采取有效的措施解决施工中存在的质量问题，以促进我国建筑智能化工程的良好发展。
本文对建筑智能化工程施工质量存在的问题及应对方法进行探讨。
标签：建筑工程；智能化工程；质量问题；应对措施一、建筑智能化工程施工质量问题1.工程管线材料存在偷工减料现象一般情况下，建筑智能化工程中的各个子系统用材规格类型较多，在工程实际施工过程中，施工单位为了获得最大化利润，往往不按照实际中标线缆规格或施工蓝图进行施工，通常会将原线缆芯数减少或线径缩小。
同时，在预埋管子时，也没有严格按照施工藍图上的管子规格类型施工，例如管壁厚度变薄、非国标代替国标等情况，给建筑智能化工程整体施工质量带来了巨大的影响。
2.设备接线不规范，标识不统一在建筑智能化工程施工过程中，设备接线不按照相关规范实施、标识不统一等现象较为常见，特别是中心机房或各个各弱电井道的机柜，接线操作杂乱无章，大多数线缆接线仅为接通状态，而线缆接头却没有经过锡焊处理或绝缘处理。
同时，在工程施工过程中，如果屏蔽线的屏蔽层未合理接地，焊接工艺较为粗糙，极容易导致线缆漏焊、虚焊问题的发生，进而对系统信号传输的质量造成较为严重的影响，使得系统的稳定性无法得到有效的保障。
除此之外，线缆标识不统一也会大大增加后期维护工作的顺利开展。
3.弱电井道设备箱布局不合理、定制箱体及杆件质量存在缺陷通常情况下，建筑智能化工程往往涉及诸多子系统，在井道内的设备箱也相对角度，例如DDC控制箱、安防设备箱、门禁控制箱、分支分配器箱、运营商的设备箱体等，在具体实施过程中，常常需要对子系统所需要的设备箱的尺寸与布置情况进行深化，但施工单位大多没有对井道的布局规划进行统一的设计，各施工单位为了方便按照，往往不考虑整体效果的美观，使得箱体的尺寸与安装规范要求之间存在加大的差距，进而导致箱体布置缺乏统一规划、接线混乱等质量问题的出现。
建筑智能化工程施工难点
建筑智能化工程是指在建筑物的设计、施工和运行过程中，运用计算机技术、通信技术、自动控制技术、传感技术等现代信息技术，实现建筑物的智能化管理和控制。
随着科技的不断发展，建筑智能化已成为现代建筑的重要发展方向。
然而，在建筑智能化工程施工过程中，存在诸多难点问题，需要我们认真分析和研究。
一、施工技术难点1. 系统集成难度大：建筑智能化工程涉及众多子系统，如消防系统、安防系统、通信系统、楼宇自控系统等，各子系统之间的集成和协调是施工过程中的难点。
2. 施工工艺复杂：建筑智能化工程施工过程中，需要运用到多种施工工艺，如电缆敷设、设备安装、系统调试等，施工工艺的复杂性使得施工难度增加。
3. 技术更新迅速：随着科技的不断发展，建筑智能化领域的技术也在不断更新，施工人员需要不断学习新技术、新工艺，以适应市场需求。
二、管理难点1. 项目管理难度大：建筑智能化工程项目涉及多个专业领域，项目管理过程中需要协调各方利益，确保项目顺利进行。
2. 质量控制难度高：建筑智能化工程的质量要求较高，施工过程中需要严格把控每一个环节，确保系统稳定、可靠运行。
3. 安全隐患较多：建筑智能化工程施工过程中，存在一定的安全隐患，如高空作业、电气设备安装等，需要加强安全管理。
三、人员素质难点1. 施工人员技能水平参差不齐：建筑智能化工程施工需要具备一定的专业技能，但目前我国施工人员技能水平参差不齐，影响了工程质量。
2. 缺乏专业技术人才：建筑智能化领域技术更新迅速，但我国目前缺乏足够的专业技术人才，制约了行业的发展。
四、政策法规难点1. 法规标准不完善：建筑智能化工程施工过程中，缺乏完善的法规标准指导，导致施工质量难以保证。
2. 政策支持不足：尽管国家在建筑智能化领域出台了一些政策，但支持力度仍不足，影响了行业的快速发展。
综上所述，建筑智能化工程施工过程中存在诸多难点问题，需要我们从技术、管理、人员素质、政策法规等多方面入手，切实加强研究和改进，以提高建筑智能化工程施工质量，推动行业健康发展。
智能化工程的施工管理(3篇)
3. 施工方案制定：根据项目特点，制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工顺序、施工周期等，确保施工有序进行。
二、施工过程管理
1. 质量控制：在施工过程中，严格执行国家相关标准和规范，确保工程质量。对关键工序进行严格把关，如地基处理、主体结构、装饰装修等。
三、信息化管理
1. 项目信息管理：利用项目管理软件，对项目进度、质量、成本、安全等信息进行集中管理，提高信息透明度。
2. 施工过程监控：运用BIM技术，实现施工过程的可视化、数字化管理。通过实时监控，发现问题及时解决。
3. 沟通协作：利用云计算、物联网等技术，实现项目团队之间的实时沟通和协作，提高工作效率。
1. 提高施工效率：智能化手段的应用，可缩短施工周期，提高施工效率。
2. 降低施工成本：通过资源优化配置，降低施工成本。
3. 确保施工质量：智能化技术对施工过程的实时监控，有助于提高施工质量。
4. 保障施工安全：智能监控系统可实时掌握施工现场情况，降低安全事故发生率。
总之，智能化工程施工管理是建筑行业发展的必然趋势。通过引入先进的技术和管理方法，提高施工效率 施工协调与沟通：加强各部门之间的沟通与协作，确保施工过程中各项工作有序推进。
三、智能化系统安装与调试
1. 系统设备安装：严格按照设计要求，进行智能化系统设备的安装，确保设备安装位置、精度、质量等符合要求。
2. 系统调试：对智能化系统进行调试，确保系统运行稳定、可靠，满足设计要求。
3. 系统测试：对智能化系统进行功能测试、性能测试、安全测试等，确保系统满足使用需求。
2. 质量检测与验收：对施工过程进行质量检测与验收，确保工程质量达到预期目标。
建筑智能化工程实施过程中存在的问题及对策
建筑智能化工程实施过程中存在的问题及对策摘要：随着社会经济的不断发展，科技的不断进步，我国越发重视建筑智能化工程实施。
在建筑行业发展的过程中，建筑智能化工程建设数量与日俱增，施工过程质量控制作为重要内容，关系到工程后续的应用。
施工单位应当提高对其的重视程度，加强对建筑过程的控制。
下文中，将主要针对建筑智能化工程实施过程中存在的问题进行深入分析，以此来提出有效的解决对策。
关键词：建筑智能化；实施过程；存在问题；对策前言：在新时代的背景下，我国建筑行业得到了进一步的发展，有着广阔的发展空间，人们对建筑性能也提出了一个新的要求，为了完成建设任务，提高建筑工程质量。
建筑单位必须引进先进智能化工程施工技术，提高建筑施工的智能化程度，如期完成大规模的建筑项目。
以房产为平台，新的智能化管理模式不断涌现，例如工地可视化建设，项目进度管控的“智慧工地”；智慧售楼部智能化建设前置，辅助楼盘营销的“智慧案场”；社区O2O、智能家居、互联网+的“智慧社区”等。
建筑智能化概述建筑智能化是一种新的建筑需求，与传统建筑相比，功能更加齐全，应用场景更加丰富。
在建筑工程中，应用大数据技术搭建相应的平台，进行智能化处理，通过发布指令调节设备运用状态，满足业主的实际需求。
近几年，常见的有绿色建筑、监控网络、智能家居、智慧社区等，是建筑行业发展带来的设备更新，是建筑行业未来的发展趋势，由此衍生了许多新产品。
建筑智能化施工比较复杂，涉及多项技术，会花费大量的时间与资金。
但是有着一定的优势，服务性比较强，可以自动对建筑各项功能调节，正在朝着专业化的方向发展。
1.建筑智能化施工过程中存在的问题1.设计施工问题现阶段，在建筑智能化施工中存在很多问题，未能满足业主对建筑的实际需求，存在着不匹配等问题。
设计单位没有实际出发，对于用户的一些特殊需求没有及时了解，用户需求与施工技术之间存在矛盾，得不到合理的解决。
设计方案与实际情况存在偏差，会阻碍建筑智能施工顺利进行。
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浅谈智能化建筑存在的问题以及施工工程管理
【摘要】:当代社会,随着人民生活水平不断提高,各种智能化设备在人们的生活中得到广泛的应用,人们对住宅的智能化也提出了更高的要求。
本文通过分析目前国内的智能化住宅在建设中存在的问题,提出了一些改进其建设过程中工程管理的措施,以期不断提高其工程管理水平,使得智能化住宅的效果得到真正的实现。
【关键词】:智能化；住宅；建设；工程管理
1.国内智能化住宅存在的问题
近年来,随着科技的发展和社会的进步,人民的生活水平和质量越来越高。
人们对住宅的标准也越来越高,各种智能化的设备被大量的应用到住宅中,智能化住宅应运而生。
但是由于智能化住宅的发展历史较短暂,因此目前国内的智能化住宅建设存在诸多问题需要改进和完善。
1.1设计专业性差,定位不清晰
由于现在住宅的智能化尚在发展的起步阶段,在规划设计时常常出现设计定位不清晰,设计人员对“智能化”的理解片面的现象。
设计方案通常不能满足市场要求,使用功能意义较弱,这样不但造成资源的浪费,还可能会影响建筑企业的经济效益,并不是真正意义上的智能化。
同时目前有些设计单位对于智能化设备的原理和使用缺乏深入的认识,导致实际建筑中出现许多问题,使得许多智能化设备功能无法得到预想的实现,设计的质量不能得到保障。
1.2施工过程管理不力
智能化住宅在施工建设过程中需要使用大量的智能化技术,这些技术手段通常比较复杂,建设过程需要相当专业的技术人员进行有效的监督管理和指导。
可是现在国内的许多施工单位在实际施工过程中不能认识到智能化技术的复杂性,在施工过程中遇到的问题不能合理的解决处理,不但延误了工程进度,浪费了人力、物力,严重的还会由于管理不力导致智能化技术手段不能得到真正的实现,使得智能化住宅在使用时根本不具备智能功能。
1.3验收规范不健全
现在对于智能化住宅的建设验收通常是参照一般的电气工程相应标准进行的,没有专业合理的验收监测依据。
可是由于智能化住宅的特殊性,这种验收方式根本无法全面的检测其智能化设备的性能好坏,导致验收工作不能得到有效的执行。
1.4缺乏相应的维修人员和维修保障制度
在智能化住宅中有大量的新技术和新设备,其管理和维修需要专业的技术维修人员进行管理,这就对技术维修人员提出了很高的专业素质要求。
可是现在真正可以达到技术要求的维修人员十分紧缺,多数技术维修人员的技术水平不合格,不能有效的管理好智能化设施,在其出问题时往往不能高效的解决问题,这样就会导致智能化设备出现故障的概率较高,智能化在住宅中不能得到真正的体现。
2.智能化住宅系统的施工管理
智能化住宅的建设过程是一个系统性强、综合性高的复杂的工程项目,它既具有传统建筑电气工程的特点,又具有现代控制工程和信息化工程的特点。
要真正实现智能化住宅的功能,就必须在建设过程中对于每一个阶段进行有效的监督、指导和管理。
2.1施工过程中的协调管理
由于智能化住宅采用很多高新科技设备,在施工过程中涉及多个专业的技术知识,需要各个专业人员相互协调配合共同完成施工建设。
这就要求施工项目责任人在施工过程中注意协调各个专业技术人员的工作,同时还要与业主、土建总包、监理、各主承包协调,严格按照业主所确定的小区智能化系统设计方案施工建设,保质保量地执行合同细则。
如果业主提出变更要求通知,施工责任人还要能够及时与土建总包、监理和各主承包进行协调沟通,以便可以尽快如期确定新的变更施工方案。
2.1.1智能化子系统的控制管理
由于智能化住宅中的智能化设施建设涉及多个专业,因此必须在施工之前将设计图纸和设计要求等交给每一个分包单位,让其事先充分了解设计规范技术要求,认真核对设计图纸,将各专业相关技术问题及时反映给业主和总包等,以便及时沟通交流解决问题。
同时在施工时还要加强对各个分包单位的施工管理,在施工工艺、施工质量等方面进行密切监督,如有问题出现及时处理以保证工程可以正常有序按期完成。
2.1.2加强与其他工种之间的协调配合管理
住宅智能化系统工程在施工过程中需要多个专业工种的协作配合,例如土木建筑、装饰装修、空调、给排水、电气、电梯、供电照明、消防等专业。
所以,在施工过程中各个专业施工单位必须相互协调配合,尤其在主体工程结构、其他弱电工程共用线槽、电梯工程五方通话、监控等的配合,均须与相应工种协调配合。
2.1.3强化管线施工与装饰工程的协调配合
智能化系统中存在许多管线的配线和穿线工作,在土建工作完成以后,配线和穿线工作等管线施工工作必须与装饰工程同步协调进行。
如果两者不能同时协调
进行,在装饰工程完成以后,进行管线的穿线敷设极其困难。
由于施工中的配管、线、槽和线路敷设、设备安装及调试可能由不同的施工单位施工,因此当每个工序或工种施工结束后必须填写相应的施工记录以保证各工序有序进行。
而且进行单个设备安装和穿线、接线时,必须严格遵守隐蔽工程和相应的工程验收规范,按设计图纸要求进行交接验收,同时做好单位设备的测试记录,并提交较完整的工程技术档案资料,以确保工程质量。
2.1.4保证控制室机房工程与装饰工程相互协调配合
在智能化系统的建设过程中需要设置许多控制室。
控制室的机房工程必须保持与整体的装饰工程同步协调进行。
确保在中央监控室的基本装饰工作完成之前,中央监控台、电视墙、模拟屏等设备已经被准确定位。
2.2施工界面确定和施工工期保证措施
因为智能化系统工程需要多个子系统结合施工,所以在施工时必须明确每个单位的施工界面以及每个子系统调试的工作界面。
同时在施工过程中对于每个系统的各个施工步骤要实行严格的监控和检查,如果出现不符合行业规范要求的现象,务必要及时制止并改正,以保证工程的质量。
而且在智能化住宅的建设过程中每一个子系统的工作效率和质量都会影响其他子系统的工作时间和完成质量,为了保证整个施工计划按期保质完成,必须实现制定合理的工作计划和突发事件应对措施。
3.结束语
智能化住宅建设的工程管理水平直接关系到智能化住宅性能水平。
因此要想实现住宅智能化的发展,必须对其建设过程实行有效的工程管理和控制。
根据目前国内的智能化住宅建设的发展形势,作为建筑企业必须采取措施不断完善其项目管理水平,住宅的智能化才能得到真正实现。
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