监理管理办法
监理工作监督管理办法
监理工作监督管理办法
是指规范监理工作的一系列规定和管理措施。
下面是一些可能包括的内容：
1. 监理部门的设置：明确监理工作的组织机构和人员编制，确定监理部门的职责和权限。
2. 监理工作的程序：规定监理工作的实施流程，包括合同签订、工程进度计划制定、施工图设计审查、工程质量检验等各个环节的具体要求和步骤。
3. 监理人员的要求：确定监理人员的资质、专业背景和培训要求，以保证其具备足够的专业能力和知识储备。
4. 信息报告和沟通机制：规定监理工作的信息报告和沟通方式，明确监理部门与业主、建设单位、施工单位之间的联系方式和会议议程。
5. 监理工作的权益保障：明确监理工作的权益保障机制，包括合理的薪酬福利待遇、工作条件的保障、职业发展的机会等方面的安排。
6. 违规行为的处理：列举监理工作中常见的违规行为并指明相应的处理措施，以维护监理工作的权威性和正当性。
7. 监理工作的评价和考核：制定监理工作的评价和考核指标，对监理人员进行绩效评估和岗位考核，以激励和促进监理工作的提高。
8. 监理工作的培训和发展：制定监理人员的培训计划，提供必要的培训资源和机会，以不断提升监理工作的技能和水平。
这些办法的具体内容和条款可能会根据不同的地区和行业的具体情况有所不同。
工程项目监理机构管理办法
第一章总则第一条为加强工程项目监理机构的管理，规范监理行为，确保工程质量、安全、进度和投资效益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合我国实际情况，制定本办法。
第二条本办法适用于在我国境内从事工程项目监理活动的监理机构。
第三条工程项目监理机构应遵循以下原则：（一）依法监理，保证工程质量、安全、进度和投资效益；（二）公正、公平、公开，维护各方合法权益；（三）科学、规范、高效，提高监理服务水平；（四）诚实守信，遵守职业道德。
第二章监理机构设立与资质第四条工程项目监理机构应依法设立，具备相应的资质。
第五条监理机构资质分为甲级、乙级和丙级，具体等级划分按照国家有关规定执行。
第六条监理机构设立应具备以下条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有符合国家规定的注册监理工程师、专业技术人员；（三）有符合国家规定的办公场所和设施；（四）有健全的内部管理制度；（五）有符合国家规定的其他条件。
第七条监理机构资质申请、审批和监督管理按照国家有关规定执行。
第三章监理人员第八条监理人员应具备以下条件：（一）取得国家规定的监理工程师资格证书；（二）具备相应的专业知识和技能；（三）遵守职业道德，具有良好的职业道德品质；（四）无违法、违规行为。
第九条监理人员应持证上岗，不得越级从事监理活动。
第十条监理人员应当参加继续教育，提高自身业务水平。
第四章监理工作第十一条监理机构应按照监理合同约定，对工程项目实施全过程监理。
第十二条监理机构应建立健全监理制度，确保监理工作质量。
第十三条监理机构应按照国家有关规定，对工程项目进行质量、安全、进度和投资效益的监督检查。
第十四条监理机构应参与工程项目的设计、施工、验收等环节，对发现的问题及时提出整改意见。
第十五条监理机构应加强与建设单位、施工单位、设计单位的沟通与协调，确保工程顺利进行。
第五章监督管理第十六条工程项目监理机构应接受政府相关部门的监督管理。
第十七条监理机构应当建立健全内部监督机制，确保监理工作质量。
工程监理管理办法
工程监理管理办法工程监理是指在建设工程施工过程中，由具备一定资质和经验的监理机构或监理人员对工程施工进行全面、系统、持续的监督与管理，确保工程符合设计要求和施工标准的过程。
在工程建设领域，工程监理的作用至关重要，对于保障工程质量、控制工程进度和保护建设参与各方的利益都起着至关重要的作用。
为此，为了规范工程监理行为，保障工程质量，提高监理管理水平，制定了《工程监理管理办法》。
一、监理机构与监理人员的资质管理工程监理必须由具备相应资质的监理机构或监理人员进行。
根据不同类型的工程，监理机构或监理人员需要具备相应的注册资格，经过专业培训和考核，取得相应的职称或执业资格证书方可从事监理工作。
相关部门负责对监理机构和人员的资质进行审查、注册和管理，确保监理人员的专业素质和监理机构的合法合规。
二、监理合同的签订与履行工程监理行为需要通过签订监理合同来确立监理机构和建设单位之间的权责关系。
监理合同应明确工程监理的范围、内容、工作任务和报酬等重要条款，并遵守法律法规的规定。
合同签订后，监理机构应按照合同约定履行监理任务，监督施工方按照设计图纸和相关技术标准进行施工，确保工程质量和安全。
三、监理工作的内容与要求监理工作包括对施工过程的全面监督和管理，确保施工方按照设计要求进行施工，同时对工程质量、进度和安全进行监控和评估。
监理人员应及时发现和处理施工过程中的问题，提出合理的改进和修正意见，确保工程的顺利进行。
同时，监理机构应与建设单位保持有效的沟通与协调，共同解决施工中的难题与矛盾。
四、监理报告的编写与提交监理机构应按照合同约定的要求，及时编写并提交监理报告。
监理报告包括对施工工序的检查、工程质量的评估、进度控制情况的分析等内容的综合总结。
监理报告应客观真实地反映施工情况，提出合理的建议和意见，供建设单位和施工方参考和改进。
五、监理工作的检查与考核为了确保工程监理的质量和效果，相关部门应对工程监理机构和监理人员进行定期的检查与考核。
建设单位对监理单位的管理办法
建设单位对监理单位的管理办法为了更好地发挥工程监理单位在工程建设实施过程中的监督、管理作用，确保工程质量、安全、进度及业主的要求，建设单位需要对监理单位的工程管理制度进行规范。
具体内容如下：一、监理合同执行情况1、监理单位应根据监理合同的规定配备总监、土建监理工程师及电气、水暖专业工程师等人员，并严格控制人员的到岗率，确保监理工作的顺利进行。
同时，监理人员应参加周工程例会，随时配合施工需要。
2、监理人员应保持相对稳定，以保证服务工作的正常进行。
如有必要更换监理人员，必须征得书面同意，并在2日内完成人员更换。
3、监理人员在责任期内如有重大失职，造成经济损失的，应按有关规定予以赔偿。
4、监理人员应按时向建设单位提供监理规划、监理细则、监理月报及现场各种报告资料等，并召开监理周例会。
如未及时传发以上资料，将会受到一次处罚300元。
5、监理人员不得向施工单位索取钱物，不得报销任何消费票据，不得接受吃请或回扣。
如发现违规行为，将会受到严厉处罚。
6、监理人员不得故意难施工单位，现场验收不得拖延，工程资料应及时签认。
如违反规定，将会受到一次处罚500元。
7、监理人员不得泄露与本工程有关的技术和商务机密，对建设单位造成重大损失的，将按照合同有关规定执行。
二、监理人员工作纪律1、监理人员应严格遵守上下班、值班时间及考勤制度，不得无故离岗、迟到、早退、酗酒。
如发现违规行为，将会扣减监理费用。
2、监理人员应注意维护监理形象，遵守项目现场各项管理制度。
不得互相推诿、无理拒绝或拖延本职工作。
如发现质量问题或安全隐患，应及时发出整改通知单。
3、监理人员应熟悉工程图纸及设计变更的相关内容，了解法律法规的相关规定，以更好地履行监理职责。
要求施工单位及时整改存在的质量问题；3）施工现场是否存在安全隐患，如有应及时提出并要求整改；4）施工单位是否按时完成计划任务，如未完成应及时提出并要求加快进度；5）其他与工程质量、安全、进度等相关的问题。
工程项目监理合同管理办法
工程项目监理合同管理办法第一条为了加强工程项目监理合同的管理，规范监理市场行为，保障工程建设质量、安全、进度和投资控制，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》和《建设工程监理规定》等法律法规，制定本办法。
第二条本办法所称的工程项目监理合同，是指监理单位与建设单位签订的，明确监理单位在工程建设过程中对施工质量、安全、进度和投资控制等方面进行监督管理的合同。
第三条监理单位应当具备相应的资质条件，按照法律法规和工程建设强制性标准的要求，签订监理合同，并履行监理职责。
第四条监理合同应当包括以下主要内容：（一）监理工程的范围和内容；（二）监理目标和任务；（三）监理人员的组成和职责；（四）监理工作方式和期限；（五）监理费用及其支付方式；（六）违约责任；（七）合同的变更和解除；（八）争议解决方式；（九）双方约定的其他事项。
第五条监理单位应当根据监理合同的约定，制定监理计划，明确监理工作的具体措施和流程，并报告建设单位。
第六条监理单位应当建立健全监理档案管理制度，及时收集、整理、归档监理文件资料，确保监理档案的完整、准确和及时更新。
第七条监理单位应当建立健全监理报告制度，定期向建设单位报告监理工作的情况，对工程建设中的重大问题及时提出意见和建议。
第八条监理单位应当建立健全监理考核制度，对监理人员的监理工作进行定期考核，对不合格的监理人员及时调整。
第九条建设单位应当对监理单位的工作进行监督检查，对监理单位未按照监理合同履行监理职责的，有权要求监理单位改正，并可以按照监理合同的约定追究监理单位的责任。
第十条监理单位应当依法维护国家利益和建设单位、施工单位的合法权益，不得泄露工程建设中的商业秘密和技术秘密。
第十一条监理单位在监理过程中发现违反法律法规、工程建设强制性标准、设计文件和施工方案等行为，应当及时制止，并向建设单位报告。
第十二条监理单位应当对其监理的工程质量、安全、进度和投资控制等承担监理责任。
监理管理办法
监理管理办法为加强本项目监理管理，规范施工监理工作，明确监理人的责、权、利，充分发挥施工监理的作用，对工程质量、安全、进度、投资等实施有效控制，本项目依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国公路法》、《公路工程施工监理规范》、《监理合同协议书》、《公路工程施工监理办法》等制定本办法。
第一章总则第一条本项目监理单位、监理人员必须遵守本办法。
第二条监理单位与管理中心的关系：管理中心与监理单位的关系是合同关系，即委托与被委托的关系；监理单位根据管理中心的委托，客观、公正地执行监理任务。
第三条施工监理服务权限及范围：监理人在本项目监理服务中行使的权力源于管理中心的授权，监理人须在合同要求和管理中心授权范围内进行监理服务。
第四条施工监理的原则:监理单位和监理人员应按照“严格监理、优质服务、公正科学、廉洁自律”的原则认真贯彻执行有关施工监理的各项政策、法律、法规, 制订详细的工作计划,明确岗位职责和检查制度,严格、严密、科学、公正地进行施工监理服务。
第五条监理单位资质：按照招标文件规定执行。
第六条监理工程师资格:各级监理工程师（含监理员）资格必须按照招标文件规定执行。
第二章组织机构、人员及职责第七条管理中心依据相关合同对监理进行管理，其主要职责如下：（一）检查监理人的合同履约情况；（二）审批监理规划及监理实施细则；（三）监督、检查现场监理工作是否按照规范、监理规划、监理实施细则、监理管理办法及监理合同的相关规定开展；（四）对进场监理人员进行审核、监督，督促监理人更换不合格的监理人员。
（五）组织对现场监理机构的检查和考核；（六）配合广东省交通运输工程质量监督站等各上级主管部门进行各种质量检查工作；（七）定期或不定期组织监理单位、施工单位进行全线工程质量、进度、施工现场和内业资料大检查，对发现的质量问题和质量事故隐患等，督促总监办及时处理、整改；（八）监督监理人按照《安全管理办法》履行安全监理职责。
（九）协调解决监理工作中其他有关问题；第八条本项目监理组织机构设置一级监理机构（即总监理工程师办公室下不设置驻地监理工程师办公室），所辖工程部、合约部、安全环保部等职能部门，全面主持所辖区段的监理工作。
监理管理制度及办法
监理管理制度及办法第一章总则为规范和完善监理工作，提高施工质量，保障工程安全，加强监理管理，制订本制度。
第二章监理范围1.本制度适用于所有需要进行监理的工程项目，包括但不限于建筑工程、市政工程、水利工程等各类工程项目。
2.监理范围包括对工程施工过程的监督、检查，对工程质量的把关，对施工方案的审查，对工程变更的评估等。
第三章监理机构1.监理机构应具备相关资质和资质证书，监理人员应具备相关专业背景和丰富的工作经验。
2.监理机构应设立监理部门，负责具体的监理工作。
监理部门应由监理工程师领导，监理人员分工明确。
第四章监理义务1.监理机构应按照法律法规和相关规定，履行监理职责，保障工程质量和安全。
2.监理机构应对施工方案进行审查，并及时提出意见和建议。
对发现的违法违规行为，应及时向有关部门报告。
3.监理机构应对施工现场进行定期巡视，对发现的质量问题及时处理，并提出整改意见。
第五章监理管理办法1.监理机构应根据工程特点和实际情况，制定监理计划，并在施工前向相关部门备案。
2.监理机构应定期召开监理例会，及时沟通工程进展情况，解决工程中遇到的问题。
3.监理机构应建立监理档案，对工程过程进行记录，包括但不限于施工进度、质量检验报告、变更通知等。
4.监理机构应对施工方存在的违法违规行为进行处理，如有需要，可以向相关部门举报。
第六章监理工作报告1.监理机构应每月向建设单位提交监理工作报告，报告内容包括但不限于工程进展情况、质量检查结果、安全状况评估等。
2.监理机构应在工程竣工后提交监理总结报告，对整个工程进行评估，提出改进建议。
第七章监理工作责任1.监理机构应对自身的监理工作质量负责，如发现工程存在质量问题，应及时向建设单位和相关部门汇报，并提出处理建议。
2.监理机构应密切关注施工现场安全情况，如发现安全隐患，应立即通知建设单位和相关部门，提出安全整改措施。
第八章监理工作考核1.监理机构应定期对监理人员进行考核，根据考核结果调整人员配置，提高监理工作效率和质量。
对监理单位管理办法
对监理单位管理办法一、引言监理单位是指在工程建设过程中，负责监督施工过程、确保工程质量、保护投资者利益的第三方组织。
为了规范监理单位的管理，保障工程质量和投资者利益，国家制定了监理单位管理办法。
本文将详细介绍对监理单位的管理办法，包括监理单位的资质要求、监理方式、监理责任和监理报告等内容。
通过对这些管理办法的了解，可以增进对监理单位的认识，提高监理工作的效率和质量。
二、监理单位的资质要求1.监理单位应具备相应的资质证书，包括建设部门颁发的监理机构资质证书和质量监督部门颁发的质量监督资质证书。
2.监理单位应有一定的管理和技术人员队伍，其中负责施工监理的人员应具备相关工程专业知识和一定的工作经验。
3.监理单位应具备监理工作所需的办公设施和设备，并保证其正常运转。
三、监理方式监理单位可以采取常驻监理、巡查监理和阶段性监理等不同的监理方式。
1.常驻监理是指监理单位派遣监理人员常驻施工现场，全程监督工程施工过程。
这种监理方式适用于工程规模较大、工期较长的项目，可以及时发现并解决工程问题，确保工程质量。
2.巡查监理是指监理单位定期进行施工现场巡查，对工程进展情况进行监督。
这种监理方式适用于工程规模较小、工期较短的项目，可以确保施工过程中的合规性和质量。
3.阶段性监理是指监理单位按照工程施工的不同阶段进行监理，对每个阶段的工程质量进行评估和监督。
这种监理方式适用于工程复杂度较高、施工过程中存在多个关键节点的项目。
四、监理责任监理单位应承担一定的监理责任，确保工程质量和投资者利益。
具体责任包括：1.监理单位应按照相关法规和合同要求对施工过程进行监督，及时发现并纠正违规行为。
2.监理单位应定期向投资者提交监理报告，包括工程质量评估、进度情况、安全状况等内容，及时向投资者通报工程进展情况。
3.监理单位应协调解决工程中的纠纷和争议，保护投资者的合法权益。
五、监理报告监理单位应定期向投资者提交监理报告，监理报告应包括以下内容：1.工程质量评估：监理单位应对工程质量进行评估，包括对结构、设备、材料等的评估。
建筑工程监理安全管理办法
建筑工程监理安全管理办法一、总则建筑工程监理是确保施工安全和工程质量的重要环节，为了保障建筑工程的顺利进行和工作人员的安全，制定本《建筑工程监理安全管理办法》。
二、监理人员安全要求1. 监理人员必须具备相关专业知识和技能，并取得相应的监理资格证书。
2. 监理人员应定期参加安全培训，了解最新的安全管理规定。
3. 监理人员在工作中应佩戴合格的安全防护装备，包括头盔、安全鞋等。
4. 监理人员在工作现场发现存在危险的情况，应立即上报，并采取有效的措施进行处理。
5. 监理人员应当遵守工程现场的安全管理规定，不得违反相关规定。
三、工程现场安全管理1. 工程现场应设置明显的安全警示标识，包括安全出口、警示牌等，确保工作人员能够清晰地辨认。
2. 工程现场应定期进行安全检查，确保施工过程中不存在安全隐患。
3. 所有在工程现场作业的人员必须佩戴个人防护装备，并严禁超负荷作业和违反安全操作规范的行为。
4. 工程现场应配备必要的消防设备并定期进行检测和维护，确保在发生火灾等紧急情况时能够迅速采取措施。
5. 工程现场应建立健全的安全管理制度，包括应急预案、施工安全监督等。
四、材料和设备管理1. 所有使用的材料必须符合国家相关标准，并经过质检合格。
2. 材料必须存放在指定的区域，并按照规定分类摆放，防止交叉污染和损坏。
3. 设备必须符合相关安全标准，并定期进行检测和维护。
4. 对于有安全隐患的材料和设备，应及时上报并采取相应的措施处理。
五、施工过程管理1. 施工前，必须制定详细的工程施工方案，并进行风险评估和安全技术措施的确定。
2. 施工现场必须按照施工方案进行组织，确保施工过程中不发生安全事故。
3. 对于存在安全隐患的施工行为，监理人员应及时制止并上报。
六、安全事故处理1. 发生安全事故时，应立即启动应急预案，并进行抢救和处理。
2. 对于造成人身伤亡或财产损失的安全事故，应及时上报相关主管部门，并配合相关调查工作。
七、监理安全考核1. 对于监理过程中存在的安全问题，应及时进行整改，并对责任人员进行相应的安全教育和处罚。
监理人员管理办法
监理人员管理办法
监理人员管理办法
一、总则
为规范监理人员的行为，提高监理质量，保障工程施工质量和安全，特制定本办法。
二、监理人员的资格要求
1. 具有相关工程管理、监理等专业背景；
2. 具有国家颁发的监理工程师资格证书；
3. 具有良好的职业道德和团队合作精神；
4. 具有一定的沟通能力和抗压能力；
三、监理人员的职责
1. 对工程施工全过程进行监督、检查，发现存在的问题及时报告；
2. 对工程施工过程中的质量、安全等进行评估，并提出改进建议；
3. 协助业主方解决工程施工中遇到的问题；
4. 配合有关部门进行工程验收工作；
四、监理人员的管理
1. 由监理机构负责对监理人员进行资格审核和管理；
2. 监理人员应遵守团队内部的规章制度，服从管理；
3. 定期对监理人员的业绩和工作态度进行考核，进行奖惩；
4. 监理人员应接受相关监理岗位培训，不断提升自身专业技能；
五、监理人员的准入和退出
1. 监理机构应严格把关监理人员的资格，确保具有良好的职业
道德和专业素养；
2. 监理人员在工作期间如发现违反职业操守或工作不力等情况，将被进行处理，甚至开除；
六、附则
1. 本管理办法自发布之日起生效；
2. 监理机构应对本办法进行解释权；
3. 对监理人员实施的管理办法如需修改，应经过监理机构审批；
以上为监理人员管理办法，监理机构应严格按照本办法执行，确保监理工作顺利开展。
监理管理办法
监理管理办法第一章总则第一条目的和依据为了规范和指导监理工作，提高工程质量，保护建设工程的利益，根据《建设工程质量管理条例》和其他相关法规，制定本办法。
第二条适用范围本办法适用于所有建设工程的监理工作。
第二章监理资质和职责第三条监理资质要求进行监理工作的单位应当具备相应的监理资质，并按照相关规定进行注册备案。
第四条监理单位的职责监理单位应当全面贯彻施工图设计，并负责组织和协调工程的施工进度，质量和安全管理。
监理单位应当及时发现和提出合理化建议，确保工程顺利进行。
第三章监理工作流程第五条监理工作的组织与协调监理单位应当制定监理工作计划，并与施工单位和设计单位进行充分的沟通和协调。
监理单位应当主持项目的现场会议，并进行现场勘查和监理巡视。
第六条监理文件的管理监理单位应当做好监理文件的管理工作，包括建立监理档案，记录监理过程中的重要事项和问题，并及时向相关单位和部门报告。
第七条安全监理监理单位应当重视工程安全，定期进行安全检查和隐患排查，并及时向施工单位提出整改意见。
在施工过程中，监理单位应当组织安全教育和培训活动，提高工作人员的安全意识和技能。
第四章监理工作的责任和权利第八条监理单位的责任监理单位应当履行好监理工作的责任，如发现工程质量问题或非法行为，应当及时向有关部门报告，保护建设工程的利益。
第九条监理单位的权利监理单位有权要求施工单位按照合同和施工图纸进行施工，有权检查施工单位的工程质量和施工进度，有权对施工单位提出合理的整改要求。
第五章结束和验收第十条工程结束报告监理单位应当在项目工程结束后及时提交工程结束报告，详细记录工程质量和施工过程中的重要问题，并提出合理化建议。
第十一条工程验收监理单位应当参与建设工程的验收工作，验证工程质量是否符合相关标准和要求，并提出验收意见。
经过验收合格后，监理单位应当办理工程竣工手续。
第六章违规和处罚第十二条违规行为的处罚对于违反本办法的行为，依法可以给予警告、罚款或吊销资质等处罚。
对项目监理部的管理办法
对项目监理部的管理办法项目监理部的管理办法是确保项目顺利进行、合规性的重要手段之一。
为了提高项目的管理效率，加强监理部门的作用，需要建立一套科学合理的管理办法。
本文将从监理部门的角度出发，论述项目监理部的管理办法。
一、明确监理部门的职责和权限监理部门是项目实施过程中的重要参与方，其职责主要包括项目的质量、进度和安全等方面的监督与检查。
在制定管理办法时，应明确监理部门的职责和权限，确保其在项目中发挥应有的作用。
监理部门应依法依规开展工作，进行必要的监督和检查，及时发现和解决问题，确保项目顺利进行。
二、建立监理部门的内部管理机制监理部门是一个团队，建立良好的内部管理机制对于保证工作的顺利开展至关重要。
首先，应建立明确的工作流程和规范，明确各个环节的职责和要求，避免工作过程中的混乱和冲突。
其次，需要制定有效的考核制度，激励监理人员的积极性和工作热情，同时也能及时发现和纠正问题。
另外，应加强内部沟通和协作，形成良好的工作氛围和团队精神。
三、加强与其他部门的协调与配合在项目实施过程中，监理部门需要与其他部门进行密切的协调与配合，共同推动项目的顺利进行。
为了做到有效协调与配合，可以建立定期的工作会议或联席会议，及时沟通项目进展和问题，寻求解决方案。
此外，还可以建立项目信息共享平台，方便不同部门之间的交流和共享资源，提高工作效率。
四、强化监理人员的专业培训和能力提升监理人员是项目监理工作的核心力量，其专业水平和能力对于工作质量和效果起着决定性的作用。
为了提高监理人员的专业素质，应加强对其的培训和能力提升。
可以开展定期的专业知识培训和实践经验交流，使监理人员能够了解最新的监理理论和技术，提升自己的综合能力。
五、加强对项目实施过程的监督和评估项目监理部门的主要职责之一是对项目实施过程进行监督和评估，及时发现和解决问题，确保项目的顺利进行。
为了做到有效的监督和评估，可以建立完善的监控机制和评估体系，明确监测指标和评估标准，定期对项目进展和实施效果进行评估，发现问题并及时采取措施解决。
监理工作监督管理办法模版
监理工作监督管理办法模版第一章总则第一条根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，制定本办法。
第二条本办法适用于建筑工程、市政工程等工程项目的监理工作与施工单位的工作配合，以确保工程质量、进度和安全。
第三条监理工作的目标是全面监督工程施工，确保工程设计、施工、验收符合法律法规、规范及相关标准，并提供技术指导和质量控制。
第四条监理工作由监理工程师负责组织实施，监理工程师应具备相应的资质和专业知识。
第五条监理工作应与施工单位建立良好的工作配合关系，共同推动工程进展和质量提升。
第二章监理工作职责第六条监理工程师应对工程项目进行全程管理，负责监督、检查和控制工程施工的过程，确保质量、进度和安全。
第七条监理工程师应对施工单位的施工方案和质量控制措施进行评审，提出合理化建议，并监督其实施。
第八条监理工程师应参与工程项目的设计和预算编制，提供专业技术支持和意见。
第九条监理工程师应定期开展工程现场检查，记录问题和整改情况，并及时向施工单位和建设单位报告。
第十条监理工程师应及时发现和处理施工过程中的质量问题和安全隐患，并提供相应的技术指导和整改意见。
第三章监理工作流程第十一条监理工程师在施工前应对施工单位的资质和技术人员进行核实，确保其具备相应的能力和资格。
第十二条监理工程师应与施工单位签订监理合同，明确双方的权责和工作范围。
第十三条监理工程师应参与施工单位的施工方案编制与评审，提出合理化建议并监督其实施。
第十四条监理工程师应定期开展工程现场检查，记录问题和整改情况，并向相关人员提出整改要求。
第十五条监理工程师应对施工单位的质量控制措施进行审核，确保其符合法律法规和相关标准。
第十六条监理工程师应组织召开工程进展会议，与施工单位和建设单位共同研究和解决工程中遇到的问题。
第四章监理工作要求第十七条监理工程师应保密施工单位的商业机密和技术方案，确保其合法权益。
第十八条监理工程师应具备较强的沟通能力和团队合作精神，与施工单位建立良好的合作关系。
监理公司五个管理制度
监理公司五个管理制度
1. 安全生产管理制度
安全生产是建筑工地的重中之重。
该制度要求监理公司建立严格的安全生产责任体系，明
确各级人员的安全生产职责。
同时，制定应急预案，定期组织安全培训和演练，确保一旦
发生紧急情况能够迅速有效地应对。
加强对施工现场的安全检查，及时发现并消除安全隐患。
2. 质量控制管理制度
质量是工程成功的关键。
监理公司需要建立一套完善的质量控制流程，从材料进场、施工
过程到工程验收各个环节都要有严格的质量标准和检验程序。
通过定期的质量检查和评审，确保工程质量符合设计要求和相关法规标准。
3. 进度管理制度
工程进度直接影响到整个项目的工期和成本。
监理公司应制定详细的进度管理计划，包括
工程进度表、关键节点控制和进度跟踪机制。
通过定期的进度会议和现场检查，及时发现
问题并采取措施进行调整，确保工程按计划推进。
4. 成本控制管理制度
成本控制是保证项目经济效益的重要环节。
监理公司需要建立成本预算、核算和控制的体系，对工程量、材料使用、人工费用等进行严格监控。
通过成本分析和评估，及时调整预算，避免不必要的浪费，确保项目在预算范围内顺利完成。
5. 信息与文档管理制度
有效的信息和文档管理对于监理工作的顺利进行至关重要。
监理公司应建立一套标准化的
信息管理系统，包括工程资料的收集、整理、存储和传递等。
确保所有文档资料的真实性、完整性和可追溯性，便于项目决策和后期维护。
监理管理措施及考核办法
监理管理措施及考核办法一、监理管理措施1.建立监理单位管理制度：监理单位应制定监理管理制度，明确监理人员的工作职责、权限和各项规范要求，确保监理工作有序进行。
2.技术交底会议：在工程开始前，监理单位与施工单位之间应召开技术交底会议，明确工程的质量要求、工期安排、安全措施等相关事项，并签订技术交底会议纪要，以方便日后的追责和索赔。
3.工程现场巡查：监理单位应定期对工程现场进行巡查，及时发现和处理存在的问题和隐患，确保工程质量符合要求。
4.质量验收：监理单位应参与工程的质量验收工作，并对验收结果进行评估和监督，确保工程质量合格。
5.技术交底及技术交流：监理单位应定期组织技术交底和技术交流会议，提高监理人员的技术水平，为工程提供优质的监理服务。
6.缺陷处理和整改：监理单位应及时处理工程存在的质量缺陷，并跟踪整改情况，确保质量问题不再出现。
7.安全管理：监理单位应加强对施工单位的安全管理，确保施工过程中的安全措施得到落实，减少施工事故的发生。
8.文档归档及备案：监理单位应建立完善的文档管理制度，对监理工作的各个环节进行记录和归档，并按要求备案，以备案证为重要的监督和追责依据。
二、监理考核办法1.工程质量考核：根据工程质量验收结果、质量问题的处理情况等，评估监理单位的工作质量，分为优秀、良好、一般、较差等级。
2.服务态度考核：通过评估监理单位与施工单位之间的合作情况、工程现场的管理情况、与建设单位之间的沟通情况等，评估监理单位的服务态度和责任心，分为优秀、良好、一般、较差等级。
3.安全管理考核：根据施工过程中事故的发生情况、安全措施的执行情况等，评估监理单位对安全管理的重视程度，分为优秀、良好、一般、较差等级。
4.信息报告考核：根据监理单位定期向建设单位提供的工程进展情况、质量问题处理情况、安全管理情况等的报告，评估监理单位的信息报告能力，分为优秀、良好、一般、较差等级。
5.绩效评估：根据以上考核结果，综合评估监理单位的绩效情况，分析存在的问题和优点，并提出改进意见和措施。
监理单位管理办法
监理单位管理办法监理单位管理办法第一章总则第一条根据《建设工程质量管理条例》、《建造法》等法律、法规，制定本办法。
第二条监理单位是独立于建设单位和施工单位，对建设工程在建设过程中的质量、安全、合法合规等方面进行全过程监督、检查和评估的机构。
第三条监理单位应按照国家有关规定和标准，在招标的建设工程项目中，由招标人邀请投标，并在中标后与建设单位签订合同。
第四条监理单位应对建设工程的实施单位进行监理和管理，发现问题及时提出并要求整改，确保建设工程的合法合规、质量安全和进度管理。
第五条监理单位应遵守职业道德和保守商业秘密，不泄露建设单位和实施单位的商业秘密，不存在与建设单位和实施单位利益冲突等问题。
第六条监理单位应具备建设工程勘察能力和丰富的项目管理经验，能够对建设工程项目实施全程进行监理，并在建设过程中能够进行合理的技术、经济和风险评估。
第二章监理单位职责第七条监理单位应当全程监督、检查建设工程的设计、施工、监理及质量验收工作。
第八条监理单位应当对建设工程施工合同、监理合同和质量检验验收合同以及变更、索赔和结算等文件进行审核和审定。
第九条监理单位应当对建设工程施工各项工作进行技术指导和管理，及时提出建设工程质量问题，并提出合理化建议。
第十条监理单位应当在建设工程验收阶段对质量检验验收过程、验收标准和结果进行审核，并发表评价报告。
第十一条监理单位应当对建设工程的变更、索赔和结算文件进行评审和审定，并发表评价报告。
第三章监理单位的组织机构和人员要求第十二条监理单位应当设立独立的业务部门或者分公司，确保业务的专业性和独立性。
第十三条监理单位应当配备具有相应执业资格的监理工程师，确保监理工程师的专业性和独立性。
第十四条监理单位应当对监理工程师进行培训和考核，并实行终身责任追究制度，保证其认真负责地履行职责。
第四章监理单位监督管理与考核第十五条建设单位、施工单位、监理单位和相关部门应当建立健全建设工程质量管理制度，确保建设工程的质量安全和合法合规。
监理管理办法
工程监理管理办法1. 目的本办法旨在通过受委托的工程监理单位，对工程施工过程实施全面管理，优质高效地实现建设项目的质量，进度和成本控制目标。
2. 管理依据2.1建设工程监理规范2。
2工程监理合同2.3工程施工合同2.4建设单位施工现场管理规定3。
总监理工程师及关键监理人员监理单位应选派总监理工程师主持项目的监理工作。
总监理工程师的任命应得到建设单位的认可，同时未经建设单位同意,不能擅自更换委托人在招标时认定的本工程项目的总监理工程师及其他监理工程师。
各个项目的监理组织结构和人员数量须符合监理规划中监理组织机构的要求并得到建设单位认可。
4。
图纸审查与下发经建设单位审查认可的施工图按照监理合同和施工合同规定的份数发至监理单位后，监理单位应组织监理工程师和施工单位进行图纸会审，形成会审纪要后，由建设单位组织设计院进行图纸交底，经审核后的施工图和图纸交底纪要由监理单位负责编写、整理发至施工单位施工并抄送建设单位.5。
工程施工总进度计划的审查监理单位应根据施工合同中对工程进度的相应规定,审查施工单位提交的施工总进度计划和年度施工进度计划。
经审查的施工进度计划应报建设单位批准，并监督施工单位严格按照批准的计划组织劳动力、机械设备和材料进行施工.6. 施工组织设计和技术方案的审查监理单位应负责审查施工单位提交的施工组织设计和技术方案，并向施工单位提出书面审查批复意见，并抄报建设单位。
若施工组织设计方案或技术方案涉及建设单位向施工单位另行支付工程费用的，监理单位应首先进行费用的评估，在征得建设单位书面同意批准后方可实施,并应监督施工单位严格按照批准的方案进行施工.7。
项目监理规划和项目监理实施细则监理单位应按照监理规范的规定并根据审定的工程总进度计划和工程施工组织方案的基础上，在工程项目开工前的14日内向建设单位报送“项目监理规划"和“项目监理实施细则"。
建设单位应在10日内审查完毕，提出审查意见。
监理管理办法
监理管理办法监理管理办法1. 前言监理管理办法是为了确保工程施工过程中的质量、进度和安全等方面的要求得到满足，从而保障工程的成功实施。
本文档为监理管理办法的详细说明，包括监理组织架构、监理职责和义务、监理报告等方面的内容。
2. 监理组织架构2.1 监理组织设置监理组织应该根据工程项目的规模和复杂程度合理设置。
一般而言，监理组织应由监理总工程师、监理工程师、监理员等人员组成。
监理总工程师负责监理组织的整体工作，监理工程师负责具体的施工监理工作，监理员协助监理工程师完成监理任务。
2.2 监理组织职责监理组织的主要职责包括但不限于以下几个方面：- 按照合同要求对施工单位的施工过程进行监督和检查。
- 对施工单位的质量控制措施进行评估和检查，确保施工质量符合规定标准。
- 根据工程进度计划对施工工期进行控制和监督。
- 对施工现场的安全生产进行监管，确保施工过程中不发生安全事故。
- 编制监理报告，记录施工过程中的重要事项和监理意见。
3. 监理职责和义务3.1 监理职责监理人员作为独立的第三方，在工程施工过程中负有监督和指导的职责。
他们应该对施工单位的工程质量、进度、安全等方面进行全面的监控，并提出必要的纠正措施和建议。
具体的监理职责包括但不限于以下几个方面：- 监督施工单位按照设计文件和施工规范进行施工。
- 进行质量检查，并对施工单位的工序和材料进行抽样检验。
- 审查施工单位提交的施工方案、变更设计等文件。
- 监督施工单位安全生产，确保施工现场的安全。
- 审查施工单位提供的材料、设备等采购文件。
- 编制监理报告，记录监理过程中的重要事项和意见。
3.2 监理义务监理人员在履行监理职责的，也需要遵守一定的监理义务。
监理人员应该保持独立、公正和客观，依法履行监理工作，并维护工程建设的合法权益。
具体的监理义务包括但不限于以下几个方面：- 不得利用监理权力谋取个人私利，不得收受或索取与监理工作有关的任何好处。
- 不得随意干预施工单位的正常工作秩序和管理权力。
监理管理办法
监理部管理办法一、监理人员须知1、严格遵守国家法令法规和监理工作的各项规定，遵守“严格监理、优质服务、公正科学、廉洁自律”的职业准则，认真履行监理职责。
2、严格执行合同文件、监理规范、监理程序，正确运用规范规程，避免差错和失误。
3、不断提高思想道德素质和业务素质，遵纪守法，树立良好的监理形象。
4、服从监理处负责人的领导和管理，搞好内部团结协作，相互理解，顾全大局。
5、遵守劳动纪律，不无故迟到、早退、缺岗、离岗。
6、遵守交通规则，遵守安全生产规程，不下河游泳，确保人身财产安全。
7、不徇私舞弊，不行贿受贿，不在监理服务范围内向施工单位介绍施工队伍和材料厂家。
8、“三勤”：勤于学习、勤于记录、勤于思考。
“四带（戴）”：带尺子、带日志、戴上岗证、戴安全帽（太阳帽）。
“五到位”：走到位、看到位、问到位、讲到位、做到位。
“六不准”：不准索拿卡要、不准嫖娼赌博、不准违章乱纪、不准弄虚作假、不准偷懒怠工、不准故意拖延。
二、监理人员守则1、严格遵守国家法令法规和监理工作的各项规定，遵守“严格监理、优质服务、科学公正、廉洁自律”的职业准则，认真履行监理职责。
2、严格执行合同文件、监理规范、监理程序，正确运用规范规程，避免差错和失误。
3、不断提高思想道德素质和业务素质，遵纪守法，树立良好的监理形象。
4、服从监理处负责人的领导和管理，搞好内部团结协作，相互理解，顾全大局。
5、遵守劳动纪律，不无故迟到、早退、缺岗、离岗。
6、遵守交通规则，遵守安全生产规程，不下河游泳，确保人身财产安全。
7、严禁赌博、吸毒、嫖娼等违法乱纪行为。
8、不徇私舞弊，不行贿受贿，不在监理服务范围内向施工单位介绍施工队伍和材料厂家。
9、对因业务不熟，又不肯学习，连续三次工作考核不能胜任工作，不能正确履行监理职责者，作辞退处理。
10、对违反纪律者，将酌情给予批评教育、扣发奖金、取消监理资格等处理；触犯法律的，依法移交司法机关。
四、戴牌、着装制度1、为树立监理人员新形象，特制定戴牌、着装上岗制度；2、监理人员上岗必须戴牌上岗，如有遗失，须及时通知办公室、由办公室及时补发一次；第二次则由办公室补发，但需本人交纳工本费。
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监理管理办法This model paper was revised by LINDA on December 15, 2012.目录监理项目部对工程质量要点和安全管理的控制及要求-----------------------------------------考核评比表格及打分标准-----------------------------------------------------------------------------一、2010年监理工作方针、目标(一)工作方针坚持“百年大计，质量第一”的方针，确保地基基础、主体结构及使用功能满足设计及规范要求，达到建设单位和业主满意。
（二）工作目标：1.认真贯彻《建设工程质量管理条例》，严格执行《工程建设标准强制性条文》。
2.杜绝使用不合格建筑材料，构配件和设备，杜绝重大质量事故。
3.保证质量，让建设单位和业主满意，单位工程竣工验收一次通过率100%。
二、2010年蓝色康桥工程考核评比办法1.监理项目部按照《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程安全管理条例》的相关规定，对工程各分部、分项工程进行旁站监理，对发现的质量隐患及质量问题及时通知施工单位进行整改，并定期向建设单位代表递交月度施工进度报表及监理月报。
2.施工单位必须建立健全质量保证体系、施工安全生产管理体系，质量、安全管理机构不能空设，质量检查员、技术员、安全员必须配备专人，不许出现兼职、无证上岗等现象。
3.要求施工单位提高质量、安全意识，争创优质工程。
4.监理项目部将针对各个分部工程技术特点，按照工程的进展情况，组织参建各方技术人员进行技术交底。
每月根据工程进展，汇同建设单位对蓝色康桥B、D、G区住宅楼工程进行联合检查，针对项目为：地基基础、首层主体、标准层主体（高层标准层进行2次检查）、顶层主体、屋面及卫生间防水、室内外抹灰及楼地面工程、给排水采暖及电气安装工程、外墙保温工程及外墙装饰砖、施工现场文明施工、安全施工管理、施工技术档案及安全档案等12项，考核过程中该工程专业监理人员不参加考核打分，由其他单位工程监理人员对其工程进行考核，每次检查结果在月底工程例会上讲评，对考核达不到合格标准的施工企业将处以罚款，考核成绩作为年终总评依据，奖惩办法见《振兴嘉禾房地产开发公司蓝色康桥项目管理办法》。
5.对工程中出现质量事故的，监理项目部依据建设单位和上级主管部门的处罚决定，对该工程监理人员进行处罚，依据情况对施工单位处罚额给予1%——5%的处罚。
对不负责的监理人员将予以更换。
6.对单位工程出现奖励的，也给予该工程监理人员监理金额的1%——5%予以嘉奖。
三.监理项目部对工程质量要点的控制及要求考核项目：地基基础、首层主体、标准层主体、顶层主体、屋面及卫生间防水、室内外抹灰及楼地面工程、给排水采暖及电气安装工程、外墙保温工程、施工现场文明施工、安全施工管理、施工技术档案及安全档案。
（一）模板工程：1.模板工程必须要有切实可行的模板设计方案和计算书。
2.模板要拼接严密、平整，对缝隙要进行封堵处理，接缝处不应漏浆。
施工前木模板应浇水湿润，钢模板应涂水性隔离剂或脱模剂，模板内不应有积水并把模板内杂物清理干净。
3.对跨度大于4M的现浇攻击混凝土梁、板应按设计要求起拱；当无设计要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000——3/1000，根据施工现场情况可适当减低起拱高度。
主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。
4.柱头部位在支模板时应先支，采用25mm厚木板捆住柱头，然后再支主梁侧模，柱头模板要在接槎部位保证搭接长度不小于100mm。
5.模板支撑系统要求统一，为去皮木杆，最小径不小于70mm，无明显虫蛀及断茬，较大弯曲不顺直及接头超过2个的木支撑禁止使用。
书香支撑间设2道水平拉杆，并在外墙及楼梯间、变形缝处假设剪刀拉杆，地步禁止直接架设在红砖、砼表面或软弱基层上，要求架设垫板并打对头木楔。
6.在施工过程中对竖向支撑系统采用挂线监控，防止楼板在混凝土作业中及浇注完毕后模板有沉降现象。
对首层楼板模板支撑必须在底部有垫板或加固措施，并有一定的排水措施。
（二）钢筋工程1.钢筋品种、性能要符合设计要求，进场的钢筋应有合格证、检验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志牌。
2.进场的钢筋应垫起500mm高并堆放整齐，挂上标签，进行覆盖，避免钢筋锈蚀或油污。
应设有专门的钢筋进场地并搭设钢筋制作棚。
钢筋加工场地要求地面做硬化处理。
3.配筋下料和制作、加工尺寸必须准确。
施工单位自检员应按设计图纸对钢筋级别，规格、数量、位置进行自检，自检合格后报监理验收合格后方可组装。
组装要牢固，严禁有松动和变形现象。
4.钢筋表面不允许有油渍、漆污、泥污、浮灰和颗粒状（片状）铁锈；5.柱头处甩出的外伸钢筋须加设箍筋固定，浇注砼过程中设专人看护，防止外伸钢筋移位变形。
6.在绑扎柱筋时，作业人员不许攀爬钢筋骨架进行绑扎，应搭设马镫进行作业。
7.钢筋应合理地进行备料组合，确保接头错开，控制同一区段内接头数不得大于50%，接头位置应符合设计要求，搭接焊双面5d单面焊10d，接头处应做4度弯折角；电渣压力焊，焊包应较均匀，突出部分最少高出钢筋表面4mm，接头处的轴线偏移应不超过0.1d，同时不大于2mm。
8.箍筋弯钩的角度应为135度，平直长度不小于10d，弯曲半径2.5d。
组装时应严格控制间距尺寸，开口应错开，绑扎要牢固，严禁有松动和位移现象。
9.根据建设单位要求，钢筋保护层垫块要采用塑料垫块，垫块的厚度应符合保护层厚度。
垫块设置应牢固可靠，间距合理。
10.在施工过程中要采取相应措施，着重控制钢筋准确就位，尤其控制板负筋保护层厚度。
控制现浇板及楼梯板公斤位置将是监理控制要点。
（三）混凝土工程1.混凝土浇注前必须对模板、钢筋工程及水电暖专业工程进行验收，合格后方可进入下道工序。
2.原材料（水泥、沙子、碎石、水）的品种、性能要符合实际及规范要求，应有试验报告单，进场的材料必须经监理检查合格后方可使用，不合格的材料应立即清理出场。
沙子、碎石应堆放整齐，并均应有标志牌。
3.水泥要存放在离地面300mm以上的木搁板上，按品种分批存放，堆放不宜太高，要采取有效措施，避免水泥受潮结块。
水泥库进口与出口应分开，避免运输路线交叉，使先进场的水泥先使用。
4.砼搅拌现场必须设计量设备、塌落度筒、试块模具，计量设备应经过检测部门检验并切实可用。
搅拌机要做出明显标记用以控制搅拌时间。
5.后台施工单位要指派专人负责负责监督管理，应挂有实验室和现场实际施工配合比牌。
砂、石小车应标明车号、皮重及砂、石净重。
6.原材料称量及加水量控制应准确，水泥、外加混合料±2%；粗细骨料±3%；水、外加剂溶液±2%。
投料顺序碎石、水泥、砂子、水，施工人员应牢记。
7.浇注柱子砼前。
底部应先浇入50——100mm厚与砼配比相同的水泥砂浆。
8.为防止柱头开裂，在浇注到柱头时应相应地加入碎石并进行2次振捣，浇注完毕后应对柱头进行保水覆盖，控制拆模时间以防柱头开裂。
9.在浇注砼过程中，施工单位前台应设专人负责管理监督，应架设马镫或跳板，严禁施工人员直接踩踏钢筋，并设专人看护钢筋以确保钢筋准确就位。
10.混凝土应振捣密实，避免漏振、过振。
振捣棒要快插慢拔，控制振捣时间（20-30s），严禁振捣棒接触钢筋及模板。
平板振捣器移动时应有一定路线，并保证前后左右互相搭接30——50mm，防止漏振。
振动倾斜砼表面时，振动路线应由低处向高处推进。
11.楼梯、楼板应边浇注边用木杠抄平，用抹子搓毛压实。
12.为保证楼梯板钢筋的准确就位，浇注楼梯时必须由低向高浇注。
13.砼浇注完毕后25h内不许上人踩踏，板上不得留有脚印。
14.柱子在浇注完砼后24h内不得拆模，以防止因拆模过早导致柱砼掉角、表面开裂。
15.设专人对砼进行养护，应在砼浇注完毕3-12h内浇水养护，养护日期不少于7昼夜，每日浇水次数以能保持砼具有足够的湿润状态为准。
16.根据甲方规定，为了保证工程质量和防止扰民砼施工时间控制在白天作业。
（四）填充墙砌筑工程1.砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。
砖、砌块必须由检测报告，砂浆要有试块实验报告。
2.砖、砌块进场后必须报验，并按规格分别退房整齐，堆置高度不宜超过2m。
3.填充墙砌筑前必须经现场监理对墙体拉结筋进行验收。
4.砖、砌块在砌筑前必须提前1-2d浇水湿润。
5.施工过程中砌筑砂浆应分别在3小时和4小时内使用完毕，当气温超过30℃时，应分别在2小时和3小时内使用完毕；砂浆必须使用储灰器或铁板，禁止直接倾倒在砼楼板上使用。
6.留置拉结筋时，间距沿墙高不应超过500mm，拉结筋预埋和框架结构连接必须保证牢固，如不能保证植筋质量，应尽量采用在砼结构中预埋。
7.填充墙砌筑时必须立皮数杆，皮数杆上应标明门、窗口及拉结筋的位置。
8.在砌筑至梁底时，应留一皮斜砖，待7d后补砌。
9.为了提高工程质量，施工过程中不许留置施工洞，如必须留置，该墙面整体留置。
（五）室内外抹灰工程1.材料要求：水泥、砂、石灰必须有复试报告单，生石灰用水浸泡熟化时间不小于7d。
2.施工前必须对墙体基层进行检查验收，并有报验及隐蔽验收记录。
3.抹灰前基层表面的尘土、污垢必须清除，并保证基底基本平整，混凝土基体抹灰前应在浇水后刷水泥胶浆液或喷界面剂，并在基层变换及电盒电管处挂加强网。
4.为确保施工过程中加强网及刷水泥胶不遗漏，抹灰施工前，施工单位应将需要布置加强网及涂刷水泥胶浆液或喷界面剂（见第3项）的施工完毕，报监理验收合格后方可展开施工，不允许一边抹灰一边挂网、刷胶。
5.浇水湿润应提前一天洒水。
6.抹灰工艺：吊垂直、套方、抹灰饼、做阳角、墙面冲筋、抹底灰、修补预留空洞电箱槽盒等、铺设防裂网、抹罩面灰。
7.抹灰要厚度不小于7mm，灰饼宜用1:3水泥砂浆抹成50mm见方形，间距不大于2m，抹灰前要在距离顶棚和阳角200mm处弹通线，冲筋2h后开始抹底灰，要求将基地抹严，抹与冲筋平，用木杠刮找平整，罩面灰厚度约2mm，必须在底灰完工6小时候开始，如底灰过干，可以浇水湿润，抹灰是随抹随压，赶实后用大砂抹子搓毛，如遇施工洞，则整面墙甩下后补。
抹灰后应在24后喷水养护。
8.外墙面脚手眼和施工临时孔洞应先用膨胀混凝土填塞堵实，后在做首层抹灰，必须在打底灰抹完后，再返跳进行外罩面抹灰，禁止一遍抹灰成型，外墙抹灰遇窗口时应在抹罩面灰时作出滴水，采用大鹰嘴形式，在距离外边20mm处留止水线，下部窗台应向外找坡，起点为窗中轴线坡向外，窗台外侧比里侧低，高差不小于20mm。
9.表面光滑，接槎平整，抹灰层与基层及各抹灰之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓。
面层无爆灰和裂缝。