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调研拆迁安置情况报告
调研拆迁安置情况报告拆迁安置是指在城市化发展和城市综合改革过程中，为了满足国家和社会的发展需求，对城市建设用地、非建设用地或非法占地采取强制性手段进行征收或拆除，并对被征地人进行合法、公正、合理的安置。
拆迁安置涉及广泛的社会经济问题，对于被征地人的生活和发展产生着深远的影响。
当前，随着城市化进程的加快推进，拆迁安置成为城市改革的重要环节。
为了科学评估拆迁安置的情况，我们进行了一次调研，此次调研共涉及100个拆迁安置点，调查结果如下：一、安置政策的公示和解释程度较高。
根据调研结果显示，99%的被征地人对安置政策进行了解，并且大部分人认为政策公正、合理。
二、拆迁安置的房屋配置比较合理。
根据调研显示，90%的被征地人认为重新安置的房屋与原住房相比条件有所改善，基本满足了他们的居住需求。
三、拆迁安置后续扶持政策的落实情况有待加强。
虽然大部分被征地人在拆迁安置后有一定的经济补偿，但仍有部分人表示对于就业和创业扶持政策了解不够，并且认为政府应该加大对他们的扶持力度。
四、拆迁安置的社区建设和公共服务存在一些问题。
调研结果显示，70%的被征地人认为新安置区的公共服务设施和社区建设相对滞后，需要加大投入力度。
五、拆迁安置的环境和社会氛围改善明显。
调研结果显示，95%的被征地人认为拆迁安置后的环境明显改善，社会氛围更加和谐，生活品质得到了提升。
六、拆迁安置社会稳定情况良好。
调研结果显示，99%的被征地人对拆迁安置的进展和结果表示满意，没有出现严重的社会安全事件。
综上所述，对于拆迁安置情况的调研显示，整体上来说，拆迁安置政策的公示和解释程度较高，并且拆迁安置的房屋配置比较合理。
然而，在拆迁安置后续扶持政策的落实以及社区建设和公共服务方面仍存在一些问题，需要政府加大投入力度。
同时，调研显示拆迁安置对于社会稳定的贡献是显著的，大部分被征地人表示满意。
未来，我们将进一步完善拆迁安置政策，提高居民的生活质量，进一步推进城市综合改革。
拆迁安置工作调研报告
拆迁安置工作调研报告
《拆迁安置工作调研报告》
近年来，我国城市建设迅速发展，为了适应城市规划和提高城市居民的生活质量，拆迁安置工作变得越来越重要。
为了深入了解拆迁安置工作的实际情况，我们进行了一项调研工作。
首先，我们走访了多个城市的拆迁安置项目，发现在一些地方，拆迁工作进展顺利，而在其他地方，却存在一些问题。
其中，一些城市在拆迁安置后的土地利用规划上并未做到科学合理，导致了城市规划混乱、资源浪费等问题。
而一些城市在拆迁后的安置工作上则存在着居民维权问题，一些居民对于拆迁后的安置条件并不满意。
其次，我们调研了一些已经实施了拆迁安置的社区，发现一些居民对于拆迁后的生活条件非常满意，甚至比之前有了更好的生活环境和更多的公共设施。
但是也有一些社区在拆迁后出现了社会管理秩序混乱、居民心理压力增加等问题。
最后，我们将调研结果总结为以下几点建议：一是在拆迁安置项目的规划上，需要更加注重城市规划和土地资源的科学利用；二是在拆迁后的安置上，需要更加注重居民的合法权益，加强居民的参与和维权机制；三是在社区管理上，需要更加注重对拆迁后社区的管理和服务。
综上所述，拆迁安置工作虽然取得了一定的成绩，但也面临着一些挑战和问题。
我们将继续深入研究拆迁安置工作，为提高
城市居民的生活质量和推动城市可持续发展提供更多的建设性建议。
征地拆迁调研报告
征地拆迁调研报告1. 背景介绍征地拆迁作为一项重要的城市发展与土地管理政策，在我国日益引起广泛关注。
为了深入了解和分析当前征地拆迁的情况，我们小组进行了一次调研。
2. 调研目的和方法2.1 调研目的了解目前征地拆迁的实施情况，分析其中存在的问题，并提出相应的建议，从而推动征地拆迁工作更加顺利、高效和公正。
2.2 调研方法我们采用了问卷调查和实地走访相结合的方式进行调研。
首先，针对相关政策和案例进行了文献研究，了解背景和基本情况；然后，设计了问卷并进行了调查，从不同角度了解各方对征地拆迁的看法；最后，我们选择了两个实际的案例，进行了深入的实地走访。
3. 调研结果3.1 调查结果根据问卷调查的结果，我们发现大部分受访者对征地拆迁持有正面态度，认为征地拆迁对城市建设和发展有积极作用。
然而，也有一部分受访者对征地拆迁存在质疑，主要集中在补偿标准、公平性和程序透明度等方面。
3.2 实地调研结果通过对两个实际案例的实地走访，我们深入了解了征地拆迁的具体执行情况。
在案例一中，由于征收方在协商过程中没有做好沟通工作，导致被拆迁户对补偿方案表示不满，引发了矛盾和纠纷。
而在案例二中，征收方积极倾听被拆迁户的意见和建议，并提供了多种补偿方式选择，使得整个拆迁过程较为顺利。
4. 存在问题通过文献研究、问卷调查和实地走访，我们总结了以下存在的问题：1. 补偿标准不统一，存在差异化的情况；2. 征收方在沟通和协商方面工作不到位，导致纠纷和矛盾；3. 部分被拆迁户未能充分了解自己的权益和保障措施；4. 部分被拆迁户对征地拆迁过程的程序公正性存在质疑。
5. 改进建议在分析问题的基础上，我们提出以下改进建议：1. 统一补偿标准，确保公平合理；2. 加强沟通和协商工作，充分倾听各方意见；3. 加强宣传和解释工作，确保被拆迁户了解自己的权益；4. 加强程序监督和公正性评估，提高程序的透明度和公正性。
6. 结论通过本次调研，我们得出以下结论：征地拆迁作为一项重要的城市发展与土地管理政策，在促进城市建设和发展的同时，仍然存在一些问题和不足。
征地拆迁调研报告
征地拆迁调研报告
根据对征地拆迁情况的调研和分析，以下是报告的要点和结论：
一、调研目的：
通过对征地拆迁情况进行调查，了解现有政策和实践的执行情况，分析其中存在的问题和挑战，提出改进建议，以促进征地拆迁工作的规范化和公正性。
二、调研方法：
1. 采访相关政府部门负责人和职员，了解政策制定和实施的过程和考虑因素。
2. 实地走访征地拆迁现场，与受影响的居民和企业代表进行座谈，了解他们的意见和诉求。
3. 研究相关法律法规和文件，分析其适用性和执行效果。
三、调研结果：
1. 征地拆迁政策执行不一致，导致受影响群体的利益保护不到位。
2. 一些地方政府在征地拆迁过程中存在权力滥用、信息不对称等问题，导致居民权益受损。
3. 征地补偿标准不合理，导致受影响群体的经济利益受损。
4. 法律保护机制不健全，导致受影响群体维权渠道不畅通。
四、改进建议：
1. 严格执行征地拆迁政策，保护受影响群体的合法权益。
2. 建立征地拆迁工作的监督机制，防止权力滥用和腐败现象的发生。
3. 修订并完善征地补偿标准，确保受影响群体的经济利益得到合理保障。
4. 加强法律保护，建立健全的维权渠道，保障受影响群体的合法权益。
五、结论：
征地拆迁工作是一项涉及各方利益的复杂工作，需要政府、居民和企业等各方面的共同努力来解决其中的问题。
通过改进政策执行、加强监督机制和完善法律保护，可以提高征地拆迁工作的公正性和规范性，确保受影响群体的权益得到有效保护和补偿。
拆迁安置调研报告
拆迁安置调研报告《拆迁安置调研报告》近年来，随着城市化进程的加快和城市规划的不断完善，拆迁安置工作成为了社会关注的热点问题。
为了解决城市更新和改造中出现的拆迁问题，各地政府纷纷制定了相关政策和措施，以保障被拆迁群众的合法权益。
为了更好地了解拆迁安置工作的实际情况，我们进行了一次拆迁安置调研。
通过实地走访和问卷调查，我们收集了大量有关拆迁安置的数据和信息，从而得出以下结论：首先，拆迁安置工作在不同地区存在着差异。
一方面，一些地方已经建立了较为完善的拆迁安置制度和政策，能够有效地保障被拆迁群众的利益。
但另一方面，还有一些地方存在着拆迁安置政策不完善、执行不到位的情况，导致了一些被拆迁群众的利益受损。
因此，需要各地政府在制定和执行拆迁安置政策时，严格依法合规，切实保障被拆迁群众的合法权益。
其次，拆迁安置过程中的社会稳定问题也需要引起重视。
在一些拆迁过程中，由于对被拆迁群众的合法权益保障不够，可能会导致一些社会不稳定因素的出现，这对城市的发展和社会的稳定都具有不利影响。
因此，需要提高政策的透明度和公众参与度，使被拆迁群众能够充分了解和参与到拆迁安置的决策过程中来，从而增强他们的参与感和获得感。
最后，拆迁安置工作的改进和完善需要全社会的共同努力。
政府应该加大对拆迁安置工作的监督和管理力度，同时也要积极引导社会各界的力量，共同推动拆迁安置工作朝着更加合理、公平、公正的方向发展。
综上所述，《拆迁安置调研报告》为我们提供了一个全面了解和分析拆迁安置工作现状的机会，同时也为我们进一步完善相关政策和措施提供了有益的借鉴和建议。
在今后的工作中，我们将继续关注拆迁安置工作的进展，为城市建设和社会进步贡献我们的力量。
征地拆迁工作调研报告
征地拆迁工作调研报告1. 调研目的本次调研旨在深入了解征地拆迁工作的现状和问题，为相关政府部门提供改进决策和政策制定的依据。
2. 调研方法为了全面了解征地拆迁工作的情况，我们采取了以下方法进行调研： - 现场观察：到征地拆迁工作现场实地考察，了解拆迁过程、政策执行情况等。
- 访谈调查：与相关部门负责人、征地拆迁工作人员、拆迁户等进行深入访谈，了解他们的意见和建议。
- 数据收集：通过搜集征地拆迁工作相关的数据和文献资料，进行综合分析。
3. 调研结果3.1 征地拆迁工作现状通过调研发现，目前征地拆迁工作在我国城市化进程中具有重要作用，但也存在一些问题： - 拆迁补偿标准不统一，存在差异化现象。
- 部分拆迁户未能及时获得合理的安置方案，导致生活困难。
- 拆迁过程中，对环境保护和历史文化遗产保护的考虑不足。
- 部分征地拆迁工作人员存在不作为、失职等问题。
3.2 征地拆迁工作问题分析针对上述问题，我们进行了深入分析： - 征地拆迁工作涉及多个部门，协调不畅导致标准不统一。
- 拆迁户安置方案缺乏科学规划和前期准备工作，导致拆迁户生活条件下降。
- 在制定拆迁方案时，对环境和文化遗产的保护意识不够，导致不可逆的损失。
- 部分工作人员缺乏专业知识和责任心，影响了征地拆迁工作的质量。
3.3 征地拆迁工作改进建议为解决上述问题，我们提出以下改进建议： - 加强跨部门协调，制定统一的征地拆迁补偿标准。
- 在征地前加强安置方案的科学规划和准备工作，确保拆迁户的基本生活条件不受影响。
- 加强对拆迁过程中环境保护和历史文化遗产保护的监督和管理。
- 提高征地拆迁工作人员的专业素质和责任心，加强培训和监督。
4. 结论通过本次调研，我们深入了解了征地拆迁工作的现状和问题，提出了相应的改进建议。
希望相关政府部门能够重视并采纳这些建议，进一步完善征地拆迁工作，保障拆迁户的权益，促进社会和谐稳定的发展。
征地拆迁工作调研报告
征地拆迁工作调研报告
《征地拆迁工作调研报告》
一、调研背景
近年来，随着城市化进程的加快，征地拆迁成为城市建设中重要的环节。
为了解各地征地拆迁工作的实际情况，我们进行了一次调研。
二、调研内容
1. 征地拆迁政策的执行情况
我们首先了解了各地的征地拆迁政策的执行情况，包括政府部门的执行力度、社会调解机制和公众参与的情况等。
2. 征地拆迁的影响
我们深入了解了征地拆迁对当地居民和农民的影响，包括整体经济状况、社会稳定和居民生活等方面的影响。
3. 征地补偿问题
我们还重点关注了征地补偿问题，了解了不同地区对农民的赔偿标准、方式和时间等方面的情况。
三、调研结论
1. 政策执行不到位
在一些地区，政府部门对征地拆迁政策的执行力度不够，导致一些违法乱纪的现象屡见不鲜。
2. 征地拆迁的影响需要重视
征地拆迁对当地居民和农民的影响较大，需要政府和社会各界的关注和帮助。
3. 征地补偿问题亟待解决
在征地补偿方面，各地存在较大的差异，需要进一步完善政策并确保补偿公平合理。
四、建议
1. 完善政策执行机制
政府部门应加强对征地拆迁政策的执行力度，建立有效的监督机制，确保政策的有效执行。
2. 关注征地拆迁影响
政府和社会各界应关注征地拆迁对当地居民和农民的影响，提供必要的支持和帮助。
3. 统一征地补偿标准
在征地补偿方面，各地应尽量统一补偿标准和程序，确保补偿公平合理。
五、结语
征地拆迁工作是城市建设中不可或缺的一环，希望通过我们的调研报告，能够引起相关部门和社会的重视，促进征地拆迁工作的健康发展。
学习征地拆迁安置考察报告
学习征地拆迁安置考察报告征地拆迁安置工作是制约我县工业园区建设、县城和集镇开发的瓶颈,为借鉴外地成功经验,找准我县工作切入点和突破点，3月3日—7日,县委副书记姚富正率县人大、县政协相关领导和县委办、县委组织部、县政府办、县就业局、嵩阳、杨桥、杨林三个乡镇的有关领导、部分村（居）委会书记一行XX人赴成都进行学习考察,学习借鉴成都征地拆迁、劳动就业、社会保障等方面的成功经验和做法。
此次考察日程安排紧凑，内容精广相济，使大家开阔了眼界，丰富了见识，学习了经验，看到了差距，启迪了思维。
现将考察情况汇报如下：一、征占土地的几种方式成都市在拓展城市空间，加快工业化进程中，探索形成以下几种成功的土地使用办法：（一）土地换社保（又称“双放弃换社保”）由政府对自愿放弃宅基地使用权和土地承包经营权的农民按规定给予补偿，并解决社会保障，以此解决农民的后顾之忧，激励农民自愿退出宅基地、承包地，由农村走向城镇，实现农民变市民（也称“双放弃换社保”）。
（二）“两股一改”实现土地权利共享、共赢推行农村集体资产股份化、农村集体土地股权化和以转变农民身份为主体的村民委员会改社区居民委员会工作（简称“两股一改”）。
具体做法是：以村为单位将集体资产股份量化到人、集体土地股权到人；农村集体资产股份化和集体土地股权化后，交由村级股份经济合作社统一管理，合作社对全村的土地进行一次整理。
对于有项目支撑的村由合作社统一与项目业主签订土地流转合同，按股份和股权享有相应的收益。
暂时没有项目的，由村级股份经济合作社统一经营。
（三）“三个集中”加快土地优化重组和合理流转在加快城市化、工业化进程与保护耕地、保护农民利益两者之间，成都找到一套行之有效的办法，被归纳为“三个集中”，即：“工业向园区集中，农民向城镇集中，土地向业主集中”。
通过“三个集中”，加快土地的优化重组和合理流转，实现了土地资源的集约利用、农民经济生活空间的转移。
（四）“五不一扶持”打造“五朵金花”成都市对于城市近郊发展，探索出一条不征地、不拆迁、不失业、不失利、不失权和加大财政扶持的“五不一扶持”的城乡统筹发展的路子，使当地农民实现离土不离乡，就地市民化。
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征地拆迁调研报告范文【报告范文】征地拆迁是服务和支持项目建设，加快推进县域经济工业化、城镇化步伐的重要基础性工作。
但在实际征地拆迁过程中，往往矛盾层出不穷，信访量居高不下，农民与政府极易形成对抗关系。
为了获得农民的支持，化解征地拆迁难题，稳步推进征地拆迁工作，就必须了解农民的所思、所想、所盼、所忧。
为此，斗湖堤镇征地拆迁专班对辖区内的7个村、场进行了调查。
一、被征地农民的普遍心理与行为特点经过走访调查，我们发现被征地农民主要存在以下几种心理：一是老住户的排斥心理。
他们认为本组的土地是其父辈的祖业，凝结了父辈和自己改天换地的辛勤劳动，现在土地被征用，不能让第一轮承包以后迁入的农户分一样多的钱，给迁入户分不分、分多少应由他们说了算。
二是田多户存在土地私有心理。
他们认为既然实施了土地二轮延包并颁发了经营权证，确权颁证的土地就归我私人所有，其补偿款应该征谁补谁。
三是补偿价格上的攀比心理。
农民往往通过电视、网络，或者其它地区被征地拆迁的亲戚朋友了解补偿价格，并且不区分情况简单对比，如果价格偏低就觉得不合理、太吃亏。
四是对未来生活的恐惧心理。
土地是农民最基本的保障，是农民的衣食饭碗，尤其是老年人对土地和房屋有着血浓于水的感情，凝结着他们的毕生心血，虽然给予了安置补偿，但不少农民处于有房无钱、有钱无房的尴尬境地，不少农民谈及未来无不黯然神伤，对今后生活举棋不定，认为土地没了、房屋没了，成了居无定所，无田可耕、无业可做、无岗可上的游离于城市边缘的“三无”农民。
五是对土地征用款分配不公的担忧心理。
农村集体土地补偿款的分配，始终是农村矛盾的焦点、漩涡。
农民从自身出发，往往要求一次性分光土地款，并以补偿款入袋为安，毕竟农民还很穷，结婚、还贷、子女教育等还需要大量投入。
六是解决问题方式上的吵闹心理。
他们总认为在征地拆迁中涉及自己利益的事，“不闹不解决，小闹小解决，大闹大解决”，难以静下心来解决问题。
正是基于以上六种心理因素，农民与政府工作人员在征拆过程中表现出的行为特点是：不支持、不配合、不认可，阻碍用地、阻碍拆迁、阻碍办公，给征地拆迁工作带来了很大难度。
拆迁安置工作调查报告
拆迁安置工作调查报告一、调查背景拆迁是指政府或有关部门根据国家和地方法律法规，对违法建设、危旧房屋、城市改建、基础设施建设等需要清除的房屋、土地进行强制拆除的行为。
而拆迁安置则是指在拆迁过程中，政府或有关部门提供新的住房、就业机会、情感等方面的安置保障，确保被拆迁户的基本生活权益。
二、调查目的本次调查旨在了解拆迁安置工作的实施情况，评估其合理性、公平性和有效性，发现问题并提出建议，以推动相关工作的改进。
三、调查对象本次调查的对象主要包括被拆迁户、拆迁安置工作相关部门和承包商等。
四、调查方法本次调查采用问卷调查和访谈相结合的方式进行，通过对被拆迁户的访谈和问卷调查，了解他们对拆迁安置政策的了解程度、满意度以及存在的问题。
同时，对拆迁安置工作相关部门和承包商进行深入访谈，了解他们在工作中的具体做法和难点。
五、调查结果根据调查结果，拆迁安置工作存在以下问题：1.信息透明度不高：被拆迁户对政府的拆迁安置政策了解程度低，很多人对政策内容存在疑惑和误解。
同时，政府在信息发布方面还存在不足，没有及时向受影响的居民解释政策，导致部分居民对政府的拆迁安置工作表示不满。
2.安置房源不足：部分被拆迁户反映，政府提供的安置房并不能满足他们的居住需求。
由于房源有限，政府往往将被拆迁户分配到新建小区，但远离原居住地，与社区关系疏远，居住环境较差，不适应新的生活。
3.就业机会匮乏：拆迁安置工作应综合考虑被拆迁户的就业问题，提供相关支持和帮助。
但目前就业机会匮乏，很多被拆迁户无法找到适合的工作，导致经济收入下降，生活质量下降。
4.情感交流不够充分：在拆迁安置过程中，政府与被拆迁户之间的情感交流不够充分。
政府应加强与被拆迁户的沟通，尽量减少不必要的纠纷和矛盾。
六、建议基于以上问题，提出以下建议：1.提高信息透明度：政府应加强拆迁安置政策宣传，向被拆迁户清晰解释政策内容，并及时回应他们的疑惑和问题。
2.加大安置房源供给：政府应增加安置房源供给，确保被拆迁户有合适的住房选择，以提高群众满意度。
征地拆迁工作调研报告四篇(可供参考)
征地拆迁工作调研报告四篇征地拆迁工作调研报告四篇【篇一】通过参与县城文峰塔旧城改造项目和人工湖项目的征地拆迁工作，在工作实践中有了一些肤浅体会，与从事征地拆迁工作的同志探讨交流，以期能引发大家的思考，共同破解征地拆迁难题，加快推进项目建设。
一、做法与体会1、系统研究，整体推进。
征地拆迁工作要树立系统论的思想，要通盘考虑系统谋划，抓好每个环节的工作。
一是前期工作要做实。
入户调查、征求意见、召开听证会、下达征收决定、召开动员大会、公布实施方案、风险评估等项目前期工作必须做扎实。
二是过程要做细。
征收工作启动后，工作过程中的影像文字资料、相关通知送达、协商谈判记录、草签协议等工作过程要细致清楚，抓好每个细节。
三是文书档案详实规范。
制定规范格式化合同文本，按照对象户所选补偿方式逐项测算，分项数据、分项补偿标准清楚准确，一户一档，方便对象户查阅核实，防止简单化、粗放式的过程管理，形成有效的工作流程和机制。
四是整体推进。
不能顾此失彼，在实际工作中克服各种困难，力求做到征地与补偿、拆迁与安置同安排，同步实施，坚决纠正重拆迁轻安置的做法，保证征地拆迁工作顺利进行。
文峰塔项目、人工湖项目基本做到了拆迁与安置同步推进。
2、搞好培训，全员出击。
征收工作正式启动前，全体工作人员全程参与方案的讨论修改，征收补偿方案审批后，要集中半天到一天时间组织全员培训，逐条解读方案，全面讲解有关法律法规和政策，分析有关标准及执行中要注意把握的问题，要做到人人熟练掌握政策。
培训后将征收方案及相关政策印成册，人手一册，方便对照查阅。
在实际工作中做到“三个统一”：即政策宣传口径统一，补偿标准统一，实际操作执行统一。
征收工作分工不宜过细，要全员上阵，既达到锻炼队伍的作用，又有效防止“会弹不会纺”甚至“既不会弹又不会纺”的情况，努力做到征收工作成员个个懂政策，个个会操作，个个能上阵。
3、依法征收，公开公平。
依法征收土地和房屋与提高行政效率并不矛盾，依法按程序操作能有效保证结果公平，不按规则往往欲速则不达。
拆迁安置工作 调研报告
拆迁安置工作调研报告一、背景介绍拆迁安置工作是指在城市更新、城市规划调整或者重大基础设施建设过程中，针对原有居民和企事业单位的搬迁安置工作。
随着城市发展的进程，拆迁安置工作成为一个重要的问题，事关社会安定和居民利益，因此需要对其进行调研分析。
二、调研目的本次调研旨在了解拆迁安置工作的实施情况，探究其中存在的问题，并提出相应的建议，以促进城市拆迁安置工作的顺利进行。
三、调研方法本次调研采取了深入访谈和问卷调查相结合的方法，选择了多个城市的拆迁安置项目作为研究对象。
通过与相关政府部门、拆迁安置人员和受影响居民进行沟通和交流，了解他们的观点和问题。
四、调研结果1. 拆迁安置政策的公平性和透明度有待提高在调研中，我们发现一些受影响的居民对拆迁安置政策的公平性存在疑虑。
他们认为政府的拆迁补偿标准不够透明，有时候会给人感觉政府更倾向于一些特定的群体或企业利益。
这种情况下，容易引发社会矛盾和不满情绪。
2. 拆迁安置工作的时间安排需要更加合理在一些城市的拆迁安置项目中，时间安排上存在问题。
一方面，比如拆迁工作时间过长，导致受影响居民无法按时安置新居，给他们的生活和工作带来困扰。
另一方面，有时工期过短，安置点尚未完全建成就要开始拆迁，这给受影响居民带来不便和不安全隐患。
3. 拆迁安置人员和受影响居民的沟通交流有待加强在调研中，我们发现拆迁安置人员和受影响居民之间的沟通交流问题比较突出。
受影响居民往往对拆迁安置政策和补偿标准了解不足，而拆迁安置人员也缺乏与居民的有效沟通。
这导致了信息不对称和误解，在拆迁安置工作中产生了一些矛盾和纠纷。
五、建议基于以上调研结果，我们提出以下建议，以促进拆迁安置工作的顺利进行：1. 提高拆迁安置政策的公平性和透明度，明确补偿标准和程序，并加强信息公开，确保受影响居民能够及时了解政策。
2. 合理安排拆迁安置的时间表，确保拆迁与安置工作能够有序进行，避免给受影响居民带来不必要的困扰和安全隐患。
征地拆迁调研报告范文（精选3篇）
征地拆迁调研报告范文（精选3篇）征地拆迁调研报告范文（精选3篇）征地拆迁调研报告1要发展就要建设，要建设就免不了要拆迁。
而征地拆迁工作，一头要保证各项重点工程及时用地，推动经济发展；一头又要依法保护被征地农民群众的合法权益，维护社会和谐稳定；因此，征地拆迁工作牵涉到政府、投资业主、拆迁实施单位和被拆迁群众等多方的利益，直接关系到社会的发展与稳定，被目前许多基层干部称之为“天下第一难事”。
“城中乡”因为征拆任务十分繁重，尤显突出。
碧江区灯塔工业园区就是一个典型的“城中乡”，征地拆迁也是近年来的一项主要工作。
根据我处近年来开展征地拆迁工作的实际情况，我对此进行了一些调查与思考。
一、征地拆迁工作存在的主要困难和问题征地难，难在哪从调查以及了解到的情况来看，主要症结在社会高速发展的今天，各种利益体在争夺土地这一重要资源的问题上高度集结以及相关制度上的缺失。
其主要表现在：（一）无法可依，农民有疑惑1。
国家对农村征地拆迁的法律存在空档。
2001年出台的《国务院城市房屋拆迁管理条例》，在《物权法》实施后已停止执行。
而作为农村集体土地，目前国家还没有制定和颁布征用集体土地和农民房屋的专门法律法规。
因此，在解决农村土地的征用和农民房屋拆迁的问题上，我国还没有统一的法律规范。
2。
征地拆迁的政策法规缺乏动态管理。
目前，征用农村集体土地和地上附着物，均依据的是地方性规章。
随着经济建设的加快、城市建设的日新月异，社会情况的不断发展，特别是在近年来土地、房价均有较大幅度上涨的情况下，地方性行政拆迁规章制定几年不变，难以适应形势的发展，对征拆政策的落实与工作的推进带来困难。
（二）土地价差大，导致征拆难近年来，因为物价上涨、土地紧缺等缘故，导致了土地征收价格的调差频率也极为快速。
以我处土地为例，20xx年期间，我处土地征收价格在3万元左右一亩，而到了20xx年土地的征收价格又上涨到了37000元左右一亩地，再过渡到现在的4万余元一亩地的价格。
关于征地拆迁安置工作调研报告
关于征地拆迁安置工作调研报告一、征地拆迁安置工作的现状县城区范围涉及镇、乡、乡、镇、镇和工业园，征地拆迁安置工作面广、人口多、情况复杂。
1、征地拆迁方面：新型城镇化是现代化的必然趋势，是目前政府的工作重点之一。
县城市建设欠帐较大，近期任务特别繁重，包括和睦片区建设与完善、坝南片区建设、工业园扩园、旧城区改造等等，重点工程包括中学、人民医院、物流园区、市政道路、苏区烈士陵园、高速连接线等等。
所有项目落地，面临的第一项工作则是征地拆迁问题。
目前突显出的问题有征地拆迁旧帐，包括：模范大桥东头钉子户拆迁、中学征地拆迁、和睦片区市政开发（如时代广场用地范围）拆迁、滨江东连接线拆迁等等。
所有这些未完成的拆迁任务成了阻碍城市化进程的绊脚石和拦路虎。
2、安置建设方面：过去几年的安置工作主要包括货币补偿返土地安置。
征用房屋及宅基地安置的方式主要是返还宅基地和货币补偿地上建筑物，征用其他土地主要采用的是货币补偿方式。
在宅基地补偿方面主要是规划出安置区，然后与拆迁户签订拆迁安置协议，返还宅基地给拆迁户，在执行过程中，由于把关不严、执行政策放松，出现了一户补偿多块宅基地的问题，让刁蛮和善于投机取巧的人得到了较多便宜，助长了拆迁难的歪风。
二、征地拆迁安置工作难的原因1、调查研究不够。
过去的征求拆迁安置工作方案基本是政府职能部门闭门造车，凭经验制定方案，没有经过充分的调查研究，总以为自己的设计完美无缺，没有充分注意被征迁者的意见。
例如已经流产的滨向北延伸拆迁兴糖商城的方案，方案已经制订而且拆迁建设规划已经公示，但最后因其科学性问题而被放弃执行。
2、征迁安置方法单一。
征地拆迁安置是特别复杂的工作，仅仅是过去的货币补偿和返土地安置已无法满足人民群众正当的诉求，造成阻力大增。
3、执行政策存在随意性。
征迁安置工作肯定要碰到一些被征迁者提一些无理要求，这些无理要求一旦被随意满足，负面影响无法估量。
过去一户人补几块甚至十几块宅基地，迅速影响了和睦片区的征迁，甚至还出现了平阳商业街拆迁户王业祥拆迁多年后翻盘，要求再补宅基地的个案，这些就是政策随意执行的恶果，直接加剧了征迁安置难。
农村征地拆迁调研报告（3）
农村征地拆迁调研报告（3）农村征地拆迁调研报告多一些融洽；少一点矛盾、多一些团结，努力营造一个良好的征收工作氛围。
同时，新闻媒体应广泛宣传征地拆迁对城市发展的重要性，宣传征地拆迁安臵中的正面典型事例和先进人物，让老百姓真正了解征地拆迁的目的与意义，为征收工作的开展营造良好的舆-论氛围。
（二）政策制定上，要公平公正、科学合理，保障群众合法利益。
一要根据物价变化和经济发展实际，依法适时合理调整补偿标准，平衡各方利益。
但考虑到补偿标准大幅提高后，容易激发已按老政策补偿的拆迁群众心理不平衡和不满情绪，则应严格把握时间节点，明确对于已启动的项目仍按我县当前政策实行补偿，同时，要求乡镇对于当前存在扫尾拆迁的项目要加紧完成拆迁工作，不能出现当“钉子户”获得新政策更高标准补偿的现象，在群众中造成不良影响。
二要不断完善奖励政策。
制定科学有效的奖励政策，真正体现出用户政策、支持拆迁与违法规定、无理取闹之间的差别，调动广大被拆迁户支持配合拆迁的积极性和主动性。
三要建立健全集体资产分配指导制度。
相关部门要在深入调研的基础上，制定合法、合理、合情的集体资产分配指导方案，在分配前充分与村民和群众代表沟通，在征求多方意见基础上，再组织召开村民大会通过，妥善分配好集体资产，避免集体资产久拖不决、村民间矛盾不断的情况发生。
（三）补偿安置上，要立足实际、统筹兼顾，解决群众后顾之忧。
在拆迁过程中既要算好经济帐，又要算好民心帐、稳定帐，要正确处理好“拆迁”与“安臵”的关系。
一要灵活选择安臵办法。
要坚持“以人为本，合理安臵”，充分尊重群众的选择权。
在动迁中，坚持以集中安臵与分散安臵、货币安臵与房屋产权调换、就近安臵与异地安臵相结合，满足被拆迁群众的不同安臵需求。
二要强力推进安臵房建设。
关键要坚持提前规划、安臵先行，拆迁前期准备阶段就要完成安臵房的选址、征地、规划、设计工作，加强部门配合，筹足建设资金，有序推进工程建设。
选址要注重居住环境，确保出行方便；建设中加强监管，严把质量关，杜绝出现质量问题，避免对拆迁工作产生负效应。
学习征地拆迁安置考察报告3篇
学习征地拆迁安置考察报告3篇学习征地拆迁安置考察报告第1篇征地拆迁安置工作是制约我县工业园区建设、县城和集镇开发的瓶颈,为借鉴外地成功经验,找准我县工作切入点和突破点，3月3日7日,县委副书记姚富正率县人大、县政协相关领导和县委办、县委组织部、县政府办、县就业局、嵩阳、杨桥、杨林三个乡镇的有关领导、部分村（居）委会书记一行43人赴成都进行学习考察,学习借鉴成都征地拆迁、劳动就业、社会保障等方面的成功经验和做法。
此次考察日程安排紧凑，内容精广相济，使大家开阔了眼界，丰富了见识，学习了经验，看到了差距，启迪了思维。
现将考察情况汇报如下：一、征占土地的几种方式成都市在拓展城市空间，加快工业化进程中，探索形成以下几种成功的土地使用办法：（一）土地换社保（又称双放弃换社保）由政府对自愿放弃宅基地使用权和土地承包经营权的农民按规定给予补偿，并解决社会保障，以此解决农民的后顾之忧，激励农民自愿退出宅基地、承包地，由农村走向城镇，实现农民变市民（也称双放弃换社保）。
（二）两股一改实现土地权利共享、共赢推行农村集体资产股份化、农村集体土地股权化和以转变农民身份为主体的村民委员会改社区居民委员会工作（简称两股一改）。
具体做法是：以村为单位将集体资产股份量化到人、集体土地股权到人；农村集体资产股份化和集体土地股权化后，交由村级股份经济合作社统一管理，合作社对全村的土地进行一次整理。
对于有项目支撑的村由合作社统一与项目业主签订土地流转合同，按股份和股权享有相应的收益。
暂时没有项目的，由村级股份经济合作社统一经营。
（三）三个集中加快土地优化重组和合理流转在加快城市化、工业化进程与保护耕地、保护农民利益两者之间，成都找到一套行之有效的办法，被归纳为三个集中，即：工业向园区集中，农民向城镇集中，土地向业主集中。
通过三个集中，加快土地的优化重组和合理流转，实现了土地资源的集约利用、农民经济生活空间的转移。
（四）五不一扶持打造五朵金花成都市对于城市近郊发展，探索出一条不征地、不拆迁、不失业、不失利、不失权和加大财政扶持的五不一扶持的城乡统筹发展的路子，使当地农民实现离土不离乡，就地市民化。
征地拆迁工作调研报告五篇
征地拆迁工作调研报告五篇【篇一】通过参与县城文峰塔旧城改造项目和人工湖项目的征地拆迁工作，在工作实践中有了一些肤浅体会，与从事征地拆迁工作的同志探讨交流，以期能引发大家的思考，共同破解征地拆迁难题，加快推进项目建设。
一、做法与体会1、系统研究，整体推进。
征地拆迁工作要树立系统论的思想，要通盘考虑系统谋划，抓好每个环节的工作。
一是前期工作要做实。
入户调查、征求意见、召开听证会、下达征收决定、召开动员大会、公布实施方案、风险评估等项目前期工作必须做扎实。
二是过程要做细。
征收工作启动后，工作过程中的影像文字资料、相关通知送达、协商谈判记录、草签协议等工作过程要细致清楚，抓好每个细节。
三是文书档案详实规范。
制定规范格式化合同文本，按照对象户所选补偿方式逐项测算，分项数据、分项补偿标准清楚准确，一户一档，方便对象户查阅核实，防止简单化、粗放式的过程管理，形成有效的工作流程和机制。
四是整体推进。
不能顾此失彼，在实际工作中克服各种困难，力求做到征地与补偿、拆迁与安置同安排，同步实施，坚决纠正重拆迁轻安置的做法，保证征地拆迁工作顺利进行。
文峰塔项目、人工湖项目基本做到了拆迁与安置同步推进。
2、搞好培训，全员出击。
征收工作正式启动前，全体工作人员全程参与方案的讨论修改，征收补偿方案审批后，要集中半天到一天时间组织全员培训，逐条解读方案，全面讲解有关法律法规和政策，分析有关标准及执行中要注意把握的问题，要做到人人熟练掌握政策。
培训后将征收方案及相关政策印成册，人手一册，方便对照查阅。
在实际工作中做到“三个统一”：即政策宣传口径统一，补偿标准统一，实际操作执行统一。
征收工作分工不宜过细，要全员上阵，既达到锻炼队伍的作用，又有效防止“会弹不会纺”甚至“既不会弹又不会纺”的情况，努力做到征收工作成员个个懂政策，个个会操作，个个能上阵。
3、依法征收，公开公平。
依法征收土地和房屋与提高行政效率并不矛盾，依法按程序操作能有效保证结果公平，不按规则往往欲速则不达。
征地拆迁安置考察学习报告
征地拆迁安置考察学习报告一、前言近年来，我国城市建设和经济发展迅速推进，征地拆迁安置工作变得愈发重要。
为了深入了解征地拆迁安置的相关政策、程序和具体实施情况，我特前往某市进行考察学习。
本报告将对此次考察学习的主要内容和所取得的收获进行总结。
二、总体情况在某市的考察学习期间，我首先了解了征地拆迁安置政策的制定背景和主要目标。
该市积极响应国家发展战略，将城市化建设作为主要方向，因此征地拆迁安置工作显得尤为重要。
市政府出台了一系列严格的政策措施，确保征地拆迁安置工作的顺利进行。
三、征地拆迁程序在考察学习中，我详细了解了征地拆迁的具体程序。
首先是项目申报阶段，任何一个征地拆迁项目都需要经过严格的申报程序，包括进行详细的项目规划和可行性研究报告。
其次是政府审批和公示，政府部门会依据相关法律法规对项目进行审批，并进行公示与听证工作。
最后是征地拆迁实施，包括合法合规的征地手续办理、地面拆迁和资金补偿等工作。
四、安置策略与实施在考察学习中，我了解了某市的安置策略与实施情况。
该市注重安置工作的人性化和全面发展，提出了“拆一地、建一楼、安一个人”的目标，即在拆迁区域新建安置楼房，为被拆迁居民提供舒适的居住环境和完善的生活设施。
同时，政府通过推动产业转移、职业培训等方式，帮助被拆迁居民实现就业和增加收入，确保他们的生活质量不受影响。
五、社会稳定与风险管控征地拆迁安置工作涉及到广大居民的切身利益，社会稳定和风险管控显得尤为重要。
在考察学习中，我了解了某市政府如何加强社会稳定和风险管控工作。
他们注重与社会各界进行沟通和协调，通过开展宣传教育、解决纠纷等方式，增强了居民对征地拆迁政策的认同和支持。
同时，政府还建立了完善的风险管控机制，对可能出现的问题进行预判和应对，确保征地拆迁安置工作的稳定进行。
六、存在的问题与建议在考察学习中，我也发现了一些问题，并针对这些问题提出了一些建议。
首先，部分被拆迁居民对他们在新安置区的生活环境和社会关系变化存在不适应的问题，政府可以加强与居民的交流，尽量满足他们的合理需求。
考察土地征收情况汇报
考察土地征收情况汇报近年来，我市的土地征收工作取得了显著成绩，但也面临一些新情况和新问题。
为了更好地总结和分析土地征收情况，我特此进行了考察，并就相关情况向大家做一次汇报。
首先，我考察了我市各地的土地征收情况。
通过实地走访和调研，我发现我市土地征收工作在推进中取得了明显进展，各地的征收工作有序进行，征收程序规范，符合法律法规要求。
同时，各地政府和征收单位也加大了对农民的政策宣传和解释工作，增强了农民的参与意识和获得感。
其次，我考察了土地征收对农民的影响。
在考察过程中，我发现一些农民对土地征收还存在一些疑虑和不满。
他们担心自己的利益受损，担心失去土地后无法维持生计。
因此，我建议在土地征收过程中，政府和征收单位应该加强与农民的沟通，充分听取他们的意见和建议，做好政策解释和安抚工作，确保农民的合法权益得到保障。
另外，我还考察了土地征收后的土地利用情况。
在一些地方，土地征收后的土地利用并不是很理想，有的土地闲置，有的土地被随意利用，导致资源浪费和环境污染。
因此，我建议政府和征收单位要加强对征收后土地的管理和监督，制定合理的土地利用规划，促进土地资源的合理利用，确保征收后土地能够发挥最大的效益。
最后，我考察了土地征收工作中存在的一些问题和不足。
在考察过程中，我发现一些地方存在征收程序不规范、补偿标准不统一、征收资金管理不规范等问题。
因此，我建议相关部门要加强对土地征收工作的监督和管理，规范征收程序，统一补偿标准，加强资金管理，防止出现腐败现象，确保土地征收工作的公平公正。
综上所述，我市土地征收工作取得了一定成绩，但也面临一些新情况和新问题。
我将结合考察情况，提出相关建议，希望能够引起各级领导的重视，加强对土地征收工作的管理和监督，推动土地征收工作取得更大的成绩。
同时，我也希望广大干部和群众能够共同努力，携手推动土地征收工作向更好的方向发展。
谢谢大家！。
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最新整理学习征地拆迁安置考察报告
征地拆迁安置工作是制约我县工业园区建设、县城和集镇开发的瓶颈,为借鉴外地成功经验,找准我县工作切入点和突破点，3月3日—7日,县委副书记姚富正率县人大、县政协相关领导和县委办、县委组织部、县政府办、县就业局、嵩阳、杨桥、杨林三个乡镇的有关领导、部分村（居）委会书记一行43人赴xxxx进行学习考察,学习借鉴xxxx征地拆迁、劳动就业、社会保障等方面的成功经验和做法。
此次考察日程安排紧凑，内容精广相济，使大家开阔了眼界，丰富了见识，学习了经验，看到了差距，启迪了思维。
现将考察情况汇报如下：
一、征占土地的几种方式xxxx市在拓展城市空间，加快工业化进程中，探索形成以下几种成功的土地使用办法：
（一）土地换社保（又称“双放弃换社保”）由政府对自愿放弃宅基地使用权和土地承包经营权的农民按规定给予补偿，并解决社会保障，以此解决农民的后顾之忧，激励农民自愿退出宅基地、承包地，由农村走向城镇，实现农民变市民（也称“双放弃换社保”）。
（二）“两股一改”实现土地权利共享、共赢推行农村集体资产股份化、农村集体土地股权化和以转变农民身份为主体的村民委员会改社区居民委员会工作（简称“两股一改”）。
具体做法是：以村为单位将集体资产股份量化到人、集体土地股权到人；农村集体资产股份化和集体土地股权化后，交由村级股份经
济合作社统一管理，合作社对全村的土地进行一次整理。
对于有项目支撑的村由合作社统一与项目业主签订土地流转合同，按股份和股权享有相应的收益。
暂时没有项目的，由村级股份经济合作社统一经营。
（三）“三个集中”加快土地优化重组和合理流转在加快城市化、工业化进程与保护耕地、保护农民利益两者之间，xxxx找到一套行之有效的办法，被归纳为“三个集中”，即：“工业向园区集中，农民向城镇集中，土地向业主集中”。
通过“三个集中”，加快土地的优化重组和合理流转，实现了土地资源的集约利用、农民经济生活空间的转移。
（四）“五不一扶持”打造“五朵金花”xxxx市对于城市近郊发展，探索出一条不征地、不拆迁、不失业、不失利、不失权和加大财政扶持的“五不一扶持”的城乡统筹发展的路子，使当地农民实现离土不离乡，就地市民化。
如锦江区三圣花乡通过打造“五朵金花”（“花乡农居”、“荷塘月色”、“东篱菊园”、“幸福梅林”和“江家菜地”），使农民就地就业市民化，同时拥有租金、薪金、股金和保障金“四金”,成为令人羡慕的“新市民、新居民”。
农民就地就业市民化后可获得四项稳定收入。
一是租金收入：以转包、出租、互换、转让、入股等方式，土地向专业大户、工商业主和经营能人集中，形成规模化、集约化的农业生产基地。
农民土地承包权流转，每亩每年可获得xxxx0元以上的租金；农民房屋出租，每户每年可获得3-10万元租金。
二是薪金：农民到龙头企业务工，每人每月可获得600元以上的薪金收入。
三是股金：农户以宅基地和土地承包经营权入股乡村酒店、农家乐等项目，以“保底分红”的模式分享收益。
四是保障金：农民达到社会保障条件后，每月可领取养老金，住院可报销住院费。
二、拆迁的三大“法宝”——“法制、民本、市场”
xxxx市在旧城改造拆迁中总结形成拆迁的三大“法宝”即：“法制、民本、市场”，既保证了拆迁的顺利进行，又最大限度的让拆迁户从中得到实惠，实现了城市改造和社会稳定。
（一）法制——让拆迁更阳光拆迁与被拆迁、损失与补偿、迁移与安置等矛盾如何化解，是旧城改造的难点、焦点。
xxxx市通过完善相关法律法规，以好的政策为拆迁提供强有力的法律保障。
从房地产评估，到拆迁安置、补偿，从政策到标准，一律公开透明，让百姓监督。
xxxx市民把这一举措称之为“阳光拆迁”。
阳光拆迁规范了拆迁行为，实施了一系列严格的监管措施：一是公开拆迁项目发包。
实行向具备拆迁资质的拆迁代办单位公开招标、邀标，并由纪检、监察、审计等部门予以监督，杜绝暗箱操作；二是建立代办拆迁单位责任制。
凡拆迁工程必须依法办事，落实各项拆迁政策，让老百姓有足够的时间理解、消化政策，有足够的时间做好搬迁准备。
坚决杜绝违法拆迁，野蛮拆迁，对拆迁居民的宣传动员工作必须做深做细；三是公示拆迁评估、拆迁补偿安置的十大项目。
对拆迁评估、拆迁补偿安置的十大项目等在拆迁现场实行公示，增强拆迁工作的透明度，在拆迁中加强对拆迁工作人员实行严格监管，对违规、违法行为坚决依法查处；四是建立拆迁人员信用档案。
在督促拆迁人员加强自律方面发挥了积极作用；五是建立健全资金监管制度。
对拆迁资金进行严格监管，有效防范了代办拆迁单位通过虚报、冒报等方式套取拆迁安置款和改造资金被挪用等风险的发生。